住宅建筑工程的施工准备

　　1、技术准备

　　1.1图纸会审交底

　　在项目总工主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸，施工规范，操作规程以及有关的文件和要求，尽快召开施工图纸会审会议。

　　会审：

　　组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，同时考虑因设计原因对施工造成的障碍或困难的建设性解决意见，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目总工组织项目图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点、合同条款要求和设计文件要求编制分部工程施工方案。

　　交底：

　　在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签字、盖章认可后，方可实施。

　　1.2施工方案编制

　　我公司将细化施工组织设计内容并编制重点工序作业指导书，施工方案的编制力求及时、符合设计规范和可操作性。

　　须编制的专项施工方案见下一章。

　　1.3质量保证计划策划

　　按公司的要求，根据本工程的特点，编制项目质量计划，明确工程的质量目标和方针，控制工种的关键节点，编写重要工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。

　　1.4工程控制轴线及水准点标高的复核与接收

　　**居工程根据业主提供的城市坐标点（4个）、水准点（1个），我司专业测量工程师将控制点及水准标高进行复核、引测至二期，水准点可引测设在周围围墙上，所有水准点及时进行定期复核，以防失准误用。引测至场内的控制点要及时加以保护，防止车辆进出时破坏。控制点可引测到现场环境无影响的地方，并在周围围墙及建筑物上做出红三角标志便于复核。工作完成后形成资料并请监理复核签证。

　　2、施工现场准备

　　2.1场地平整

　　二期场地"三通一平" 已由业主基本完成，在进场后要对场地做进一步清理、整平，清理地下障碍物后，对重新规划的临时道路按文明施工的要求，浇筑硬地坪。

　　2.2围墙及施工道路

　　工地周围砌筑高度为4.5m的围墙，二期的工地大门布置在七个临时大门。

　　道路：按施工要求在施工现场内做好环行通道（150厚C20素砼，250厚水泥石粉渣基层），道路边缘设置400(b)×400(h)排水明沟，Φ25钢筋焊制盖板，明沟上每30米设置一个沉淀池，在大门处设总沉淀池，并派专门人员定期打扫、清理，使现场废水经多级沉淀后方可排入市政管道，做到文明施工。

　　2.3临时设施布置

　　根据现场条件，**居布置工程部现场办公室、分包现场办公室及厕所。另在靠滨河大道布置生活区，生活区域内布置宿舍、食堂、浴室、厕所等设施。基础施工期间在未施工的区段内布置钢筋加工场、材料堆场；地下室出地面后，在主楼周围布置木工棚、库房、机修间。在装饰施工时，特殊材料仓库（如面砖、地砖、门窗等）亦可利用大楼的底层结构楼面（参见各时期的场地布置图）。结构、装饰施工时，楼层每三层要设置简易茶桶、凳子、配灭火器及小便桶等，由专人负责。

　　具体行政生活临时设施建筑面积计算：

　　名称定额（M2/人）指标使用方法临建面积（M2）

　　宿舍2.5按高峰职工人数计算12000

　　食堂0.5按高峰职工人数计算400

　　医务室0.05按高峰职工人数计算50

　　浴室0.07按高峰职工人数计算60

　　开水房2050

　　厕所0.04按高峰职工人数计算100

　　办公室3.5按现场管理人员计算200

　　合计12860

　　2.4施工用水、下水及消防用水布置

　　1工程用水量计算

　　q1=K1×∑Q1×N1×K2

　　T1×t×8×3600

　　=1.15×（37770×2000+37770×300+151000×12+5600×200）×1.5

　　255×1×8×3600

　　= 21.09L/S

　　（1）年度砼浇筑量（采用商品砼）40714M3、取2000L/M3

　　（2）砼养护40714M3 ，取300L/M3

　　（3）模板浇水湿润151000M2， 取12L/M2

　　（4）砌筑工程全部用水5600M3 ， 取200L/M3

　　（5）用水不均衡系数K2 ， 取1.50

　　（6）年度工作日按照70%的出勤考虑。

　　2、机械用水量计算（q2）

　　因本工程施工机械主要为塔吊、电焊机、砼泵等，用水量并不大，故在本施工组织设计时未予考虑。

　　3、工地生活用水量计算（q3）

　　q3=P1×N3×K4

　　t×8×3600

　　=1800×60×1.5

　　1×8×3600

　　=625L/S

　　（1）、根据施工劳动力计划，我公司的施工高峰期人数为1800人

　　（2）施工工地生活用水为60L

　　（3）施工生活用水不均衡系数为1.50

　　4、工地生活区生活用水量计算（q4）

　　q4=P2×N4×K5

　　24×3600

　　=1800×100×2.0

　　24×3600

　　=4.17L/S

　　5、消防用水量计算（q5）

　　根据相关资料及有关规范查取相关数值，施工现场消防用水取10L/S

　　6、施工工地总用水量计算Q

　　Q=q1+q3+q4=21.09+3.44+1.85=30.89L/S＞q5

　　故： 施工工地总用水量取30.89L/S

　　7、供水管径选择

　　d=√ 4Q/（π×v×1000）=√4×30.89/（π×0.5×1000）=0.5M

　　故：配水管直径取500MM。

　　进场后，在水源处装上水表，分三路通向各施工区域。一路沿场地接至1栋住宅用Φ150镀锌钢管做给水管，一路接至2栋住宅，第三路接至3栋住宅楼。每20米设置一个龙头，各楼层内施工用水、需在每栋楼下设置 1个蓄水池，用增压泵加压后用竖管接至各楼层，同时设置消防加压泵另引一路消防用水管进楼层，在各楼层内沿楼梯间外设置Φ40竖向水管，并在每层设一水龙头，楼层内的用水用橡皮管在此龙头接出。另一路为场区消防用水，沿围墙设置。用Φ100管径消防龙头间距不大于100m，消防控制半径在50m内。消防龙头平时不准使用，一旦需要时，马上关闭其他用水，集中供应消防。消防水管和龙头由专人负责检查，并做为安全周检项目，以防不测。现场下水，利用排水明沟排水，污水经处理后由排污管排至市政管网。（详见附图0：二期工程临时水电布置图）

　　2.5施工用电布置

　　用电量计算如下：

　　序号机械设备名称型号规格数量（台）额定功率（KW）总功率（KW）

　　塔吊TC6020**4.5

　　H3/36B174.5

　　TC5021165

　　2人货电梯SCD200/200TD37.522.5

　　3电焊机A*3-5002026520

　　4砼输送泵HBT-70350300

　　5插入式振动器Z*50C201.122

　　6平板式振动器PZ-501100.55

　　7木工圆锯MJ1065527.5

　　8木工压刨床MB10627.515

　　9砂轮机　21.53

　　10钢筋弯曲机GW406318

　　11钢筋切断机GJ406742

　　12钢筋对焊机UN-1001100100

　　13电渣压力焊6套21.3127.8

　　14镝灯DDG-350083.528

　　15卷扬机（钢筋调直）JJM-531133

　　合计1477.8KW

　　15办公生活用电400

　　16室外照明用电300

　　需要率数K1=0.6、K2=0.6、K3=

　　P=1.1×（0.6×1674.8+0.8×100+1.0×30） =2177.8KW

　　变压器容量计算

　　P0=1.05P/(cosφ)=1.4P=1.4×2177.8=3048.92KVA

　　根据现场踏勘情况及本工程的特点，**居施工用电划分为三路。具体分布为：在1栋住宅布置一个一级配电箱；2、3栋住宅各布置一个一级配电箱；1、2、3栋新建临时宿舍共布置四个二级配电箱。其中塔吊、施工电梯大型设备用电从一级配电箱接驳。所有地面供电线路均采用电缆线埋地敷设。施工用电布置详见附图7：临时水电布置图。

　　2.6材料准备

　　开工前，应指定专人做好钢筋、砂石及特殊材料的抽样送检工作，做好各工种的原始记录、施工日记及有关的管理资料。商品砼的供应商需经业主认可，原则上就近选择能力较强的供应站。

　　3、劳动力准备

　　3. 1施工劳动力配备情况说明

　　为了保证在总计划工期内全面完成本工程的各项施工任务，达到有效控制整个施工工期的目的，生产劳动力的投入一定要满足本工程各个阶段施工工作量的需要，随着工程量的进展，工种的更换进行曲线浮动和工种穿插，做到重点工序重点投入，量大工程集中投入，工种穿插随时调动。根据本工程的情况，劳动力的投入主要突出控制在基础、主体结构施工、装饰施工和满足安装和土建的配合劳动力的投入三个主要环节，一定要根据速度的进展情况，及时调整主体和装饰施工阶段的工种劳动力的投入。

　　3. 2各个阶段劳动力配备情况预计：

　　基础、主体阶段的劳动力配备

　　基础、主体阶段施工劳动力主要由模板工、砼工、钢筋工和普工组成，模板工的工作量比较大，配备时较为强大，普工主要在土方开挖和各工种的配合工作，根据本工程工作量情况，拟配备本工程阶段劳动力为模板工350～400人，钢筋工350～400人，砼工300~400人，再加上其它如安装预埋劳动力、辅助用工、配套用工、架子工等200余人，总计1200～1400人左右。

　　装饰施工阶段的劳动力配备

　　装饰施工阶段的劳动力和主体阶段的劳动力除普通用工外，基本上要进行全面调整，因为两个阶段所施工的工种不同。在主体施工后期首先要插入部分粉刷工，约200余人。主体全面结束后调整为粉刷工增加到400人、木装饰木工200人、油漆工100人、普工100人、水电风安装300人，及其他工种400人，总计施工人数为1700人左右。

　　安装工程劳动力的配备计划

　　安装工程劳动力的配备要根据工程量和土建的进展进度做随时调整，施工时不能按照本工种的工作量固定施工人员，随着土建进度，配合情况随时调整施工人员，也不能保持因土建进展快配备时的高峰期，这样会造成误工，增加人工工资的投入，故此要求随时增减，与土建密切配合。根据本工程安装分部的工作量，安装施工人员在主体时配备80人配合预埋预留，全面进入装饰施工时可增加到150人左右。

　　这样三个阶段高峰期的施工劳动力的配备，基本会满足本工程如桩基施工、竣工收尾、调试、室外整体等各个工序的施工劳动力。主要是根据工程的进度情况、工序的穿插情况及时进行调整和协调，保证能全面满足工程施工的需要。

　　⑴ 土方工程: 选择一家综合实力及协调能力强的队伍施工。

　　⑵ 主体结构施工：各单体组成一个结构施工班组。分木工、钢筋工、砌筑工及砼工，同一单体的相同工种分别组成2个施工班组，进行质量、进度竞争施工。

　　⑶ 装饰阶段施工：装饰阶段按单体分别组织外墙装饰班组、内粉（楼地面装饰、屋面）施工班组及塑钢窗施工班组、木装饰施工组及各专业安装的施工班组。同一单体的各班组织流水施工，各单体间相互独立。

　　⑷ 主要劳动力计划

　　本工程地下结构、上部结构、装饰阶段施工人员安排如下：

　　序号工种施工人数（人）

　　基础阶段上部结构阶段装饰阶段

　　1木工40030060

　　2泥工300250300

　　3钢筋工40030015

　　4架子工120**0

　　5抹灰工100（后期）300

　　6油漆工100

　　7电焊工503020

　　8电工303030

　　9机操工402525

　　10电气安装工5050100

　　11管道工303025

　　12通风工51520

　　13防水502060

　　14其他505060

　　合计140513302735

　　注：本人员配备不包括业主指定分包工程施工人员及项目管理人员。

　　4施工机械准备

　　4.1机械设备配备计划说明

　　施工机械设备是施工中人材物机四大类投入的重要组成部分，施工机械投放安排的恰当、充分与否，直接影响到施工进度的控制及劳动力的投入、经济投资等。特别是垂直运输机械，是施工中必不可少的必配机械。本工程计划在2、3栋住宅建筑物各设置一台R=60M，R=60M共；1栋住宅设置一台R=50M。三台附墙式塔吊，并在1栋住宅、2、3栋住宅各布置一台人货两用电梯。

　　解决垂直运输机械以后，砼钢筋模板加工的机械设备也是本工程的必备机械，根据工程的实际情况，投入一定足够数量的机械。

　　砼工程的机械由插入式和平板式振捣器及地坪施工所需的振动器，机动调用的汽车泵。其他还要配备一些木工小型机具、水电安装机具等小型机械。

　　本工程安装小型机具设备及其他机械详见主要进场机械配备情况一览表。

　　4. 2主要进场机械配备一览表

　　本工程配备的的施工机械的型号、数量、规格等情况，详见下页武汉凤凰城二期工程主要施工机械设备、机具一览表。

　　**居主要施工机械设备、机具一览表

　　1垂直运输机械

　　塔吊编号(#)123备注：

　　使用部位1#2#3#

　　塔吊型号TC5616TC5616TC5616

　　臂长（m）505050

　　主要使用单位土建一队土建二队

　　钢机公司土建三队

　　钢机公司

　　本工地先后分别安装3台垂直运输用塔吊，塔吊安排如下表：

　　2）施工机具设备

　　根据整个地下室底板钢筋、模板等土建分项工程的工程量，拟安排相关施工机具进场。

　　机具名称型号、规格数量功率

　　砂浆搅拌机JZC35027.5KW

　　钢筋调直机GTJ4/1466KW

　　钢筋弯曲机GJ－4063KW

　　钢筋切断机GQ－4063KW

　　钢筋对焊机U1003100kVA

　　空气压缩机V－1.05/1037.5KW

　　交流电焊机B*1－300824KVA

　　木工刨床MQ43233KW

　　固定圆盘锯MJ10443KW

　　潜水泵QY25－26153KW

　　插入式振动器ZN50301.5KW

　　平板振动器HZ2－761.5KW

　　打夯机HC7062.2KW

　　工艺质量检测计器具配备表

　　序号器具名称数量备注

　　1激光经纬仪2轴线引测

　　2LEICA水准仪2标高引测、抄平、沉降观测

　　3SOKKIA全站仪1测量定位

　　4电阻测试仪3套接地、绝缘电阻测试

　　530M、50M钢尺4轴线标高引测

　　6测温、温控设备1试块养护室用

　　73M、5M卷尺若干复核、检验

　　8建筑工程检测器1套质量员用

　　9万用表2电工用

　　10密闭性检测仪1用于管道的气密、水密性检验

篇2：交通中心室内装饰工程施工准备

　　交通中心室内装饰工程施工准备

　　本工程按照施工部署、设计方案、施工总进度计划、施工控制网络计划的安排制定以下施工准备：

　　1、技术准备

　　1.1、深化设计

　　根据设计方案平面图及效果图进行施工图深化设计，结合现场情况将特殊部分节点报设计、监理、甲方进行审批。

　　1.2、施工测量

　　我公司中标进场后，首先将对原有的工程标桩进行全面复测，包括标高桩、轴线控制桩等，进场7d内将复测结果报甲方及监理。经过监理工程师批准后使用复测结果放样。对持有异议的复测结果，我公司将提出一份异议和建议修正表，报监理工程师。施工期间我公司将在监理工程师需要时无条件提供辅助测量员、司仪员和助手。

　　1.3、施工放样

　　技术人员尽快熟悉图纸，充分领会设计意图，清楚各种施工做法，图纸不清楚的部分要通过设计，甲方尽快明确。按照设计方案及审批后的深化设计图进行翻样工作、加工定货。

　　1.4、编制施工方案

　　编制各分项工程切实可行的施工方案，报甲方及监理审批后进行施工。

　　1.5、编制工程质量计划

　　按本公司的质量管理保证体系的质量保证手册及程序文件（ISO9001）建立工程质量保证体系，编制本工程项目质量计划，确定质量目标，将质量责任分别落实到个人，做到全员、全方位、全过程的质量控制，确保质量目标实现。

　　2、材料准备

　　2.1、材料质量要求

　　我公司承诺用于该工程的永久性材料（含成品、半成品）都必须是符合国家或建材行业标准或招标文件中第四篇技术规范中关于施工材料的要求。

　　2.2、材料加工定货

　　我公司在永久性材料（含成品、半成品）加工定货前，首先向监理工程师抱送材料样品及技术说明，在取得监理工程师同意后方可定货。

　　2.3、材料取样与试验

　　材料的取样与试验频率必须符合施工规范及招标文件中第四篇技术规范中关于施工材料的要求。取样必须是见证取样。试验必须是在监理工程师在场的情况下在现场实验室进行，或者经过监理工程师同意在某一个国家承诺的实验室进行。经检验、试验不合格的材料严格进入施工现场。未经监理工程师认可的材料不得用于工程中。采用任何替代材料必须经过监理工程师同意，我公司承诺无条件为监理工程师的试验与取样提供方便。

　　2.4、材料搬运与储存

　　材料储存以前，我公司自行清理、整平、硬化、围挡储存场地。各类材料的搬运与储存不得使材料的质量受到损害，不得使环境肥到污染。

　　2.5、材料定货程序

　　项目经理部物资设备部取得本工程各种建材厂家的资料，评价后，项目经理部根据施工进度计划进行加工订货，翻样单上注明另工尺寸、规格、数量、材料名称、材质质量要求及进场日期。材料验收采取三方联合验收方式，即甲方、监理、施工单位三方联合验收，并填写各种相关表格和相关资料（材料报验单、合格证、检测报告等）报批准后再使用该材料。

　　2.6、工具准备

　　根据工程施工需要，选择适宜的工具，提前运到现场。

　　2.7、拟投入的主要材料计划量

　　材料供应的是否到位将直接影响到工程进度，材料质量的好坏将直接关系到工程质量，因此材料供应及控制将是本次工程的重点，项目部提前作好材料调配计划，在材料供应及质量保证上有专人负责，采取必要的措施及控制办法确保材料供应。见下页主要材料调配计划表。

　　3、施工现场及临时设施准备

　　对现场进行校对，办好各种交接手续，在正式进行施工前要做好以下工作：

　　3.1、对原结构施工现状进行实测实量，对吊顶、地面石材、墙面铝板安装等工程的施工有影响的部分要把施工偏差绘成图，提出处理建议，上报甲方及设计、监理进行修改处理，以便工程施工的顺利进行。

　　3.2、与监理及总包办理标高线及轴线的交接手续。

　　3.3、依6.1临设施工方案用水部署，在正式施工前作好临水管线的引入，达到施工条件。

　　3.4、依6.1临设施工方案用电部署，在正式施工前作好临电线路的引入，达到施工条件。

　　3.5、临时设施：依6.1临设施工方案，搭建临时办公室、材料库房等，办公设施进场。

篇3：办公楼室内精装修工程施工准备

　　办公楼室内精装修工程施工准备

　　一、技术准备

　　1、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主单位绘制施工图大样，消除错、碰、漏、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。

　　2、施工组织设计实施时兼顾全面、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为施工的指导性文件。

　　3、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构组织，健全质量安全体系及施工计划。

　　二、施工条件准备

　　为充分利用工时提高工效，避开开工后造成窝工、停工现象，应具备以下条件：

　　1、根据施工合同的有关条款施工。

　　2、由我公司供应的材料及时定货，并按进度要求陆续进场。

　　3、材料需加工定货的成品、半成品，根据施工进度计划逐项落实。

　　4、建安工程为既有工程，室内精装修工程可以满足封闭施工。

　　三、施工用水、电

　　1、施工用水

　　本工程精装修期间用水的主要工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、瓷砖、花岗岩石板工程分项。消防用水利用办公楼内原有消防栓及消防器材，施工临时用水采用管径为DN25的水管由各层洗刷间接出。

　　2、施工用电

　　考虑工程的总体工期、现场条件和工期紧迫的特殊情况，我公司将木制品和花岗岩板，安排在加工厂加工完成后再运到工地安装(组装)，尽量减少现场各楼层的电负荷。现场施工用电直接在各楼层配电箱引出，每层提供的施工用电量不得少于15KW,现场用地拖、行灯配制的数量分别是20条，20条。