房地产销售主管岗位职责（七）

　　1、日常管理职责

　　*定期起草销售代表的工作计划、人员安排，并负责计划和安排的实施

　　*销售代表的业务指导与检查、控制、监督销售流程，保证销售业务按计划、程序顺利进行

　　*销售代表的入职培训和日常业务培训

　　*销售现场与各种销售活动现场的组织、鼓动、巡检与协调，销售现场环境、气氛的调节、调度

　　*销售代表的考核及日常人员管理（包括支持激励），销售团队建设，并提交人员使用与管理建议

　　*定期（周、月）向主管领导提交业务分析报告（客户分析、销售策略效果与建议等），并组织销售代表进行市场调研

　　*定期向主管领导提交工作计划和总结

　　*负责销售资料的监控和准备

　　*协助销售经理进行公共关系处理（客户、当地政府及相关部门），突发事件现场处置

　　2、其他职责

　　*完成上级领导交办的临时性工作

　　*对项目部销售代表负有直接的考核权

　　3、工作要求及标准：

　　*按项目总体销售计划布置业务员的销售计划和岗位安排，要求公正、公平，具有团队合作性。

　　*严格保证业务流程的执行。杜绝违反制度的工作现象。

　　*全面、深刻，要求具有周期性、实用性和灵活性。

　　*要求销售现场保持亲和、积极和热情的环境。

　　*要求考核工作公正、公开、公平，提供业务员的公平竞争环境和条件，禁止出现不合理的竞争现象。

　　4、工作纪律与工作态度

　　*严格执行公司考勤规定

　　*客户服务热情周到完善，无客户投诉

　　*服从项目销售经理的管理和工作安排

　　*同事间工作配合协调，信息沟通及时主动

　　*团队合作精神

　　*严守公司专有信息资料规定，做好保密工作。

篇2：销售主管职责

　　1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

　　2、根据公司整体经营目标,参与制定销售计划,同时制定本组每月销售计划,掌握销售进度。

　　3、定期组织汇报销售情况,编制销售报表,定期报送经理。

　　4、主持周会和每日例会。

　　5、每日确认各业务员当日业绩。

　　6、根据销售计划,参与制定和调整销售方案(策略),并负责具体销售方案实施。

　　7、销售现场日常管理工作。

　　8、根据公司规定,www.pmceo.com定期对业务员进行考核。

　　9、参与并制定现场销售工作流程和标准,组织员工研究确定。

　　10、组织销售培训,支持员工对新的工作方法或流程的实践。

　　11、好项目解释,现场业主投诉等工作。

　　12、定项目月度公关活动、促销活动、软性宣传主题文字及发布等,上报部门经理及总经理,在批准后负责月度公关活动、促销活动、软性宣传主题文字及发布的实施,并进行资金(费用)的计划与控制,做到有计划按步骤的开展活动宣传工作。

　　13、负责对销售代表的日常管理。

　　14、负责培训及市场调研,收集房地产信息并进行分析、评估,提交市场调查报告。

　　15、协助本组销售代表与客户谈判,签署认购书、预售契约并进行审核。

　　16、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。

　　17、完成销售经理交办的临时性任务。

　　18、对销售经理交代的事马上办理,议定的事宜马上处理并立即形成文字,发放各人。

篇3：地产项目异地案场销售主管岗位职责

　　地产项目异地案场销售主管岗位职责

　　(1)协助案场经理做好案场的日常管理工作在案场经理探亲或不在案场时能承担案场经理的工作。

　　(2)负责监督、协调置业顾问之间的关系，并指导置业顾问的销售工作。

　　根据楼盘具体情况，每天向案场经理汇报销售情况及存在问题并提出有利建议。

　　(3)负责案场考勤，统计销售日报表。

　　(4)收集、整理有关销售资料，并每周每月协助案场经理完成销售统计。

　　(5)参与销售业务及周、月的电脑统计分析，现场销售客户记录的收集与汇总，每月将客户统计资料(如每天前往案场的人数、来电次数、成交记录、备注、分析表)交案场经理.

　　(6)注意与开发商财务部的工作协调，协助案场经理做好佣金的结算工作。

　　(7)根据楼盘的实际情况情况和客户的有关正常合理化问题和建议,及时整理上报案场经理并尽快处理。

　　(8)负责及监督置业顾问的每日排班及轮值工作。

　　(9)负责及监督案场置业顾问和客户的纠分，处理职责范围内的突发事件，协调处理客户关系。

　　(10)执行销售经理安排的其他工作。

　　(11)每月或定期向案场经理提交个人工作总结及工作计划。

　　(12)协助销售代表完成有难度的销售工作，控制案场SP活动。

　　(13)负责一般事务的联络工作，与开发商的相关部门及土地、房产局的业务联络。

　　(14)协助开发商办理房产证，土地证等相关工作。

　　(15)督促销售代表的工作，按公司计划完成公司制定的销售计划，保证高质量的接待服务

　　(16)把外部信息及时汇报到销售中心。

　　(17)定期召开例会，进行培训，记录。

　　(18)负责档案管理，起草审核当前销售业务的认购书、合同、通知、传真等文件，处理往来函件。

　　(19)潜在客户资料统计管理。

　　(20)价格系统的调整(如价目表、付封款方式)。

　　(21)负责会议纪要的记录及督促落实。

　　(22)负责办公设备、文具的保管和发放。

　　(23)据合同规定制定客户应缴楼款金额及时间表，并落实到具体置业顾问，监督催款情况。

　　(24)负责购销合同的申领及客户关系处理、个别事件的应变协调。

　　(25)展销期或活动协助策划部的宣传推广活动。

　　(26)负责按揭的准备工作及办理。

　　(27)负责案场和上海展厅购房合同的准备。