P1（封面） 主题：第九商业大街
副题：核心商圈。财富标王
P2（城市篇） 主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地
副题：石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化
随文：库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。 库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；
库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量； 库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力； 库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！
P3（区位篇） 主题：旺地掘金，势在必得
副题：库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红
随文1：黄金宝地构筑黄金商圈 天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！
随文2： 商业地标：直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气； 商业环境：依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜； 商业潜力：库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量； 商圈辐射：强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心；
P4、P5（业态篇） 主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能
副题：集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体
随文1：三大商业主题，划行归市、各具特色
主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工： 一期杏花商业步行街，20**年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。
形成外街、中城、内街的商业规划； ——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营； ——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；
——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；
——杏花商业步行街主要经济技术指标： 建筑风格 欧陆风情 开发面积 35000平米 商铺数量 486间 休闲广场面积 5800平米 健身娱乐区 600平米。
健身娱乐区 600平米 停车场面积 1200平米 大理石及彩砖铺装面积 18000平米 商业形态 商业步行街 主题2，杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付 二期杏花餐饮娱乐广场，预计20**年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。形成以中心景观区为核心的围合式商业布局；
——特色餐饮荟萃库车各色民族特色小吃，各种烧烤、面点、精炒等一应俱全，让您一条街吃遍南疆，成为库车人民和外来游客品尝特色美味的最佳去处；
——高档酒店全面提升库车酒店档次，集餐饮、文化、客房于一体，让每一位顾客享受全面细致的服务，是库车市民消费、宴请和外来游客下榻的首选地，感受文化、享受生活，尽在杏花餐饮广场高档酒店；
——康体娱乐城提供健身、桑那、KTV包厢等全方面的康体娱乐服务，成为库车规模最大、设施最完善、消费档次最高、服务项目最全的康乐中心；
——杏花餐饮娱乐广场主要经济技术指标： 建筑风格 欧陆风情 开发面积 32500平米 商铺数量 360间 休闲广场面积 5600平米 健身娱乐区 600平米 休闲观光塔 28米 停车场面积 800平米 大理
石及彩砖铺装面积 22000平米 商业形态 餐饮娱乐广场主题3，杏花民俗国际巴扎——三期20**年动工建设 杏花民俗国际巴扎，预计在20**年动工兴建，项目规划采用商业不幸街和民族巴扎相融合的设计思路，既突出了国际性，又保留了库车传统民族巴扎的特点，建成后的杏花民俗国际巴扎将成为库车最具民族特色的建筑、库车县人文旅游观光景点和南疆最大的国际巴扎；
随文2：六大商业功能，充分享受一站式消费的乐趣 第九商业大街全面引入一站式消费的规划理念，三期商业开发，形成三个不同业态的商业区，三大主题商业区集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体，经营品类数百项，上千种商品，集吃、穿、玩及旅游、观光、休闲于一体，来此消费的顾客，可先去购物，累了在中心广场休闲观光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娱乐，充分享受一站式购物乐趣。
篇2：龙湖佳苑园楼书文案
龙湖佳苑园楼书文案
P1 封面：龙湖佳苑--我的公园我的家
P2 主题：城市生活、享受城市
副题：我们已经进入城市时代，为什么不享受城市中心的便利生活？
随文：某市已经进入城市化时代，以前生活在城市哪一个区域都一样的观念已经过时，让我们告别矿区时代，选择交通、购物、休闲、教育、医疗等配套设施齐全的好地段，体验现代化的城市生活创造的便利。
城市中心地段：北临长岭路，东接榆园路，西接延安路，南临成都路。安庆路直通建成小区的南大门。
生活环境一流：南面有某市最大的农贸市场和商业步行街--武昌路市场，购物方便；北面与东湖公园相连，是休闲娱乐的好去处；向南300米，是某市最繁华的大街--大庆路，商业和各种公共服务机构一应俱全。向东和向西1公里，是某市南北向的两条主干道北京路和油城路。
市政配套完善：1公里范围内涵盖武昌路市场、东湖公园、民生超市、准南市场、明珠建材市场、农贸市场、3小、2中、1中等城市配套设施；
P3 主题：自然之美--东湖：湖静、树森、神爽
东湖明净，林森有湖，水中有山。登高而望清涟，踏白浪览群山，视角不同，可体味到不同的林水之精妙精趣。
东湖四季皆可览--春季万物复苏，芳草吐嫩，公园白鸽飞腾，燕舞鹰飞；夏季林木郁郁葱葱，湖面涟漪点点，千帆嬉戏；秋季碧波荡漾，秋高气爽，公园嘉年华，其乐融融；冬季白雪皑皑，公园火树银花，滑雪溜冰，处处荡漾着孩子欢乐的笑声。东湖的平静可以抚慰心灵，公园树木的繁茂使人珍视生命，当全身心地融入这道自然的风景中，畅然的感觉随心而生。
P4、P5 主题：龙湖佳苑--纯生态园林社区
副题1：生态、园林、绿色、景观四大优点集于一身，某市人居生活典范
随文1：
生态：生态是小区规划的核心，让生活在某市的每一位职工，不再有矿区生活的阴影，不在担心来自厂区污染对环境的影响，生态的就是最好的，生活生态化，健康更幸福；
园林：东湖公园的园林和小区园林相互融合，整体统一又各具特色，融入自然，感受花园式生活；
绿色：哪里有公园，哪里就有绿色，让公园成为后花园，40.31%的小区绿地率，拿一半绿色装点我们的生活，处处感受绿色和春风的沐浴。
景观：毗邻东湖公园，在景观设计上应充分利用公园的绿化和湖水，同时利用小区水景设计，形成园林生态社区的居住效果，实现某市居民对绿色、健康、环保生活的向往（某市职工多年的矿区生活，对环境污染十分重视，十分向往绿色和生态居住环境），体现"家在园中、绿拥家居"的生态居住理念。
副题2：园林、广场、碧波、雕塑小品、曲径凉亭……处处风景美不胜收
随文2：小区园林与公园园林融为一体，中心花园广场和水景相得益彰，沿私家大道步入组团，另一派风景映入眼帘--组团空地梯式景观绿化，远景林木茂盛，中景灌木点缀，近景绿草芳芳、百花争艳，配合以雕塑小品、曲径凉亭，好一幅美丽的画面。
P6、P7 主题：E字型围合式布局，内敛而包容、规整而灵动
副题：家在园中、绿拥家居，静谧雅致、生态居所
随文：
某市首家纯园林生态社区规划，随时随地感受绿色拥抱；围合式布局，组团式设计，让居住环境更加静谧雅致，畅想花园式现代生活。
呈平E字型围合式布局，小区环境优美，利用公园、小区广场、水景、植物等，形成独特的园林生态景观；
18万平米超大规模社区，配套设施完善；社区规划理念超前，符合城市未来发展需求；
人车分流设计，各成体系、互不干扰。车行系统呈环状端式内敛、步行系统呈线形枝状分散。完全杜绝交通事故隐患，让小区居民（尤其是老人和孩童）有较强的安全保障，同时减少汽车行驶造成的噪声及尾气污染。
P8、P9 主题：10万元起住三房，品质更高一层、花钱更少一成
副题：宽荧幕户型设计，黄金分割比例--布局合理、分区明晰
随文：
用12万买三房还是花少少10万元拥有自己的三房两厅？当然是花钱越少越好，现在买龙湖佳苑，比别人少花2万元，即可拥有高品质的园林生态住宅，品质更高一层、花钱更少一成，让产品物超所值；
大面积宽幅面（宽荧幕概念）户型的设计，户户动静分区、干湿分离，独有客厅景观阳台， 沐浴阳光、博览美景；
符合大面积户型的设计特点，拉大轴距，形成户型黄金分割比例，保证户型设计更加合理，实现购房户90平米买三房的消费取向，让产品物超所值；
P10 主题：1000吨炼油、120吨乙烯工程，工业现代化、生活品质化
某市在硬件环境如建筑、道路、绿化、环卫、交通等方面优势明显，但在软件方面如开放程度、市场化程度、居民的城市化和现代化意识却远远落后于其他城市，这是某市在未来发展中所应解决的首要问题。
如今，某市大发展的时代已经来临，伴随着1000吨炼油、120吨乙烯工程的上马和3万新增人口进驻，某市将进入真正意义上的城市化阶段，而城市化的特点就是城市中心区和郊区功能的区别，城市中心区的价值将因此得到凸显，矿区和城市的区别由此显现。
龙湖佳苑应时运而生，以其超前于城市发展的品质化概念，成为20**年某市购房最佳选择。谁能有先见之明，成为龙湖佳苑新业主，就能伴随城市现代化，成为城市中心的永久业主。
P11 主题：买房就是买物业，只要服务不要管理
随文：
您还能忍受小区物业全开放式、缺乏私密性的管理？楼道卫生极差！没电自己修、没水找人管！小区缺乏绿化和环境美化！没有幼儿园和会所！没有安全保障经常丢东西！汽车满院停、随意达喇叭、尾气导致空气污染！…………
作为龙湖佳苑的业主，您将不在有以上的烦恼。我们引进专业的物业管理公司，并由您和入住小区的所有业主组成业主委员会，保证优秀的物业服务，让小区居民告别物业没人管、服务跟不上的历史，享受品质社区一流的物业服务。
P12 封底
开发商：
全案代理：
售楼地址：
篇3：崇文公寓楼书文案
崇文公寓楼书文案
国都·崇文公寓位于文二路与文三路之间、马塍路西段，总建筑面积约5万平方米。项目位于市区的武林商圈、IT信息产业商圈与文教区内，周边学校与高科技企业林立、商住人气旺盛、生活设施配套极为完善。
国都·崇文公寓以"纯粹市中心生活"为目标，面对杭州市中心稀有的"出则繁华、入则静幽"的黄金地段，以"静、纯、粹"为规划设计理念，将项目定位为杭州市中心具有集科技与书香韵味于一身的现代都市高尚住区。
国都·崇文公寓在规划形态上，突破了"L"型地块设计难点，充分考虑了周边的建筑形态、生活氛围基础上，巧妙运用纵向的"互错"与横向的"排列"，形成符合中国风水的北高南低的"层层递进、错落有致"的空间布局。在建筑形态上采用新古典主义的务实手法，大量运用大幅落地窗、转角飘窗，使建筑凝重而又轻灵，并以小高层与多层勾勒的高低流动的天际线，着重于中国画的写实与轻盈的意境。
国都·崇文公寓在景观的处理上，巧妙通过建筑间的排列与围合形成有效的中央景观，堆山造坡也好、移花植木也好，均也掩饰不住景观的内秀而静幽。中央景观与宅间的绿地联动而统一，构成小区"层层渗透"的流畅的生态景观系统，金色的阳光、清新的空气、芬香的草木都成为构筑都市精致生活的元素。精致的建筑、内秀的景观无不体现毗邻都市繁华又不失学府高尚，"舒其意、逞其情"，传承人文情怀，缔造诗情画意回归生活的现代都市人居。
国都·崇文公寓在户型设计上，集国都多年在市中心开发经验之大成，提出"市中心户型的适用、适度性"主张，对户型的空间进行精心设计，提高空间的利用率，既保证现代都市人居生活的舒适，又使户型合理精致。面积由90多平方米至200多平方米不等，以三房二厅为主力，设计上大多采用南静北动的明显的动静分区，形成休闲、会客与工作、读书、休息的互不干扰，体味现代人文关怀；卧室南向布置，确保采光与通风；大厨、大卫并客卫的明窗设计，尊重现代生活习惯；而客厅与卧室的多运用大幅落地窗、转角窗，确保良好的采光与空间的韵律。
总之，国都·崇文公寓以人文和自然为特色。以"纯"和"静"着墨都市生活的闲舒，如同静巷中的那朵幽兰静静地开放。