篇2：消防设施维护保养合同范文(5)

　　消防设施维护保养合同范文5

　　甲方:（以下简称甲方）

　　乙方:（以下简称乙方）

　　为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。根据《深圳经济特区消防条例》第十八条、第十九条第（二）项的规定，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

　　第一条 维护服务的消防工程名称：

　　第二条 维护服务的消防工程地址：

　　第三条 维修服务的消防工程范围及维护内容要求：

　　一、维护服务的消防工程范围：

　　1、 火灾自动报警系统及联动控制系统

　　2、 消火栓系统

　　3、 应急照明及疏散指示系统、

　　4、自动喷淋灭火系统

　　二、维护内容及要求：详见维护细则表

　　第四条 维护费用：

　　年月日 至年 月 日，年维护费为:

　　第五条 双方责任：

　　一、甲方责任：

　　1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持日常值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。

　　2、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

　　3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

　　二、乙方责任：

　　1、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。

　　2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。

　　第六条 消防工程维修服务合同的期限及付款时间：

　　1、消防工程维护服务合同期为五年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间：年月日至年月日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。

　　2、甲方应在合同签定两周内支付30%维护费，剩余70%维护费维保期满一个月内付清。

　　第七条 其它：

　　1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在500元以内，由乙方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。

　　2、甲方现场负责人为：，乙方现场负责人为：，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

　　第八条 本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人:委托代理人

　　维护联系人：维护联系人：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

篇3：消防设施维护保养协议书

　　消防设施维护保养协议书

　　甲方:

　　乙方:

　　为确保甲方的各种消防设施能符合国家消防部门要求，根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，经双方协商，甲方委托乙方负责甲方办公楼消防设施的维护保养工作。本着公平、 公正、 平等、 互利的原则，就相关事宜达成以下协议：

　　一、工程名称：

　　二、工程地址：

　　三、维修范围：

　　双方商定的维修保养范围为****小区的自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统。

　　四、双方的权利和义务

　　甲方：

　　1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，主要产品设施资料等。在维保过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。

　　2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。

　　3、消防系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备运行记录并及时通知乙方。

　　4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施。否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担。装修改造期间现场的消防安全由甲方负责。

　　乙方：

　　1、接收、整理、完善、规范管理甲方的竣工资料，减轻甲方工作负担。

　　2、乙方进场施工人员必须遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保施工安全。

　　3、在对隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由甲乙双方协商解决。

　　4、消防值班人员如有变动，乙方可随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项和检查、维修方法，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，发生火灾及故障时懂得处理方法。

　　5、乙方应严格执行日常维www.pmceo.com修、定期检修和紧急排故维护保养工作（按照《河南省建筑消防设施日常检查维护保养规则》定期进行月检、季检和年检，同时对协议商定范围内的设备进行维护保养）。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方指定相应代表人认可签字。

　　6、消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后，乙方再进行更换。

　　五、维保费用及其付款结算办法：

　　1、合同期定为三年，维护保养每年费用元整（万圆）；三年共计元整（万圆）。双方签字盖章生效后，满一年后甲方向乙方支付元整（万元整）；合同维护保养期满三年，前壹星期内，甲方向乙方支付余额款元（万圆整）。

　　4、付款方式：

　　口现金口转帐支票口银行托收口电汇

　　5、凡属于非乙方人员人为损坏、漏水以及雷击、战争等人力不 抗因素引起的设施损坏，材料费、修理费由甲方另行支付。

　　六、违约责任及纠纷解决方式：

　　1、双方不得无故终止合同，否则由违约方赔偿未执行部分的50%作为违约金。

　　2、如由于乙方的维修、养护不及时造成的一切损失，由乙方承担。

　　3、甲方不按合同规定付款，每延期一天，按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。

　　4、本合同一式两份，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

篇4：中学消防设施器材配置管理维护保养制度

　　中学消防设施、器材配置、管理、维护保养制度

　　一、学校的消防器材配置、维修和管理由总务处统一负责，要对全校消防设施器材建立完整的电子档案，消防设施器材的配置、维修器材必须符合国家标准或行业标准。

　　二、学校新建楼体必须按消防安全设计要求配置符合国家规定的消防设施、器材。

　　三、学校消防器材、设施由专人负责看护和管理，并应将其数量、状况、位置记录在册，出现问题及时报告，保证其完好有效性。

　　四、任何单位、个人不得损坏或擅自挪用、拆除消防设施和器材；不得埋压、圈占消火栓；未经同意，严禁非火警使用消火栓；不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。

　　五、各驻校经营单位、各建筑工地，必须按规定配置足够数量的消防器材并负责管理、维护，确保完好有效。

篇5：机关单位消防设施器材维护管理制度

　　机关单位消防设施、器材维护管理制度

　　一、为保证消防设施设备的正常运行，单位必须加强日常的消防设施设备维修保养工作。

　　二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。

　　三、单位必须配备责任心强，具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。

　　四、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。

　　五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。

　　六、单位不得将室内消火栓箱封闭，并应定期对消火栓进行试压、试水，凡发现箱门无手动紧急开启装置、栓体锈蚀、水管霉烂或漏水，水带及水枪缺少或消火栓无水等问题，要限期整改灭火器应设置在明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。灭火器检查、消火栓试压和自动消防设施运行情况，应记录齐全。

　　七、单位应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养定期将火灾探测器送专业清洗维护部门进行一次全面清洗。