物业经理人

中央空调操作规程

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  1 目的

  为规范中央空调操作人员的工作,确保正常运行。

  2 适用范围

  适用于总部物业管辖内中央空调的管理。

  3 中央空调的操作规程

  3.1 总则

  3.1.2本规程适用于短期停车(如周休日)后的正常开关车;

  3.1.3值班人员必须经培训合格后,方可上岗

  3.1.4值班人员应严格遵守规程,并应根据不同情况作相应妥善的处理;

  3.1.5非工作人员不宜进房,停机无人时应锁门。

  3. 2 准备工作

  3.2.1冷却水系统

  3.2.1.1检查贮水水量及补水是否正常:有贮水池的还检查水位计是否有效;

  3.2.1.2如有水质稳定系统,使之正常投入;

  3.2.1.3启动冷却水泵,将水量调到正常值(80-120%);

  3.2.1.4冷却塔风机是否开启,视水温和天气而定(主要决定于湿球温度的高低);

  3.2.2 冷水系统

  3.2.2.1根据系统状况(开始或闭式),检查贮水以及补水状况;

  3.2.2.2启动冷水泵调到正常流量(80-120%);

  3.2.2.2.1可根据需要调整旁通阀-视是否需要冷水调至所需温度才送出等要求而定;

  3.2.2.2.2闭式系统还需根据压力状况(部分风机盘管无负荷时切断冷水进水)调节旁通阀。

  3.2.3 检查

  3.2.3.1蒸汽电磁阀前的阀应全开,后边的阀应关闭;

  3.2.3.2蒸汽凝水阀是否打开?(开)

  3.2.3.3冷剂水旁通阀是否关闭?(关)

  3.2.3.4冷却水温度?(t≥18℃,如果低于此值应调整)

  3.2.3.5联系或检查供汽条件是否具备。

  3.3 开机

  3.3.1启动机组调整液体;

  3.3.1.1必须将D-1拨至有安全保护位置,再合上电源;

  3.3.1.2按启动钮C-1溶液泵启动;

  3.3.1.3调整发生器液体保持稳定。

  3.3.2检查手动自抽装置视镜中气泡多少?如气泡过多短时间不能消除,则先启动真空泵,排除机内不凝性气体。

  3.3.3供汽

  供汽时管道及机组预热开始时P≈O.逐步加大供汽量,切不可过猛,在半小时左右逐步达到正常供汽压力。供汽压力还需视负荷大小而定。凝水放水阀处见有蒸汽,即可关闭放水阀。

  3.3.4及时调整发生器液位尤其高发的液位;

  3.3.4.1供汽开始以及负荷增加时,冷剂蒸汽蒸发量也增加,应加大溶液循环量;

  3.3.4.2如热交换器里发生响声,应及时加大循环量;

  3.3.4.3应将正常运行时的液位作为调整依据

  3.3.4.4冷剂水液位正常后,启动冷剂泵。

  3.4 运行

  3.4.1按时准确抄录《组运转记录表》,一般每班四次。

  3.4.2每次抄表时,还应检查下列各项与平时数据是否正常?

  3.4.2.1屏蔽泵:振动、电流、温度、压力;

  3.4.2.2冷水泵、冷却水泵、冷却塔风机(包括水质稳定系统):压力、电流、振动、补水、水量(给药、补水、排污、水至等);

  3.4.2.3冷凝器进蒸发器的冷剂水温度(t1)是否正常?t1≤t2+(2-2.5)℃ 式中t2是冷凝器的冷却水出水温度。如超过范围则打开冷凝器抽气阀,抽取五分钟后关闭。

  3.4.3 随时注意下列项目:

  3.4.3.1发生器液位,尤其高发。

篇2:汽车电工安全操作规程(含空调工)

  汽车电工安全操作规程(含空调工)

  1.装卸发电机和起电机时,应将汽车电源总开关断开,切断电源后进行,未装电源开关的,卸下的电源接头应包扎好。

  2.汽车内的线路接头必须拉牢,并用胶布扎好,穿孔而过的线路要加胶护套。

  3.需要起动发动机检查电路时,应注意车下有无其他人工作,预先打好招呼,放空挡,拉手刹然后发动。

  4.装蓄电池时,应在底部垫橡皮胶料,蓄电池之间也应用木板塞紧。

  5.配制电解液时,应穿戴橡胶水鞋和橡胶手套,戴防护眼镜,将硫酸轻轻加入蒸馏水内,同时用玻璃棒不断搅拌,达到散热的目的,严禁将水诸、注入硫酸内。

  6.充电时将电池盖打开,电液温度不得超过45度摄氏度。

  7.蓄电池应用防电叉测量,不可手钳及其它金属实验,防止发生爆炸。

篇3:酒店空调主机运行操作规范

  酒店空调主机运行操作规范

  1.开机前确认电气系统电压是否正常

  2.检查制冷系统中的各个阀门.确认在正常的开启状态

  3.认真作好开机和运行后的工作记录.在运行中认真检查并真实记录各项参数.

  4.在开机运行中如遇紧急情况.必须立即关闭主机及时向值班工程师汇报.查清故障原因排除后方可重新启动.要做好故障原因的记录

  5.主机由维保单位作维修与保养,电话1*****0张工

  操作事项

  1.一般情况下冷冻水进水温度为12℃.出水温度7℃.冷却水进出水温度25-32℃.

  2.水泵为一对一运行.冷冻水泵运行电流为80-86A.冷却水泵运行电流为83-88A为正常.

  3.水泵运行24小时倒换一次.倒换前检查所有阀门是否处于开启状态.并做好运行记录.如遇各区温度进出温差较大时.

  4.需要调节阀门或开启二台泵运行时.必须通知当班工程师到场.根据情况方可进行.严禁在工程师不知的情况倒换主机及水泵阀门

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