纳得物业绿化工岗位职责
1、服从绿化养护负责人的工作安排。
2、熟悉小区的绿化布局,掌握各种花草树木的栽培技术。
3、根据植物养护管理技术标准规程开展养护工作。
4、及时制止任何破坏绿化的行为,维持绿化设施的完好。
5、管理好绿化工具,对一般的损坏器具要及时维修,对专业设备的损坏及时报告绿化主管。
6、完成领导交办的其他工作任务。
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:纳得物业绿化工程部(单列)经理岗位职责
纳得物业绿化工程部(单列)经理岗位职责
(一)主要负责公司物业管理区域的绿化养护工作,对外承接绿化工程业务、开展摆花、绿化养护等经营活动。(该部的工作职责为暂定,随业务发展、机构变化另行制定)
(二)负责公司的绿化工作计划制定并组织实施,监督外聘绿化施工、养护合同的执行情况,负责本公司绿化工的技术指导、业务培训、监督考核。
(三)对外承接绿化工程业务、开展摆花、绿化养护等有偿服务。
(四)绿化工程部实行经济核算单列,承担本物业公司的绿化养护工作与其他单项绿化业务,由绿化工程部与各管理处签订绿化养护工程服务协议。
篇3:物业清卫工\绿化工岗位职责
物业清卫工\绿化工岗位职责
清卫工岗位职责
1、遵守公司制定的各类规章制度和《员工手册》;
2、尊重领导,服从分配,及时完成工作任务;
3、上岗佩戴好工作证,穿戴好服装,并保持整洁;
4、文明服务,作风廉洁,拾金不昧;
5、按照服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫,维护物业辖区的良好的卫生环境秩序;
6、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等;
7、对保洁范围内物业的异常情况及时行保安员或管理员汇报;
8、对乱扔废弃物的现象应予以制止,并及时清除;
9、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具,做到勤俭节约、以旧换新,对无故损坏的酌情赔偿。
绿化工岗位职责
1、遵守公司的规章制度和《员工手册》;
2、服从公司领导和管理人员的检查监督,工作时佩戴好上岗证;
3、绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序,无危及车辆、行人的现象;
4、对住户说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼;
5、正确并熟练操作使用园林器械,妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥及其他用品,严格使用化肥和农药;
6、花草树木及时浇水,防止过旱和过涝;
7、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害,对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水,保证成活率达90%以上;
8、熟悉物业辖区内的绿化概况,充分利用绿地面积,合理布局、种植花草、树木;
9、对工作过程中发现的物业辖区的异常情况及时向保安或管理员汇报。
篇4:绿化工程项目主要管理人员职责
绿化工程项目主要管理人员的职责
1)项目经理
(1)代表公司履行对业主合同的责任;
(2)代表公司执行对分项工程合同的责任;
(3)执行公司对本工程下达的"三定"指标,向公司实行"三保",并提出奖罚办法的建议
(4)依据公司对项目的财务、材料、人事、机械、工程等各项规定,处理工程进行中的日常事务;
(5)负责项目人事组织和调配,向公司提出人员增减计划;
(6)领导制订施工计划,审定各种施工方案,并负责督促实施;
(7)主持项目定期的工作会议;
(8)对外重要文件的审定或签发;
(9)考核职工及施工队伍的表现,审批管理人员的请假;
(10)颁发人工放假或调整放假日的通知;
(11)签署项目聘请员工合约,保管员工合约。
2)预算员
(1)负责编制每月向业主申请工程款;
(2)负责向业主、QS方面的联络工作;
(3)负责编制每月、每期工程款报表;
(4)熟悉图纸和工程合约,掌握工程的变更情况,了解图则与工作章程间的差异,收集和整理资料,及时起草索赔信件经项目经理审核签发;
(5)计算各种建筑材料数量,提供订货依据,编排进场材料一览表;
(6)根据施工总计划,具体编送递材料样板时间表;
(7)掌握市场人工、材料变化资料;
(8)研究各种材料,提出材料转换、代用的可靠资料;
(9)负责编制有关各种索赔的清单;
(10)记录和积存气象资料;
(11)拍摄工程进行中的照片,并负责整理、保管,经业主审定的进度照片,分送各有关部门。
3)项目工程师
(1)执行和推进工程总进度计划,统管用料,统管质量,统管安全,处理工程进度质量等问题;
(2)在项目经理的配合下,编制每层、每段工作计划,并及时调整施工方法,调整施工力量;
(3)施工上必须及时解决的事项(必须依据宁波市现行法规规定);
(4)施工机械的安排和调配;
(5)施工场地的规划及控制,务求做到场地清洁整齐,实行文明施工;
(6)记录施工过程中一切原始资料,做好施工日记;
(7)预审图纸,提出图纸上不明确或标书惯例有差异的问题;
(8)主持每天与施工员的碰头例会,及时解决施工上存在的问题;
(9)施工上一切没有人管的工作安排;
(10)参与编制并审定施工方案,指导编排每月的工作计划;
(11)审核图纸与工作章程的差异,并及时对项目主管人员、施工员沟通;
4)施工员
(1)熟悉各分段内图纸,了解工作章程,按图施工,按章工作,抓好进度、质量、安全;
(2)编排分项进度计划表;
(3)在工程师的指导下,具体处理工程进行中的问题;
(4)安排使用和检查督促水平的工作;
(5)协调各工种的交叉施工,填写物料需求表;
(6)检查分项工程质量,通知工程师必须由业主检查之项目,如挖土至规定标高的土质检查,填泥的分层取样,验板模、钢筋等;
(7)陪同业主检查人员进行检查,及时矫正错、漏问题;
(8)现场场地使用,保持整洁;
(9)每日的施工日记。
5)材料员
(1)按施工计划配合QS向物资部填写材料申请单;
(2)按施工场地规划平面图堆放材料,进场前与管工联系;
(3)进场材料必须按样板验收,对数量、规格、种类要认真核对,对木料必须逐件逐条量度;
(4)按公司要求搞好物料报耗工作;
(5)负责保管贵重材料,同时负监督使用之责。
(6)每月对现场材料进行盘点;
(7)每月与公司物资部核对进料数及材料付款情况。
(具体施工管理人员配备见附件十五)
篇5:园林绿化工程项目经理岗位工作职责
园林绿化工程项目经理岗位职责
1.1.全面负责工程质量;进度、安全、文明施工工作,建立健全各种规章制度,监督实施,发挥领导、管理、组织、指挥、协调作用。
1.2参加投标,参与编制技术标--施工组织设计,并进行审核。
1.3参加投标评审会,对技术标进行评审。
1.4参加合同洽淡,参与劳务承包商的招聘。
1.5参加成本部组织的合同交底,作好记录。
1.6组织项目质量计划的编制和评审,审批质量计划,发布执行。制定质量目标,并进行分解。
1.7主持劳务队伍进场安全教育、安全交底工作,督促签订劳务合同时也要签订安全合同。
1.8主持对分包队伍的主要装饰材料的定样交底工作。
1.9及时与资源供应部联系,落实劳动力、材料、施工机械的按计划到位工作,满足施工需要。
1.10组织每周质量、进度、安全、文明施工检查,对不合格项下发整改通知,并跟踪验证。
1.11主持召开每周生产例会,总结质量、进度、安全、文明施工情况,布置下周生产任务及有关要求。
1.12负责与业主、监理办理确认签证、索赔。
1.13负责与业主、监理办理确认进度款。
1.14协调与业主、监理等单位有关工作。加强沟通,以增强顾客满意为目的,确保顾客的要求得到确认并予以满足。解决工作面问题及有关困难。
1.15协调承包商有关工作,解决有关问题,提供有利保障。
1.16指导、监督技术经理作好技术、质量、进度、安全工作。
1.17指导、监督成本经理作好成本管理、结算工作。
1.18联系业主、监理进行竣工验收工作,作好竣工移交工作,取得正式验收文件。