集资建房协议

甲方：

乙方：

　　甲乙双方在***自由地建七层楼房一栋，甲乙双方在自愿基础上，就集资建房有关事项达成如下协议：

　　一、 甲方负责把楼房建成(要保证楼房质量)以及要保证楼房

　　要有出路，下水包通，铝合金全部装好(另外加出的铝合金由乙方按市场价补足给甲方)，水电开户由乙方承担费用。

　　二、 乙方集资房位于__________边________层__________面积

　　(平方米),每平方米价格_________元,总价(大写)________________(小写:______________)乙方付完房屋总款后，房屋和建房土地的所有权利都归乙方所有。

　　三、 甲方交完房屋以后，其它与集资房有关的事项，甲方概不

　　负责。所有与该集资有关的权利均由乙方享有。注：如果出现人为不可抗力的事情，甲方不承担责任。

　　四、 此协议一式贰份，甲乙双方签字之后立即生效。

　　注：甲方要保证今后任何人无权在楼房顶增加一切建筑。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　签订日期： 年 月 日

　　集资建房协议

立协议人：甲方(组织方)

乙方(参加方)

　　甲方为了改善职工的住房条件，拟在**小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买，为此订立本协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于**小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解，自愿以成本价集资方式申请购买该套房屋。

　　二、甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售，每建筑平方米为人民币1118元，放款分三次付清。乙方必须按甲方的交款通知，在破土动工前付清首付房款，工程主体封顶后交第二次房款，交款额为各户总房款的90%，发钥匙前15天，按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房屋测量事务所测量面积，经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。

　　三、乙方无论何种原因，未在规定的时间内交足首期，二次或剩余10%房款的，均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格，其住房收回重新www.pmceo.com处分，已交房款退还乙方。

　　四、本协议一经签字，表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认可，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。拆迁户在外过渡时，从拆迁搬出之月算起，超过18个月的，每月按50元补发过渡费。

　　五、按照房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，费用由乙方支付，并在第三次交纳房款时预付，办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆除。

　　六、本协议双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报西安市房改办一份.

　　立协议人：甲方(组织方)

　　乙方(参加方)

　　日期：

篇2：合作建房协议

　　合作建房协议

　　立契约书人______(以下简称甲方)，______(以下简称乙方)，兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议，同意订定各条款如下：

　　第一条 甲方所有坐落________地号土地一笔，如附图所示，约____平方米。愿提供与乙方合作兴建房屋。

　　第二条 本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用。

　　第三条 本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建筑设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任，其各类费用亦由乙方负担，概与甲方无涉。乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督。

　　第四条 本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准，采立体分屋方式，由甲方取得百分之____ ，乙方取得百分之____ 。若双方分取的房屋户数未能整数时，其间的差额，可经双方的同意，由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。

　　第五条 本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意，并按前条双方分配的位置，标明于图说上，各自具名或指定第三人为起造人，由乙方负责提出申请建造执照。

　　第六条 本约兴建房屋事宜，均依现行建筑法规办理，若法规变更而受限制时，则依变更后的法规办理。

　　第七条 凡畸零地及水利地的合并承买等事宜，均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。惟费用由甲方负担，产权亦归属甲方所有。

　　第八条 本约土地的地上物由乙方负责处理，惟甲方应从旁协助。地上物理清之日起一个月内，乙方应提出申请建造执照，乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方。

　　第九条 本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工，于开工之日起______个工作天内建筑完竣，于建筑完竣后______月内领得使用执照，并以接输水电完妥之日为完工日。

　　第十条 本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续，其的需的各项费用，由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时，双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。其所需的各项费用由乙方负担，增值税由甲方负担。

　　第十一条 本约保证金为人民币____ 元整，于本约签订时，由乙方一次交付甲方，甲方应于本约第九条所定的完工日，一次无息返还全部保证金与乙方。以支票为保证金的交付或返还，若各该支票一部分或全部不能兑现时，则以违约论处。

　　第十二条 甲乙双方就切实照约履行，如甲方违约时，甲方除将所收的保证金加倍全部退还(无息)与乙方外，同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用(可由乙方另列清册)，如乙方违约时，甲方得将已收的保证金予以没收。如工程逾期时，乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金，违约之一方应于违约日起十天内履行赔偿，不得拖延，否则，未违约之一方，得请求法院依法强制执行抵偿。

　　第十三条 凡申请建筑、使用执照、接水电等须甲方盖章或出具证件时，甲方应随时提供，所需费用由乙方负担。

　　第十四条 本约有效期间内，如因政府变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部分契约时，甲方应将本约第十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方，若在该土地上乙方业已施工的工程损失，政府有意补偿时，其土地部分归属甲方，建筑物部分归属乙方，如有用甲方名义须甲方协助的，甲方应无条件亲自办理或备齐证件及加盖印章给乙方，甲方不得借故刁难或异议，如甲方须乙方协助的，乙方亦应无条件协助办理清楚。

　　第十五条 本约所定的土地，其应缴的一切税费，在开工日以前的，均由甲方负担，开工日以后的，由甲乙双方各半负担。

　　第十六条 本约成立之日起，甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或个人办理他项权利设定，于契约存续期间，甲方亦不得将本约土地提供予第三人建筑或出售与他人。

　　第十七条 甲、乙双方对本约权利均不得转让、典当或作保。

　　第十八条 本约土地如有来历不明、瓜葛 纠纷划他项权利设定，订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清，所须的一切费用由甲方负担，惟地上物清理按本约第八条约定办理。

　　第十九条 甲方户籍地址以本契约记载为准，如有变更时甲方应即以书面通知乙方，否则因此误时误事致乙方蒙受损失时，甲方应负责赔偿。

　　第二十条 本约若有未尽事宜，悉依照有关法规规定及一般社会惯例处理。

　　第二十一条 本约建筑物构造---施工说明;

　　1、结构：钢筋混凝土构造，依政府核定图样施工、防火、防台风、耐震、安全坚固。

　　2、外墙：正面贴高级马赛克后面水泥粉光。

　　3、内墙：除厨厕隔间外余不隔间，其余墙面为水泥粉光、漆PVC漆。

　　4、平顶：水泥粉光后加PVC漆。

　　5、浴厕：地面铺马赛克，墙面贴白瓷砖到顶，玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品，毛巾架、镜箱等附件俱全。

　　6、厨房：地面铺红钢砖，墙面贴白磁砖到顶，不锈钢厨具全套。另设电锅、排油烟机专用插座，及冷热水龙头、挂厨。

　　7、地面：一楼磨石子，二、三、四楼贴PVC地板，一楼不设围墙。

　　8、门窗：住家客厅采用落地铝门窗，外窗采用高级铝窗，一楼店铺为铁卷门，二楼以上每户大门为雕花大门附高级名锁，后门采用桧木材料，阳台加装晒衣架及洗衣插座。

　　9、电力：每户独立电表采用单相三线式110V或220V供电，客厅、餐厅、卧室、浴厕、厨房预留电灯座一处，插座孔两处，开关一只，并留设电视天线暗管及电话线管。

　　10、水力：地下蓄水池屋顶水塔间接供给，设总表一只，另各户设分表一只，总表与分表差额由分表各户共同分担。

　　11、屋顶：铺设五皮柏油毛毡，防水层上覆泡沫混凝土，具防水隔热的效果。

　　12、楼梯：磨石子阶梯加PVC 扶手铁栏杆。

　　13、地下设蓄水池须加装电动抽水机送到屋顶储水塔。

　　第二十二条 本约前条的订定均系大原则，其细部及详细设计应由乙方依一般惯例办理，其使用材料除特定产品外，其余均以______出品的高级品为原则。

　　第二十三条 本约土地内现有电柱的迁移等一切费用手续均由乙方负责办理，如需甲方各项证件或签章时，甲方应无条件即时协助，不得刁难。

　　第二十四条 除本约土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用计划时，于本约建筑期间内，甲方同意由乙方无偿使用。

　　第二十五条 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售费用另议。

　　第二十六条 本契约书的权利义务及于甲方的继承人及受赠人。

　　第二十七条 本给自签订日起升效，至双方工务及财务理清之日起生效。

　　第二十八条 本约同文一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人：________

　　甲方：________

　　住所：________

　　身份证统一号码：________

　　乙方：________

　　住所：________

　　身份证统一号码：________

　　见证人：

　　_____年__月__日

篇3：合伙建房协议书范文

　　合伙建房协议书范文

　　协议书

　　甲方: 身份证号:

　　乙方: 身份证号:

　　身份证号:

　　甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。

　　一、乙方***以其土地使用权(证号:南宁国用20**第4*****号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀20**私建字第****号,施工红线图项目编号:0705095********C),建房所需资金全部由甲方承担,甲方负责建房资金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。

　　二、甲乙双方决定共建五层,所建房屋双方按份共同享有永久所有权,第二层及第五层归甲方所有,第一层及第三、四层归乙方所有,乙方自行加建的楼层归乙方所有,但不得影响房屋质量。

　　三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权,甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利,双方互不干涉。

　　四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方***名下,但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。

　　五、甲乙双方合伙所建房屋办证所需的税费及罚款,由甲乙双方按楼层数量比例承担。

　　六、因政府拆迁所得的补偿款,甲乙双方按楼层数量比例分配。

　　七、甲乙双方合伙所建房屋在竣工前因各种原因损毁,所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。

　　八、如乙方擅自侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋,乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。

　　九、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。

　　十、本协议未尽事宜,甲乙双方可以另行协商解决,签订补充协议。

　　十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字并捺手印生效。

　　甲方: 乙方:

　　地址: 地址:

　　电话: 电话:

　　年 月 日 年 月 日