住宅工程项目机电部的岗位职责
对机电经理负责,具体负责机电工程的技术管理与生产组织。
⑴细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划。
⑵按"综合机电安装土建预留预埋图"组织预留预埋施工。
⑶编制调整机电各专业的综合机电施工组织设计。
⑷协调涉及机电专业的交叉设计与施工。
⑸审查机电各专业的施工方案。
⑹协调机电各专业水电及配套设施建设。
⑺协助质量总监进行有关机电专业的检查、评定与验收。
⑻协助市政正式工程的供电、供水、供气、排水、排污、电话等接驳工作。
⑼组织机电分项质量检查、评定与验收。
⑽组织机电各专业调试验收,各单项合格后组织整体联动验收。
⑾编制每月机电质量总结。
⑿制订机电样品(板)报验计划呈报业主、监理、顾问批准。
⒀审核各机电分包呈报的样品、样板,合格后再呈报业主、监理、顾问批准。
⒁跟踪报验机电设备及材料的报验。
⒂绘制机电综合管网图,解决机电交叉碰撞及与精装修配合事宜。
⒃解决现场机电交叉问题。
⒄负责机电工程质量事故的调查分析,提出整改技术方案。
⒅协助合约估算部收集机电工程变更与索赔基础资料。
⒆负责收集和整理机电专业技术资料,绘制竣工图。
⒇编制机电工程月度报表。
篇2:物业机电部经理助理岗位工作职责素质要求
物业机电部经理助理岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对机电管理部经理负责并汇报工作;
*协助经理调配、培训部门人员,贯彻实施各岗位规范和操作规程,保障设备设施的安全运行与完好;
*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
*理工类机电或相关专业大学专科以上学历;
*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书;
*具有3年以上相关工作经验,有一定的组织、协调能力,具有较强的责任心与敬业精神;
*熟悉机电设备的配置,具有对设备维修保养,更新改造的能力;
*具有实施岗位技术培训及指导属下员工工作的能力;
*熟练应用计算机,掌握物业管理行业相关法律、法规和规定。
篇3:物业机电部经理岗位工作职责素质要求
物业机电部经理岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对总经理负责并汇报工作;
*负责本部门员工的绩效考核;
*全面负责公司所管机电设备、设施的管理和维修保养,保证设施、设备正常安全运转;
*负责本部门的消防安全管理工作;
*负责确定、培养本部门负责人及各岗位主管储备人选;
*负责组织本部门相关人员识别并确定重要环境因素和需控制的风险、拟订本部门的QHSE目标和指标以及HSE管理方案;
*负责对本部门QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责督导本部门所有员工做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
*理工类机电或相关专业大学专科或以上学历;
*具有工程类中级以上职称;
*持有物业管理经理上岗证;
*具有5年以上丰富的机电设备管理经验;
*熟悉机电设备各系统的配置,具有较强的协调组织能力和高度的责任感;
*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
*熟练应用计算机,掌握物业管理行业内法律、法规和规定。