物业绿化养护承包合同
甲方：________
乙方：________
签约地点：
签订日期：200__年__月__日
绿化养护承包合同
甲方：________
乙方：________
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 国瑞城小区 绿化养护事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条 绿化养护概况
1、名称：____绿化养护。
2、地点：________
3、绿化养护范围：________。 现有绿化总面积为____平方米。
第二条 承包方式
包清工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病虫防治及苗木增值 补植 死亡补种工作、包通过验收、包绿化用机械设备、工具及用品等。
第三条 养护要求
一、绿化较充分，基本无裸露土地;
二、树林生长正常
生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整，通风透光修剪及时无死树和明显枯枝死杈。在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶落叶。被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下。有蛀干害虫的株数在2%以下。介壳虫危害较轻。树林缺株在4%以下树木基本无钉栓捆绑现象。
三、绿篱生长造型正常叶色正常修剪及时基本无死株和干死枝有虫株率在10%以下。草坪覆盖率达到90%以上修剪及时叶色正常无明显杂草。宿根花卉管理基本及时花期正常缺株率在5%以下四、绿地整洁无杂树无堆料、搭棚、侵占等现象设施基本完好无明显人为2损坏。绿化生产垃圾能及时清运。
第四条 合作期限
自20____年____月____日起至20____年____月____日止。合作期满前30日内双方可商讨是否续约。如不续约乙方应在期满时将本合同绿化养护范围按合同标准和要求移交给甲方。
第五条 养护验收
1、每月5日由双方代表按平时巡查记录汇总成月度绿化养护验收表绿化养护质量根据当月养护实际情况进行评定。
2、甲方根据附件《月度绿化养护质量验收表》的评定结果及乙方的人员出勤情况支付乙方当月的绿化养护费。
第六条 合同总价款及付款方式
1、工日综合单价元/工日结算。因工作需要产生的加班工日同样按元/工日结算。
2、每月15日前甲方根据《月度绿化养护质量验收表》的评定结果及乙方的人员出勤情况向乙方支付费用。
第七条 双方义务
一、甲方义务
1、提供绿化养护所需的场地、水源及工具房一间。
2、甲方指派1名工作人员为绿化主管负责乙方驻场人员日常管理。
3、按时支付乙方绿化管理的养护费。
4、负责绿化农药、化肥、苗木等物品的采购。
5、甲方为乙方免费提供宿舍乙方自行安装电表水费每人每月15元次月5日前向甲方一并缴纳相关费用。
二、乙方义务
1、负责本合同要求的园林绿地的草地、乔、灌木的日常养护、管理。
2、制定《20**年度园林养护计划》并按照甲方审核后的计划实施。
3、乙方人员应听从甲方的工作安排。派驻的人员应严格遵守甲方的有关管理规定。
4、乙方应保证现场人员为4人。人员须经甲方面试确定乙方更换人员须经甲方同意。如乙方人员达不到甲方工作要求乙方需在甲方提出后三日内更换。
5、绿化工人应统一服装劳动工服、绿化机械设备、工具、用品及日常维修等由乙方自行负责。
6、绿化养护如未达到合同规定的要求甲方发出整改通知后乙方应在接到通知后的两日内整改完毕。
7、因乙方养护不善导致植物死亡或损坏的乙方应在7天内补种或挽救所需费用由乙方承担。
8、如因乙方工作人员疏忽大意或处理不当而造成他人人身伤亡或财物损失的乙3方应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。因此给甲方造成损失乙方必须赔偿甲方的全部损失。
9、乙方须对其工作人员在工作过程中发生的意外及伤亡承担责任。
10、乙方负责其工作人员的社保、劳动合同等人事相关事宜如发生纠纷均由乙方负责。
11、乙方在绿化养护过程中，应积极配合甲方各类活动的开展。
第八条 转让条款未
经合同其他方书面同意任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第九条 合同终止
一、因解除而终止
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约通知在规定期限内仍不实行则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知该通知自送达乙方时生效乙方除承担本合同约定的违约责任外另须按本合同总价款的20向甲方支付违约金甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除违约金不足以弥补甲方损失的甲方可继续向乙方追偿。
2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知该通知自送达甲方时生效甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项并按本合同约定承担违约责任。
3、合同一方依本合同约定行使解除权的合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
二、有下列情形之一的，合同权利义务终止
1、本合同已按约定履行完毕
2、本合同经双方协商一致而终止
3、本合同因一方出现本条第一款的违约情况包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为另一方发出解除合同的通知
4、法律法规规定终止的其他情形。
第十条 保密条款
1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负保密责任。
2、任何一方违反上述约定的责任方应按本合同总价款的10向合同其他方支付违约金违约金不足以赔偿合同其他方损失的应按合同其他方的实际损失赔偿。
3、本保密条款具有独立性不受本合同的终止或解除的影响。
第十一条 不可抗力条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因致使本合同不能履行5或者不能完全履行时遇到上述不可抗力事件的一方应立即书面通知合同其他方并应在不可抗力事件发生后十五天内向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的不能免除其违约责任。
第十二条 适用法律条款
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十三条 争议的解决
在本合同的签订、履行过程中发生争议的双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的可以提起诉讼双方同意诉讼由甲方所在地人民法院管辖。
第十四条 其它
1、本合同如有未尽事宜经双方友好协商另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件
1、《20**年度园林养护计划》
2、《月度绿化养护质量验收表》。
以上附件是本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字、盖章后生效。
4、本合同一式伍份甲方执叁份乙方执贰份每份均具同等法律效力。
甲方________
乙方________
地址地址法定代表人法定代表人或授权签约人或授权签约人联系电话联系电话
附件
1、《20**年度园林养护计划》
2、月度绿化养护质量验收表7附件1：
20**年度绿化养护计划
一、每月养护计划3月养护计划
1、返青水1作用A保持土壤湿润供给植物充分水分。B防止春风使树木干枯、哨条。2时间一般在3月上旬开始。3标准水要渗至植物根系生长下层。草坪水渗透15cm左右乔木以水渗后至少湿过半个土埂为宜。4注意A要注意死角不要漏浇。B由于气温不稳定每次浇完水后水管要泄水。C春灌应结合修剪和施肥同时进行。
2、施肥3月上旬配合浇水施肥。大道改善土壤结构增加营养条件以供植物更好的生长。乔灌木施肥一氮肥为主复合肥、二胺、尿素草坪用专用肥活尿素、二胺。5-10g/m2.次不超过25g/m2.、次3、修剪1花灌木对当年生枝条开花应花前重剪如月季、木槿、紫薇。对二年生枝条开花花后1-2周适度修剪如迎春、紫叶李、紫叶矮樱。对观花又观果的花前轻剪如杏树。对枯枝、串门枝随时修剪。2大树修剪果树和乔木本月安排疏枝和修剪。3草坪月初可进行第一次修剪清除草坪中的枯草留茬4cm将枯叶搂干净。春季草坪生长较慢大约每月修剪1次。次。
4、对宿根花卉绣线菊、萱草、玉簪、鸢尾等进行分栽施肥以使花带整齐一致。
5、对死亡苗木、草坪进行统计统一安排补播补种。需要移栽的进行移栽。
6、卫生工地保持干净尤其是重点地段、路段。
4月养护计划
1、浇水草坪和植物处于生长期需水量大，继续大量浇水，保证植物正常生长防止出现浪费水的现象严格控制水的使用量在保证植物正常生长的情况卜做到该浇的浇不该浇的决不多浇。
2、施肥春季应该进行春施基肥来促进植株根部的生长进而促进地上部的生长为植株一年健康的生长打下良好的基础所以应抓紧时间在全园追氮肥二铵。(5--10g/m2)3、修剪先对草坪进行一次修剪然后在草坪正常生长时间隔10--15天进行一次修剪留茬5cm色带绿篱应在“五一”前进行一次修剪保证节日的效果对花灌木进行花后修剪疏枝摘心促进枝条生长。
4、移栽园区绿篱色带面积偏大可以对其进行移栽。移出的空地补草坪或宿根花卉。
5、打药许多害虫能够正常越冬，应作到早预防出现病虫害及时打药处理防止病虫害扩散蔓延。本月工地应组织一次全园消杀。
6、卫生加强卫生管理包括草坪和绿篱内的生活垃圾以及修剪后留下的绿化垃圾。
5月养护计划
1、浇水本月树木进入旺盛生长期需水量很大应适时灌水满足树木需要。对于草坪由于返青水已经浇完进入正常养护期注意观察发现旱情及时灌水。
2、修剪对花后修剪的花灌木进行修剪剪残花、树木剥芽、去孽等。如杏树、红王子锦带、迎春等本月草坪生长非常快为保证草坪质量可适当增加剪草次数视草坪生长情况每月进行4-5次修剪留茬5-6cm。
3、打药全园组织一次消杀。对树木要进行病虫害防治草坪应以重点预防褐斑病为主5月初开始2周左右一次+0.3%氯化钾每次修剪之后打杀菌类药剂预防病害如有草坪上病应9及时打药治疗可适当增加打药次数和药剂浓度。一般乔木主要防美国白蛾。用药以除虫脲为主。用量1500-2000倍液喷施。花灌木以防树虱为主。
4、施肥如对草坪多次进行修剪容易导致草坪缺肥可对草坪进行叶面喷肥一般以喷施磷酸二氢钾为主可结合灌水追施化肥在5月中旬对弱树、花灌木、果树、草坪、宿根花卉进行追肥对于大树底下的草坪可多次追施磷酸二氢钾以利于其安全度夏。注意在剪草之后不要立即施肥。由于院内的树都较大应结合灌水追施化肥防止树木早衰。
5、卫生加强卫生管理包括草坪和绿篱内的生活垃圾以及修剪后留下的绿化垃圾
附件2
月绿化养护质量验收表项目楼盘名称养护状况扣罚率违约金金额备注合计违约金金额实际支付养护费金额
甲方验收代表________
乙方验收代表________
甲方管理中心
日期：二○____年__月__日
篇2：绿化养护承包合同范本
绿化养护承包合同范本
甲方：______（以下称甲方）
乙方：______（以下称乙方）
根据______市规划与建设局和______绿化有限公司签订的工程施工合同，甲方将______绿化工程1标段的绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、养护项目相关情况
养护项目名称：______绿化工程1标段绿化养护
养护地点：公路收费站至五明路
养护面积：13000㎡。
二、养护期限
养护期限自___绿化工程1标段工程竣工后至该工程移交给___建设局止。
三、养护职责
1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
2、绿化设施及主要养护内容
（1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
（2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
（3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
（4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。
（5）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。
（6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。
3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。
4、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。
5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。
6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。
7、根据合同的养护项目，三年养护经费为××绿化工程1标段竣工后工程量（即759863.00元）
的5%，合计养护费大写叁万柒仟玖佰玖拾叁元整，小写37993元，承包方式为全额经济责任制承包。
8、三年养护经费待养护期满后一次性付给乙方，由业主方××建设局将原扣留的5%工程质量保证金通过移交验收后直接拔交给乙方。
五、考核验收
1、甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核验收。
六、附则
1、所有经费，甲方不再对乙方进行取费。
3、未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
七、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。
甲方：______
法人代表：______
乙方：______
法人代表：______
合同签订时间：_____年___月___日
篇3：学校园林绿化养护合同
学校园林绿化养护合同
甲方：________
乙方：________
________(下称甲方)为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将学校所属绿地委托给________(下称乙方)进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。
一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为____m2。苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。
二、养护标准：
一)乔木养护管理标准
1)生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；
2)充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；
3)及时剪去干枯枝叶和病枝；
4)适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；
5)及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；
6)病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。
二)花灌木养护管理标准
1)生长势正常，无枯枝残叶；
2)造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；
3)根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；
4)及时防除杂草；
5)及时补植，力求种类、规格等与原有的接近；
6)病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。
三)绿篱、色块养护管理标准
1)修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；
2)修剪后残留的枝叶应及时清除干净；
3)适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。
四)草坪养护管理标准
1)根据立地条件和草坪的功能进行养护管理；
2)草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥90%，杂草率≤5%，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植/补种；
3)根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；
4)草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守“1/3”原则；
5)草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；
6)草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；
7)及时进行病虫害防治，清除杂草；
三、甲方的权利和义务
1)就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等设施；
2)及时向乙方支付养护管理报酬；
3)监督检查、验收绿地养护管理质量；
4)协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。
四、乙方的权利和义务
1)严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；
2)养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复；
3)应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生；
4)文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；
5)及时、准确地获得应收款项。
五、报酬数目和支付方式
1)签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积____m2为主，按￥____/m2(即每平方米人民币____元整)计费，合计人民币：____元整；
2)签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25%，即人民币____元整，以便支持乙方更好地做好准备工作；
3)乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位；
4)以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额分别为合同总金额的30%-35%；
5)养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准，则一次性付清余款；
6)乙方及时向甲方开具正式发票。
六、合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。
七、违约责任
1)甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造 成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1%由甲方补偿给乙方；
2)乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支付的费用。
八、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法 达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。
九、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现 场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。
十、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法人代表：________法人代表：________
现场代表：________现场代表：________