物业经理人

工程设计合同范本

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  工程设计合同范本

  工程名称:______________

  工程地点:______________

  甲方:(_______集团或子公司名称)

  注册地址:______________

  开户行及账号:______________

  联系电话及联系人:______________

  乙方:______________(查验其营业执照是否年检及资质证书)

  注册地址:______________

  开户行及账号:______________

  联系电话及联系人:______________

  甲方委托乙方承担______________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。

  一、设计内容和要求

  详见附件一:《设计任务书》__中的项目概况和设计要求。

  二、甲方应向乙方提供设计有关资料和文件,乙方确认本合同签署之日已经收到:

  序号资料及文件名称份数提交日期备注

  1

  2

  三、乙方应向甲方提供的有关资料和设计成果:

  1、乙方接受委托后,应视施工状况及设计需要进行现场勘测,并根据甲方提供之资料及要求,分阶段完成并提供给甲方下列设计成果,详见附件一:《设计任务书》中的设计成果。

  2、提供设计成果计划进度要求:

  ____年___月____日:____提供概念设计成果

  ____年___月____日:____提供深化概念初步设计成果

  ____年___月____日:____提供施工图设计成果

  ____年___月____日~_____年___月___日:__施工阶段的监督和配合(含家具饰品陈设布置)。

  四、本合同设计收费为_____元人民币。乙方方案经甲方确认后,设计费按以下进度支付,详见下表。

  付费次序占总设计费

  %付费额(元)__付费时间(以甲方确认乙方交付的设计文件为准)

  1、_______%__确认概念设计成果_______内

  2、_______%__确认施工图设计成果_____内

  3、_______%__施工完成、家具、饰品布置完成_____内

  乙方在提供设计成果的同时应提供相应阶段费用的发票以便甲方及时办理有关费用支付手续。

  总设计费构成中包含各设计阶段的成果汇报 次及施工阶段的监督配合_______次,总计_____次。如甲方要求次数超出以上次数,费用由甲方承担;如乙方未达到约定次数的每欠缺一次承担违约金__________元,因此造成甲方其他损失的由乙方承担。

  五、双方责任

  1、甲方按本合同第二条约定的内容,在约定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

  2、乙方应按国家技术规范、标准、规程、合同附件一《设计任务书》的要求,进行工程设计,并对其交付甲方使用的设计成果负责。

  3、未经甲方同意,乙方不得将本项目设计成果复制或向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,甲方有权索赔。

  4、甲方有权要求乙方提供工程范围内的咨询意见和相应的修改图纸而无须再增加设计费用的支出。

  5、如乙方的设计不能满足甲方要求,甲方有权视设计进展情况和工程的需要,在设计过程中的某一阶段书面或口头通知乙方终止合同,设计费用的支付到甲方提出终止合同的前一阶段为止。

  6、乙方须负责包含装饰施工图的强弱电专业、空调、水专业的设计。

  7、乙方须按本合同第三条约定以及附件一《设计任务书》要求的内容、进度及份数向甲方交付质量合格的阶段性设计成果。

  8、乙方交付阶段性设计成果后,须经甲方确认。并根据确认结果负责对不超出设计任务书范围的内容做必要调整和补充。

  9、乙方须按合同约定时限交付阶段性设计成果,并负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

  10、施工过程中,乙方主要设计师应每周参加工程例会并进行现场检查处理有关设计问题。

  11、乙方须参加指导样板房现场家具及软装饰布置。

  12、甲方因履行本合同所出具的任何文件需有权签字人(事先指定并由甲方书面确认)签字并盖章,否则甲方不予确认。

  六、违约责任

  1、甲方应按本合同第四条约定的金额和时间向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额2.1‰0的逾期违约金。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。

  2、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。乙方应当根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金,赔偿金以实际损失为限。

  3、由于乙方自身原因,延误了按本合同第三条约定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该阶段应收设计费的3%__(百分之三)。

  4、本合同生效后,如乙方擅自要求终止或解除合同,应双倍返还甲方已经支付的设计费。双方如出现其他违反本合同约定的行为,守约一方有权要求对方承担赔偿损失的责任。

  七、其他

  1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。双方因履行本合同产生的争议而协商解决不成的,由甲方住所地人民法院管辖。

  2、本合同一式伍份,甲方叁份,乙方贰份,具有同等法律效力,本合同自双方签字盖章之日起生效,双方履行完合同约定的义务后,本合同即行终止。

  3、附件一《设计任务书》与合同均具有同等法律效力。

  4、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关经甲方有权签字人签署并盖章的协议及来往传真、电子邮件、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章):___________乙方(盖章):_________

  委托代理人:_________(签字) 委托代理人:_________(签字)

  时间:_______________时间:_____________

篇2:专业建设工程设计合同范本

  专业建设工程设计合同范本

  工程名称:_______

  工程地点:________

  合同编号:

  (由设计人编填)

  设计证书等级:________

  发包人:_________

  设计人:_________

  签订日期:

  中华人民共和国建设部 监制

  国家工商行政管理局

  发包人:_________

  设计人:_________

  发包人委托设计人承担__________工程设计,工程地点为___________,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。

  第一条 本合同签订论据

  1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

  1.3建设工程批准文件。

  第二条 设计依据

  2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件

  2.2发包人提交的基础资料

  2.3设计人采用的主要技术标准是:____________

  第三条 合同文件的优先次序

  构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:

  3.1合同书

  3.2中标函(文件)

  3.3发包人要求及委托书

  3.4投标书

  第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)

  _______________________

  第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

  第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间

  第七条 费用

  7.1双方商定,本合同的设计费为___万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行,国家和地方没有规定的,由双方商定。

  7.2如果上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整,则设计费也应做相应调整。

  第八条 支付方式

  8.1本合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%,计万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。

  8.2设计人提交设计文件后三天内,发包人支付设计费总额的30%,计_万元;之后,发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例,分期分批向设计人支付总设计费的50%,计万元,施工图完成后,发包人结清设计费,不留尾款。

  8.3双方委托银行代付代收有关费用。

  第九条 双方责任

  9.1发包人责任

  9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

  发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

  9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

  在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费。

  9.1.3在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

  9.1.4发包人必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金,设计人有权推迟设计工作的开工时问,且交付文件的时间顺延。

  9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均应支付应付的设计费。

  9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严重背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。

  9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

  9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。

  9.1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

  9.2设计人责任

  9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

  9.2.2设计合理使用年限为年。

  9.2.3负责对外商的设计资料进行审查,负责该合同项日的设计联络工作。

  9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为买际损失的%。

  9.2.5由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。

  9.2.6合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还发包人已支付的定金。

  9.2.7设计人交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。

  第十条 保密

  双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

  第十一条 仲裁

  本建设工程设计合同发生争议,发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由___仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。

  第十二条 合同生效及其他

  12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。

  12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

  12.3本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时,所需费用由发包人承担。

  12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。

  12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。

  12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

  12.7本合同双方签字盖章即生效,一式___________份,发包人__________份,设计人___________份。

  12.8本合同生效后,按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

  12.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  12.10未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  发包人名称:设计人名称:

  (盖章)(盖章)

  法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)

  委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)

  项目经理:(签字)项目经理:(签字)

  住所:住所:

  邮政编码:邮政编码:

  电话:电话:

  传真:传真:

  开户银行:开户银行:

  银行帐号:银行帐号:

  建设行政主管部门备案:鉴证意见:

  (盖章)(盖章)

  备案号:经办人:

  备案日期:年 月 日鉴证日期:

篇3:建筑工程设计项目合同

  建筑工程设计项目合同

  建设单位:__________,以下简称甲方;

  设计单位:__________,以下简称乙方。

  根据建设工程勘察设计管理条例的规定,鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务,经友好协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  一、工程名称

  甲方委托乙方承担_________工程的设计项目,建筑安装面积为_________平方米,建设地点在__________。

  二、甲方义务

  1.在工程开工前,甲方应组织施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

  2.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件。

  3.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。

  三、乙方义务

  1.乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计,并在____年9月12日以前,向甲方交付设计文件;其中,设计文件一式____份,技术设计文件一式____份,施工图设计文件一式____份。

  2. 乙方编制的设计文件,应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件,应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并注明建设工程合理使用年限。

  3.乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  四、设计费

  甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价,若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内,甲方一次性付给乙方设计费人民币35,000元。

  五、违约责任

  1.甲?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话凑蘸贤娑ㄏ蛞曳街Ц渡杓品眩Ω菀泄赜谘悠诟犊畹墓娑ǎ蛞曳匠ジ段ピ冀稹?/p>

  2.由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误____天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

  5.因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者,乙方应承担赔偿金。

  六、其它

  本合同自____年____月____日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定,补充协定与本合同具有同等效力。

  本合同未尽事项,按我国的法律,法规和规章的规定处理。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

  建设单位(甲方):______p;&nbs; 设计单位(乙方):________

  代表人: ______p;&nbs; 代表人:________

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