湖玺庄园折页专刊文案
3、导入湖玺庄园（总领）：概况
4、分篇介绍湖玺庄园
建筑篇、景观篇、水系篇、安防篇、配套篇
5、项目户型简介
重点提及花园等附加值
8、开发公司简介
从公司自身的介绍谈及项目的规划理念、建筑设计、推广服务
9、湖玺庄园的***大看点
通过与市场同类产品的比较，突出项目各方面的卖点
具体内容：
3、导入湖玺庄园（总领）：概况
“湖玺”是由玺印变形而来，皇帝之印独称“玺”，臣民只称“印”。历史源远流长，具有高度艺术造型价值，运用汉字演化的构成手法，充分体现了湖玺庄园丰富的文化内涵和人文素养。
玺印，《释名》解释为：“玺，德也，封物使可转德而不可发也；印，信也，所以封物为信验也。亦言因也，封物相因付”。先秦前，玺、印是一物，得以湖配之天成。充分彰显了湖玺庄园建筑稀贵与不可复制性。
20**年一阵西班牙欧式风情飓风席卷了“花乡沭阳”。结合沭阳改革创新发展的大趋势-“东扩南移”，在城南孕育了一座美丽的城市地标性建筑群，这就是江苏恒东置业有限公司的扛鼎之作-湖玺庄园。项目位于常州路（205国道）与学院路交汇处，西临历史悠久老沭河自然风光带，北侧宿迁经贸学院书声儒雅。我们在555278平方的沃土上仅为您构筑了25000多平方米的25幢唯美西班牙建筑，老沭河绵延水岸线让每一幢建筑臻品与水系共醉，首创沭阳最大纯美水系景观，移植名贵珍稀树木、高尔夫专用草坪等拉近您和大自然的距离。经典西班牙坡顶风格搭配红瓦白墙、廊柱拱门，后以沙雕点缀。一座大气尊贵、智慧内敛的纯别墅建筑群荣耀了一座城。
4、分篇介绍湖玺庄园
建筑篇
悠扬西班牙纯别墅风范专注建筑根本细节苛求
绝不与人联排，见证“真独栋”-湖玺庄园每户之间相隔2-3米内花园。西班牙建筑特点：白墙、红瓦，层次鲜明起伏的坡顶屋面，以及铁艺窗等建筑元素营造出柔和、尊贵而又充满质感的生活氛围。而前、后、内庭院则体现了家人交流空间的私密性，取舍之间可谓泾渭分明。纯别墅社区给您的亲和视觉感和良好私密性。
西班牙建筑元素与新建筑工艺和材料完美结合，其大玻璃平开落地窗，采用节能环保断桥隔热中空三槽玻璃窗；外立面采用高级弹性涂料和沙雕点缀；钢筋混凝土屋面、sbs防水、聚苯乙烯保温板等等，湖玺庄园以极致品质之苛求，终享建筑之大赏。
景观篇
城市景观完美艺墅领略豪景天籁心境
领略豪景阔色的奢侈
城市绿肺
数千平方超豪华的景观盛宴
数千株名贵珍稀的高大树木
软如地毯的高尔夫草坪
错层叠致的意境景观
200平方私家花园独享宁静空间
85米宽老沭河自然风光优美依承
揽壮阔美景于胸襟，构筑社区尊贵恬静典雅
水系篇
天然蕴成双水环绕紫气聚集财运通达
湖玺庄园得天独厚、双水环绕，倾情中央大型水景区，引进老沭河天然活水，绵延溪流贯穿整个社区，喷泉、小道、亲水小栈等巍为壮观，为品味的居住者提供休憩、嬉戏意境空间。在您私家花园中亲临水的灵动，紫气迎水而来，财气因双水聚集。
安防篇
智能系统专属配备贵族居家温馨保航
当建筑有了智慧
信步走在繁茵小径
享受阳光下每一份惬意心情
体会私人空间的典雅舒适
建筑的智慧，创造意想不到的惊喜
在湖玺庄园
尽可洋溢您的自由生活
智能化是居住品质的象征，安全和私密性的保障是温馨居家的根本，湖玺庄园七大智能化系统，远红外监控、周界报警；主入口门禁、电子巡更管理、车辆进出入管理、可视对讲、背景音乐播放系统。完善的智能化科技呵护您的品质生活。
配套篇
城市便捷咫尺可及情调会所尊崇生活
从容，是生活的高层境界。湖玺庄园坐拥城市优越通达交通，繁华与宁静交接于此。周边生活配套尽善尽美：新世界商业广场、邮政储蓄、一站式教育园区、美食、休闲娱乐等等，10分钟车程直达市区，让您丰富生活左右逢源。
在水光十色中悠闲时光，在阳光清风里抒写自然放逸，湖玺庄园艺术情调会所，让都市的繁华、喧嚣、尘世抛于身后，用一种跃动的美丽和生命的畅意渗透到心灵深处。
5、项目户型简介
N-2(边套)户型图约225平方
户型赏析：
超大200多平方私家花园挥洒雍容空间，360度阳光餐厅彰显您的生活情调，巧妙分割了餐厅和客厅使室内空间更赋变幻。错层退台及南阳台、北露台经典设计将老沭河美景一览无遗，主卧室自带私密豪华卫生间更显奢华居家人性理念。
8、开发公司简介
江苏恒东置业有限公司成立于20**年，恒东人用卓越的开发实力和勤勉的做工态度迎接明天，
恒东人倾力巨资打造沭阳顶级豪宅，鼎承沭阳历史文化底蕴，将热情洋溢的现代西班牙建筑奉献给沭阳名流之士，将一种奢华的生活方式及人居理念从新定义一个高度，将每一处细节成为完美的艺术经典。树立恒东品牌形象，建筑全新城市地标，用我们的美学和哲学奉献给您的不朽艺术品。
未来，恒东人将立足今天，开拓未来，一如既往的秉承“以诚为本、以质求存、精益求精”的经营综旨，力求不断进取，开拓创新，为再创一片新天地而奋斗。
9、湖玺庄园的3大看点
1、稀缺性：别墅，08年后政府不在批示开发建设，湖玺庄园将是沭阳唯一的纯别墅社区。依靠老沭河及支流自然风光带，形成得天独厚的双水环绕。别人用200多平方来建房，在湖玺仅为您的私家花园。特有的“独栋”设计更能体现您的尊贵私密空间。
2、湖玺庄园对品质的苛求，赋高贵气质于建筑
3、独有背景音乐播放系统
当夕阳晒着余辉，映衬着老沭河畔的红瓦白墙，您手持一杯清茶漫步于私家花园，时不时的从花丛中飘扬着优雅的音乐，动人的音符，此刻可以放飞您的心情，轻松的躺在藤椅上享受这如诗如画般的场景……
篇2：森林华墅折页创意文案(2)
森林华墅折页创意文案（2）
封面
FORESTVILLA
森林华墅
领域
一个森林、湖泊、水意交融的自然世界!
一个自由、宁静、富纳海天的贵族原乡！
一个财富、智慧、胸怀成就的领袖境界!
※拥有私家版图成就尊荣境界
一个精神领域
西雅图的华盛顿湖畔，居住着比尔·盖茨还有他胸怀太平洋的科技豪邸，中
国京郊红柿林掩映着今典总裁带私家泳池和私家跑马场的350亩世外桃源……
掌握巨额财富的塔尖族群已经开始并购稀缺自然资源，来成就无所不可往的尊荣境界！
※法天法地法自然，收纵开阖更无可限量！
一个自然领域
森林华墅毗邻全亚洲最大的城市人工森林，坐阅绵延百里的净月山峦，4.3平方公里辽阔水域，把心灵融进湖光山色林海，让自然之美唤醒你心底真实的自我！森林华墅，一个水意交融的自然世界，胸怀见胜于山，是气魄；智慧见胜于水，是丰盈！
※旅游、规划双翼策动片区升值
一个投资领域
净月潭先后被国务院和林业部命名为“国家级风景名胜区”和“国家级森林公园”；素有“东方好莱坞”之称的长影世纪城，一期已建成并于20**年5月底正式开放；位于净月潭公园内的国际标准18洞“高尔夫球场”一期将于20**年开局；龙家堡国际机场选址长春东部，20**年内将正式启用；净月潭每年一度的冰雪节已经吸引了世界的目光；长春市政府公布的20**-20**年城市规划，净月区成为唯一规划居住区，适宜卓而不群的您居住或投资！
※森林华墅齐康院士规划设计
一个建筑领域
森林华墅13万㎡自然坡地紧邻净月林海，上千株珍贵成树环宅而生，76栋别墅错落大气。
※森林华墅丹青意境加拿大奥雅园境设计
一个景观领域
别墅的价值有70%来自环境，在青山隐隐，古木峭拨，林风徐徐，水意盈盈的大背景下，鸿禹地产，与世界著名园境设计机构——加拿大奥雅园境师事务所强强联手，绘就森林华墅自然盛装下的北美表情！成就北中国永恒的别墅坐标！
※对空间的挥洒，从未如此酣畅！
一个私密领域
森林华墅一期40栋别墅，九种基础房型是对空间美学的细致结构，舒适、考究，最敏感的兴奋点是位于阳光底层的私家会所，酒吧、酒窖、家庭影院如同北美风格的立面，把别墅的高贵的刻度标向一个世界的、珍稀的、艺术的、高贵的极点！
※拥有森林华墅就拥有贵族生活的全部
一个贵族领域
别墅的价值，决非仅仅凸现在建筑本体的繁复和豪奢，更在于别墅从有限建筑空间向无限自然、无限生活意趣的延伸！社区会所、高尔夫球场、滑雪场、森林浴场、跑马场、沙滩浴场，划船、垂钓，环绕在家周围的休闲去处恰似一组组的贵族语言，写在森林华墅贵族生活的档案里。
森林华墅，北中国二十一世纪贵族生活模本将在此发祥！
※戴德梁行世界级物管——一个服务领域
别墅的尊贵与价值，前伸是自然风景的稀缺与珍贵，后续则是成熟物管带来的居住的舒适与自由！
森林华墅聘请五大国际物管之一的戴德梁行做物管顾问公司，成熟的物业管理是森林华墅贵族生活后续无忧的保障！
※智能安保：看不见的贴心保护
一个安保领域
安全的需要，在人本主义心理学家马斯洛著名的理论中，仅次于生理需求占据第2位。智能安保是对人性最深刻的解读！数十个智能子系统在出入园管理、周界防越、园区巡查、救助警报等方面的突破已经得到国际智能联盟（IBG）的认可和肯定。足可安心。