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学生公寓维修班长岗位职责

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学生公寓维修班长岗位职责

  一、按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡,精神饱满,举止得体。

  二、负责维修人员的任务分配、考评和管理,监督、指导其完成各项维修工作,有建议辞退不称职员工的权力;对维修人员的调、换班期间所发生的责任事故负责;对新录用的员工要进行认真考察、培训。

  三、每天接到各公寓楼的报修单或报修电话后,根据工作情况及时安排维修,做到“水不过天,电不过夜”,不得以任何理由推诿、拖延。

  四、服从中心主任安排,保质保量完成各项维修及其它临时性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。

  五、全面掌握各学生公寓楼的各种物业情况,包括水、电、暖设施、消防设备、家具等;每周必须定期对所分管的学生公寓楼的设施状况,特别是用电设施进行巡视。

  六、严格管理各类维修材料及维修工具,杜绝假公济私、浪费等现象。

  七、及时并如实向中心主任、仓库保管员提交维修材料计划,并对使用的到维修材料的质量予以监督、检查,提出合理建议。

  八、负责对维修人员进行安全教育,防止工作中发生安全责任事故。

  九、自觉接受中心主任及各公寓楼楼长的工作监督,督促维修人员及时改进工作,杜绝学生及各公寓楼的投诉。

  十、定时关注“网上报修”,及时解决并答复学生要求。

  十一、服从中心安排,完成中心交给的其它工作。

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篇2:冷箱维修班长先进事迹材料

  冷箱维修班长先进事迹材料

  脚踏实地无怨无悔

  --记××冷机班班长××

  ×,南方××服务公司××员工。自年加入南方××生产部,先后在焊工、维修工等岗位工作,在各岗位均有突出的表现。年调入动力部。××年任维修电工班班长。××年月调入××维修部任冷箱维修技术员。现任××维修部冷箱维修班长。

  领导眼中的好员工

  在妻子的眼里,××算不上一位非常称职的好丈夫,因为他一忙起来有时连家都不回。在孩子心中,××称不上是一名合格的父亲,因为他根本没多少时间陪自己的儿女逛公园或是一起到哪里去游玩。然而,在每一位接触过他的领导看来,××是一位脚踏实地、从不计较个人得失、勤奋负责的好下属;也是一个能够以诚相待、以心相交的知心朋友。其睿智的思维方式、勤奋敬业的工作风格、和善平实的为人态度,时刻影响着身边的每一位人,使他成为同事心中的楷模。

  说起他来,××的修箱技术主任××可是赞不绝口。××年,××新增了冷箱维修业务。由于南方××主要是生产干箱业务,因此在冷箱维修业务这块几乎是一片空白,人手特别紧缺。当时考虑要调一个懂电工业务、对空调冷机维修熟悉的人过来。由于这块人才不是很多,而且由于堆场成立不久,一切条件都比较艰苦,因此调人手也比较困难。后来领导想到了××。当时××已经是维修电工班的班长,而调过来只是作一般的普通技术维修工人,因此领导考虑来作他的工作。但没想到的是,当时一说××就接受了。××为什么会宁愿自己收入降低、班长也不做而来做一个一般的冷箱技术维修工人呢,记者也带着这样的疑问问了他。××说:“其实当时来堆场之前我也考虑了这样的问题,甚至也有打退堂鼓的想法。不过最主要地还是后来这种事业上的挑战感让我战胜了自己。我觉得这对于我来说,是一个新的机遇与挑战,因为来这里更能让我发挥我的专长。我以前在湛江的学校是学电子技术的,这些年来我也一直在自学电子维修的知识,前不久还拿了深圳市的高级电工证。我想到堆场这里更能发挥我的所学专长,成为一个独挡一面的技术专业人才。”

  正是基于这样的理念,××在技术上的钻研是刻苦的,几乎可以用疯狂两个字来概括。来堆场不久,为了尽快地熟悉新业务,××被公司派往青岛××冷箱去学习了一周时间。在这一周的时间里,可以用废寝忘食、夜以继日来形容。为了掌握更多的知识,他白天泡在生产线现场观摩,跟着学习的师傅不停地看、不停地问,有时候师傅也被问烦了,问怕了,也服了这个爱学的学生。晚上呆在休息的地方,他就看资料。因为冷箱机组一般都是从国外进口的,因此资料大多数也是英文,这对于××这个只有中专文化程度的人来说,面对大量的专业术语,真是非常的难懂。但××就有一种知难而上的精神,越是困难的事情就越要去搞懂它,越是不轻易放弃。也许可以用这样一句话来形容,“天下事有难易乎,为之,则难者亦易矣!不为,则易者亦难矣。”看不懂英文资料,就自己买了一本英文字典来查询,就去问懂的人。理论学习了,再到现场去观摩、摸索,甚至自己找一台报废的冷机拆开来看,对照资料一步一步弄懂它工作的原理。因此在较短的时间内,他就掌握了冷机维修的知识。

  堆场对客户提供的是小时服务承诺,从开展冷箱业务至今,由于冷箱方面都由他负责,夜里出箱有时会有一些异常情况,××都做到了随叫随到,对工作没有丝毫怨言,任劳任怨。在夏海军主任的脑海里,牢牢记得这样一件事。前不久由于堆场白天没有电,因此有些箱没有修完,××就自己申请加晚班。有一次半夜二点多了,有一个箱东来提箱,而当时××已经回家。但温度、通风口的设定只有他熟悉,因此只好又打电话给他。半夜三更,××又急急忙忙从家里打车往公司赶......

  客户心中的及时雨

  从去年九月份至今,堆场共进出了五百多台冷箱,每台箱都经过了他的检验及修理,出去之后没有一台箱因检测及维修质量问题遭到客户投诉;相反,由于其娴熟的技术,得到了多家客户的赞扬。的箱东对其技术表示非常满意。把××作为其亚太地区的冷箱维修基地,这其中和他的努力是分不开的。

  记者在采访过程中,所有采访对象谈得最多的就是他与所有客户的关系。笔者大为疑惑,究竟××有什么样的魔力使得他的客户这么信任他,他与客户之间又有着一根什么样的点石成金的魔力棒呢?就此,记者也当面问了他。××告诉记者:“其实与客户最重要地是坦诚以待,设身处地地为客户着想。其实客户是为了维护自己公司的利益,你搞不好会使他丢了饭碗。所以他的要求你一定要落实到位,不能欺骗客户,我们不是做一杆子的买卖。我们修箱不是说从一台箱上一下子就能赚多少钱,关键图的还是客户的这个量。一定要给客户提供个性化的服务。有些私人堆场为了图利,骗客户,最终只是使自己的业务走向死胡同。”

  说起与客户的关系,××还给记者说了这样一件事。有一次一台的装了货的冷箱,由于里面蒸发器的马达坏了,晚上一点多打电话我,司机非常着急。因为里面装的都是农产品,如果不修好蒸发器,整箱货物都有可能坏掉,那会对船运公司造成很大的名誉与金钱上的损失。当时××马上从家里打车赶到堆场,一看现场情况,需要更换马达,但当时联系不上客户。当时单间已经来不及先与箱东联系,××当机立断,将另外一台空箱的马达卸下来上在这台箱上,并用电脑下载资料告诉客户实际情况。

篇3:管理处工程维修部班长A1同志调职调薪申请

  关于管理处工程维修部班长A1同志调职调薪的申请

  现有唐山市**物业管理有限公司zz苑物业管理处,工程维修部维修班长A1同志,现年44周岁,于20**年11月12日应聘到ZZ物业管理有限公司丽景琴园管理处维修部工作,于20**年5月6日调任到,永和物业管理有限公司zz园物业管理处工程维修部任维修班长。

  该同志工作吃苦耐劳、认真负责、任劳任怨、不计得失,到任后始终以身作则对自己严格要求,对同事认真帮助,从来都是吃苦在前享受在后,而且技术水平和管理能力都相当强。经zz园物业管理处经理长期考察,认为应给予该同志调整职务为zz园管理处工程维修部主管并加薪,望董事长及公司领导给予批准。(后附A1同志个人详细简历)

  永和物业管理有限公司

  zz园管理处

  20**年12月20日星期日

篇4:维修班长报销通信费请示

  **物文字[20**]0--号

  关于维修班长报销通信费的请示

  公司领导:

  根据公司文件精神及实际工作的需要,我处维修班长Z1拟申请报销手机费,标准为150元/月。

  妥否,请批示!

  **管理处

  二○**年*月**日

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