退房申请书范文

zz房地产开发有限公司

　　本人于20**年3月20日与贵公司签订了一份《房屋买卖协议书》，所购买的房屋位置为z市z·太行花园E栋35层B6号，面积为120平米。房屋售价为6000元/㎡,总价为柒拾贰万元整（720000元）。我已向贵公司支付首期款30%，金额为贰拾壹万陆仟元整（216000元）。

　　目前，因贵公司要本人改签《房屋买卖协议书》，并将房屋面积由120平米改为127平米，且不能提供房产测绘机构的测量报告，双方协商未果，特要求贵公司准许退房，将本人所交首付款贰拾壹万陆仟元整（216000元）及利息如数退还，本人同意贵公司将z市z·太行花园E栋35层B6号另售他人。现经贵公司同意，本人特提出退房申请。

　　本申请一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名：zz房地产开发有限公司

　　经办人签收：

　　20**年9月28日20**年9月28日

篇2：大学毕业生办理退房手续规定

>　　大学毕业生办理退房手续的规定

　　根据学校规定，为保证应届届毕业生退房工作的顺利进行，现将办理退房手续的有关工作安排如下。

　　一、基本程序

　　1.毕业生离校前一周要对毕业生房间进行初验，以便提前掌握基本情况，督促学生及时报修，对人为损坏的公物、设施，应到公寓中心交纳赔偿金后给予维修，无中心收费凭据的由本楼自行负责修缮;

　　2.在毕业生离校前两天之内核查宿舍水电用量，作好水电费清算前准备及提前预告工作;

　　3.办理离校手续当天，楼长根据“学生公寓物品设施验收单”，对照“毕业生宿舍设施验收单”核对宿舍内家具物品损坏情况，算出赔偿价格;退完房后，经楼长验收签名，学生签字认可后，持验收单到公寓中心办公室办理离校手续。

　　二、注意事项

　　1.毕业生在退房前应提前将个人行李、物品整理好，房间、卫生间打扫干净，否则，不予办理退房手续;因卫生清理不合格而放行的，由本楼自行清理;

　　2.验房后，将电视遥控器，房间钥匙等物品收回，并及时换锁，限4小时内让毕业生离开公寓，并带出所有私人物品，不能再进入该公寓;

　　3.为了保证学校财产不受损失，请楼长必须按规定扣款，不能徇私情，同时要注意态度，不要与学生发生争执;

　　4.考取本校研究生或专升本的学生，按毕业生验收办法进行宿舍验收，行李由其本人妥善保管并自行解决存放办法;

　　5.因特殊原因不能按时离校的毕业生，应由其所在院、系(部)开具证明，到公寓中心办理住宿手续;

　　6.各楼应对毕业生宿舍进行认真验收，凡出现遗漏问题，中心概不负责。

篇3：地产销售案场退房、换房、更名、价格优惠审批、付款方式变更制度

　　地产公司销售案场退房、换房、更名、价格优惠审批、付款方式变更制度

　　a)名变制度

　　要求：

　　1、购房者本人必须填写《名变申请表》并可证明两者为亲属关系，如无法证明需公司负责人签字同意其更名;

　　2、原购房者和现购房必须签字并按手印;

　　3、内容填写完整，情况属实;

　　4、必须有销售经理签字确认;

　　5、签字后交给内业统一保管;

　　6、严格执行公司名变要求。

　　流程：

　　由原购房者本人填写名变审批表

　　(附原购房者与现购房者关系证明)

　　↓

　　现购房者签字确认

　　↓

　　置业顾问签字确认

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　　销售经理签字确认

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　　公司负责人签字确认

　　↓

　　财务人员收回原购房者所有票据

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　　财务人员开具现购房者相关票据

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　　如《商品房买卖合同》已经备案需撤销合同备案，且三个月后方可重新签署

　　b)换房制度

　　要求：

　　1、购房者本人必须填写《换房申请表》写明原房间号和现房间号;

　　2、内容填写需完整准确;

　　3、购房者须签字并按手印;

　　4、必须有销售经理签字确认。

　　流程：

　　购房者本人填写换房申请表

　　↓

　　置业顾问签字确认

　　↓

　　销售经理签字确认

　　↓

　　财务人员收回原房间号所有票据

　　↓

　　财务人员开具现房间号相关票据

　　↓

　　如《商品房买卖合同》已经备案需撤销合同备案，且三个月后方可重新签署

　　c)退房制度

　　1、购房者本人必须填写《退房申请表》;

　　2、内容填写需完整真实;

　　3、购房者需签字并按手印;

　　4、必须有销售经理签字确认;

　　5、内业留存退房申请表的复印件，原件交给财务;

　　6、购房者持本人身份证原件及复印件(复印件留给财务)、交款凭证以及退房申请办理退房手续，若购房者本人因事不能亲自办理，代理人需持有交款凭证、本人身份证原件及购房者身份证原件及身份证复印件一份交给财务。

　　流程：

　　购房者本人填写退房申请

　　↓

　　置业顾问签字确认

　　↓

　　销售经理签字确认

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　　公司负责人签字确认

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　　财务收回全部票据

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　　退取所交款项

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　　购房者签字确认已收回所有款项

　　d)价格优惠审批制度

　　1、销售部任何人员无权利私自给客户任何价格优惠，公司特批的除外;

　　2、价格优惠申请单需由销售经亲自填写;

　　3、由公司负责人签字确认后方可签署购房认购协议。

　　流程：

　　经过公司负责人的允许客户本人亲自领取价格审批单

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　　销售经理或助理填写价格审批单内容

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　　由客户本人到公司处确认调价后的单价及总价

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　　财务须确认公司负责人签字准确无误后方可收款或收定

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　　销售部须留存审批后的复印件并录入电子文本

　　e)付款方式变更审批制度

　　1、付款方式变更包括：按揭改一次性;个人商业贷款改公积金贷款;公积金贷款改个人商业贷款三种变更方式;一次性付款改按揭不予批准;

　　2、如客户已签署商品房买卖合同须公司同意后方可变更付款方式;

　　3、如客户要求执行一次性付款的房屋价格，须经公司同意后方可执行。

　　变更流程：

　　客户填写付款情况变更表

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　　销售经理或助理签字确认

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　　财务根据变更后的价格，计算房款差额并收款

　　注：以上退房、换房、更名、价格优惠审批、付款方式变更的表格销售中心均留存表格复印件，原件交公司财务统一保管。

　　◇以上变更表格必须严格遵守其变更流程和制度，违反者每项每次罚款20-100元不等，如表格原件丢失罚款100-200元不等