物业经理人

生活服务队市场化工作标准考核实施方案及办法

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  生活服务队市场化工作标准、考核实施方案及办法

  1、市场化考核方案

  为了进一步提高职工的工作积极性,真正体现多劳多得的原则,公开、公平、公正的对职工工作的量大小进行定分考核,以分定资的考核,具体方案如下:

  (1)基本分60分

  (2)分数档次8档(1)队长每天60分(2)班长每天59分(3)马路清扫及茶炉每人每天57分(4)1#2#3#4#5#及6#楼东单元中间单元7#东单元及机电修每人每天57分(5)7#中间单元204房间有人住期间每天57分204无人居住期间每天56分(6)7#西单元每人每天56分(7)6#西单元及8#9#房管员每人每天55分(8)替班人员替班期间拿对应分,不替班期间每人每天52分

  2、工作标准

  (1)建立健全单身宿舍的各项规章制度,制定管理人员的的岗位行为规范,并认真执行到位。

  (2)合理安排人员住宿,并且于各区队配合管理

  (3)楼、栋、门牌、管理人员统一编号整齐醒目,人员分布实行台账于微机管理一致

  (4)服务人员服装整洁,服务规范,使用文明用语,周到热情

  (5)楼梯、走廊、大厅、卫生间确保窗明几净,四壁无灰尘,地面无污渍痰渍

  (6)宿舍楼院内道路确保竖到底、横到边、干净、整洁,无垃圾污水,无杂物蚊蝇。

  (7)确保维修及时到位,实行24小时值班制。

  (8)及时做好职工的福利购房的各项政策的宣传、贯彻、实施及物业费的收缴

  3、日常考核办法

  (1)严格遵守现场交接班,坚持手拉手、口对口、你不来我不走的交接班制度,卫生达不到工作标准时接班人员有权拒绝接班,一旦接班人员接班后一律自负,不按交班时间交班者扣20分。

  (2)职工及班组相互团结,不利于团结的话不说,不利于团结的事不做,如有违反扣除当天全部分数加罚200元,严重者直接交公司或公安机关处理。

  (3)工作积极主动,不服从工作安排消极怠工的扣除当天全部分数

  (4)对管辖范围内的水电等公共设施损坏丢失不及时上报的扣当班人员10分

  (5)不能按时完成室外环境卫生的扣30分

  (6)保持责任区内干净卫生。绿化带内有杂物每处扣2分,室内外地面清扫不干净每处扣2分、门窗、玻璃、楼梯扶手、楼梯窗台、消防箱、风扇、排版、开关、电视机、桌椅、暖气片、管道、灭火器有灰尘者每处扣2分,室内外有蜘蛛网每处扣5分,洗刷间水槽有污垢每处扣2分、大小便池内杂物、污垢每处扣3分。

  (7)茶炉房杜绝外来人员打水、禁止用暖瓶以外的用具打水,禁止在茶炉房内洗刷衣服等物,如有发现扣当班人员一次20分

  (8)维修人员要确保维修及时到位,实行24小时值班。如有发现维修不及时又不能说明原因的扣当班人员一次20分,不能及时完成公司班队安排的临时性工作时一次扣20分。

篇2:航空分公司绩效考核制度:售票处工作标准

  航空分公司绩效考核制度:售票处工作标准

  1售票处工作标准

  1.1着工作制服,整齐、干净,仪表端庄。

  1.2主动热情,周到礼貌、微笑服务。

  1.3站立回答问讯,耐心细致,百问不厌。

  1.4接听电话及时,铃响不超过三声。

  1.5使用文明用语,禁止忌语。

  1.6把好售票关,检查购票人身份证件,详细填写旅客订座单。

  1.7认真填写客票,内容标准,字迹端正清晰。

  1.8妥善保管,正确使用,及时结算各类票证。

  1.9营业款及时上交,防止丢失和被盗

篇3:航空分公司绩效考核制度:财务工作标准

  航空分公司绩效考核制度:财务工作标准

  2财务工作标准

  2.1树立良好的职业道德观,严格执行财务制度。

  2.2严格票证管理,做好空白票证的领取,发放及回收工作。

  2.3按时结账、做到票证日请日结。

  2.4每天核对销售日报,做到日报,财务联,票款相符,及时与结算室结账。

  2.5账目清晰,不因进帐不及时等原因导致人为拖欠票款,对应收款项应及时核对清理。

  2.6做好服务工作,对销售人员提出的问题认真解决,不刁难,不推托,细致耐心 。

  2.7严禁以权谋私,以票谋私。

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