物业经理人

高端物业副总经理日常考核标准

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高端物业副总经理日常考核标准

工作范围
工作内容
工作要求
考核标准
 
对总经理负责
严格执行总经理的有关决议。
不执行扣1分
监督、协调、指导所分管部门的工作
及时处理所分管部门反馈的信息,定期组织各部门主管研究所存在的问题,提出改良措施。
不处理、不组织每项扣1分
参与公司的管理评审工作
提交有关资料,参与评审。
无记录扣1分
负责公司技术指导把关工作
组织有关技术人员对设施设备进行保养和维护,对客户所反馈的技术问题及时处理。
不组织、不处理每项扣1分
日常工作
日常工作对总经理负责,协助总经理适时研究公司的中长期发展计划、并制订具体发展目标
总经理安排的各项工作都应有具体的信息反馈,对公司发展计划要有自己的建议。
无信息反馈、无建议每项扣1分
考核所分管部门主管工作的执行情况
深入检查工作,按有关要求评判。
不检查扣1分
负责协调公司内、外部关系;处理业主投诉
确保内、外部关系融洽,业主投诉及时处理。
每项不合格扣1分
协助总经理对工程技术验收进行把关
按要求严格把关。
把关不严每项扣1分
 
 
在实际工作中,以开源节流,增加经济效益为目的,总结经验,提出合理化建议。
由领导对建议的可行性进行分析评判加1-2分
监督其他员工的工作执行情况,举报有奖。
情况属实加2-10分

篇2:酒店副总经理岗位工作职责考核追究办法

  酒店副总经理岗位职责与考核追究办法

  副总经理岗位职责

  1、协助总经理抓好酒店的日常工作,定期、不定期向总经理汇报工作,有效做好技术性日常工作;保证酒店各项目标的完成,直接对总经理负责。

  2、制定酒店的各项经营目标、管理章程,经济指标及各项规章制度,协调各部门的工作,协助总经理监督、检查各项方针、政策,上级指标及各项规章制度的执行情况,并主持召开每周工作例会。

  3、审核和上报酒店财经预算,向各部门下达年度工作指标,组织起草各种业务报告,起草和修改工作计划,制度、报告、总结、请示,等文件。

  4、搞好酒店信息管理,开展市场调查研究,做好综合分析工作。

  5、保持和发展酒店与各界良好的公共关系,树立和提高酒店的形象,开拓酒店的经营业务。

  6、协调各部门关系及配合,发生矛盾时,应及时疏导调查分析,明确责任,并及时正确的作出处理,对各部门提出的问题要给予及时的解决和处理。

  7、亲自接待VIP客人,代表酒店对其表示热烈的欢迎,并提供特殊的照顾和优惠。

  8、检查、督导酒店的人事培训工作,加强人力资源建设,发现和培养人才。

  9、每周不少于2次带领质检人员对酒店各部门的管理质量、服务水平,设施安全进行检查和追究。

  10、每月终了于次月5日前写出酒店的经营情况分析报告,对酒店每月经营管理情况进行分析和汇总、总结,根据酒店经营管理中存在的问题,制定出改进计划和措施,并上报总经理。

  11、不定期与客人会面,了解客人的投诉和反映的各种意见,作为改善提高管理和服务水平的参考。

  12、执行总经理决议,按时完成总经理交办的各项任务。

  副总经理岗位考核追究:

  1、抓好酒店的日常管理工作,对各部门反映的工作问题及规划、报告要限时解决,不能及时解决的要有明确的意见和答复,本人解决不了的要立即汇报总经理,必须做到当日出现的问题不积压、不棚架,对于不解决又不汇报的,每发现一次扣30分。

  2、重点抓好酒店的规章制度、服务质量标准的落实,监督、检查各部门负责人规章制度落实情况和部门负责人履行职责情况。每出现一次规章制度落实不到位,又无检查考核追究记录的,或因管理不善因为服务质量问题遭客人投诉的,副总经理负有领导责任扣30分。

  3、每周不少于2次带领相关部门人员对酒店环境设施、管理服务情况进行检查追究,并做好追究考核记录,每少一次扣10分。

  4、按规定的标准及权限负责内外事务的接待,不得超标或越权办理,每出现一次,除负担超出的标准外,并扣20分。

  5、负责权限范围内的物品购买审批,本着量入为出、节能降耗、效益大于成本的原则严格审核办理;否则,由此造成的损失由本人和当事人共同赔偿,并扣30分。

  6、每周至少两次安排有关部门做好常用原材料采购的市场调查工作,并做好详细记录;定期做好财务审计工作,严格控制经营成本,当月经营成本同期比、及上月对比不能超过1.5个百分点,若无正当合理的说明材料,每超出一个百分点扣20分。

  7、按照规定完成总经理分配的经营收入任务及利润分配任务,每降低一个百分点扣30分。

  8、每月终了于次月5日内向总经理写出本月酒店综合管理及经营分析报告,详细说明本月经营及管理情况,指出存在的问题及改进措施,进一步完善经营方针和管理制度,每迟报一天扣10分,少报一次扣20分。

篇3:某公司副总经理兼管理者代表岗位职责与工作考核标准

  某公司副总经理兼管理者代表岗位职责与工作考核标准

  (一)、职权:经总经理授权

  1.协助总经理主持公司日常行政管理工作,直线领导生产部、技术质保部、人事部、综合办公室。

  2.审核分管部门的工作计划,人员配置方案。审核管理手册、程序文件、行政公文、人事管理制度

  4.审批技术文件、质量记录、除人事、财务外的管理文件;审批生产用品用具申购。

  5.提名所分管部门人员的任免、奖惩。

  (二)、职责

  1.协助总经理制定公司中长期发展规划和年度经营计划及实施。

  2.在总经理领导下,负责公司质量管理体系的策划、运行、维护、监控、持续改进。

  3.组织制(修)订公司各种管理手册、程序文件、技术文件、管理文件并监督执行。

  4.组织协调生产、技术品保部工作,保证生产计划和质量目标的实现;组织协调人事部、综合办工作,推动企业文化建设和员工综合素质的提高。

  5.检查指导、帮助所分管部门主管工作。

  7.督导人事部做好劳动工资、绩效考核工作。

  8.组织筹备各种会议、庆典、文体活动。

  9.完成总经理交办的其它工作。

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