毛坯房装修程序步骤
进场，拆墙，砌墙。
凿线槽，水电改造。
封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
卫生间，厨房贴墙面磁片。
木工进场，吊天花，石膏角线。
包门套，窗套。制作木柜框架。
同步制作各种木门，造型门及平压。
木制面板刷防尘漆(清油)。
窗台大理石台面找平铺设。
木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
墙面基层处理，打磨，找平。
家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
墙面漆最少三遍。
家私油漆进场，补钉眼，油漆。
处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
地砖补缝，清理卫生，撤场。
装修公司内部初步验收。
业主与施工队预约时间正式验收，交付结算尾款。
毛坯房装修须知
一、 水电
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、 浴室防水层应该不低于1.8米
5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷热水管左热右冷
8、 水管尽量不要从地上走
9、 冷水管在墙里要有1cm的保护层，热水管是1.5cm，因此槽要开得深
10、 装ppr管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来
11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的
12、 龙头和洗菜盆要配套，弄不好就装不上去了
13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶
14、 马桶、龙头安装好后要注意保护
15、 买马桶时要考虑马桶的坑距
16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17、 卫生间里最好不要装电话，容易受潮
18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了
19、 卫生间管道最好留检修孔
20、 强电弱电不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 电源插座距地300，开关1.4米
23、 开关不要装在门背后
24、 插座多多宜善
25、 大功率电器用16a插座，如电烤箱等
26、 暗盒要用质量好的产品
27、 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
28、 pvc电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
29、 卧室的空调不要对着床
30、 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来
31、 灯光开关尽量考虑双控
32、 卫生间最好安装防溅、防水插座
33、 阳台上要考虑安装一个插座
34、 电线槽要横平竖直，便于以后使用和美观
35、 公用烟道要装止逆阀
36、 买来的电器一定要好好看说明书让工人按要求安装
37、 说明书和保修卡等资料一定要留好
二、 泥工
38、 水泥超过出厂期三个月就不能用了
39、 不同品种、标号的水泥不能混用
40、 黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了
41、 墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴
42、 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差
43、 一面墙上不能有两排非整砖
44、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
45、 地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水
46、 阳角处要割45度角
47、 地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水
48、 墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖
49、 地面大理石宜干铺
50、 地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看
51、 亚光瓷砖难清理
52、 阳台地砖要注意排水方向
三、 木工
53、 地龙骨最好用烘干落叶松
54、 大的木板材买来后就要锯开风干
55、 木工进场先要弹房子水平线
56、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏
57、 吊扇不能装在吊顶龙骨上
58、 花色面板施工时要预先挑色
59、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于300
60、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2mm，并做防锈处理，不能用枪钉
61、 石膏板钉子之间的距离不得大于200
62、 石膏板要与墙有3mm的缝，以便进行防裂处理
63、 石膏板阳角处最好做阳角条保护
64、 木门的上下冒头处要刷油漆
65、 卫生间门套的底部要刷一下防水
66、 房门的大小应该一致
67、 家具尽量不要让木工做
68、 橱柜尽量买整体的
69、 各种尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了
70、 自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的
71、 卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方
72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张
73、 未检验合格不要付清款项
74、 家里有小孩的，玻璃要少用
75、 一定要让工人按图纸施工
76、 厨房抽屉应根据面积大小制作
77、 地板木龙骨平整度一般为5mm
78、 毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3mm，缝要错开
79、 地板和墙之间要留8~10mm的缝
80、 复合地板铺设时要考虑伸缩缝
81、 尽量少用中密度板做门套
82、 铰链和五金一定要用好的
83、 浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上
四、 油漆工
84、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差
85、 石膏板接缝处要上绷带
86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
87、 原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固
88、 尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐没名气的尽量不要用
89、 天气潮湿，不要刷油漆
90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
91、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
92、 金属面的油漆要做防锈处理
93、 天气太冷，不宜做油漆施工
94、 刷门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁
95、 天太热时，要注意通风
96、 贴墙纸时，要在墙上刷清油
97、 贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来
98、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差
99、 踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
100、 磨砂玻璃要用报纸保护好 。
毛坯房装修施工注意事项
一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。
三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。
四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。
篇2：安管部装修施工管理规定
安管部装修施工管理规定
一、施工出入：
1、装修施工人员必须佩戴由服务中心发施工工作证件(戴在左胸位置)，由6幢消防通道出入口岗亭检查登记进出小区，凭A证进入园区施工，B证留在车辆出入口安管值班岗亭处备查，出小区时凭A证领取B证出场；
2、装修施工人员凭服务中心发施工工作证件出入，无证人员严禁出入小区。
二、施工时间：
1、每日施工时间为上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，如需其他时段施工，必须预先向服务中心提出书面申请，获书面许可后凭施工单方可施工；周六，日及法定节假日只能从事无燥音施工，不得从事有噪音的施工（如捶打，电锯，电钻，钉枪等），违者将被驱逐离场；
2、每日19:00安管部对装修单位进行清场，要求其自行检查并确保施工现场安全。
三、施工管理：
1、施工队伍须将《装修施工许可证》贴于装修现场，施工人员佩戴出入证，以便工作人员的检查（一人一证，不得转借、涂改，违者罚款50元）；
2、装修施工队不得占用小区任何公共地方摆放储存装修材料、工具、废物及进行装修施工工作，所有工作必须在所属单元之内进行；
3、进入小区的装修工人不得损坏小区公共设施设备，不得踩草皮等，违者罚款50元-200元，并赔偿相应设施的修复费用；
4、未经服务中心同意的不得进入首层、天面及非工作场地之外的其它任何楼层、单元；违者罚款50元-200元；
5、施工人员不得在小区内抽烟、拖鞋、赤背、随地吐痰、高空掷物、骑单车、公共区域就餐、聚集、睡觉、留宿等不良行为，违者罚款50元-100元；
6、严禁将装修材料、建筑垃圾放置于公共梯间和走火通道及其他公共区域，违者罚款50元-200元；
7、装修施工人员上厕所须到6栋1座车库出入口左侧临时厕所，严禁随地大小便，违者罚款1000元；
8、施工期间，必须保持入户门关闭但不得反锁，以减少噪音；严禁煮食及烧水，违者将被驱逐离场；
9、临时施工（3天内）须到安管部办公室办理有效期为三天的临时出入证，连续三天以上请到物业服务中心办理。每证须提供工人身份证复印件一张，按金50元，退证时此按金一并退还，遗失此证，按金不予退还。
四、材料运送：
1、施工人员只可使用施工电梯，在运送货料时不得超载，不得使用人为阻力（用货物或身体挡住电梯门）控制电梯的正常运行，不得损坏电梯及其包装，违者罚款100元-500元，如造成设施损坏须赔偿修复费用；
2、运送材料（运送中不得损坏或刮花沿途的天花、墙面、地板、电梯等公共设施，使用的推车必须是橡胶轮的，以免压坏大理石地面）、工具须按服务中心指定路线、货梯进入，所有材料必须从地下停车场施工通道出入，搬运的物品需轻拿轻放；
3、散装施工材料、垃圾必须袋装方可使用电梯，超长材料需走走通道，并保持公共区域卫生清洁；
4、装修材料、工具搬离小区时，必须持服务中心开具的物品放行条。
五、垃圾清运：
1、装修垃圾应装袋，必须及时堆放到车库指定垃圾存放点；
2、垃圾清运过程中应保持电梯、通道、公共区域清洁。
六、消防管理：
1、装修材料必须符合政府消防管理规定，严禁使用小区内任何消防设施及使用消防水施工，对损坏消防设施者除按原价赔偿外，罚款500元-1000元；
2、装修现场注意防火，严禁吸烟，违者罚款50-500元罚款；
3、装修场地必须配备有效灭火器：按50m2(实用)以下配2个4Kg干粉灭火器，51m2─100m2配4个4Kg干粉灭火器的配置标准，依此类推；
4、需要进行动火烧焊等作业，需向服务中心提出申请，填写《临时动火作业许可证》，经批准后，做好现场防护，方可作业，违者罚款500--1000元；
5、小区内防火卷帘下落位严禁占用或封堵，玻璃报警器、消防电话插座、烟感、喷淋等严禁被封堵阻隔。
七、违章处理：
1、对违反上述规定者，服务中心将依情节轻重和后果作出相应的处理：责令恢复原状，赔偿经济损失（包括材料费、维修费、管理费）、罚款等，费用从装修押金中扣除，不足部分客户应当清偿。
2、敬请各施工单位负责人做好现场监管工作，我司对不服从施工管理者将取消在小区施工权限；
篇3：端午节小区停止装修施工的通知
端午节小区停止装修施工的通知
端午节小区停止装修施工的通知
WYF（z）【20**】0019
尊敬的各位业主及装修单位：
您好！
“端午节”即将来临,为了营造一个安宁、舒适的休息环境，根据本小区装修管理规定和实际情况，现定于5月31日至6月2日，停止装修施工三天，请各装修单位合理安排装修工作。
如有不便，敬请谅解！如有疑问请致电物业服务中心：z。
恭祝z全体业主：节日快乐、幸福安康！
端午节小区停止装修施工的通知(二)
尊敬的业主：
您好！
端午节在即，谨代表EE物业服务中心全体员工祝您和您的家人端午节快乐，身体健康！
现小区已进入集中装修阶段，根据《EE苑业主临时公约》以及《房屋装修管理协议书》中的规定，为确保园区的安全和谐，我物业服务中心将加大对园区装修管理工作的力度。具体措施如下：
1.装修施工人员不得留宿园区。
每日18:00后，请装修施工人员自觉撤离园区。物业服务中心将设巡检人员进行巡检，一经发现违规人员，立即开具《EE装修违约告知函》，并予以相应处罚。
2.装修施工人员需佩戴临时出证进出园区，如果您的临时出入证未加盖公章、黏贴照片，请于20**年6月16日前到EE装修办公室办理完毕。
3.请装修施工人员自觉遵守文明施工的原则，在园区内保持着装整齐。
4.20**年6月14日-16日为端午节，国家法定节假日，园区内禁止一切施工行为。
谢谢您对我物业服务中心各项工作的配合！与您携手，改变生活！
EE物业服务中心设立24小时服务电话****，如您有任何需求请您致电。
**物业服务中心
*年 *月*日
物业关于端午节期间停止装修的温馨提示
**(温)[20**]036号
尊敬的业主(住户):
在“端午节”来临之即,**管理处全体员工祝您及家人节日快乐!为了更好地使您度过一个轻松、愉悦、安全的节日,敬请各位业主(住户)在节日期间注意以下事宜:
1、为维护小区的整体安全**自20**年6月4日至20**年6月6日停止一切室内装饰、施工 作业。20**年6月3日下午18:00前请各装修公司施工人员撤离本小区;
2、注意防火,出门前需切断家中电器电源,关闭燃气开关;
3、当有陌生人来访时,请您或您的家人千万不要随便开门,发现可疑人员请及时告知园区内秩序维护员;
4、当您和您的家人外出旅游或探亲访友时,请您关闭好家里的门窗,不要将大量现金、首饰等贵重物品放在家中;
5、当您短期不用车时,请将您的车辆停放在停车位上并锁好车门、关上车窗,以免给犯罪份子可乘之机。
**物业呼叫中心24小时值班电话:4**7-818-818
感谢您一直以来对物业工作的支持和理解!
**物业集团股份有限公司
北京物业管理分公司**管理处
20**年6月3日
(有效期至20**年6月7日)
z物业服务有限公司
二0一四年五月三十日