发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的原则基础上达成如下协议，并共同遵守。

第一条

　　1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住宅系合法拥有或合法居住，甲方应提供合法有效的证明(见附件《甲方有权装饰房屋合法证明》)。

　　甲方承诺提供的上述材料均为真实、合法、有效，且有权对该住宅进行装饰，否则，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记的企业(见附件《乙方营业执照》)，具有装饰资质，企业资质等级见附件《乙方企业资质等级证书》。

　　2.装饰施工地址：___________。

　　3.住房结构：___________，建筑面积___________平方米。

　　4.装饰施工内容：(见附件《装饰施工预算表》)。

　　5.承包方式：

　　6.施工总价款：￥___________元(大写：人民币___________);

　　总价款、总工程量不变，为闭口合同。

　　7.工期：

　　自___________年___________月___________日开工，至___________年___________月___________日竣工，工期共___________日历天。

第二条

　　1.甲方提供的材料、设备：见附件《甲方提供材料、设备表》。

　　甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。同时，甲乙双方应办理验收交接手续。

　　2.甲方提供的材料、设备，均应用于本合同约定的住宅装饰，非经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款同等价值补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料、设备：见附件《装饰施工预算表》、附件《主材料报价单》。

　　乙方提供的材料应提前天书面通知甲方验收，甲方应到现场验收，并出具书面验收报告。未经甲方出具书面验收合格报告或不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，经乙方再次书面催告后日内，甲方仍不验收的，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

　　4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题的，由甲方承担责任。乙方未及时向甲方提出、故意隐瞒或应当发现而未发现质量问题或规格差异的，由此造成的工程质量问题或工程进度延误，由乙方承担责任。

　　5.乙方提供的材料均应符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

第三条

　　1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》、本市现行的《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准，并应符合国家现行的《住宅设计规范》及《特殊装置或场所的要求》。

　　2.本工程由乙方设计，提供施工图纸一式两份。

　　3.由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.隐蔽工程和中间工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，乙方应再次书面催告甲方在3日内进行验收，甲方仍不如约参加验收的，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延;复验不通过，其返工费用应由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工验收：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件《工程质量验收单》)，同时，乙方应向甲方移交管线竣工图、材料或设备使用说明、保修单等一切与装饰工程相关的资料。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

　　6.工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件《工程保修单》)，工程保修期按协商约定五年，凭保修单实行保修，保修期从竣工验收签字或盖章之日起算。

第四条

　　1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、给排水和其它管道安全、畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水、停电、停气以及物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2.甲乙双方应共同遵守装饰的有关规定和物业管理的相关规定。施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。

第五条

　　1.工程款付款时间：

　　工程合同签定后，甲方向乙方支付合同总价的___________%，计人民币___________

　　大写：___________(￥___________元)，为第一期工程款;

　　工程水电施工验收后木工进场，甲方向乙方支付合同总价的___________%，计人民币大写：___________(￥___________元)，为第二期工程款;

　　工程木质基层施工完成，油漆工进场前，甲方向乙方支付合同总价的___________%，计人民币大写：___________(￥___________元)，为第三期工程款;

　　工程竣工验收，乙方通知甲方验收，甲方验收通过当天，甲方支付合同总价的___________% ，计人民币大写：___________(￥___________元)，为第四期工程款。

　　如工程进度中有变更项目，则乙方须根据实际变更数量进行结算，并书面交由甲方签字确认后实施。

　　2.工程款付款方式：

　　双方款项往来均应出具收据，以转账方式进行。乙方应在上述付款时间节点前向甲方出具相应金额的发票，甲方应在约定的付款时间内向乙方完成付款。(税款为___________%，税费由甲方承担。)

　　乙方用于接收上述所有款项的银行账户信息如下：

　　账户名：

　　账 号：

　　开户行：

　　甲方用于接收所有款项的银行账户信息如下：

　　账户名：

　　账 号：

　　开户行：

　　3.工程结算：(见附件《工程结算单》)。

第六条

　　1.甲方工作：

　　(1)在装饰施工前，甲方应向施工所在地的物业管理企业申报登记。

　　(2)甲方应在开工前三天全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(3)做好施工中因临时使用公用部位操作而影响邻里关系等的协调工作。

　　(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。

　　(5)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所交付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

　　(6)甲方应向乙方告知施工所在地物业管理企业的有关物业管理规定，以便乙方遵守执行。

　　2.乙方工作：

　　(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面等部位，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　(2)组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　(3)乙方负责清运的施工垃圾，按照物业管理企业指定的地点堆放。

　　(4)乙方应在法律规定的时间内进行装饰施工，且应采取措施尽可能减少因施工引起的噪音扰民问题。否则，由此造成的扰民投诉或其他矛盾，由乙方负责出面解决;引起诉讼的，导致甲方为此支出诉讼成本的，由乙方负责赔偿。

　　(5)指派___________为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后，方可进行更换。

　　3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目或变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

第七条　违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方应付乙方 元;甲方未按合同约定时间付款的，经乙方书面催告后5日内仍未支付的，每逾期一天应向乙方支付元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付元违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自、违规或超出约定标准拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条　纠纷处理方式

　　双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;协商、调解不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　双方发生诉讼，违约方承担诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、保全费、交通差旅费等任何费用。

第九条　合同的变更和解除

　　1.合同经双方签字或盖章生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如需终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 15%支付违约金，办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意，办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款15%赔偿，解除本合同。

　　第十条 其它约定

　　_________________________________________________。

　　_________________________________________________ 。

　　第十一条　通知

　　1.以下所列为双方联系有效方式，包括收件人、电话、传真、邮箱、地址等。任何一方在收到另一方发出的变更下列联系地址和方式的书面通知前，有效联系方式仍以下列所载为准。

　　2.所有通知、通信往来，手递交付的，在递送后即视为送达;快递交付的，在投放快递之次日即视为送达;如为挂号信邮寄，在寄出第3日视为送达;通过电子邮件方式送达的，电子邮件到达对方特定系统的日期为送达日期。

　　3.任何一方均负有就合作中发生的重要事项及时通知对方的告知义务。

第十二条

　　1.本合同由甲乙双方签字或盖章后生效。

　　2.本合同签订后，工程不得转包。

　　3.本合同一式 贰份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　4.本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

　　甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：

　　年 月日 年 月 日

篇2：家庭居室装饰装修工程施工合同范本

　　家庭居室装饰装修工程施工合同范本

　　发包方（甲方）：________

　　承包方（乙方）：________

　　资质等级:

　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

　　1、工程概况：

　　2、工程名称_____地点_____承包范围_____承包方式_____承包内容__________

　　3、工期_____

　　4、工程质量标准：__________

　　5、工程造价：__________

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　9、违约责任

　　1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。

　　2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

　　5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

　　10、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

　　2.向合同签订地人民法院起诉。

　　11、其他具体规定

　　1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的______________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；

　　2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午______点_____分至_____点_____分；下午_______点_____分至____点_____分。

　　12、附则

　　1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　2）、本合同签订后工程不得转包。

　　3）、合同履行完后自动终止。

　　4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字）乙方：

　　代表（签字）：

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　签约地点：_____

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附件七：装饰装修工程变更单

　　附件八：工程验收单

　　附件九：工程结算单

　　附件十：工程保修单

　　装饰装修工程施工项目确认表

　　（附表一）

　　序

　　号 施工项目 居室1

　　平方米 居室2

　　平方米 居室3

　　平方米 门厅

　　平方米 卫生间1

　　平方米 卫生间2

　　平方米 阳台

　　平方米 厨房

　　平方米

　　四、装饰作法

　　1.涂料

　　2.塑料墙裙

　　3.木踢脚

　　4.砖踢脚

　　5.塑料踢脚

　　6.窗帘盒

　　7.暖气罩

　　8.木质阴角线

　　9.石膏阴角线

　　10.包门套

　　11.包窗套

　　12.包门

　　13.现制门

　　14.现制窗

　　15.现制吊柜

　　16.现制地柜

　　17.现制落地柜

　　18.包管道

　　19.暖气移位

　　20.管道改线

　　21.供电改线

　　22.作防水

　　23.灯具安装

　　24.洁具安装

　　25.油烟机安装

　　26.排风扇安装

　　27.热水器安装

　　28.洗手盆安装

　　29.洗菜池安装

　　30.拖布池安装

　　31.防盗门安装

　　32.铝合金门窗

　　33.挂镜线

　　34.饰物、镜子

　　35.

　　甲方代表（签字）：_____ 乙方代表：（签字）：_____

　　家庭居室装饰装修工程报价单

　　金额单位：__________元

　　序号 装饰内容及装饰材料

　　规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合计金额

　　1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____

　　2

　　......

　　甲方代表（签字）：_____乙方代表：（签字）：_____

　　甲方提供装饰装修材料明细表

　　（附表四） 金额单位：_____元

　　材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点

　　甲方代表（签字）：_____乙方代表：（签字）：_____

　　乙方提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：_____元

　　材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点

　　甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____

　　工程验收单（附表八）

　　序号 主要验收项目名称 验收日期 验收结果

　　整体工程验收结果

　　年月日

　　全部验收合格后双方签字盖章：

　　甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____

　　工程结算单（附表九）_____年_____月_____日

　　1 合同原金额

　　2 变更增加值

　　3 变更减值

　　4 甲方已付金额

　　5 甲方结算应付金额

　　甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

　　工程保修单（附表十）

　　公司名称_____　 联系电话_____

　　用户姓名_____ 　登记编号_____

　　装修房屋地址

　　设计负责人_____ 　 施工负责人_____

　　进场施工日期 　 竣工验收日期

　　保修期限 ______年____月____日至______年____月____日

　　甲方代表（签字盖章）：_____乙方代表（签字盖章）：_____

　　备注：

　　（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。

　　（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

　　（4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

　　监督电话：

　　甲方（签字）：______乙方（盖章）：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　_____年___月___日_____年___月___日

篇3：长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本

　　长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本

　　发包方（甲方）：________

　　承包方（乙方）：________

　　按照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：

　　1、工程概况

　　1．1 工程名称：______

　　1．2 工程地点：______

　　1．3 承包内容：本合同附件〈工程预算书〉或〈工程项目一览表〉列出的项目以及内容：

　　1．4 承包方式：

　　□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料；

　　1．5 工期：

　　开工日期：200__年__月__日

　　竣工日期：200__年__月__日

　　总天数：____天

　　1．6 工程质量：

　　1．7 合同价款（人民币大写）：

　　￥：______(含税)

　　2、双方工作

　　2．1 甲方工作

　　2．1．1 甲方于开工前__天，应向乙方提供已经确认的施工图纸 套（或作法说明__份），并向乙方进行现场交底。

　　2．1．2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

　　2．1．3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　2．1．4 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。

　　2．1．5 指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2．1．6 委托______为工程监理，监理工程师姓名：______。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。

　　2．1．7 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。

　　2．1．8 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损害，并承担相应费用。

　　2．1．9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　2．1．10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应的责任。

　　2．1．11 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。

　　2．2 乙方工作

　　2．2．1 由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

　　2．2．2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　2．2．3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

　　2．2．4 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期包质包量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2．2．5 甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。

　　2．2．6 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。

　　2．2．7 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　2．2．8 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　2．2．9 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　2．2．10 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。

　　2．2．11 参加竣工验收，编制工程结算。

　　2．2．12 在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分，十九时至次日七时之间，不得从事产生噪音的装饰装修活动。

　　3、工期

　　3．1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　　3．2 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。

　　3．3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。

　　3．4 甲?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话词碧峁?a href=http://www.pmceo.com/wygw/hbcl/ target=_blank class=info*extkey>材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。

　　3．5 甲方现场代表指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。

　　3．6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。

　　3．7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　3．8 由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。

　　3．9 因乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。

　　3．10 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　4、工程质量检查及验收

　　4．1 本工程质量评定验收标准的依据：

　　（1）施工图纸、作法说明、设计变更；

　　（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20**）；

　　（3）《长沙市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》。

　　4? 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；

　　4? 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前以书面形式通知甲方参加，验收合格，甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经同意。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。

　　4．4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。

　　4．5 甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。

　　4．6 工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　4．7 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

　　4．8 验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

　　5、材料设备的供应

　　5．1 甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备按时供应到现场。

　　5．2 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。

　　5．3 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。

　　5．4 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的 %保管费。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　5．5 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。

　　5．6 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。

　　5．7 乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。

　　5．8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料，否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。

　　6、工程变更

　　6．1 甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。

　　6．2 所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。

　　6．3 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。

　　6．4 由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

　　6．5 乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后起3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。

　　6．6 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：

　　（1）合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款；

　　（2）合同附件工程预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；

　　（3）合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价款。

　　6．7 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。

　　6．8 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。

　　6．9 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率; %。

　　7、工程价款及结算

　　7．1双方商定本合同价款采用第____种：

　　（1）总价包干，即对本合同发包及承包范围内所指工程议定承包总价，此价即为结算价格，结算时不再做任何价格调整；

　　（2）按实结算：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按6.6条款的约定办理，工程量按实结算。

　　7．2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定; 次向乙方支付工程款，尾款一次结清。

　　拨付工程款时间 （工程进度）

　　占合同价款比例 （%）

　　金额 （万元）

　　备注

　　7．3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料&nbs; 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。

　　7．4 设计变更增加价款在工程款同期结算中支付。

　　7．5 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。

　　8、安全生产和防火

　　8．1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8．2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　8．3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工，若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8．4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　9、违约责任

　　9．1 甲方或乙方的行为有违反本合同条款约定或致使本合同无法履行的，其责任方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方所造成的经济损失。

　　9．2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方违约; 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的____%支付滞纳金。

　　9．3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金____元。

　　9．4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　10、保修

　　10．1 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防漏工程为5年，其他工程为2年。

　　10．2 保修范围为乙方施工的工程项目。

　　10．3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。

　　10．4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。

　　10．5 在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。

　　11、争议

　　11．1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。

　　11．2 协商不成可通过____进行调解；

　　11．3 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：

　　□向____仲裁委员会申请仲裁；

　　□向长沙市（区）人民法院起诉。

　　12、合同解除和终止

　　12．1 有下列情形之一的，可以解除合同。

　　（1）甲乙双方协商一致；

　　（2）因不可抗力致使合同无法履行；

　　（3）因一方违约致使合同无法履行。

　　12．2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。

　　13、附则

　　13．1 本合同正本两份，双方各执一份。副; 份，甲方; 份，乙方执 份。均具同等法律效力。

　　13．2 附件

　　（1）施工图纸或作法说明

　　（2）工程项目一览表

　　（3）工程项目预算书

　　（4）甲方供应材料设备清单

　　14、补充条款

　　发包方：&nbs; 承包方：

　　发包人代表：&nbs; 承包人代表：

　　地址：&nbs; 地址：

　　电话：&nbs; 电话：

　　传真：&nbs; 传真：

　　邮编：&nbs; 邮编：

　　开户银行; 开户银行：

　　帐号：&nbs; 帐号：

　　____年__月bsp;&nbs; ____年__月__日

　　附件（4）：

　　工程甲方供应材料设备清单

　　序; 材料或设; 名; 规; 型号

　　单位

　　数量

　　单价

　　供应

　　时间

　　送达

　　地点

　　备注