物业经理人

中旅联合物业弱电设备操作指导书

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1.0目的
确保操作的设备安全、正确、确保操作人员的安全和环境不被破坏。
2.0适用范围
适用BAS系统电脑主机,停车场服务器,办公自动化系统,闭路监控系统。
3.0职责
3.1弱电技术员负责BAS系统主机的监控操作、参数修改、报表打印,对停车场系统服务器、办公自动化系统进行监控,参数修改、巡查,对闭路监控系统操作进行指导。
3.2弱电主管负责对各系统的操作技术指导,并对各系统正常运行负责。
4.0 作业用具万用表、打线钳、人字梯、网络测试仪、安全鞋
5.0 作业准备
5.1 穿好安全鞋、工作服。对作业工具和防护用品的安全性及完好性进行检查。
5.2对废油、废电池、废塑料、废有机溶剂、抹布手套等废弃物的处理见《固体及危险废弃物管理作业指导书》
6.0 工作内容
6.1 BAS系统主机
6.1.1检查主机电源系统是否正常,UPS是否正常,有否警告标识。
6.1.2 操作流程

6.1.3 注意事项
6.1.3.1不得将BAS中控室设备用于其它目的。
6.1.3.2 定期检查各监控点的运行状况,及时发现监控点故障。
6.1.3.3 有监控点故障报警时,应立即通知相关部门及专业,完成故障理。
6.1.3.4 BAS系统自身出现故障时,应立即报告主管及系统负责人,向相关专业及部门报告受影响的监控对象,并做好协调工作。
6.1.3.5 认真做好各项操作、运行记录。
6.1.4 日常维护保养内容
6.1.4.1 检查主机的运行状况,检查各监控设备的运行状况。
6.1.4.2 检查网络传送卡(78010)的运行状况。
6.1.4.3 检查整个BA网络的通讯。
6.1.4.4 按计划对主机和模块箱进行清洁保养工作。
6.2 停车场服务器
4.2.1对服务器的操作,需重新启动时,应通知各岗亭值班员,车辆进出用纸卡代替IC卡。
6.2.2 对各工作站的操作,需临时封闭进出口,应指引车辆改道进出。
6.2.3 操作流程
6.2.3.1服务器启动流程
6.2.3.2 删除监时车记录流程
6.2.3.3 工作站启动流程
6.2.4 注意事项
6.2.4.1 不得将停车场中控室设备用于其它目的。
6.2.4.2按计划检查各岗亭运行状况,及时发现系统故障。
6.2.4.3 系统出现故障时,应立即通知车场负责人,做好车辆的疏导、指引。报告主管及系统负责人,完成故障处理。
6.2.4.4 认真做好各项操作、运行记录。
6.2.5 日常维保内容
6.2.5.1检查服务器运行状况,检查岗亭电脑设备的运行状况。
6.2.5.2检查整个停车场网络的通讯。
6.2.5.3检查闸机的运行状况,检查读卡器车辆探测器的灵敏度。
6.2.5.4按计划删除临时车记录。
6.2.5.5按计划对主机和闸机进行清洁保养。
6.3 办公自动化操作
6.3.1需对电脑操作时,应将相应数据进行保存或备份,若有打印机共享,应暂时停止打印。
6.3.2方框流程
6.3.2.1服务器操作
6.3.2.2工作站操作流程
6.3.3 注意事项
6.3.3.1不得将办公自动化中控室设备用于其它目的。
6.3.3.2定期检查服务器的运行状况,及时发现故障。
6.3.3.3服务器出现故障时,应通知公司各部门,取消电脑发送联系单。
6.3.3.4 认真做好各项操作、运行记录。
6.3.4日常维保内容
6.3.4.1检查服务器的运行状况。
6.3.4.2检查办公网络的通讯。
6.3.4.3按计划对系统电脑进行查、杀毒,及软件升级工作。
6.3.4.4 做好服务器的清洁、保养工作。
6.4闭路监控系统操作
6.4.1电脑主机的操作流程
6.4.2 副键盘的操作
6.4.3 紧急录像的操作
6.4.4 注意事项
6.4.4.1 不得将闭路监控系统设备用于其它目的。
6.4.4.2 禁止操作员进行删除、拷贝、安装等操作。
6.4.5 日常维保内容
6.4.5.1 检查摄像头的角度,调整偏差。
6.4.5.2 检查视频矩阵切换是否正常。
7.0异常情况见《设备设施应急处理作业指导书》
8.0相关文件
《设备设施应急处理作业指导书》
《固体及危险废弃物管理作业指导书》
9.0 记录

篇2:甲供材料(设备)进货检验指导书(通用)


甲供材料(设备)进货检验指导书(通用)

一、检查进场材料(设备)供货厂商的法人、地址、营业执照、资质证书、准用证、合格证、检测报告等资料是否相符及齐全。
二、检查进场材料(设备)的数量是否符合合同要求及供货计划要求。
三、检查进场材料(设备)的色泽及材质(指材料)、外观等是否符合设计及合同要求。
四、检查进场材料(设备)的尺寸、规格、型号等是否符合设计及合同要求。
五、检查进场材料(设备)的品牌是否符合合同要求。
六、检查进场材料(设备)是否符合出厂标准或有关国家行业标准以及合同要求需达到的标准。
七、检查进场材料(设备)与“产品封样”是否相符。
八、检查进场材料(设备)合同要求的配件等是否齐全正确(主要指设备)。
九、检查进场材料(设备)的产品保护措施是否到位。
十、检查进场材料(设备)的存贮及堆放是否符合要求。
十一、以上进场材料(设备)的检查,检验必须做到100%,由工程部负责会同监理公司,总承包公司及设计部等有关单位共同参与进行。

篇3:BSA砖窑干燥设备操作指导书(3)

  BSA砖窑干燥设备操作指导书(三)

  1、热风炉上部主风机停止运转(如停电、主风机损坏),应立即停炉,打开燃烧室门,扒出旺火,以高温烧坏炉主体!

  2、不准热风炉上部主风机反方向运转,如主风机反方向运转,热风炉主体温度升高,炉出风口温度表很容易升高180℃以上,窑内干球温度难以上升。

  3、不准水位计缺水。水位计缺水,烧坏蒸汽发生器、余热锅炉内管道。如不慎烧干蒸汽发生器、余热锅炉中的水,必须停炉封火,待热风炉冷却后再向蒸汽发生器、余热锅炉中注水,不要在高温中烧干的蒸汽发生器、余热锅炉中注水,以防止发生意外。

  4、不准将蒸汽发生器、余热锅炉蒸汽排空管道上,两个截止阀同时关闭,应向一个方向打开。如果同时关闭蒸汽排空道上的截止阀,蒸汽压力升高,安全阀卸压时喷出汽水烫伤人员。安全阀常处于卸压状态,以防止失去灵敏度。

  5、安全阀应定期上、下旋转一次(每个月一次),不要长时间处于静止状态,以防止生锈后失去灵敏性能。

  6、换转窑内循环风机方向时:应总停三分钟,然后有逐台启动。如迅速换转窑内循环风机方向,损坏电机及风叶。

  7、向燃烧室添加干细木粉、木屑时:应使用较长手柄铲子;添加木粉、木屑后,类燃烧室门时:不准弯腰或近距离关扣门栓,不准近距离观察燃烧室内,应确保一定距离,以免燃烧不充分,产生大量燃烧气体,发生气体燃爆现象后向燃烧室门口喷出火焰烧伤人员、发生意外!〈向燃烧室添加粗、长木材燃料时:不准用力扔(抛)进燃烧室内,以免因用力扔(抛)进燃烧室打掉燃烧室内壁耐火材料保护层。〉

  8、炉出口温度应控制在185℃以内!特别是干燥后期,严禁超高温度(木材纤维燃烧值230℃)。

  9、不准向燃烧室内喷水或淋水。燃料在燃烧室中充分燃烧,温度高,如果在高温中向燃烧室喷水或淋水,炉排骤然冷却,会使炉排弯曲或断裂,燃烧室炉排和钢板骤然冷却后,会表面氧化脱落,反复多次喷水或淋水,会使燃烧室炉排和钢板腐蚀掉。

  10、窑内堆垛装木料时:不准木料、木屑、木皮及可燃物等紧靠、压刨、塞进窑内进风管道上、下及旁边,必须保持窑内进风管道上、下清洁。堆垛木料时,应确保离开窑内进风管道上、下及旁边一定距离。木材干燥进行中,长期处于高温状态,不准木皮、木屑、木料及可燃物紧靠、压倒、塞进窑内进风管道上、下及旁边,以防温度超高,木料炭化后引起自燃,造成损失!

  11、应定期清理燃烧室内及底下灰渣:若积压太多灰渣、长时间不清理,燃料在燃烧室内难以充分燃烧,窑内温度难以上升。燃烧室内堆积太多灰渣,燃料燃烧时火焰向上升高,烧坏燃烧室耐火保护层上钢板,如燃料长时间燃烧火焰升高,烧至燃烧室耐火保护层上钢板,会使热风炉使用寿命降低。

  12、干燥阶段完成后,停止热风炉运行时,炉口温度表应低于90℃,燃烧室基本无明火,然后停止主风机运转,以免高温停炉烧坏风炉主体。如反复多次高温停炉,会使热风炉使用寿命降低。

  13、燃烧室内壁耐火材料保护层脱落后(如看到燃烧室钢板),不准开炉和继续向燃烧室添加燃料,应立即修补燃烧室内壁耐保护层,以免烧坏燃烧室钢板。

  14、点火升温时,打开进风阀、回风阀,关闭抽湿阀、大气阀、排湿开关(房顶排湿桶)。

  15、使用抽湿机向外排湿时:关闭回风阀、排湿开关(房顶排湿桶),开启抽湿阀、大气阀(进风阀不要动),一般抽湿一次5—30分钟。

  16、使用排湿开关(房顶排湿桶)向外排湿时,窑内循环风机向正方向循环,开启正方向排湿开关(房顶排湿桶);反之,窑内循环风机向反方向循环,开启反方向排湿开关(房顶排湿桶),开启几小时则关闭几小时,两边不需要同时开启。

  17、使用抽湿机向外排湿就不能使用排湿开关(房顶排湿桶);反之,使用排湿开关(房顶排湿桶)向外排湿就不能使用抽湿机,两者不能同时使用。

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