物业经理人

物业保安经理检查考核细则

7806
项目 工作内容 分值 检查考核细则
1 全贯彻实施大厦的治安消防工作 3 检查、贯彻力度不够每次扣1分
2 每周例会详细汇报上周治安消防工作情况,根据总经理指示,部署本周工作 2 ①不了解工作,汇报不清每次扣1分
②无工作计划每次扣1分
3 每两周一联系公安消防部门,接受工作指导,并按照公安机关的统一部署,做好专项治理工作 2 ①未能及时进行工作联系每次扣1分
②治安、消防工作达不到公安、消防部门要求每次扣2分
4 每月召开两次部门例会,研讨治安消防工作 2 ①缺每次例会扣1分
②未对工作总结、部署每次扣1分
5 及时向公司领导汇报具体工作 1 请示汇报不及时每次扣1分
6 每月5号前完成当月大厦治安、消防工作总结 2 ①不及时完成每次扣1分
②完成质量差每次扣1分
7 每月5号前完成当月大厦治安、消防工作计划 2 ①不及时完成每次扣1分
②计划条理不清晰每次扣1分
8 在防火总负责人领导下,组织各部门认真完成消防十项职责 3 工作完成不够,消防检查不合格,每次扣2分
9 遵循“群防群治”原则,组织实施各项安全防范措施 3 防范措施不力每次扣1分
10 亲临处理发生在大厦内的重大治安案件和事故。查清案件原因,总结教训,并将发生及处理经过书面向总经理汇报 7 ①不亲临处理重大事件每次扣2分
②处理后不及时书面汇报每次扣2分
③不及时总结教训,导致同类事故发生每次扣2分
11 春节、国庆节、五一节等重大节日期间,组织有关部门对大厦的消防设施进行一次维护保养,对大厦各单元进行一次全面的消防安全检查;对检查出的问题填发整改通知书,并落实整改情况 4 ①不组织检查每次扣1分
②对检查问题不及时发整改通知书每次扣1分
③不落实检查整改情况每次扣1分
12 每年组织保安员进行一次消防训练,组织全公司开展一次消防演习 2 ①未组织进行消防训练每次扣1分
②未进行消防演习每次扣1分
13 每年组织公司员工和大厦用户进行一次消防实操训练 2 ①未组织训练每次扣1分
②训练组织差,遭用户投诉每次扣1分
14 处理大厦重大消防事故,并的将发生原因及处理经过书面向总经理报告 2 ①对重大消防事故处理不及时或方法不当每次扣2分
②处理后未向总经理书面汇报每次扣1分
15 及时调查处理用户对本部员工的投诉 7 ①不及时处理投诉每次扣1分
②一月内三次以上受到投诉,责任在本部员工方面每次扣1分
16 每天审阅当值记录簿、监控记录簿、收费工作簿 3 ①未审阅每次缺一项扣1分
②未及时发现记录的问题,每次扣1分
17 每天监督、检查、指导本部门员工的工作,纠正工作偏差,对工作失职或违纪的员工提出处理意见 2 ①不检查监督,未及时纠正下属的工作偏差,每次扣1分
②姑息员工的工作失职或违纪,每次扣2分
18 每天对主任、领班的工作进行评估 2 ①未评估每次扣0.5分
②评估标准不合理,引起不满,每次扣1分
19 每半年对本部门员工进行一次考核 2 ①不进行考核,每次扣2分
②员工平均考核成绩在75分以下,每次扣1分
20 每天至少巡查各岗位一次 2 ①未巡查每次扣0.5分
②未发现存在的问题每次扣1分
21 每天对写字楼层进行一次抽查 2 未抽查每次扣0.5分
22 协助公安机关处理发生在大厦内的刑事、治安等案件 4 不积极协助处理每次扣1分
23 密切警民关系,互相合作做好大厦安全保卫工作 2 未密切合作,对大厦开展工作不利每次扣1分
24 制订员工具体业务培训计划,并进行培训后的考核、总结 6

①未培训每次扣3分
②缺培训计划每次扣2分
③缺培训总结每次扣2分

篇2:酒店副总经理岗位工作职责考核追究办法

  酒店副总经理岗位职责与考核追究办法

  副总经理岗位职责

  1、协助总经理抓好酒店的日常工作,定期、不定期向总经理汇报工作,有效做好技术性日常工作;保证酒店各项目标的完成,直接对总经理负责。

  2、制定酒店的各项经营目标、管理章程,经济指标及各项规章制度,协调各部门的工作,协助总经理监督、检查各项方针、政策,上级指标及各项规章制度的执行情况,并主持召开每周工作例会。

  3、审核和上报酒店财经预算,向各部门下达年度工作指标,组织起草各种业务报告,起草和修改工作计划,制度、报告、总结、请示,等文件。

  4、搞好酒店信息管理,开展市场调查研究,做好综合分析工作。

  5、保持和发展酒店与各界良好的公共关系,树立和提高酒店的形象,开拓酒店的经营业务。

  6、协调各部门关系及配合,发生矛盾时,应及时疏导调查分析,明确责任,并及时正确的作出处理,对各部门提出的问题要给予及时的解决和处理。

  7、亲自接待VIP客人,代表酒店对其表示热烈的欢迎,并提供特殊的照顾和优惠。

  8、检查、督导酒店的人事培训工作,加强人力资源建设,发现和培养人才。

  9、每周不少于2次带领质检人员对酒店各部门的管理质量、服务水平,设施安全进行检查和追究。

  10、每月终了于次月5日前写出酒店的经营情况分析报告,对酒店每月经营管理情况进行分析和汇总、总结,根据酒店经营管理中存在的问题,制定出改进计划和措施,并上报总经理。

  11、不定期与客人会面,了解客人的投诉和反映的各种意见,作为改善提高管理和服务水平的参考。

  12、执行总经理决议,按时完成总经理交办的各项任务。

  副总经理岗位考核追究:

  1、抓好酒店的日常管理工作,对各部门反映的工作问题及规划、报告要限时解决,不能及时解决的要有明确的意见和答复,本人解决不了的要立即汇报总经理,必须做到当日出现的问题不积压、不棚架,对于不解决又不汇报的,每发现一次扣30分。

  2、重点抓好酒店的规章制度、服务质量标准的落实,监督、检查各部门负责人规章制度落实情况和部门负责人履行职责情况。每出现一次规章制度落实不到位,又无检查考核追究记录的,或因管理不善因为服务质量问题遭客人投诉的,副总经理负有领导责任扣30分。

  3、每周不少于2次带领相关部门人员对酒店环境设施、管理服务情况进行检查追究,并做好追究考核记录,每少一次扣10分。

  4、按规定的标准及权限负责内外事务的接待,不得超标或越权办理,每出现一次,除负担超出的标准外,并扣20分。

  5、负责权限范围内的物品购买审批,本着量入为出、节能降耗、效益大于成本的原则严格审核办理;否则,由此造成的损失由本人和当事人共同赔偿,并扣30分。

  6、每周至少两次安排有关部门做好常用原材料采购的市场调查工作,并做好详细记录;定期做好财务审计工作,严格控制经营成本,当月经营成本同期比、及上月对比不能超过1.5个百分点,若无正当合理的说明材料,每超出一个百分点扣20分。

  7、按照规定完成总经理分配的经营收入任务及利润分配任务,每降低一个百分点扣30分。

  8、每月终了于次月5日内向总经理写出本月酒店综合管理及经营分析报告,详细说明本月经营及管理情况,指出存在的问题及改进措施,进一步完善经营方针和管理制度,每迟报一天扣10分,少报一次扣20分。

篇3:酒店总经理岗位工作职责考核追究办法

  酒店总经理岗位职责与考核追究办法

  总经理岗位职责

  1、全面负责处理酒店的总体事务,与酒店全体员工共同努力及时完成董事会赋予酒店的各项目标和任务,直接对董事会负责。

  2、制定酒店的管理目标和经营方针,包括制定各种规章制度和服务操作规程,规定各级管理人员和员工的职责,并监督贯彻执行。

  3、健立健全酒店的管理系统,使之合理化、精简化、高效化。

  4、健全酒店财务制度,阅读分析各部门报送的经营分析报告及财务报表,检查分析每月经营情况,督促财务部门做好成本控制,财务预算等工作,检查收支情况,应收帐款和应付帐款。

  5、定期巡视公共场所及各部门的工作情况,检查服务态度和服务质量及时发现问题,解决问题。

  6、加强酒店维修保养工作和酒店的安全管理工作。

  7、选聘、任免酒店副总经理、部门经理等,决定酒店机构设置、员工编制及重要人事变革,负责酒店管理人员的考核、奖惩、晋升等。

  8、每周不少于一次带领质检部门人员对各部门工作情况,工作标准,环境卫生制度的落实进行检查。

  9、对各部门申请的物品采购仔细审核,本着物有所值,量入为出,勤俭节约,效益大于成本的原则进行审批。

  10、积极稳妥的处理各部门处理不了的问题,协调部门之间的工作,保证酒店经营的安全高效运转。

  11、与社会各界人士保持良好的公共关系,树立良好的酒店形象,并代表酒店接待贵宾。

  12、关心员工,以身作则,带头遵守各项规章制度,使酒店有高度凝聚力,并要求员工以高度热情和责任感去完成本职工作。

  13、贯彻落实董事会下达的各项任务指标及决定。

  总经理岗位考核追究:

  依据总经理与董事会签定协议情况具体执行。

相关文章