小区防汛工作检查方案

　　根据市防洪办有关防汛工作要求，针对我市近日暴雨强度大、降雨集中的情况，市房产局将组织相关单位对全市物业服务小区防汛工作进行检查，现将有关要求通知如下：

　　一、检查内容。

　　一是检查物业服务小区防汛工作的总体安排及防汛应急预案的制定和完善情况;

　　二是检查防汛物资、通讯设备、器材、车辆的落实情况;

　　三是检查小区地下车库、地下室排水系统的畅通及排水设施设备的完好与维护情况;

　　四是检查汛期地下车库、地下室的巡查制度、重大事件报告制度及24小时值班制度的.安排情况等。

　　二、检查时间。

　　20xx年7月13-14日。

　　三、检查组织。

　　由市房产局领导吴xx、张xx、陶xx、商xx、陈xx、孔xx、李xx带队，分七个检查组，成员由市房产局马xx、卢xx、刘xx、傅xx、周xx、杨xx、程xx七位同志与各城区住建局以及各开发区建发局人员组成，以区为单位对本辖区内的物业服务小区防汛排涝情况进行一次集中检查。

　　四、工作要求。

　　对在检查中发现的问题和存在的安全隐患，要责令相关单位立即整改。整改不力的`，将予全市通报。同时，各检查组对检查情况进行梳理，形成书面材料留存备查。 　　物业人防工程防洪防汛应急预案 9

　　汛期即将来临，为提前做好办事处今年的洪防汛工作，确保防汛工作正常开展，保障社会经济全面、协调、可持续发展，确保人民群众的生命财产安全，构建和谐社会，做到有备无患，减少可能带来的损失，顺利完成各项防汛任务，保证辖区居民安全度汛。结合街道实际情况，特制定本方案：

　　一、指导思想

　　以科学发展观为指导，牢固树立“以人为本，安全第一，民生至上，常备不懈，以防为主”的理念，以易淹小区集中整治为重点，科学防洪和依法防洪并重，确保安全度汛，为促进街道经济社会全面协调可持续发展提供保障。充分认识防汛工作的重要性，认真制定防汛工作应急预案，把各项防汛措施落到实处。

　　二、工作目标

　　坚持以防范为主，把预防洪水灾害作为防汛工作的中心环节和主要任务，完善工作机制，运用信息化手段，及时掌握天气变化，为正确预测、预报全处汛情提供科学依据。密切监视雨情、水情、险情和灾情，认真做好各项防范工作。把保障人民群众生命财产安全和自身健康作为防汛工作的出发点，建立科学、高效的应急工作机制，提高科学指挥能力，不断完善应急措施，全面提高水灾防御能力。一旦发生重大灾害险情，街道及各社区应迅速反应，组织力量全力抢险救灾，以确保辖区防汛安全为目标，尽最大努力避免和减少人员伤亡及财产损失。

　　三、组织领导：

　　成立临河街道办事处防汛指挥部，统一组织，协调本辖区内的防汛工作。

　　总负责：xxx

　　总指挥：xxx

　　副总指挥：xxx、xxx

　　成员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx

　　指挥部下设办公室，办公室设在街道办事处城管科，负责防汛组织、协调工作。指挥部分三个组。

　　1、综合组织协调、救援疏导组：

　　组长：xxx

　　副组长：xx、xxx、各社区负责人。

　　负责本行政区防汛总体工作进行指挥、协调，并在发生洪涝灾害因此引发的紧急事件时指挥及协调抢险救灾工作。

　　2、安全保卫、市容及小区物业组：

　　组长：xxx

　　副组长：xxx、xxx

　　负责本城区管理范围发生洪涝灾害发生时受灾群众的生命安全保卫工作。

　　负责本城区管理小区内广告、牌匾安全，彻底排查各类牌匾广告，对存在安全隐患的立即拆除，并做好日常监督管理工作，确保汛期安全。

　　负责本城区管辖范围内无物业管理小区的二次供水安全生产工作给排水管网巡查工作。

　　3、物资调配及后勤保障组

　　组长：xxx、xxx

　　副组长：xxx、xxx

　　负责本城区管辖范围内抗洪救灾物资的购置、储备及物资的.调配工作。

　　负责本城区管辖范围各个社区救援小组的通讯畅通工作、信息发布等工作。

　　四、工作措施：

　　㈠加强领导，密切配合

　　各社区从现在开始，要把防汛工作纳入工作重要日程，成立抗洪领导机构，加强对防汛工作的领导，强化值班值宿制度，领导带班，坚守岗位，密切注视汛情变化，保证政令畅通，不殆误汛情，指挥部成员、部门负责人员手机24小时开机，随叫随到。险情面前，领导干部要以对党、对人民高度负责的精神，深入一线，亲临指挥，对遇到险情要具有应变能力，果断决策，并采取相应得当的紧急措施，边处理边上报。根据险情需要，指挥部有权调度人力、物力，各社区人员要求防汛办公室协调调度，人和部门不得以任何理由、接口，影响干扰调度命令的执行。在指挥部统一领导下，发扬团结作战、密切配合的精神，形成合力、联合抢险。权利保障人民的生命和财产安全，把损失降低到最低程度。

　　㈡加大宣传力度，防患于未然

　　街道组织各社区充分利用各种途径和方法，广泛、深入宣传《中华人民共和国防洪法》等有关法律法规，以及防汛工作的必要性、重要性和洪水严重危害性，防灾、避灾及险情抢护的基本知识等，做到家喻户晓，人人关心防汛，强化居民的水患意识、防洪意识和法制观念，增强自救、互救本领，提高应对洪水灾害的能力。

　　㈢汛前检查，做好普查防护工作。

　　1、自然地理状况和形成的隐患。临河办事处所处伊通河上段，目前共有六个吐水口，设有两个雨水泵站，一个防洪闸门，其中两个吐水口没有封堵设施，大洪水来临时需预先封堵，避免引起伊通河水倒灌。排内涝设施不够完整。由于开发建设形成了路网，使过去农田排水渠道遭到不同程度的破坏，致使局部地块沟渠不畅，造成农田受淹。

　　2、认真做好普查工作。在我们辖区一些房屋仍存在危、漏雨之忧，这些都是防汛、防风暴潮工作的重要隐患。由社区彻底调查，对危漏房屋要逐一登记，及时进行修固，防止雨水集中形成内涝时，易造成房屋倒塌，做到汛期既不出现人身伤亡，又能保证居民的正常生活。

　　3、做好工作我辖区的部分小区有排水沟渠、管道等被覆盖、堵塞的现象，居民区排水管线不畅通，雨水过大造成民宅进水，形成内涝。协调各物业单位对辖区内二次供水设施作好防护，要采取专项防护措施，确保小区排水畅通，饮用水安全。组织各社区成立防汛抢险队伍，各社区要派出2——3名护线人员，做到遇有险情及时排查、及时组织抢险，及时上报、及时落实。

　　㈣储备物资，保证应急

　　办事处防汛指挥部准备塑料袋、编织袋、铁锹等防汛物资，做好防汛物资和防汛器材的储备工作，要做到定点存放、专人负责、专项使用。按照就近疏散、便于安置、确保安全等要求，辖区建立居民疏散点，各社区要组织做好转移，接收和安置工作。发现问题早转移、早安排，要落实责任，加强日常监管，死看死守，服从统一安排调度，保证居民正常生活。

　　㈤落实值班制度

　　办事处及各社区安排防汛值班、值宿人员，值班电话，严格落实24小时值班值宿制度，要有值班记录。值班人员不脱岗，带班领导不离岗，办事处防汛值班电话：8464xxxx。街道办事处防汛人员、各社区及辖区各单位要顾全大局，服从办事处防汛指挥部和防汛办公室的领导。

　　㈥加强信息反馈

　　加强防汛信息网建设，保证防汛期间信息畅通，做到上情下达，下情上报，在第一时间内将水情、雨情、灾情、准确上报。一旦出现险情，领导小组成员及工作人员在第一时间迅速赶到现场，及时组织抢险救灾。同时，发现汛情及时逐级上报并及时进行处理、解决。

　　㈦加强督导、检查

　　严肃防汛工作纪律，依法防洪，对在防汛抗洪工作中因领导工作不力，造成重大损失的，因值班漏岗贻误汛情，造成严重后果的，要依法追究当事人及领导者的责任，确保安全度汛。

　　险情面前，领导干部要以对党，对人民高度负责的精神，深入一线，亲临指挥，对遇到险情要具有应变能力，果断决策，发扬团结作战、密切配合的精神，形成合力、联合抢险。全力保障人民的生命和财产安全，把损失降低到最低程度。为居民创造和谐、稳定的社会环境。

篇2：物业公司防汛检查总结报告

　　物业公司20**年防汛检查总结报告

　　为深刻汲取“7.21”经验教训，全面消除防汛安全隐患，做好今年防汛工作，确保安全度过汛期，我所高度重视防汛安全检查工作，不断加强领导力度，重视防汛物资的投入，并根据区防汛指挥部的要求，重点对危旧房屋、低洼院落、普通地下室和建筑工程安全度汛措施进行检查。根据《北京市防汛办公室关于开展汛前防汛安全大检查的通知》文件精神，结合我所防汛检查实际情况，现将有关检查情况汇报如下：

　　一、防汛基本情况

　　所现有直管公房350间，楼房24栋，另外有私房76间；在20**年汛期到来之际，为了确保居民房屋住用安全，我们立足“安全第一”的工作目标，克服麻痹和侥幸心理，全力应对极端天气和突发事件，全面提升我所防汛应急管理能力，把损失和影响降低到最小。

　　二、健全机构，制定防汛预案

　　根据北京市防汛办公室根据《北京市防汛办公室关于开展汛前防汛安全大检查的通知》的要求，我所进行了统一安排和部署，落实了防汛工作职责、制定了切实可行的20**年防汛抢险应急预案，并成立以所长佟强为总指挥、各部门负责人为成员的防汛工作领导小组，全面贯彻落实中心防汛工作的具体实施，将各个安全隐患排查整改到位，保证安全生产的顺利进行。防汛领导小组成员手机24小时保持畅通，不管是否有水灾发生，都做到有备无患。

　　三、认真落实防汛安全检查

　　在汛期到来之际，我所防汛指挥小组对各个重点防汛部位，如：排水设施、配电室、地下室、地沟、地坑、地下通道、通风管道等以及可能对生产和人身构成水患威胁的要害部位和薄弱环节进行了彻底检查，还对防汛物资及新竣工工程做了相应检查保证防汛物资完好，关键时刻能用，竣工工程防水无隐患。对不合格及存在隐患的地方制定整改措施，如检查中发现排水沟中废弃物过多，领导小组立刻与后勤负责人取得沟通，立即进行彻底清理工作，并做详细记录，保证我所各个重要部位能在汛期期间安全渡汛。

　　四、下阶段防汛工作内容

　　为做好今年的防汛工作，我所将以此次检查中发现的问题为下阶段工作重点，做好如下几方面工作：

　　1、落实措施，加大监测力度，提高防汛抢险能力，凡是检查到的安全隐患，必须在汛期来临之间处理。

　　2、定期召开所防汛工作专项会议，周密部署防汛工作，提高工作人员的紧迫感和责任感。

　　3、严格遵守值班制度，动态管理汛期房屋变化，储备和管理好抢险物料，落实好抢险队伍。

　　20**年月日

篇3：住建局五一期间建筑施工安全生产检查及防汛抗旱工作方案

**住建局“五一”期间建筑施工安全生产检查及防汛抗旱工作方案

各施工单位、监理单位：

根据《自治区建设厅关于做好20**年防汛抗旱准备工作的紧急通知》（*建电〔20**〕*号）和《**县委关于开展“五一”期间安全生产检查的通知》精神，我局决定“五一”期间在全县开展建筑施工安全生产检查和防汛抗旱两项工作。为确保我县建筑施工安全生产检查活动的顺利实施和在发生汛时能迅速排除建筑工地内危险，减少损损失，特制定本工作实施方案。

一、总体目标

认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，严格执行区建设厅和县委有关加强安全生产的工作及防汛抗旱的要求，通过广泛深入开展建筑施工安全生产检查活动，进一步强化安全生产责任制、加大依法监管的力度，以防范安全生产责任事故为中心，全面排查和消除存在的安全隐患，在台风、暴雨前做好预防排险工作。督促和指导建设、施工、监理、起重设备安装、第三方监测等企业切实落实安全生产主体责任，严格执法，加大对隐患治理和事故惩处力度，消除各类施工安全隐患，确保人民生命财产安全。

二、组织形式

成立五一期间建筑施工安全大检查及防汛工作领导小组（以下简称领导小组），负责统筹组织和协调本次大检查行动。

组长：

副组长：

组员:

领导小组下设办公室，设在**县建筑工程质量安全监督站，负责日常管理工作。

三、工作安排

本次检查时间为20**年4月25日至5月13日

四、整治范围及内容

本次检查的范围：所有在建的房屋建筑和市政基础设施工程施工现场的安全隐患，重点检查在建工程涉及的深基坑、高边坡、高大模板、脚手架、建筑起重机械设备、模板支撑等施工部们和环节，严防坍塌高处坠落事故的发生，同时检查建筑施工安全生产责任主体履责情况。

（一）深基坑：是否编制专项施工方案并经专家论证；是否就有关技术细节向施工作业班组的作业人员作出详细的技术交底；基坑支护、边坡支护是否到位；是否按规定进行基坑支护变形监测，对毗邻建筑物和重要管线和道路进行沉降观测；基坑周边堆放材料等距槽边距离是否符合要求。

（二）高边坡：高边坡支护方案的编制、审核、批准；是否就有关技术细节向施工作业班组的作业人员作出详细的技术交底；边坡支护是否到位；是否按规定进行边坡支护变形监测。

（三）高大模板：是否编制专项施工方案并经专家论证；是否就有关构造的技术细节和安全施工的技术要求向施工作业班组的作业人员作出详细的技术交底；保证支架内部稳固的扫地杆、剪刀撑、水平拉杆以及外连装置的设置是否符合规定；是否有验收、检查记录。

（四）脚手架：禁止违规使用竹脚手架。立杆基础的硬化和排水；纵横向扫地杆或扫地杆位置；悬挑型钢的安装；悬挑脚手架立杆与型钢之间的防滑措施；连墙件、横向水平杆、拦腰杆、挡脚板、脚手板的设置；悬挑层水平竖向洞口、作业层与脚手架之间的空隙等架体内的封闭；模板支架、缆风绳、泵送混凝土立管、物料提升机和施工电梯楼层运输通道是否与脚手架连接；落地式卸料平台是否自成受力体系；悬挑式卸料平台是否做到工具化、定型化，通道底板封闭、平台三边防护等是否符合符合要求；脚手架的验收记录。

（五）建筑起重机械设备：

1、物料提升机：是否有视频装置；楼层通道口是否有安全防护门，防护门是否做到定型化、工具化；架体外侧是否采取措施防止坠物伤人；缆风绳设置是否符合要求；连墙杆与建筑结构的连接是否符合要求；钢丝绳、地锚是否符要求；吊篮是否有安全门；停靠装置、上极限限位器是否有效；滑轮与架体、吊篮是否采用刚性连接；上料口防护棚、卷扬机操作棚等是否符合要求；楼层运输通道是否采用钢管独立搭设；是否经检测合格使用，是否按规定办理备案手续的；日常维护保养资料。

2、塔吊：附墙装置设置是否符合方案要求；多塔作业有无防碰撞措施；塔吊用的吊盘钢丝绳接长方式是否符合规范；是否使用原厂生产的标准节、附墙装置；顶升、附墙是否有验收记录；塔吊生产许可证、产品合格证是否齐全；安装拆除单位资质等级、安全生产许可证是否符合要求；是否经检测合格使用，是否按规定办理备案手续；日常维护保养资料。

3、施工升降机：吊笼门安全联锁装置是否有效；楼层通道防护门是否关闭；地面吊笼出入口防护棚是否符合要求；楼层与外用电梯司机间联络信号是否灵通；附墙装置设置是否符合方案要求；保险、限位装置，是否齐全有效；是否使用原厂生产的标准节、附墙装置；防坠安全器超过1年是否做标定；使用超过3个月是否按要求做坠落试验；施工电梯生产许可证、产品合格证是否齐全；安装拆除单位的资质等级、安全生产许可证是否齐全有效；是否经检测合格使用，是否按规定办理备案手续。

（六）模板支撑：重点检查模板木支撑是否符合自治区住建厅安全生产技术政策规定的立杆稳定、整体稳定要求情况。

(七)检查施工安全生产责任主体履责情况：

1、建设单位

（一）建设单位是否落实建筑施工安全生产责任制相关规定。

（二）是否按照《建设工程安全生产管理条例》第六条的规定，向施工单位提供真实、准确、完整的施工现场及毗邻区域内的地下管线资料，气象和水文资料，以及相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。

（三）因汛情发生可能对周边建筑物构筑物及供电线路等公共设施造成影响的，是否协调各部门进行妥善处理。

2、施工单位

（一）检查企业的检查情况：企业有没有组织开展过季度安全检查；企业有没有开展安全检查；企业负责人是否亲自带队检查。

（二）检查危险性较大分部分项工程安全管理状况：是否加强对深基坑、高大模板、高层外脚手架等危险性较大分部分项工程和建筑起重机械安装、运行和拆除作业的安全管理，并作为企业负责人带班检查的重点内容；是否结合施工现场实际条件编制专项施工方案;方案论证、审批、实施、验收等各环节是否严格按照有关规定执行。

（三）检查施工现场安全防护状况：安全帽、安全带、安全网等安全防护用品是否具有产品质量合格证和是否存在使用假冒伪劣产品现象；在危险部位是否设立安全警示标志；洞口、临边等部位的安全防护设置是否符合相关标准规范要求；消防工作是否符合相关标准规范要求。

（四）检查作业人员教育培训和应急救援演练情况：是否建立并执行安全教育培训制度；是否按规定对管理人员和施工作业人员进行安全生产培训教育并建立安全培训档案；是否存在未经安全教育培训就上岗作业的行为；是否制定了有针对性的生产安全事故应急救援预案，配备必要的应急救援设备并定期组织演练。

（五）检查安全管理问题和隐患的整改落实情况：对检查发现严重的管理问题和安全隐患，是否建立台账并及时跟踪整改落实；企业是否组织检查组对整改完成情况进行复查。

（六）检查施工单位在台风、暴雨时是否做好施工现场防风防汛工作，是否及时向住建局报告防汛、防风工作开展情况，协调各有关单位和部门工作中的问题。

3、监理单位

（一）检查机构的设置和监理规划及实施情况：项目监理部是否按照工程规模、施工特点设置项目监理班子，总监理工程师、专业监理工程师是否到位，且在岗履职状况良好；是否结合工程实际编制含有施工安全监理内容的监理规划和监理实施细则，且执行到位。

（二）检查相关方案的审批执行情况：项目监理部是否按规定对施工组织设计中的安全技术措施、危险性较大分部分项工程的专项施工方案进行严格的审查，对不符合施工安全要求的是否依照有关规定作出处理；是否按照工程建设标准强制性条文进行审查。

（三）检查隐患的整改情况：施工现场存在的安全隐患，是否已责令施工单位限期整改；我局以及本单位项目监理部发出的安全隐患整改通知，是否已督促有关单位落实整改。

（四）实施对施工现场防汛、防风工作的监督检查，督促施工单位抓好工程项目防汛、防风责任、各项措施的落实工作。

五、工作要求

（一）高度重视，积极部署。各单位要高度重视此次建筑施工安全大检查工作，狠抓落实。**县建设工程质量安全监督站要结合实际情况，发动所有在建房屋、市政工程项目及有关单位迅速行动，深入开展整治工作。各建设、施工、监理单位按照各自工作职责，认真开展自查自纠，确保隐患得以消除。

（二）加强督查，落实到位。对检查中发现存在问题和隐患的项目，各监管单位应监督整改，限期落实到位。问题严重的，我局将责令停工整改并加以处罚；对整改不力或发生事故的，给予通报并进行诚信扣分，并将情节严重的企业提请上级建设行政主管部门暂扣或吊销安全生产许可证。