物业工程部维修班长职责

　　维修班长职责

　　1、承上启下，团结组织全班员工操作维修分公司所辖楼宇内全部建筑、机电设备。

　　2、每天具体布置安排班内员工的工作，监督检查安全工作。

　　3、以身作则，技术精益求精，作好全班带头人;发动全班人员共同克服工作中的困难，解决问题。

　　4、制定维修材料备品备件计划，报分公司及公司审批。

　　5、收集、整理、保存设备技术资料及维修保养记录，督查每人完整地作好各项记录。

　　6、作好全班员工的思想工作，提倡“严格苛求、自觉奉献”的工作精神。

　　7、遵章守纪，认真负责，严把质量关。

篇2：学生公寓维修班长岗位职责

　　一、按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡,精神饱满,举止得体。

　　二、负责维修人员的任务分配、考评和管理,监督、指导其完成各项维修工作,有建议辞退不称职员工的权力;对维修人员的调、换班期间所发生的责任事故负责;对新录用的员工要进行认真考察、培训。

　　三、每天接到各公寓楼的报修单或报修电话后,根据工作情况及时安排维修,做到“水不过天,电不过夜”,不得以任何理由推诿、拖延。

　　四、服从中心主任安排,保质保量完成各项维修及其它临时性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。

　　五、全面掌握各学生公寓楼的各种物业情况,包括水、电、暖设施、消防设备、家具等;每周必须定期对所分管的学生公寓楼的设施状况,特别是用电设施进行巡视。

　　六、严格管理各类维修材料及维修工具,杜绝假公济私、浪费等现象。

　　七、及时并如实向中心主任、仓库保管员提交维修材料计划,并对使用的到维修材料的质量予以监督、检查,提出合理建议。

　　八、负责对维修人员进行安全教育,防止工作中发生安全责任事故。

　　九、自觉接受中心主任及各公寓楼楼长的工作监督,督促维修人员及时改进工作,杜绝学生及各公寓楼的投诉。

　　十、定时关注“网上报修”,及时解决并答复学生要求。

　　十一、服从中心安排,完成中心交给的其它工作。

篇3：学生公寓维修班长岗位工作职责奖罚细则

　　学生公寓维修班长岗位职责奖罚细则

　　一、执行《职责》不力，中心将及时对其进行告诫和教育；对不能胜任者予以解聘。

　　二、对于因执行《职责》不力造成工作上的严重失误或给中心造成较大影响、严重侵犯学生切身利益的，给予相应处罚：

　　1.因对员工管理不力，维修组员工工作未达工作规范要求者，维修班长应连同罚款；发生员工与学生打架、争斗，员工中有违章用电、偷摸行为及其它有恶劣行为的，除对当事人予以相应处罚外，维修班长亦应予以每人次罚款20元；损失、影响尤为严重者，每人次罚款50元。

　　2.因对员工要求、管理不严，造成员工中有干私活、私拿、浪费维修材料、严重怠工并因此产生较大损失的，每人次罚款20元。

　　3.因管理不力，造成员工因违章操作引起的维修工具、水电等设施严重损坏的，每人次罚款50元。

　　4.因消防意识不强、管理不力，造成较大损失者，罚款200元，中心主任责任亦不可推卸，连带罚款200元；造成严重损失者，除罚款外，对维修班长、中心主任依据学校规定给予相应处分。

　　三、因调度、安排不力，不能及时、保质保量完成维修任务，被各公寓楼长或学生投诉，经查属实，每人次罚款20元，被投诉2次以上者，罚款50元，并限期整改。

　　四、不服从领导、遇事敷衍推诿、搞小团体、小帮派、因个人恩怨影响中心工作，给中心工作造成重大损失或影响的，每人次罚款50元，并限期改正。

　　一、执行《职责》得力，主动、有效开展工作、成绩突出的，中心将给予适当奖励。