装饰工程养护方法
在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以养护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好工程养护，是一项关系到工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。
1、地砖工程
1 在铺砌板块损伤过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护。
2 切割地砖时，不得在铡铺砌好的砖面层上操作。
3 当铺砌砂浆搞压强度达1.2Mpa 时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。
2、吊顶工程
2.1 轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。
2.2 轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。
2.3 工程中已安装好的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时应注意保护，防止污损。
2.4 非上人轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。
2.5 为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压温一切工序全部验收合格后进行。
3、饰面板（砖）工程
3.1 镶贴好的饰面砖墙面，应有切实可靠的防止污染的措施：同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。
3.2 少数工种（水电、通风、设备安装等）的各种活应做在饰面砖镶贴之前，防止损坏面砖。
3.3 要及时清擦干净残留在门窗框和金属饰面板上的污物如密封胶、手印、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。
3.4 认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏、污染金属面板。
3.5 拆除架子时注意不要碰撞金属饰面板。
4、涂料、刷浆工程
4.1 每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。
4.2 每遍油漆刷完后，都应将门窗用钩勾住呈用木楔固定，防止扇框油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。
4.3 刷油后立即将滴在地面或窗台上和污染墙及五金上的油漆清擦干净。
4.4 油漆涂料工程完成后，应派专人负责看管管理，禁止摸碰。
4.5 不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层。
4.6 已完成的刷（喷）浆成品应做好成品保护工作，防止其它工序对产品的污染和损坏。
4.7 室内浆活进行修理时，应注意已安装好的电门、插销、灯具等电气产品及设备管道的保护，严防刷（喷）浆时造成污染。
4.8 为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。
4.9 刷（喷）浆前应对已完成的地面面层进行保护，严防落浆造成污染。
4.10 油工的墙、地，应事先进行遮挡和保护后再施涂。
4.11 移动施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面的面层。
5、细木制品工程
5.1 安装时不得踩踏窗台板，严禁在窗台板下敲击、撞碰，以防损坏。
6.2 窗帘盒安装后及时刷一道底油漆，以防抹灰、喷浆等湿作业时受潮变形呈污染。
5.3 细木制品进场后，应贮存在室内仓库盛料棚中，保持干燥、通风，并按制品的种类、规格搁置在垫木上水平堆放。
5.4 配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施的地面上操作。
5.5 操作时窗台板上应铺垫保护层，不得直接站在窗台板上操作。
5.6 木护墙板、筒子板、贴脸板安装后，应及时刷一道底漆，以防干裂或污染。
5.7 为保护细木成品，防止或污染，尤其出入口处应加保护措施，如装设保护条、护角板、塑料贴膜，并设专人看管等。
篇2：高速公路工程养护管理机构和职责
高速公路工程养护管理机构和职责
工程养护管理工作实行二级管理模式，即管理处工程养护科负责全线工程养护工作的管理，沿线两个养护工区（宣化和阳原）负责其所辖路段道路巡查、检查及日常维修保养安排及专项工程的监管工作；养护工程的实施由受委托的具有相应资质的养护单位或中标施工单位完成。
1工程养护科职责
1）贯彻执行上级有关指示，落实省厅、局、处下发的各项管理制度；在上级领导下，做好各养护工区的组织领导工作。
2）检查落实各养护工区路况巡查、桥梁日常及经常性检查工作；并做好道路保洁、路面坑槽修补、设施维修保养等日常养护监管工作。
3）重视“养护管理系统”的应用，完善好数据库系统；时刻掌握路况及管理使用信息，按期完成道路质量评定，做好zz高速公路养护年度和长期计划的制定。
4）对各养护工区上报的年、季、月度养护工作计划进行严格审查，并做合理部署，定时督促、检查、验收各项工作，科学组织，保质按期完成工作任务。
5）抓好专项、大修工程的设计、报批、招标、施工管理、检查验收及安全生产和保畅工作。
6）制定防汛、除雪保畅、桥梁监测等工作预案，并抓好预案落实工作。
7）组织安排各养护工区负责人经常性组织业务学习、进行安全教育，不断提高工区职工的业务素质和安全生产意识。
8）建立健全养护工作的各项规章制度，制定完善各种操作规程和作业规范。
9）加强科研和技术改进工作，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，改进养护机械设备，培养专业技术人才。
10）完成其它工程建设管理和支付的部分工作。
11）完成领导交办的其他工作。
2养护工区职责
1）负责执行管理处制订的各项规章制度、操作规程、考核指标，同时，结合自身特点，制订相应的实施细则并加以落实。
2）负责根据管理处总体计划要求，分解制定本辖段的年度养护计划，并组织实施与管理。
3）负责本辖段养护队伍的管理和考核，负责管理人员和生产人员岗位技术、业务培训和考核工作的组织与管理。
4）负责所辖路段的日常巡查、检查工作，及时整理路况信息并加以评价与分析，对威胁行车安全的道路病害及时采取处置措施。
5）负责日常养护管理台帐的动态管理，及时整理、汇总各项养护管理工作的数据、资料，并按照管理处的要求及时上报报表。
6）养护工程项目经管理处核准后组织实施，对养护工程实行项目管理和全过程控制，同时负责养护工程项目有关技术资料的归档、管理工作。
7）对暴雨、暴雪等灾害天气或重大交通事故等突发事件造成的损坏进行应急处理。8）负责配合管理处开展养护技术研究，对新技术、新材料、新工艺、新设备的应用加以跟踪监测、分析和评价，共同做好技术革新、技术改造、产品开发、技术开发、科研等方面的工作。
9)做好工程养护机械设备的操作、维护与日常保养等工作。
10)负责工程养护作业的安全生产教育及检查、考核工作。
3桥梁办公室职责
1)贯彻执行上级交通主管部门和省高管局（集团）有关桥梁等构造物养护管理的政策、法规。
2)负责制定管辖路段高速公路桥梁等构造物管理规章制度。
3)负责高速公路桥梁等构造物养护技术档案、日常管理和统计工作。
4)负责管辖路段高速公路桥梁等构造物养护技术状况评定工作。
5)编制高速公路桥梁等构造物日常养护和专项工程计划，并按批准的计划具体组织实施。
6)负责制定和组织公路桥梁等构造物养护工程方案、设计文件初审工作。
7)组织高速公路桥梁等构造物专项养护工程的交（竣）工验收工作，参加省高管局（集团）组织的专项工程交（竣）工验收工作。
8)负责高速公路桥梁等构造物的经常检查、定期检查和特殊检查工作，组织桥梁应急抢险和保畅工作。
9)组织、参加桥梁养护工程师技术培训工作。
10)负责桥梁养护方面新材料、新设备、新工艺的研发和推广应用工作。
4工程养护科岗位职责
4.1科长
1)贯彻执行上级有关指示，落实省厅、局、处下发的各项管理制度；在上级领导下，做好各养护工区的
组织领导工作。
2)重视“养护管理系统”的应用，完善好数据库系统；时刻掌握路况及管理使用信息，做好zz高速公路养护年度和长期计划的制定，抓好专项、大修工程的预算、报批、招标、施工管理及验收等工作。
3)对各养护工区上报的年、季、月度养护工作计划进行严格审查，并做合理部署，定时督促、检查、验收各项工作，科学组织，保质按期完成工作任务。
4)安排各养护工区负责人经常性组织业务学习、进行安全教育，不断提高工区职工的业务素质和安全生产意识。
5)建立健全养护工作的各项规章制度，制定完善各种操作规程和作业规范。
6)加强科研和技术改进工作，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，改进养护机械设备，培养专业技术人才。
7)完成房建工程管理的部分工作。
8)完成领导交办的其他工作。
4.2副科长
1)协助科长工作，负责完成日常养护、养护专项、大修工程管理及相关工作。
2)检查落实各养护工区路况巡查、桥梁定期及经常性检查工作。
3)督促并检查各工区养护计划的完成情况，重点抓好路面坑槽和安全设施破损病害的修复工作。
4)强化防汛、除雪保障，抓好各养护工区预案落实工作。
5)检查各养护工区做好养护机械设备的使用和维修保养工作。
6)抓好安全生产工作。
7)完成领导交办的其他工作。
4.3科员
1)完成养护工作计划、预算；做好日常养护管理相关工作的上报、批复等。
2)做好养护专项、大修工程的报批、招标、合同管理及计量支付工作等。
3)组织各养护工区做好“养护管理系统”的升级、完善，数据采集、录入及质量综合评价等相关工作。
4)做好养护内业管理工作，完成文档、机械设备台账及工程设计、招投标、竣工等资料的整理、归档工作。
5养护工区岗位职责
5.1工区主任
1)负责全工区职工的政治思想工作，定期组织学习中央有关方针、政策、理论，不断提高大家的政治觉悟、思想认识，了解国家建设发展形势。
2)贯彻执行上级有关政策与指示，落实厅、局、处下发的各项管理制度；在上级的领导下，做好全工区的组织领导工作。
3)对各股室上报的年度、季度、月度工作计划进行严格审查，并做合理调整，将其作为各股室工作考评的重要指标。
4)依据管理处的工作指示及本工区的工作计划，合理部署养护工区各部门的工作，并定时检查验收各项工作的实施情况，科学组织、精心管理，保质、按时完成任务。
5)安排副主任、各股室负责人经常性组织业务学习、安全教育，不断提高职工整体素质。
6)建立健全各项规章制度，加强管理，加强安全教育，确保安全生产。
7)组织开展各项工作竞赛，业务创新，奖励先进者，在全工区形成一种比、学、赛的良好风气，开创工作的新局面。
5.2工区副主任
1)贯彻执行上级有关指示，在管理处和工区主任的领导下，协助工区主任做好工区的组织领导工作。
2)落实各项规章制度，加强工区制度管理，掌握职工思想情况、工作动态，及时向主任反映情况，解决问题。
3)负责编制工区的年、季、月生产计划及突发事件的预案，并深入了解各股室计划的落实情况，发现问题，制定解决办法，并对计划的落实做出合理的调整。
4)经常性地组织工区职工进行业务学习、制度学习和安全教育，努力提高大家的工作素质。
5)安排好工程人员的所辖路段的路况病害调查，并编制维修计划。
6)安排好养护工程的生产计划，督促检查工程质量和进度，控制好工程投资，强化安全生产制度的落实。
7)在工区主任有事外出或休假期间，做好工区的管理工作。
5.3工区养护股长
1)执行上级有关指示，在上级的领导下，做好全股的组织领导工作。
2）负责落实上级的各项管理制度，加强管理，强化安全教育，督促检查安全生产制度的落实。
3）负责组织本股人员做好路况巡查及病害调查，并填报相关资料。
4）负责内业资料的填写、整理及归档。
5）负责日常养护任务的下达、检查、验收。
6）负责各种突发事件预案的落实和实施。
7）负责桥涵经常检查和定期检查的落实和实施。
8）负责编制年、季、月养护计划，合理安排各项养护工作，保持完好的路容路况。全年MQI不小于90。
9）做好养护总结，科学组织施工，保质保量按期完成各项任务。
10）组织本部门职工学习业务，提高业务水平，积累实践经验，不断探索新材料、新工艺，进行创新。
5.4工区办公室主任
1）认真贯彻执行党的各项方针政策及上级有关规定，热爱党、热爱祖国、拥护党。
2）负责来客迎送工作，做好上传下达，左右联系工作。
3）负责起草全年年度计划和总结，并协助领导做好各项工作。
4）协助领导做好日常行政管理和后勤管理工作，协调各股室关系，当好领导的参谋。
5）负责机械设备的管理、使用及维修。
6）负责单位和职工的后勤保障工作。
7）负责工区职工的政治思想和文化学习工作。
8）负责搞好职工业余文化生活。
9）做好库房管理以及资产建帐。
10）负责抓好食堂工作。
5.5工区会计
1）认真贯彻执行《会计法
》和本单位的财务管理制度、会计制度。
2）负责对原始凭证的审核，对不真实、不合法、不准确、不完整的原始凭证有权予以退回。
3）根据审核无误的原始凭证填制记帐凭证，记帐凭证的填制要做到摘要清晰、简练、科目运用恰当，金额准确。
4）负责明细帐的登记，要求帐薄记录规范、清楚、准确，每月末明细帐应与总帐核对无误。
5）负责编制会计报表并及时上报。
6）负责会计档案的整理装订和保管。
7）保守单位的财务秘密，不得随意为无关人员提供会计信息。
8）负责按规定进行现金管理，确保财产安全。
9）认真完成领导交办的其他任务。
6桥梁办公室岗位职责
6.1桥梁工程师
1）主持桥梁的经常检查与评定，负责组织桥梁的定期检测与评定。根据检查结果编制并上报养护维修建议计划，提出须进行特殊检查的桥梁的申请报告，组织制定桥梁养护、维修和加固等措施。
2）主持桥梁的小修保养和抗灾抢险工作，考核桥梁养护质量，并及时上报辖区桥梁受自然灾害和其他因素损坏情况。负责实施经过许可的大件运输等超限车辆通过桥梁的有关技术工作。
3）组织桥梁专项工程的实施，组织桥梁专项工程的中间检查和交（竣）工验收。
4）负责所管辖桥梁技术档案的补充、完善和保密工作，定期组织对辖区内桥梁技术状况进行综合评价与分析。
5）负责公路桥梁管理系统CBMS的数据更新、系统维护、系统运行以及桥梁年度养护报告编写等工作。
6）认真完成领导交办的其他任务。
篇3：绿地工程养护承包合同(样本)
绿地工程养护承包合同(样本)
合同编号：
甲方：
乙方：
养护项目通过公开招投标方式落实养管单位，招投标结果，乙方中标。现根据《合同法》和招标文件相关规定，甲、乙双方在平等的基础上经充分协商，达成如下协议：
一.养护项目相关情况
养护项目名称：
养护地点：
养护范围：
养护面积：
养护设施量：
二.全年养护管理经费
根据招投标文件，本合同养护项目中标单位为 元/ m2·年。承包方式为全额经济责任制承包。
三.承包期限
承包期限为 贰 年，即 20** 年 1 月 1 日至 20** 年 12 月 31 日止。
四.双方职责
(一)甲方职责
1.提供给乙方本合同所述养护项目有关养护设施量及图纸资料;
2.对乙方养护管理项目进行监督和考核检查;
3.按规定核拨给乙方养护经费;
4.合同期限届满，对本合同养护项目设施量进行清点。
(二)乙方职责
1.由乙方承包养护的本合同养护项目应达到 三 级 单位 绿地标准(见《**城市绿地等级标准》)。承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质、保量完成养护管理任务。
2.对本合同养护项目实施养护管理所需的一切劳动力、材料、设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。
3.对本合同养护项目实施养护管理所需的养护管理房由乙方自行解决。
4.承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应予及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量无减少、无毁损。
5.乙方应定期向甲方提供养护管理计划及有关措施，以便甲方进行监督考核。
6.乙方在搞好日常养护工作的同时，必须配合甲方参加市、局布置的各重**节庆和重**活动的临时布置任务。
7.乙方必须重视安全工作，确保全年不出安全责任事故。如发生安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。
五.考核验收
7.甲方每月采取定期普查与随机抽查相结合办法对乙方养护质量进行考核验收。月平均考核得分在95分以上(包括95分)的为合格;低于95分的，每下降 分，扣除月度养护经费的百分之 金额;低于90分的为不合格，不核拨当月养护经费。
2.考核验收参照《**园林绿化养护管理考评办法》执行。该办法由甲方负责提供。
六.养护经费核拨方式
1.养护经费按半年度核拨，即先养护后付款，每半年末支付总额的25%，分四次结清。考核后，由甲方核拨给乙方。
2.由考核验收结果引起的经济扣罚直接在半年度核拨的养护经费中扣除。
3.由绿地占用(经审批)引起的养护面积减少在次半年度核拨的养护经费中扣除。
七.履约保证金及违约责任
1.在签订合同时，乙方应上缴甲方全年养护经费的百分之 作为履约保证金。如乙方按约履行的，合同期限届满时，甲方应予以全额无息返还。
2.合同期限内，甲、乙双方任一方不得单方解除合同，不得擅自将合同全部或部分转让给第三方，若乙方违反，甲方有权提前解除合同，并没收合同保证金;若甲方违反，甲方应双倍返还合同保证金。
3.合同期限内发生下列情况之一的，甲方有权提前解除合同，罚没全额履约保证金，造成损失**于履约保证金的，甲方有权要求乙方赔偿，损失特别重**的，还应当追究有关责任人的经济责任。因提前解除合同所造成的一切损失，由乙方自行承担。
(1)一年内累计 次考核不合格的;
(2)非自然原因造成绿地设施重**损失( 元以上)或植物**规模( m2或乔木 株以上)死亡的。
八.附则
1.因自然灾害等不可抗力因素造成本合同养护项目经济损失的，甲、乙双方共同协商妥善解决。
2.因城市建设需要致使本合同养护项目面积、设施发生变更的，由甲方根据实际变更比例适当增减核拨经费。
3.若今后每年新增加绿地面积少于5万平方米的，直接由乙方负责管理，并按此标准执行。
4.本合同招标文件作为合同附件，对合同条款具有补充作用。
5.未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并作出书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
九.本合同壹式肆份，正、副本各贰份，甲、乙双方各执正、副本壹份;经甲、乙双方法定代表人签字或授权人签章后生效。
甲 方(盖章)：乙 方(盖章)：
负责人(签字)：负责人(签字)：
地 址： 地 址：
帐 号：帐 号：
电 话： 电 话：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日