物业保安消防培训资料：防火检查
第一章：防火检查
消防工作是物业服务工作的一个内容，尽管火灾的发生是由各种原因造成的，但是这是可以预防的，并且预防火灾是一项只能做好，不能做坏的工作。否则，将会有严重后果和不堪设想的损失。
所以，要求我们值班员做到：“懂本岗位（责任区）火灾危险性和火灾预防措施，检查并及时发现隐患。熟悉花园内消防器材性能、使用方法和存放地点。熟悉火灾的扑救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室内消防栓、消防栓加压阀、水泵房）。”
即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三会、三能”：
三懂：懂本岗位的火灾的危险性、懂火灾预防措施、懂火灾的扑救方法。
二会：会使用灭火器材、会报警。
三能：能自觉遵守消防规章制度、能及时发现火险隐患、能有效的扑救初期火灾。
第一节防火检查其目的
防火检查目的在于贯彻“预防为主，防消结合”的方针。发现和消除火险隐患，要求对防火的对象、设施查个明白。以现不安全的因素，及时整改解决，落实防火安全措施，消除火险隐患。把火灾事故消灭在萌芽状态，做到防患于未然。
火险隐患：是指生产、生活中有可能直接造成火灾危害的不安全因素。
第二节防火检查的组织形式
防火检查不是一项临时性的措施，更不能一劳永逸，这是一项长期的、经常的工作，开展防火检查，一般为经常性检查和季节性检查相结合。（一）、班组检查。（二）、定期检查。（三）、部门经理检查。
第三节防火检查的内容
防火检查工作，涉及面广、技术性强，这就要我们检查人员必须熟悉了解防火对象，和设施的特点。学习掌握防火业务、技术，要善于发现火险隐患。
主要的检查内容有：
1、用火、用电的安全管理情况；
2、易燃、易爆防火安全管理情况；
3、消防器材维护、保养情况；
4、火警事故调查、处理情况。
第四节消防工作的基本任务
一、控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素。
二、限制、消防火灾、爆炸蔓延，扩大的条件和因素。
三、保证有足够的消防人员和消防车设备，以便一旦发生火灾能及时扑救，减少损失。
四、保证有足够的安全通道、出口，以便人员逃生和物资疏散。
五、彻底清查火灾、爆炸原因，做到“三不放过”：
三不放过：即原因不明不放过；责任事故者和群众未受到教育不放过；防火措施不落实不放过。
篇2：防火消防知识讲义
防火消防知识讲义
一、火的灾害
火的高温及火焰能烧伤皮肤毛发。因氧气被耗用，不完全的燃烧产生漆黑的浓烟及一氧化碳。如果胶料被燃烧，烟火更会夹杂其它毒气。人在缺氧及吸及有烟雾后会窒息中毒甚至死亡。火场内财物被毁坏外，楼宇亦有倾塌的危险。
二、火的形成与扑灭--火三角
当物质被加热至达到[点然温度]，这物质便会被点燃，如持着这点燃温度和不断供应氧气，这物质便能继续燃烧，直至这物质被烧完为止。
1）火与热力、燃料、氧气的关系为：
氧气燃 燃料 （火的三角形）
火
热力
2）可被燃烧的物质
固体如木材、布料、纸张、塑料等。
液体如易燃液体、动或植物油脂等。
气体如石油气、煤气等。
3）热力的来源
热力的传播为传导、对流及辐射；引致生火的热力来源，可因电路过荷生热，或电路接触不良产生火花，或电器用品散热不良，或物料存放不善，经日晒积热等，经由以上三种方法传播。
4）氧气
空气中的氧气含量约为百份之二十一。火在空气中燃烧后，有二氧化碳或一氧化碳的产生，这两种气体亦会使人窒息或中毒。
三、灾的成因
1.电气（短路、过载、接触电阻过大），接触不良产生火花。
2.电网器用品散热不良。
3.产生火花的工序在有可燃物质的场所内进行。
4.吸烟。
5.机械维修不善，摩擦生热。
6.生活用火、小孩玩火、纵火。
7.违章作业
四、灭火的方法
火的产生要具备氧气、燃料及热力等之个基本要素，所以灭火的大原则为将任何一个要素除去便可达到灭火的效果。
1.窒息法--将燃烧中的物质与氧气隔绝。
2.隔离法--将燃烧中的物质与将会被涉及的物质移开，以阻止火势蔓延。
3.冷却法--将燃烧中的物质的温度降低，以收自然熄火之效。
4.抑制法--当固体或液体燃料被燃烧前，其份子必先行受热气化与氧气混合后抑制法是利用化学物质干扰上述的氧化程序，达到灭火效果。
依照物质燃烧的特性，按国家标准规定火灾分为四类：
A类：指固体火灾，即纤维类，如木材、煤、纸张、衣物等。
B类：指液体火灾或可溶化的固体火灾，如汽油、煤油、石沥青、油漆等。
C类：指气体火灾，如液化石油气、氢气等
D类：指金属火灾，如钠、镁、锰、铝等。
（电器火灾--涉及带电电气设备或器具的火灾。）
第一类
----消防水管
----水性灭火筒（如接近带电的电器切勿使用）
----AFFF（液体泡沫），同时适用于第二、第三类的火警，不带毒性
第二类
-----化学泡沫
-----AFFF（液体泡沫）
-----干粉
-----CO2（带有少许毒性，使用后，要使现场空气流通）
（干粉、CO2同时适用于初起火时的气体火灾、电气火灾）
第三类 这一类火警很危险，保安员不要试图扑救，应立即通知消防局派员到来处理。
第四类 这是一种极之危险的火警，切勿意图把它扑灭，应立即通知消防局派员到来处理。
（注：水是最简单的扑灭方法，但当电气起火，首先应切断电源，然后用“1211”或干粉、CO2灭火器灭火，只有当电路无电时，方可用水扑救。）
1）防火要器
易燃品的使用、搬运及贮存
产生明火或火花工序的控制
电气设备与器具的安装、使用及维修
机械的使用及维修
工场管理
防火检查表（附录一）
2）消防装置
消防装置包括消防喉、洒水装置、喷气装置、砂桶、手提灭火筒、灭火颤、烟雾感觉器等等。
3）手提灭火筒
常用的有水剂、泡剂、干粉剂、液化气体及二氧化碳等。
类型 颜色 容量 射程（米） 适用火灾 备注
水剂 红色 9公升 6 甲 --
泡剂 奶色 9公升 4 甲、乙 --
干粉 蓝色 1,2千克 3至4 丙、乙、丙、电器 --
二氧化碳 黑色 4.5,2.2千克 2 乙、电器 小心冻伤
液化气体 绿色 7,3.5,1.5千克 近距离 甲、乙、丙、电器 气体有毒
使用灭火器注意的事项
-----气体灭火器，尤其是二氧化碳（CO2）使用时筒身会产生急冻现象，切勿用手触
摸外壳，不然的话会受到冻伤或沾着你的手掌。
-----使用水性和气体灭火筒时要向正火头才有效。
-----泡沫式灭火器的原理是产生一道泡沫幕于起火的液体上面，使用时应从火头的边
沿开始喷射，逐渐扩散至整个起火面积。
附表一
项目
A．电气用具装置
注意事项
1．无临时代用接线
2．延伸电线是否合规格
3．电动机械无油脂粘附
4．照明电灯附近无可燃物品
5．保险线是否合规格
6．电路是否接上保险线或其它保护性装置如漏电断路器
7．于有潜在危险的场所内使用之电器是否适当
8．电路是否过荷
9．接地电线是否牢固
项目
B．使用明火或会产生火花的工序
注意事项
1．附近是否存有易燃性液体或其它危险品
2．区内是否有火警工业或爆炸潜在危险
3．有否许可证
4．是否与喷漆工序同时进行
项目
C．吸烟
注意事项
1．禁烟区内是有明显标示
2．禁烟区内是否无明火或其它会产生火花的工序
项目：
D．工场内的管理
注意事项
1．无什物废料积存
2．危险品已存在危险仓内
3．工场内易燃液体的用量受限制
4．信道及出路门无障碍物
5．地面上无油渍
6．出路门能自动关上
7．隔烟间无什物
项目
E．消防装置
注意事项
1．位置适全
2．无障碍物
3．类型适合
4．标志清晰
5．经常检验
6．工场内有受过训练如何使用的人仕
五、火警的应变
火灾始终是大家要面对的忧患，无论是自己所处的地方失火或是被临近单位涉及。火场产生的浓烟是最致命脉的--它阻挡照明，降低视野，它亦放射高温，蔓延火势；它更含一氧化碳及其它毒气，使人中毒窒息。在火警发生时，第一尽快有秩地撤离，第二便要阻止烟火的扩散。工友必须和雇主衷诚合作，做妥火警应变的准备，就例如：
A、成立火警应急组
应急组成员应是头脑冷静，反应敏捷，曾受防火训练，学过急救就更佳。责任包括：
巡视有检查大厦所有走火通道畅通，出路门没有上锁。
确保走火通路无阻，出路门没有紧锁，出路有指示及照明。
保持火警钟、灭火筒、灭火喉等设施易于取用，没有阻挡。
确保以上设备每年由注册消防设备公司保养。
制订紧急走火路线及火警指示。
安排定期的走火演习。
当火警发生时，充当带领疏散、殿后、在集合地方点名、联络消防员等工作。
B、发生火警应采取的行动及注意的事项
当发生火警时，所有人必须：
停止工作和关闭机器；
如在安全情况下，将所有窗关闭；
如在安全情况下，将所有可能受波及之危险物品移往空旷的地方；
有规律及冷静地疏散所有在现场的人，并循经批准之后逃生路径，前往指定之集合处。
通知保安控制室。
制订火警指示及紧急走火路线图
常见的走火路图是该层楼宇的平面图上，加有警钟、灭火设施、出口的位置，而最重要有走火路线的标示。以下是一个火警指示的例子：
六、火警指示
当发生火警
1．应立即高声呼叫；
2．通知火警应急组；
3．在安全情况下，正确使用灭火筒、灭火喉等扑灭火警；
4．如未能即时扑灭火种，火警应急组应立刻按动警钟及打“119”通知消防局。
当听到火警警钟
1．关上门窗，但不要将上锁；
2．关上开动中的机器，关上总电源，但尽可能保留日常照明系统；
3．依照火警组指示及依从走火路线从速离开大厦，到***集合；
4．向火警应急组报到。
注意
1．不可乘坐电梯
2．不可停留及收拾物件
3．不可返回大厦，直至有关方面宣布大厦可安全进入。
火警应急组组长：***
组员：***
地址：**
认识警钟和灭火设备的位置及应用
要保持这些设备无阻及整洁，留意它们表面的使用指示。以下是一个应用灭火筒的参考图表：
有效的火警应变准备能减少人命的损失，但是还有配合完善的防火计划，以降低火灾的发生。这样大家才能[开开心心上班去，平平安安归家来。
当察觉火警，负责人必须：
（1）精确地通知保安经理，详述受影响之地点及采取之行动；
（2）透过对讲机指示保安员前往现场，及在许可情况下带备灭火器，以及在相约时间内报告现场情况；
（3）如在相约时间仍未收到报告，就安排另一名保安员前往现场；
（4）指示保安员留守大闸；
（5）在主要的闸口摆放警告牌。
（6）消防处人员到达后，报告现场情况，包括火警的起因、火场的正确位置和可能受影响的地方、火警的性质（易燃物料）、灭火器的摆放位置，例如消防栓和灭火器，破坏程度、受伤人数、灭火情形、紧急服务要求等。
（7）在安全的途径下，到火警现场告知消防指挥官有关以下资料，如有否开动任何花洒系统、水廉、抽风系统、防火闸等。
（8）派保安员到现场。派往现场之保安员应带备对讲机及手提灭火器，在自己安全情况下协助救人，然后才救火。
（9）控制出入通道
A 保持通道畅通，提示任何进入人士到集合地点。
B 确保任何车辆禁止驶入，除非它直接牵涉处理这事件。
C 准许车辆离开。
D 保持公众人士远离大闸，记者、电视台若没有获得高层人士或由公关部职员带领，也禁止进入。
E 通知∕带领消防车使用正确之通道往现场。
（10）当火灭时通知保安经理。
（11）事故发生后，准备一个详细报告呈交保安经理。
问题
1．火警的浓烟阻碍视野，含有毒气，还有何影响？
A．放射高温以致助长火势蔓延
B．和灭火设备产生化学作用，破坏它们
C．污染食水，令市民受害
2．火警应变的准备包括成立火警应急组、认识灭火设备，还有什么呢？
A．设置吸烟间
B．制订火警指示及紧急走火路线图
C．禁止在厂内烧焊
3．干粉剂灭火筒能应用于牵涉由何种物料所引致之火灾？
A．普通材料的小火
B．普通材料、易燃液体的小火
C．普通材料、易燃液体、电器用具的小火
篇3：防火安全责任书
防火安全责任书
编号：ZJWY/KF/BG-009版本：A/0序号：
防火责任范围：zz第期幢座房
消防工作责任重于泰山。为认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，落实消防安全责任制，努力做好群防群治工作，共同维护小区消防安全，上述业主就防火安全责任事宜与z?z客户服务中心签署如下责任书：
一、业主防火安全职责：
1、上述业主对所购房屋内消防安全负责，并自行配备家用灭火器。
2、协助zz客户服务中心监督公共场所的消防设施完好性，爱护消防器材，做好单元内的消防安全工作，共同维护小区的消防安全。
3、认真贯彻、宣传、执行《中华人民共和国消防法》和其他消防法律、法规。
4、熟悉楼栋疏散路线及途径，并保持消防通道畅通。
5、防火安全责任人及紧急联系人如有变更时，应及时知会zz客户服务中心备案。在单元发生火警时应在第一时间按有效方式报警，在火警无法控制时要及时组织、引导本单元及同楼层业主/住户疏散逃生，切勿乘坐电梯。
6、积极配合并参与zz客户服务中心组织的各种消防安全活动。
7、教育小孩切勿玩火、燃放烟花爆竹。
8、外出及睡前应关闭燃气阀门，定期检查并更换燃气具老化胶管。
9、注意单元内用电安全，避免因超负荷用电或线路老化而引起火灾及火情。
10、因单元防火工作未尽而造成的责任由单元防火责任人承担。
二、为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，而采取的紧急措施所造成您财产损失的，按有关法律规定处理。
三、责任书经签署后生效。
业主/防火安全责任人签章：
联系电话：
日期：