物业维修维护工作制度

　　一、工作要求

　　1、负责区域内水、电及有关设施的维修、保养和管理;

　　2、负责监督安全用电,随时检查用电情况,发现不符合用电规定或擅自接线、装灯用电者有权提出处理意见或直接拆除;

　　3、提出采购日常维修材料及配件的意见;

　　4、妥善保管有关器材和维修工具。工具和器材不外借;

　　5、按要求按时倒闸操作。

　　二、工作制度

　　1、坚守岗位,严格执行管理处的考勤、考核制度;

　　2、严格执行安全生产操作规程。节约使用器材和原材料;

　　3、坚持巡检工作制度,发现问题及时维修,力避长流水、长明灯的现象发生;

　　4、热爱本职工作,树立爱岗敬业思想、态度和蔼、随叫随到、维修及时、保证质量;

　　5、保管好维修工具,工作间各种器材摆放有序;

　　6、工具和器材丢失或损坏者,照价赔偿;

　　7、搞好工作间的清洁卫生。

　　三、巡检制度

　　1、维修人员对区域内水、电重点部位设备及其他设施的巡检工作每天不少于两次;

　　2、巡检时间为每天上午上班时间开始至1小时,下午下班时间前1小时至下班,如遇特殊情况可提前或延时进行,但不可少缺;

　　3、巡检人员巡检时工作要认真细致,不得马虎、遗漏,尤其是重点部位;

　　4、巡检情况必须认真填写巡检工作记录,字体要工整,看得清楚;

　　5、区域内水、电重点部位设备及其他如出现重大事故,属于巡检不到位造成者,将追究当事人的责任。

篇2：某医院维修组工作制度

　　维修组工作制度

　　1.维修组负责机电、水暖、通讯、交通、广播、五金等设备以及土木、注明用料数量、金额、工时等，油漆等工程的维修工作。

　　2.维修组应定期到现场，主动上门检查维修，事毕应填写检修登记卡，由被检修单位负责人签字验收。各科如有临时维修工作需要填写修理通知单，送维修组，由检修人员办理。如属抢修、抢救急需，可立即通知维修人员到现场检修。

　　3.可携带及易搬动的器械物资需修理时，除填写修理通知单外，并连同该物送承修部门。对不能立即修理好的，须向承修部门取回收据，待修复时，凭据领回。一切器械物资修复后，使用部门应进行验收签证。

　　4.各科室如新装、新建、改装、改建有关设备，需填写申请单，报分管副院长批准后安排办理。

篇3：人民医院维修组工作制度

　　人民医院维修组工作制度

　　一、维修组负责电、水、木工等维修工作。

　　二、各科室需要进行维修时，与后勤服务部或维修工联系，修理完毕在修理登记卡上签字，领回修理物件。维修组应及时主动到科室现场维修或带回修理室进行修理。

　　三、各科室如新装，新建、改装、改建有关设备，需填写申请单报后勤服务部，经分管领导批准后安排办理。

　　四、爱护工具和材料，领取工具或材料要有领条及登记，材料使用要有登记，剩余材料要妥善保管。增添工具要经院领导批准，否则不得自行添置。

　　五、严禁用国家材料私自送人、制私人用品、私自外借等，违者严肃处理。

　　六、加强组织纪律性，严格考勤考核制度。