物业经理人

锅炉房管理规定

3142

  日常运行

  一、 锅炉房平时应上锁,钥匙由锅炉工保管,未经许可,禁止非工作人员入内。

  二、 锅炉运行时,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,如有异常应及时调整处理,并做好记录。

  三、 每周排一次柴油的油水分离器中水。

  四、 每月排污一次,排污时至水质变清,无污垢即可。

  五、 每周对锅炉和机房进行一次清洁,并做好设备房的消杀灭鼠工作。

  六、 每年对锅炉进行一次全面检查保养,确保锅炉的良好运行。

  七、 保持机房内良好的通风和照明,经常巡视机房内照明,如有问题报告部门主管。

  每年开机前保养

  一、 清除锅炉面板、电控箱、燃烧器的油灰、污垢及水渍,保持锅炉整洁。

  二、 检查电路、油路及管路连接,确保其正常投入运行。

  三、 锅炉在长期停机后再投入使用时,必须进行煮炉,通过煮炉可起到侵蚀阻垢作用,提高换热效率,节约燃料,延长锅炉的使用寿命。煮炉工艺一般按照以下工序进行:

  1)将锅炉中的排空。

  2)NaOH用热水溶解后,倒入膨胀水箱,同时打开补水阀补水。

  3)媒水温度调到90℃后,开机运行,煮炉时间不少于48小时。

  5)煮炉完毕后,使媒水沉淀至少8小时后进行排污,同时补充软化水,从排污口排出污水变清时即可关闭排污阀,终止排污。

  6)最后用pH试纸测试水样,使pH值保持在10-12即可。

篇2:休闲会馆锅炉房交接班管理规定

  休闲会馆锅炉房交接班管理规定

  (一)交班的司炉人员应在交班前对锅炉运行情况作一次认真、全面的检查和调整,必须具备下列条件方可交班。

  1.锅炉燃烧稳定,压力、水位都在正常范围内。

  2.各设备安全附件、仪表等运作灵敏可靠。

  3.各辅机及附属设备运转正常。

  4.工作场所保持整洁。

  5.各项记录认真填写清楚。

  (二)交班人员口头向接班人员详细介绍本班运行情况,以及发现问题和注意事项。

  (三)接班人员应提前到达锅炉房。做好接班准备工作,认真查阅运行记录,听取交班情况介绍。

  (四)交接双方应共同巡视一次,检查锅炉运行情况,确保附属设备安全附件灵敏可靠。

  (五)交接班时,如遇事故,应待事故处理完毕,再办理交接班手续,接班人员应积极协助处理事故。

  (六)接班人员在接班前不准喝酒,以免发生事故。

  (七)接班人员未按时上班,交班人员应报告锅炉班长,但不得擅自离岗。

  (八)双方交接完毕,应在交接班日志上签名。

篇3:锅炉房运行管理规定

  日常运行

  一、 锅炉房平时应上锁,钥匙由锅炉工保管,未经许可,禁止非工作人员入内。

  二、 锅炉运行时,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,如有异常应及时调整处理,并做好记录。

  三、 每周排一次柴油的油水分离器中水。

  四、 每月排污一次,排污时至水质变清,无污垢即可。

  五、 每周对锅炉和机房进行一次清洁,并做好设备房的消杀灭鼠工作。

  六、 每年对锅炉进行一次全面检查保养,确保锅炉的良好运行。

  七、 保持机房内良好的通风和照明,经常巡视机房内照明,如有问题报告部门主管。

  每年开机前保养

  一、 清除锅炉面板、电控箱、燃烧器的油灰、污垢及水渍,保持锅炉整洁。

  二、 检查电路、油路及管路连接,确保其正常投入运行。

  三、 锅炉在长期停机后再投入使用时,必须进行煮炉,通过煮炉可起到侵蚀阻垢作用,提高换热效率,节约燃料,延长锅炉的使用寿命。煮炉工艺一般按照以下工序进行:

  1)将锅炉中的排空。

  2)NaOH用热水溶解后,倒入膨胀水箱,同时打开补水阀补水。

  3)媒水温度调到90℃后,开机运行,煮炉时间不少于48小时。

  5)煮炉完毕后,使媒水沉淀至少8小时后进行排污,同时补充软化水,从排污口排出污水变清时即可关闭排污阀,终止排污。

  6)最后用pH试纸测试水样,使pH值保持在10-12即可。

相关文章