物业电梯操作作业指导手册

　　为规范电梯操作作业，保证电梯处于良好运行状态，防止事故发生，特制定此作业指导手册。

　　一、机房盘车

　　1、在使用松闸扳手松开抱闸之前，必须先切断电梯总电源开关。

　　2、确定电梯升降方向，并由两人配合操作。

　　3、按照设备供应商提交的电梯盘车程序进行动作。

　　二、轿顶检修

　　1、按下轿顶急停按钮，将检修开关拔至检修位置。将急停按钮复位后，按"上行"或"下行"按钮，电梯开始检修低速运行。

　　2、检修完毕退出厅门前，须将检修开关拔回正常位置。

　　3、当打开楼层厅门进入电梯轿厢内或轿顶检修前须确认电梯是否停在该层或下一层，并在该厅门口摆放"例行保养"标识。

　　三、底坑维修

　　1、打开底层厅门，打开底坑照明灯，将急停按钮按到停的位置。

　　2、检修完毕退出底坑前，把急停按钮复位，关照明灯，关厅门。

　　四、相关工作记录表格

　　《公用设施保养维修记录表》

　　《分承包方设备保养维修记录表》

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篇2：电梯机房操作规程

　　电梯机房操作规程

　　一、 在机房内进行维修时，除因工作需要，且有绝对把握外，必须将电源开关断开，挂好明显标记，并派专人看守：

　　二、 因工作需要在机房操作轿厢时，必须与轿厢内或轿厢上的人员联系好，将轿门、厅门安全关闭，门锁作用正常，方可开车。严禁在厅门敞开的情况下开动轿厢；

　　三、 维修工在机房进行盘车时，必须与轿厢上的人员联系好，为了防止抱闸打开时轿厢产生意外溜车，操纵抱闸人员应继续工作并随时作好刹车准备。对无齿轮电梯，不能采取盘车方法；

　　四、 接近带电体时，要有防护措施并有专人监护；

　　检查控制柜各器件时，一定要断电工作。

篇3：电梯底坑安全操作规程

　　电梯底坑安全操作规程

　　一．在进入底坑工作，首先把电梯放到底层端站的一层，如检查安全钳时，应有两人操作，其中一人在轿车顶以检修速度开车，另一人进入底坑工作；

　　二．断开急停开关切断总电源，再下到底坑工作，打开底坑检修照明灯，如工作需要开车时，必须采取措施，确保安全，并派专人看管监护，进入底坑工作人员必须配戴安全帽；

　　三．在检查换速及极限开关与缓冲器作业时，作业人员必须选择好安全可靠的身体位置；

　　四．在底坑工作需要开车时，工作人员一定注意站好安全位置，防止被随线或平衡链拌倒；

　　五．底坑有人工作时，轿厢应停止运行。如需要开动轿厢到顶层或对重下到底坑时，工作人员应站在安全位置，防止被对重撞伤；

　　六．对重侧防护拦做好醒目警告标志；

　　七．做好防水防渗漏措施，绝对禁止底坑存有积水和杂物；

　　底坑深度超过1.6米时,设置固定可靠的爬梯。