物业经理人

物业项目低压配电房设备操作规程

1762

物业项目低压配电房设备操作规程

  物业项目低压配电房设备操作规程

  1目的和范围

  1.1目的

  本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目低压配电房的操作规程,保证低压配电房设备操作的安全性和正确性,保障设备完好与正常运转。

  1.2适用范围

  适用各物业管理项目,各管理项目可根据管辖区域设备的实际情况编制详细的操作规程。

  2低压配电房的操作规程内容

  2.1应密切注意网络表的读数。保证总负荷不超过单台变压器的额定容量。

  2.2变配电设备进行保养检修时,应做好安全技术措施后方可进行。

  2.3停电操作应先拉开低压分路开关,然后再拉低压总开关。送电操作时与停电顺序相反,并详细检查开关是否在正常的合闸位置。

  2.4变压器停电后作业前应进行验电、放电,验电前应先在有电导体上对验电器进行鉴定良好才能使用。放电可使用地线或放电棒对地进行。但电容器放电应在两极间进行。

  2.5装、拆地线必须先接接地端,后接导体端,并接触牢固,拆时顺序相反。

  2.6低压出线发生故障掉闸时,应立即与维修班一起查明故障原因,故障排除后方能恢复供电,严禁强行送电。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:工业园区配电房倒闸操作及巡检制度

  工业园区配电房倒闸操作及巡检制度

  1、配电房的配电装置必须由配电房人员操作,其他人员严禁操作。

  2、电拉闸检修时,必须先向有关领导汇报,经主管领导同意后,方可进行操作,其他个人或部门均不得随意要求配电房拉闸停电。

  3、倒闸操作除做单一操作外,都应填写操作票,每张操作票只能填写一项任务。

  4、停电拉闸操作者必须先切断开关,再切断刀闸,送电时必须先送刀闸后送开关。严禁带负荷拉闸。

  5、巡视检查时不得进入非安全区,操作与检查无关的工作。每小时巡回检查一次设备运行状况,遇大风大雨时应加强巡检,注意监视仪表信号。

  6、在巡回检查中,如发现异常状况,应立即汇报,并做好记录,并尽快采取措施,以防事态扩大。

  7、以上制度由值班电工严格执行,接受园区办的指导与监督。

篇3:园区配电房操作程序

  1.进入配电房工作前,必须具备必要的电工知识,熟悉供电系统和配电房各种设备的性能和操作方法,并具备在异常情况下采取应急措施的能力;

  2.必须报请主任并经批准后方可单独巡视高压设备及担任监护人的人员;

  3.高压设备不论带电与否,值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作。若有必要移开遮栏时必须有监护人在场,并符合设备不停电时的安全距离;

  4.雷雨天气需要巡视室外高压设备时,应穿绝缘鞋,并不得靠近避雷针或避雷器;

  5.巡视配电装置,进出高压室,必须随手将门锁好;

  6.停电拉闸操作必须按照油开关(或负荷开关等)、负荷侧刀闸、母线侧刀闸的顺序依次操作;

  7.高压设备停电工作时,距离小于工作人员工作中正常活动范围规定的设备必须停电。距离大于规定的设备必须在与带电部分不小于距离处装设牢固的临时遮栏,否则必须停电。带电部分在工作人员的后面或两侧无可靠措施者也必须停电。www.pmceo.com停电时,必须切断各线可能来电的电源;

  8.在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸操作手柄上均应悬挂"禁止合闸,正在工作"的标示牌。工作地点两旁和对面的带电设备遮栏上和禁止通行的过道上悬挂"止步、高压危险"的标示牌。工作地点应悬挂"在此工作"的标示牌;

  9.发生人身触电事故和火灾事故,值班人员应不经联系立即断开有关设备的电源,以进行抢救;

  10.电器设备发生火灾时,用适用于高压电房的灭火器扑救。变压器着火时,在周围全部停电后方可用泡沫灭火器扑救,配电室门窗加设网栏以防鼠害。

篇4:物业配电房操作管理规定

  1.1目的

  规范低压配电设备设施的操作程序,确保正确、安全的操作。

  1.2适用范围

  适用于物业公司各管理处辖区内低压配电设备设施的操作。

  1.3配电房的操作

  1.3.1操作规定

  1)配电房的一切操作都应执行操作票制度。

  2)配电房的一切操作都必须由两名正式电工来进行,一人操作另一人唱票及监护。

  3)严格按操作票规定的操作步骤进行,不得任意简化。

  4)当高压电源突然停电时(非本配电房故障时)应立即拉开失电线低压配电柜总开关,启动应急发电机确保应急负荷用电,同时与上级供电部门联系,并做好相应记录。

  1.3.2停电的操作步骤

  1)接到停电命令后,由工程部主任填写《操作票》。

  2)明确操作内容,[[核对要停电的设备。

  3)按操作票在监控下进行停电操作。

  4)停电后进行验电并接好地线,装设遮栏,悬挂警示牌。

  1.3.3送电的操作步骤

  1)接到送电命令后,由工程部主任填写《操作票》。

  2)明确操作内容,核对要送电的设备。

  3)拆除临时接地线,临时遮栏及警示牌等。

  4)在监护下,按操作票进行合闸送电操作。

  1.3.4配电房的日常巡查与维护

  1)运行人员应隔2小时巡查一次配电房,并填写《配电房运行巡查记录》表。

  2)变压器运行声音、温度是否正常、低压柜主进及各支路负荷仪表,指示灯是否正常,电流运行是否平稳。

  3)电容补偿柜运行和交流接触器及配件、补偿值是否正常,三相负荷是否平衡,三相电压是否相等。

  4)各低压柜内螺丝、接头是否松动。

  5)巡查内容应详细记录在《配电设备运行记录》表中。

  1.3.5配电房事故或故障处理

  1)运行中的低压配电柜发生事故或故障(如跳闸、停电)运行人员应迅速正确地进行判断和处理,分清事故情况,事故或故障不明时,不应自行处理,以免事故扩大,处理程序见《停电应急处理规程》及《停电应急处理人员安排表》。

  2)处理事故或故障时,应设法保证配电房自用电源及重要设备的电源,并将处理过程及故障详细记录在《配电房故障记录》中。

  1.4配电房管理规定

  1.4.1保持配电房干净、整洁、通风、无杂物。专用工具及备件摆放齐整,并有清册记录。

  1.4.2配电房设立专门岗位责任人。

  1.4.3进入配电房操作人员须经专业培训,并有上岗证,严禁无关人员进入配电房。

  1.4.4保持配电房内照明充足正常,备用电源及灯具满足要求。

  1.4.5配电房应张挂配电系统图,值班人员应明了配电负荷分配情况,及时调控。

  1.4.6配电房内应有相应保护措施和相关警示说明或标志,应配备安全保护用具。

  1.4.7配电房之操作严格按操作规程进行。

  1.5附表:

  1.5.1《操作票》

  1.5.2《配电房运行巡查记录》

  1.5.3《配电设备运行记录》

  1.5.4《低压配电柜检查保养计划表》

  1.5.5《配电房检查保养记录表》

  1.5.6《配电房故障记录》

相关文章