物业辖区消防水泵例行检查安全操作规程

　　一．检查前必须通知消控中心。

　　二．为保证消防水泵处于常备状态，定于每月初由保安部与工程部共同完成消防水泵的例行检查工作。

　　三．打开消防泵出水至回水管之间的阀。

　　四．将运行方式选择为手动，检查电压是否在正常范围，启动水泵。

　　五．启动水泵后，慢慢关闭回水阀门。观察水泵出水压力及泄压阀是否动作。

　　六．记录并观察启动电流是否在正常范围及水泵出水压力是否在1.2Mpa。

　　七．观察降压启动的切换时间是否在10''一20''之间

　　八．记录运行时电流、水压参数及电机和水泵的运行声音是否正常。

　　九．运行5分钟后停泵，将消防泵的阀门恢复及选择开关恢复到自动状态，并做好检查记录。

　　十．将运行方式选择自动方式后，在楼层上选择一个手报报警装置后，马上与消控中心联系随时取消声音报警。

　　十一．按下报警装置后，观察消防水泵是否自动起动、泄压阀是否动作。

　　十二．运行1一2分钟后停泵。将运行方式恢复到手动状态，并做好记录。

　　十三．安排人员巡查各楼层消防水阀有无漏水现象、并记录及维修。

篇2：在小区车库顶板安装消防水泵接合器管道套管请示报告

　　关于在小区车库顶板安装消防水泵接合器管道套管的请示报告

　　****:

　　小区西区地下车库消防喷淋图纸设计，有两处地上消防水泵接合器接入车库内喷淋环网，所以需要在车库顶板开孔安装管道套管。

　　因我司与总承包单位的合同只约定总包单位负责消防报警工程分包项目的相关预留施工，所以总承包单位在土建阶段未预留上述套管。

　　由于地上消防水泵接合器的设置为消防验收的检查项目，建议由总承包单位在车库顶板开孔安装套管，完成防水修补等施工。

篇3：物业消防水泵房管理职责

　　值班人员必须忠于职守,树立高度的责任感,具有良好的警惕性,严肃认真的做好值班工作。

　　一、严禁非值班人员入内。

　　二、上班时头脑清醒,密切注意设备运行情况,如:电接点压力表压力是否正常。

　　三、及时发现故障,积极主动排除一些常见的故障,若不能解决的故障,应立即通知主管负责人。

　　四、牢记消防安全重要性,熟悉消防设备位置,如进水阀、出水阀是否处于常开位置等。

　　五、能正确操作泵电控柜:

　　普消泵和喷淋泵电控柜的转换开关处于:

　　1、手动状态:

　　按电控柜面板上的泵启停按钮,可使相应泵启停。

　　2、自动状态:

　　(1)按消火栓箱内的消火栓按钮,可使普消泵启动。

　　(2)喷淋管网泄压时,可使喷淋泵启动。

　　3、停止状态:泵均不能启动。

　　六、火灾发生时,应积极配合灭火。