物业经理人

物业公司工程技工岗位工作职责

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  物业公司工程技工岗位职责

  一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管处制定的各项规章制度,加强政治文化和技术学习,提高自己的业务技术水平。

  二、牢固树立"业主至上,服务第一"的宗旨,热情服务,礼貌待人,不吃卡住户,对住户来信来访及时处理,做到件件有交待,事事有结果。牢固树立"业主至上,服务第一"的服务宗旨;和"忠诚公司,爱岗敬业"的职业道德。

  三、熟悉小区各类房屋结构、完好程度及水、电、气、通讯、闭路等设备的管线、网络走向,上、下排水管道等设备的完好情况,保障正常使用。

  四、请修服务不超过4小时到场,大修不超过72小时到场。一切为住户着想,保证服务及时到位,且回访满意率达90%以上。

  五、维修人员必须做好维修记录,建立回访登记档案。

  六、在主管的领导下,具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。

  2、按照工作指令和有关规程进行下列工作:

  ①对设备实施常规保养和维修。

  ②监管设备的运行。

  ③为用户提供维修、安装服务。

  ④填写好各种原始记录。

  3、参加公司内部组织的有关学习和培训。

  七、完成上级交办的其他临时工作任务。

篇2:工程技工岗位职责

  

工程技工岗位职责

强电技工岗位职责

  1.协助工程经理开展工作,贯彻执行经理下达各项指示。

  2.制定供电系统的最佳运作方案,报上级审批后组织贯彻实施,保证设备24小时正常运行,出现故障能立即排除;出现紧急停电时,应能随时启动柴油发电机,在5分钟内将发电机的电源送至用电设备。

  3.负责供电系统的维保操作及制定供电设备的大、中、小修计划。

  4.根据系统运行情况进行必要的技术改造,制定切实可行的节约能源措施,并保证实施,使供电方案为最优。

  5.负责大厦系统业户二次装修工程的监督工作。

  6.完成上级交办的其他工作。

弱电技工岗位职责

  1.协助经理开展工作,贯彻执行经理下达的各项指示。

  2.负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、广播系统等弱电系统的运行,维护管理工作。

  3.根据实际需要,开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

  4.完成上级交办的其他工作。

暖通技工岗位职责

  1.协助经理开展工作,贯彻执行经理下达的各项指示。

  2.负责空调系统,给排水系统的运行、维保管理工作,保证空调系统正常运行,保证各类末端空调设备的完好,无超标噪音和严重滴漏现象,各类管道、阀门无严重的跑冒滴漏现象及事故隐患,保证给排水管道畅通。

  3.负责按规定做好空调、给排水系统的维护保养及制定设备的大、中、小修计划。

  4.根据运行实际情况,提出设备运行节能措施,并保证实施,使系统能运行在最优状态。

  5.完成上级交办的工作任务。

工程文员、资料员、仓管员岗位职责

  1.负责本部门文件、图纸及技术资料的管理,建档和统一管理工作。

  2.负责收发各种通知、文件以及设备运行记录的管理。

  3.负责部门考勤统计工作。

  4.负责维修单的接受及跟踪检查汇报工作。

  5.负责本部门文件打印、校对及传真工作。

  6.负责管理处工程、物业、办公仓库管理工作。

  7.完成上级交办的其他任务。

篇3:百货公司工程技工岗位职责

  百货公司工程技工岗位职责

  (1)严格执行工程部各项规章制度,在领班的领导下,具体执行工程设备设施的运行、保养、维修。

  (2)服从上级工作安排,按照工作指令和有关规程进行下列工作:

  ①对设备实行常规保养和维修。

  ②巡视、监管设备的运行。

  ③装修巡视检查工作。

  ④为用户提供维修、安装服务。

  ⑤如实填写好各种原始记录。

  (3)参加公司内部组织的有关学习和培训。

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