怎样做一个合格的甲方代表
做了两年多的业主代表,有时还是感觉工程控制不得力,对如何做好一个甲方代表还是有些疑惑,我先把我个人见解写出来,希冀可以抛砖引玉,望各位朋友不吝赐教……
1、要有坚强的执行力,书籍上有很多管理的经验,识字的人都能看得懂,但如果没有执行力,纵使懂了也是白搭;
2、具有相应的知识结构,能从总体上把握一个工程,抓关键部位;
3、搞好和上级领导、监理、施工的关系:没有上级领导的支持,再好的管理思路也无法实现;对于监理,要大胆使用,拿了我的钱就得给我干活,在进场之初就要对其进行考察,能力、人品等等,确定之后,就要给予放权使用,当然,在使用过程中,也要经常的督察,监理也是人,也会犯错误;对施工单位,要大事不糊涂,关键问题,寸步不让,细节问题,就看施工单位的表现了,平常一起吃个饭之类的不算啥,也是工作沟通,和施工单位关系不能搞的太僵了,毕竟能揽到工程的都是牛逼人物。
4、加强监理管理,毕竟监理是我门花钱请来代替我们执行工作的,法律上都规定了业主方不宜直接管理施工单位,管好了监理就管好了施工单位,要有一套完整的管理监理的制度(相关文章我会再发出来),日常生活中,可以照顾照顾监理,否则,他们吃喝都成问题,让他们公正公平公开,简直就是鬼话。
篇2:汽车维修企业出厂合格证管理制度
汽车维修企业出厂合格证管理制度
1、凡进厂进行二级维护以上级别维修(含总成)的车辆,竣工出厂均需发放合格证。
2、车辆维护竣工合格证由厂总检验员签发。
3、总检验员应认真核对承修车辆的维修、检验(测)记录,并进行最终检验,确认车辆维修项目符合技术标准后,方可签发合格证。
4、合格证上应注明承修车辆进、出厂时间、车号、发动机号、车架号等相关信息。
5、合格证必须按顺序号签发,经加盖单位印章并由签发人签字后方为有效,存根归入维修档案。
6、不得对未经维修的车辆或外单位维修车辆签发虚假合格证。
篇3:工厂不合格管理程序
工厂不合格管理程序
1.目的:
为控制及防止含有化学物质管理不合格品的错误使用或出货,以及及时对应处理有依据可寻而制订本程序。
2.范围:
本公司进料到客户退货的各阶段中不合格品均适用。
3.定义:
3.1 信息不合格:供应商所提交的ICP数据、环境管理物质协议书、检测报告等不合格。
3.2 产品不合格:
3.2.1 供应商所提供的产品不符合法律法规及新建高的要求;
3.2.2 社内生产过程中所产生的不良品。
3.2.3 客户所投诉的产品。
3.3 标识不合格:供应商所提供的材料外箱上的标识不合格。
4.职责:
本程序主导部门:制造部/品质系
相关部门:资材、ISO事务局
5.管理内容
5.1 不合格判定基准:从进料、制程、出荷到客户的过程中,不符合客户要求、法律法规、社内标准要求的环境管理物质的产品。其中包括:物料、副资材的不适合性;加工工序的污染;出荷前的标识等影响环境管理物质的不符合事项。
参阅社内基准:《新建高环境管理物质社内标准》
5.2 有关不合格发生时的操作流程:附件《不合格管制流程》
5.3 相关部门发现不符合事项时,填写“品质改善报告书”给对应部门,确认对策的有效性和实施状况。并持续改善至问题的关闭后由品质系统一登录保存。保留期限只少维持一年以上。
5.4 对含有化学物质有关的不合格品发生时,及时将“品质改善报告书”或不符合事项报告物质管理的责任者及经营责任者。如对外造成影响的不符合事项由相关担当部门向客户、供应商进行联络报告。
5.5 不合格品的隔离:
不符合事项发生时,对不良品采取必要的标识和隔离处理,防止不良品与良品的混淆,并能够水平开展调查,对不符合事项中的部品、材料、半成品、成品等有关的全部过程采取对应措施。
阶段
标识方法
标识
权责
进料阶段
由资材管理系人员依不良品指示对原料或副资材的产品上粘贴红色“记录单”以识别品名、数量、入货日期等状况。
资材管理系
制造过程
制程前的不良直接隔离返却;制程中的不良以每批次为单位在“制品检查表”上作标识;制程后的不良在捆包箱上标识并隔离
生产系
成品标识
外包装标识:注明内容、品番、数量贴付于包装箱上。如客户对产品有规定标识要求时依客户要求标识。
生产系
资材管理系
5.6 不合格处理原则
5.6.1 供应商信息不合格:供应商所提交的ICP数据、环境管理物质协议书、检测报告等到资材后交由ISO事务局进行确认,NG时要求供应商作出改善后重新提交。
5.6.2 供应商产品不合格:供应商送货的产品经CB品质系检查后,NG时CB品质系作好不合格标识,仓库进行隔离,联络资材调达系退货,并发品质改善报告书给供应商改善对策。
5.6.3 社内不合格:公司生产的产品发现有不合格时CB制造部应立即停止生产,作好标识,马上向上报告,如有可能出货到客户的应立即联络客户。相关部门分析原因后作出对策,并水平展开类似的分析检讨。
5.6.3 在客户发现的不合格:
5.6.3.1 在接到客户投诉后马上停止出货,向公司高层报告,具体详见《不合格处理流程》。
5.6.3.2 客户有明确的要求时依客户要求实施对应。
5.6.3.3 对于所产生原因由供应商造成的,依前5.6.1和5.6.2实施。
5.6.4 依PDCA循环处理方式对发生原因、流出原因、对策实施、效果确认进行有效的开展,并能水平展开预防类似问题的再次发生。(包括:同一工序生产的所有产品、同一原材料及有可能发生这种不良的人、机、料、法、环等各个要素展开分析对策)
6. 相关附件
6.1不合格处理流程
6.2 品质改善报告书