篇2：建筑消防设施维修保养合同样本2

　　建筑消防设施维修保养合同样本2

　　甲方（建筑物产权或管理单位）：

　　乙方（建筑消防设施维修保养单位）：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理方法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

　　一、维修保养建筑名称：

　　二、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第项建筑消防设施的维修保养。

　　1、建筑防火分隔和安全疏散设施；2、消防给水设施；3、防烟、排烟设施；4、消防电气和通讯设施；5、自动喷水灭火系统；6、火灾自动报警系统；7、气体灭火统；（详见建筑消防设施名录）

　　三、维修保养期限：自年 月 日时起至年 月日时止。维修保养期限届满前 日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。

　　四、甲方责任：

　　1、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；

　　2、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方；

　　3、承担建筑消防设施换件成本费、免工时费和维修保养经费。

　　五、乙方责任：

　　1、每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》；

　　2、接到甲方故障报告后及时（24小时内）维修；

　　3、对故障零部件提供临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；

　　4、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。

　　六、酬金和付款方式：

　　七、违约责任：

　　八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

　　九、合同未尽事宜，双方协商解决：

　　十、合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地公安消防部门一份备案。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮编：邮编：

　　附件：

　　建筑消防设施名录

　　一、建筑防火及安全疏散

　　1、防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施）

　　2、消防电梯

　　（1）轿厢内的专用电话

　　（2）首层消防专用操作按钮

　　（3）消防电梯井底排水设施

　　二、消防给水

　　1、消防水池（包括取水口、取水井）

　　2、室外消火栓（包括标志）

　　3、消火栓（包括消防水枪、水带）

　　4、启动消防水泵按钮

　　5、管网阀门

　　6、水泵接合器

　　7、消防水箱

　　8、增压设施（包括增压水泵、气压水罐等）

　　9、消防卷盘即消防水喉（包括胶带的喷嘴）

　　10、消防水泵（包括试验和检查用压力表、放水阀门）

　　三、防烟、排烟设施

　　1、机械防烟设施

　　（1）送风口

　　（2）机械加压送风机

　　（3）消防电源及其配电

　　2、机械排烟设施

　　（1）排烟风机

　　（2）排烟口（包括手动和自动开启装置）

　　（3）排烟防火阀

　　（4）消防电源及其配电

　　四、电气和通讯

　　1、消防电源

　　2、疏散指示标志

　　3、火灾事故照明

　　4、消防专线电话

　　5、火灾事故广播

　　五、自动喷水灭火系统（包括湿式、喷水灭火系统）

　　1、水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）

　　2、各类喷头

　　3、报警阀

　　4、控制阀

　　5、水力警铃

　　6、系

统检验装置

　　7、压力表

　　8、水流指示器

　　9、排气装置

　　六、火灾自动报警系统

　　1、各类火灾报警探测器

　　2、各级报警控制器

　　3、系统接线装置

　　4、系统接地装置

　　七、气体灭火系统（包括二氧化碳、卤代烷等气体灭火系统）

　　1、各类喷头

　　2、贮存装置

　　3、选择装置

　　4、管道及附件

篇3：商场消防设施维修保养合同范本(3)

　　商场消防设施维修保养合同范本（三）

　　甲方:（以下简称甲方）

　　乙方:（以下简称乙方）

　　为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防设备进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。根据《消防条例》的规定，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

　　第一条：维护服务的消防工程名称：

　　第二条：维护服务的消防工程地址：

　　第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：

　　一、维护服务的消防工程范围：

　　1、火灾自动报警系统及联动控制系统

　　2、消火栓系统

　　3、应急照明及疏散指示系统

　　4、自动喷淋灭火系统

　　二、维护内容及要求：详见维护细则表

　　第四条：维护费用：

　　年月日至年月日，年维护费为:

　　第五条：双方责任：

　　一、甲方责任：

　　1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持日常值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。

　　2、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24 小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

　　3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

　　二、乙方责任：

　　1、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。

　　2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。

　　3、乙方在本合同消防维保期间负责甲方的消防设施通过国家规定的年度检测，相关费用由乙方负责。

　　第六条：消防工程维修服务合同的期限及付款时间：

　　1、消防工程维护服务合同期为年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间：年月日至年月日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。

　　2、 甲方应在合同签定两周内支付30%维护费，剩余70%维护费维保期满一个月内付清。

　　第七条：其它：

　　1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在200 元以内，由乙方承担。

　　设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。

　　2、甲方现场负责人为：，乙方现场负责人为：，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

　　第七条：本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人:委托代理人

　　维护联系人：护联系人：

　　电话：电话：

　　年月日年月&

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