1、异形柱:是指柱的截面高度与宽度的比值在2-4,相对于正方形与矩形柱而言是异形的柱子,其柱间填充墙与柱体同厚,室内不出现柱楞便于使用。

　　2、别墅:一般分为独立别墅、叠加(别墅共四层、一梯一户、共两套)、双拼(别墅共两层、一梯两户、共两套)、联体别墅(建筑共两层、由三套以上的别墅相连)四种。

　　3、混凝土:由水泥(起胶凝作用)、石子、砂和水合成的人造石材,混凝土缩写为"砼"。

　　4、户型:住宅中按卧室、厅、卫生间的数量多少进行划分的简化名称。

　　5、朝向:房屋整体所朝的方向,多指客厅所朝的方向。

　　6、开间:是指房间的面宽尺寸。 一般客厅开间4.5m时才是沙发和电视机之间摆放的合理距离。

　　7、进深:是指房间的长度尺寸,进深一般比开间大。

　　8、层高:上下两层楼楼面之间的垂直距离

　　9、净高:住宅地面与天花板之间的垂直距离

　　10、建筑密度:是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率,即建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积。

　　11、绿地率:指城市一定地区内各类绿化用地总面积(屋顶绿化不计入内)占该地区总面积的比率。

　　12、容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。

　　即容积率=总建筑面积/建筑用地面积

　　13、建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。由两部分组成:套内建筑面积、分摊的功用建筑面积。

　　14、套内建筑面积:三部分组成--套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

　　15、套内使用面积:房内实际使用面积,::不包括墙柱的水平投影面积,又称为地毯面积。22、公摊系数:公摊面积与套内建筑面积的比率。

　　16、套内墙体面积:是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自身墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

　　17、凸窗:离地约40--50公分,凸出墙面约40--60公分的窗户,有利于增加室内使用空间,有较好的装饰效果和使用功能。

　　18、房屋产权面积:指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

　　19、住宅按平面布局分类:分为点式(或塔式)住宅、条式(或板式)住宅;

　　20、标准层:是指平面布置相同的住宅楼层。

　　21、楼间距: 指两栋住宅之间的水平距离。

　　22、建筑间距:是指楼栋建筑物外墙之间的水平距离

　　23、建筑小品:既有功能要求,又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。

　　24、用地性质:指规划用地的使用功能

　　25、用地面积:指规划地块划定的面积

　　26、用地红线:是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线。

　　27、建筑用地面积:城市规划部门批准的用地面积,不含代征用地,如自然山头等。

篇2：建筑施工企业安全管理术语

　　建筑施工企业安全管理术语

　　1 建筑施工企业construction company

　　指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。

　　2 建筑施工企业主要负责人 principal of construction company

　　指对建筑施工企业日常生产经营活动和安全生产工作全面负责、具有生产经营决策权的人员，包括建筑施工企业法定代表人、经理、建筑施工企业分管安全生产的副经理等。

　　3 各管理层management

　　指建筑施工企业组织架构中，包括总部、分支机构、工程项目部等在内的具有不同管理职责与权限的管理层次。

　　4 工作环境working condition

　　施工作业场所内人员、作业、设施和设备安全生产的场地、道路、工况、水文、地质、气候等客观条件。

　　5 危险源hazard

　　施工生产过程中可能导致职业伤害或疾病、财产损失、工作环境破坏或环境污染的根源或状态。

　　6 隐患 hidden peril

　　未被事先识别或未采取必要的风险控制措施，可能直接或间接导致事故的根源。

　　7 风险risk

　　某种特定危险情况和环境污染现象发生的可能性和后果的结合。

　　8 危险性较大的分部分项工程 graveness hazard

　　在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。

篇3：房地产术语培训:房屋建筑结构分类

　　房地产术语培训--房屋建筑结构分类

　　按房屋建筑结构分类

　　钢结构

　　是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。

　　钢、钢筋混凝土结构

　　是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。

　　钢筋混凝土结构

　　是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。

　　混合结构

　　是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

　　砖木结构

　　是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。

　　其他结构

　　是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。

　　房屋建设状况

　　房屋施工面积

　　是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

　　房屋新开工面积

　　是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。

　　房屋竣工面积

　　是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。

　　竣工房屋价值

　　是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市建设配套的投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算。