知名物业公司网站建设方案
目录
一、网站建设目标----------------------------------------------3
1.1建设网站必要性概述-------------------------------------- 3
1.2网站目标与期望---------------------------------------------3
1.3网站设计原则------------------------------------------------4
1.4解决方案------------------------------------------------------4
一(1)、功能模块-------------------------------------------------5
一(2)、内容主题-------------------------------------------------5
一(3)、网站维护--------------------------------------------------6
二、现有关网站分析与建议------------------------------------6
三、网站整体结构------------------------------------------------7
四、主要栏目及网站管理功能说明----------------------------8
4.1网站首页---------------------------------------------------------8
4.2新闻中心---------------------------------------------------------9
4.3公司介绍---------------------------------------------------------9
4.4系统功能需求---------------------------------------------------9
五、网络推广-------------------------------------------------------9
六、费用预算--------------------------------------------------------9
一、网站建设目标
1.1建设网站必要性概述
二十一世纪是信息时代，也是网络时代。目前，几乎世界上所有的公司都在利用网络传递商业信息，进行商业活动，从宣传企业、发布广告、传递商业文件乃至拓展市场、网上服务等，无所不能。如今网络已成为企业进行竞争的战略手段。企业经营的多元化市场拓展，企业规模的进一步扩大，对于企业的管理、业务扩展、企业品牌形象等提供了更高的要求。在以信息技术为支撑的新经济条件下，越来越多的企业利用起网络这个有效的工具。网站为企业提供一个展示企业的舞台、为客户创造一个了解企业的捷径。公司可以通过建立宣传平台，实行在线服务，借助网络推广企业的形象、宣传企业的产品(服务)、发布公司新闻，同时通过信息反馈使公司更加了解顾客的心理和需求，物业公司也是如此,网站宣传与实体公司的经营运作有机的结合，将会有利于公司市场的拓展，并节省大量的广告宣传和经营运营成本，更好地把握商机。
1.2网站目标与期望
建设第一XX物业管理有限公司(简称:第一XX物业)网站，使其成为华南城第一XX物业的门户网站和实现信息化和OA网络化的整体平台，与公司上下的战略发展高度统一，服务于公司的新闻宣传、客户服务、信息收集和企业管理。
1)在现有华南国际工业原料城(深圳)有限公司(简称:华南城)网站基础上，建设“第一XX物业”门户网站，帮助公司进行物业新闻发布与市场拓展，实现有效的企业形象宣传，打造第一XX物业新形象。
2)充分利用网络快捷、跨地域优势进行信息传递，对公司新闻进行全面、及时的宣传。
3)通过多种形式以最直接、最具亲和力的方式，进行业主沟通与项目展示。
4)为业主和客户提供网上开放平台，增进系统内外信息互通、经验交流。
1.3网站设计原则
商业性原则
作为华南国际工业原料城(深圳)有限公司(简称:华南城)公司运作的一个组成重要部分，服务于公司与客户、公司与市场渠道的建立，完善公司服务体系，创造更多的商业市场拓展机会，为公司经营者提供科学辅助决策。
品牌性原则
为客户提供有价值的产品和服务，充分体现“第一XX物业”各类服务的品牌优势，重点塑造公司网络品牌的个性化形象，使注意力资源尽可能地转化成品牌形象，建立和培养忠诚消费群体。
经济性原则
建立适合“第一XX物业”自身需求的网络平台，提供广泛的涵盖用户多种需求的功能，数据处理方式灵活以满足高度用户化的需求，节省网站建设成本，并确保其较好的拓展性和开放性;同时网站具有基于WEB界面的管理后台，公司能够自主的对网站中大部分内容作更新、修改操作，节省了公司网站的运营成本，提高了信息更新、传播效率。
扩充性原则
网站的整体规划及框架设计是具可扩充性的，前台页面的设计能保证网站在增加栏目后不会破坏网站的整体结构。后台数据库的设计具有高度的扩充性，公司能够根据需要对栏目、类别的增、删、修改。
1.4网站解决方案
1、功能模块
网站建设以界面的简洁化，功能模块的灵活变通性为原则，为“第一XX物业”网站维护人员提供一个自主更新维护的动态空间和发挥余地。
2、内容主题
设计重心转向以新闻宣传和业主服务，围绕客户的需求层面有针对性的设计实用简洁的栏目及实用的功能，极大方便客户了解企业的服务，咨询服务、技术支持、问题解答，个性化产品意见提出等一系列需求在“第一XX物业”网站上逐个需求得到满足的过程;做到项目展示，服务技术支持，问题，反馈意见，为一体，充分帮助客户体验到的全系列服务;
3、网站维护
对“第一XX物业”网站维护进行日常维护。
二、现有关网站分析与建议
华南城公司网站,是基于宣传华南城整体商务性彩购平台,对于第一XX物业公司的新闻与内容甚少，现有物业简介内容较小，信息量少。当今的互联网世界发展迅速，技术应用、设计理念与实践都在不断的更新与发展中。结合实际情况并分析了其他物业网站，对我们今后网站从以下方面做了一些分析与建议：
建议：
首页运用新技术和流行理念，统一网站现代风格，使用FLASH技术，更具表现力，网站充分使用产品特征元素装饰网页，强化用户感受
网页设计体现活跃原则，可每季度网站首页进行一次调整，在以公司色调与企业标志相协调的前提下，加入季节元素，栏目编排和布局适当进行调整，给人一种似曾相识又耳目一新的感觉。
产品展示形式可多样化，使用FLASH技术，强化用户体验，展示过程中针对访客进行表现和阐述。
建议：
重点突出新闻宣传这一块，分不同性质新闻发布新闻。
建设互动性栏目，如：访客或业主在线咨询等
网站统一风格和设计，针对公司特色进行栏目设置和内容策划。
在划分子栏目的时候，项目楼盘展示部分，分大类进行，出现具体楼盘展示，楼盘均有详细链接指向到该项目楼盘详细说明。
建议：
加强产品展示程序化，实现动态展示增加产品搜索功能;
加强用户社区互动功能，让用户能够有效、方便的进行信息接收和反馈。
建议：
版面采用IE显示为1024×768设计，增加美工效果。附：可参考：深圳保利物业，深圳长城物业等网站版面设计风格。
三、网站整体版块与结构
网站首页
新闻中心
集团介绍
楼盘展示
人才招聘
公司荣誉
企业视频
市场拓展
意见建议
4.主要栏目及网站管理功能说明
第一XX物业网站栏目结构如上图所示。栏目规划充分考虑到建设网站的需求。网站内容及结构框架设计上力求体现简捷性与人性化的思想，在功能设计上配合企业的经营模式、新产品开发计划和整体发展战略。页面的设计将充分体现企业的形象，在框架编排、色彩搭配以及Flash动画的适当穿插都做到恰到好处，使整个网站在保证功能的前提下给使用者带来良好的视觉享受和精神愉悦感。
4.1网站首页
采用ASP动态页面，将整个网站的最新信息在首页显示，主要包括最新公司动态、行业新闻、最新项目展示此外，为使网站更具吸引力，整个网站设计分几个风格展开，定期更迭，给浏览者耳目一新的感觉，吸引浏览者经常访问第一XX物业网站。
页面编排上：充分体现网站首页的导航功能，对于网站的各部分内容展现做到不遗不漏，但又有所侧重。其核心在于第一XX物业的新闻宣传性和各楼盘产品展示以及集团整体架构的体现。此外，网站与访问者互动的重要角色，能够发挥网上市场调研、客户服务信息收集和反馈等市场拓展职能，需要在首页中有一定比重的体现。
页面设计上：将常规的FLASH引导页面同网站首页融为一体，既能像引导页一样实现印象深刻的视觉冲击和品牌形象展示，又能不拘泥与此，直截了当的获取网站最新信息和核心内容，适应现在高效率和快节奏的工作、生活规律。首页的公司介绍。做到大气简约，不失丰富实用;色彩以公司统一为基本色调，用其他明快的色彩做点缀，表现出网站的清、典雅与活跃。
4.2新闻中心
该栏目采用动态页面，内容分为公司信息、媒体报道和行业信息三大类。目的在于让访问者了解第一XX物业，通过介绍的公司新闻动态、媒体报道情况，增强访问者对第一XX物业的认知感和信心;同时行业信息栏目可以让访问者同第一XX物业一道紧跟行业步伐，把握市场动态，加深对物业行业的理解。
公司信息：介绍第一XX物业公司和各管理处的最新动态、公司活动等内容;
媒体报道：集中介绍各类媒体对第一XX物业的新闻报道或专题介绍，让访客感受第一XX的知名度和社会地位;
行业信息：分类发布第一XX物业所涉及的各行业最新资讯和动态，让企业和用户均有一个了解行业的平台。
五、网络推广及费用预算(略)
篇2：房地产网站建设管理程序
房地产公司网站建设管理程序
1目的及范围：建立企业信息发布、客户服务、情报收集网络平台;
2职责：
2.1经营销售部信息中心负责制定网站建设总体策划案。
2.2总经理批准网站建设总体策划案。
2.3经营销售部负责选择网络公司，并监督其进行网站建设。
2.4总经理批准合作网络公司的选择。
2.5集团各部室、各分支机构负责与其业务相应的栏目信息的提供及评审。
2.6经营销售部负责网站的日常维护及信息发布。
2.7财务计统部负责网站建设费用的结算。
3工作程序
3.1经营销售部信息中心组织制定网站建设总体策划案，经部门经理批准后，递交财务部、总经室审核，总经理批准后执行。
3.2经营销售部信息中心负责选择合作的网络公司，经部门经理审核后，经总经理批准后签订合同，合同签订详见《合同管理制度》。
3.3公司形象、项目形象网站宣传计划。
3.3.1经营销售部信息中心根据公司年度计划纲要及前台销售的项目销售计划拟定年度网站宣传计划,作为部门年度计划一部分，经部门经理审核后送总经理批准。
3.3.2经营销售部信息中心在新项目开盘前负责该项目网站的制作，并进行相关的宣传报道以及网络广告的投放。
3.4信息发布程序
3.4.1网站信息评审
3.4.1.1集团公司各部室、各分支机构提交用于网站发布的信息在递交给经营销售部信息中心前须经部门主管签字确认，涉及公司经营策略、方针内容的应由公司总经理室或总经理审批，稿件未经评审的不得提交信息中心用以上传。
3.4.1.2已经评审或已通过其它媒体对外界发布的广告、报道、宣传稿、图片等"熟稿"，信息中心可直接采用。
3.4.1.3集团公司各部室、各分支机构负责对网站上已发布的过时信息或需要修改的内容以工作联系函形式通知经营销售部信息中心进行修改。
3.4.2 网站稿件提交
3.4.2.1集团公司各部室、各分支机构指定专员作为兼职信息员，负责与信息中心的信息传递、沟通工作。
3.4.2.2集团公司各部室、各分支机构组织人员撰写用于网站发布信息的稿件，完成评审后，各部门、各分支机构兼职信息员将欲对外发布的信息提交给经营销售部信息中心，其中以电子邮件形式提交的，稿件内容将保存至专门的电子邮件收发软件Fo*mail中，并以传真或书面的方式补充《**集团网站对外发布信息审批、接收确认单》;以书面形式提交的，稿件内容须跟随《**集团网站对外发布信息审批、接收确认单》一起提交。
3.4.2.3经营销售部企划宣传组负责及时将报刊杂志上刊出过的宣传资料、楼书、宣传单页等提供给信息中心。
3.4.3信息编辑发布
3.4.3.1经营销售部信息中心对收到的信息进行编辑使用。
3.4.3.2信息中心根据经营销售部年度网站宣传计划、项目网站制作方案委托并监督网络公司制作网页,制作完成后由经营销售部信息中心根据合同约定验收合格后发布。
3.5网站获取信息的处理
信息中心负责将网站获取的意向客户，通过"**营销管理信息系统"发至前台主任，由前台主任打印后分发给各置业顾问进行联系，联系后结果回函至信息中心留档。
信息中心负责对网上客户或网友所提出的问题，通过"来电、来访登记表"发至各相关部门进行答复，由信息中心将答复内容发至网上的"客户服务"栏目，并留档。
**会"有问有答"栏目由**会专职人员负责解答，信息中心进行监督把控。
4相关文件
4.1 《合同管理制度》
5相关表单
5.1**集团网站对外发布信息审批、接收确认单
编制：
日期：20**.6.11审核：
日期：批准：
日期：
**集团网站对外发布信息
审批、接收确认单
信息中心存档编号：
撰稿部门：撰 稿 人：
审 核：批 准：
提交方式： 提交时间：年月日
文件清单
篇3：公司网站委托建设推广协议范文
公司网站委托建设推广协议范文
甲方：厦门**有限公司
乙方：厦门**信息技术有限公司
甲乙双方本着平等自愿,协商一致的原则，约定达成如下条款：
一、甲方委托乙方制作 公司网站。
二、合同总金额：人民币 元整,其中网站策划、建设 万元, 壹年的托管及推广元。
三、制作期限及付款方式
1、甲方对于乙方在制作过程各阶段所需的素材、资料、文字说明及其它材料，应于合同签定后五个工作日内予以提供。乙方提交的策划方案甲方应于三日内提出修改意见并签字确认，作为乙方制作依据。乙方在三十天内完成;
2、甲方应于书面合同签定之后七日内支付给乙方合同总金额的 %作为预付款，即元整；乙方修改完毕经甲方确认定稿后, 甲方付给乙方总金额的40%即人民币元整,乙方收到款项后，即将甲方主页上传到网上；网站正常运行一个月后,甲方将剩余款项 元整（即合同总金额的 %）付给乙方。
四、甲方的权利和义务
甲方负责提供全部资料（公司的整体CI或VI如：标识、企业色、标准元素、平面风格、具体的已录入好的文案，以及对公司信息的规划方案在网上如何展现有着明确的态度或企划），甲方对以上资料享有知识产权。
1、甲方确保所提供的资料的准确、合法、详细。
2、甲方确定中、英文域名名称：
3、甲方按全款人民币 元整的标准，付给乙方作为甲方网站建设及第一年维护推广费用。
4、甲方负责回答网友对有关甲方项目及网站涉及相关问题的咨询。
5、甲方可享受联合网首页合作伙伴首页文字链接一年优惠，包括网站广告八折优惠；链接15家知名检索服务。
五、乙方权利和义务
(一)网站建设
1、乙方申请网站独立域名及网络实名；
2、提供乙方网站 上传空间;
3、负责网站整体风格形象页及热销楼盘形象页FLASH设计（不超过三页）；主页、栏目页、内容页的静态页设计，设计页面为20页以内，超过页面按静态页元/页，FLASH特效页面 元/页另计；
4、提供公司新闻动态图文数据库开发,可自主发布管理公司动态和图片；
5、提供业主论坛（留言板）BBS数据库开发,可与业主进行一对一的对话,实时回答业主疑问,实现在线交流和动态管理；
6、提供内部论坛（留言板）BBS数据库开发，可以开设专题讨论区，实现在线交流和动态管理，内部员工并可上传照片。
7、主页计数器一个；
8、购房计算器一个；选项包括面积、单价、贷款年限、利率等内容，可由上网访问者根据现行相对应的贷款利率计算房价；
9、精选楼盘推介的总平规划，可根据鼠标所点的位置，显示该户型的基本数字资料（含户型、面积、单价），并可通过双击链接相关的户型页面；
10、网上意向客户登记，包括姓名、性别、电话、EMAI、联系地址、邮编、楼层、户型、面积、其他要求，留下意向客户的联络方式。
11、提供播放功能，可播放甲方提供的现场演示或新闻采访短片；
12、为甲方申请一网上硬盘，容量 M；
13、如需另增数据库价格面议；
14、乙方若使用非甲方提供的图文资料，乙方须对该资料的知识产权问题负责；
15、乙方有义务免费向甲方提供本网站相关的源程序。
(二)网站托管及推广
1、由乙方安排技术、美工对网站日常维护，包括网页内容修改，不涉及框架改动，如户型、文字及时更换等，一年至多不超过十次；
2、网页上传后网站涉及修改内容均需甲方签章确认，乙方按确认书执行，未经甲方同意乙方不对网页作任何修改。
3、进行全球搜索引擎登记；
4、赠送主页logo广告位图标链接一月。
七、本合同涉及名词解释（请补充说明）
1、静态页：网站内页,可含GIF小动画；统一的页面设计只计一页；
2、FLASH动态页：整页动画,如片头
3、主页计算器:网站访问量统计
4、购房计算器:贷款利率计算器
七、违约责任
双方共同遵守协议内容，协商解决有关问题，如一方违约，违约方应每延期一日，按总金额万分之五的日违约金赔偿。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同壹式肆份，双方各执贰份。本合同从签定之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
（盖章）：（盖章）：
（日期）：（日期）：