物业经理人

物业消防设备管理制度

2107

物业消防设备管理制度

  物业消防设备管理制度

  一、消防水泵房应当落实专人管理,定期检查保养和维护,保持室内清洁;

  二、严格执行设备操作规程,每月启动水泵不少于二次,保持高位消防水箱、气压水罐等储水充足,稳压泵正常运行;

  三、保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰,配电柜开关处于手动状态;

  四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备,严禁擅自关停设备和阀门;

  五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或正常工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作;

  六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障,应当及时组织修复,因故障、维修等原因,需要暂时停用系统时,应当和物业部消防责任人协商,系统停用时间超过24小时的,应经分公司经理批准,并采取有效措施确保安全。

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篇2:软件园消防设备管理制度

  保安部规章制度

  --软件园消防设备管理制度

  1. 目的

  通过对消防设备、设施、器材的管理,确保所有设备、设施、器材的正常使用和运行。

  2. 适用范围

  适用于软件园项目管理中心的消防系统的运行、操作,设备、设施、器材的管理。

  3. 职责

  3.1 软件园项目管理中心的主要领导,负责管辖区域内消防设备、设施管理的统筹安排。

  3.2 软件园项目管理中心保安部负责本小区消防设备、设施、器材的合理使用和调配。

  3.3 软件园项目管理中心工程部配合消防管理部门对消防设备、设施、器材进行检查、维护和保养。

  3.4 没有能力维修或国家明确必须由具有资质的专业厂家维修的设备、设施、器材,应由各管理中心委托专业厂家进行维修。

  4. 程序

  4.1 消防设备、设施、器材要建帐、建档。

  4.2 消防设备、设施、器材要制定检查、维修、保养计划。

  4.3 消防设备、设施、器材的运行使用要有专人管理,并制定相应的操作规程。

  4.4 消防设备、设施、器材的运行、维修、保养、测试要有记录。

  5. 相关文件

  5.1《消防系统运行标准作业规程》

  5.2《消防系统操作标准作业规程》

  5.3《消防系统维修保养制度》

  5.4《消防器材管理制度》

  5.5《给排水设备设施维修保养标准作业规程》

  5.6《机电设备管理标准作业规程》

  5.7《消防系统、设施检查维修保养计划》

篇3:学校消防设备及维修保养制度

  学校园区消防设备及维修保养制度

1.消防设备管理制度

  (1)小区内所有防火出口指示牌必须保持良好状态,停电后仍正常工作。

  (2)小区内所有消防设备应每月测试一次,如发现故障应马上维修并记录。

  (3)消防系统警钟应每月测试一次,如有故障应马上维修并记录。

  (4)消防水泵应保持良好状态,阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。

  (5)每年应有一次消防演习。

2.消防系统、设备维修保养制度

  火灾自动报警系统主机和烟、温感探头一般维护保养,需做好各项记录,对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养维修工作。

  (1)每日应检查火灾报警控制器的功能,并应按规定的格式填写系统运行和控制器日检登记表,发现故障及时排除。

  (2)每季度应检查和试验消防系统、设备的功能,并应填写季度登记表。

  (3)每年一次试验火灾事故广播设备的功能,每年一次全面检查所有灭火器,按不同类型做好灭火器更换或灭火液体等工作。

  (4)探测器投入运行2年后,应每隔三年全部清洗一遍,并做响应阀值及其它必要的功能试验,合格者方可继续使用,不合格者严禁重新安装使用。

篇4:消防设备公司应急救援预案管理制度

  济南环球工业消防设备有限公司

  应急救援预案

  归档:

  档案编号:HQAQ11

  建档日期:20**.11

  应急救援预案管理制度

  一、应急救援预案编制目的及范围

  1.编制目的:是通过预先计划和应急措施,充分利用一切可能的力量和资源,在事故发生后迅速控制其发展,保护现场职工的健康与安全,并将事故对环境和财产造成的损失降至最小程度。

  2.编制范围:凡可能影响生产安全的事故、自然灾害、突发事件都应编制预案。

  二、应急救援预案体系

  1.企业应急预案体系包括综合应急预案、专项应急预案(包含危险化学品事故专项应急预案、环境突发事件应急处置预案、灭火救灾预案、特种设备事故应急救援预案、防洪预案等)、现场处置方案(即各二级单位应急预案)。

  2.专项应急预案和各二级单位应急预案是企业综合应急预案的子文件或标准操作程序,必须和企业综合应急预案接口吻合、衔接严密,协调一致,不得有任何冲突。

  3.企业综合应急预案应与章丘市政府等上级部门预案保持协调一致,做好社会联动的接口。

  三、应急救援预案的编制、审核、审批

  1.公司主要负责人应组织有关职能部门和人员编制企业综合应急预案——企业生产安全事故应急救援预案(含危险化学品事故专项应急预案)。主要内容包括总则、危险性分析、组织机构及职责、预防与预警、应急响应、信息发布、后期处置、保障措施、培训与演练、奖惩、附则等。

  2.企业生产安全事故应急救援预案编制完成后,报分管副经理审核后,报总经理批准执行。

  3.其他职能部门根据专业组织编制相应的专项应急救援预案,报分管副经理审核后,报总经理批准执行。

  4.车间处被确定为或关键装置重点部位(危险目标),应制定出本单位二级救援预案及自救措施。主要内容:编制目的和依据、风险分析、应急组织与职责、应急处置、注意事项、附件等。由车间责任人负责审核后,报分管副经理批准执行。

  四、应急救援预案的教育和演练

  1.公司应定期组织应急救援预案的相关部门及人员进行培训,使其熟悉企业应急救援预案以及救援程序。

  2.车间应定期组织职工学习车间的应急救援预案或自救措施,使职工熟悉预案和自救措施,掌握具体的处置方法和自救方法。

  3.公司定期开展群众性的有关防化学事故的宣传教育,使广大职工和周边群众都能较熟练掌握化学事故的防护及自救方法。

  4.二级部门内部演练由各二级部门针对各自部门危险目标,每半年组织一次演练,综合办对其进行监督;每年由综合办针对企业某危险目标进行一次厂级演练;厂地联合演练,由公司总经理确定。

  五、应急救援预案的评审和修订

  1.为确保应急预案的科学性、合理性和可操作性,应定期进行评审和修订。各二级部门预案和专项应急预案,由二级部门负责人组织相关部门和人员评审修订,由分管领导批准发布。企业综合应急预案由公司综合办组织修订小组内部评审和修订后,由总经理批准发布。

  2.当发生以下情况时,应立即组织对应急预案进行评审和修订:

  (1)法律、法规、标准及其它要求发生较大变更时;

  (2)企业管理机构或体制发生重大调整时;

  (3)关键设备更换或应急资源发生重大变化;

  (4)应急处理过程中和各类应急演练中发现问题和出现新情况时;

  (5)年度风险评价(审),发现新的潜在紧急情况或重大隐患时。

  济南环球工业消防设备有限公司*年*月*日

  济南环球工业消防设备有限公司文件

  环球安发

  【20**】9号

  关于成立生产安全事故应急指挥领导小组及人员配备通知

  各部门、单位:

  为加强应急管理,公司成立安全生产事故应急指挥领导小组,负责应急预案的编制、变更、报批,负责向政府主管部门备案,指导应急队伍工作,负责应急资源的管理工作。成员组成如下:

  总指挥:张向东

  副总指挥:王兴连

  成员:

  应急指挥领导小组办公室设在综合办,高继棠任主任。

  济南环球工业消防设备有限公司

  20**年11月22日

  济南环球工业消防设备有限公司文件

  环球安发

  【20**】10号

  关于成立应急队伍的通知

  各部门、单位:

  为加强应急管理,公司决定成立应急队伍,负责公司各种事故的应急救援。应急队伍共设五个专业救援组,各组成员及职能如下:

  一、通讯联络组职责

  组长:综合办主任

  成员:安全领导小组成员

  负责应急抢险过程中的通讯联络,保证通讯畅通,负责各小组之间的协调以及与外部机构的联系、协调。

  二、警戒疏散组职责

  组长:财务室主任

  成员:保卫人员、财务室人员

  负责布置安全警戒,保证现场井然有序;实行交通管制,保证现场道路畅通;加强保卫工作,禁止无关人员、车辆通行;紧急情况下的人员疏散。

  三、物资供应组职责

  组长:综合办主任

  成员:车间安全管理人员、仓库人员

  负责应急状态下应急物资的供应保障,如设备零配件、工具、铁锹、水泥、防护用品等。

  四、抢险救援组职责

  组长:车间主任

  组员:车间人员

  应急状态下,组织设备设施维修、现场事故处理,制定安全措施,监督检查安全措施的落实情况。受伤人员的紧急抢救、现场简单处理、运送医疗机构治疗。

  济南环球工业消防设备有限公司(盖章)

  20**年11月22日

  20**年应急救援预案演练计划

  一、总则

  根据相关法律法规要求,为适应公司突发事故应急救援的需要,通过演练进一步加强公司应急指挥部和各部门之间的协同配合,提高应对突发事故的组织指挥,快速响应及处置能力,营造安全稳定的氛围,我公司特制定了20**年应急救援预案演练计划。

  二、应急演练目的

  1、检验预案。通过开展应急演练,查找应急预案中存在的问题,进而完善应急预案,提高应急预案的可用性和可操作性。

  2、完善准备。通过开展应急演练,检查应对突发事件所需应急队伍物资,装备、技术等方面的准备情况,发现不足及时预以调整补充,做好应急准备工作。

  3、锻炼队伍。通过开展应急演练,增强演练组织部门、参与部门和人员对应急预案的熟悉程序,提高其应急处置能力。

  4、磨合机制。通过开展应急演练,进一步明确相关部门和人员的职责和任务,完善应急机制。

  5、科普宣传。通过开展应急演练,普及应急知识,提高职工风险防范意识和应对突发事故的自救互救的能力。

  三、应急演练要求

  1、结合实际,合理定位。紧密结合应急管理工作实际,明确演练目的,根据资源条件确定演练方式和规模。

  2、着眼实战,讲求实效。以提高应急指挥人员的指挥协调有,应急队伍的实战能力为着重点,重视对演练效果及组织工作的评估,总结推广好经验,及时整改存在的问题。

  3、精心组织,确保安全。围绕演练目标,精心策划演练内容,周密组织演练活动,严格遵守相关安全措施,确保演练参与人员及演练装备设施的安全。

  4、综合办制定出应急演练方案交公司安全领导小组汇审,演练方案应包括演练部门、时间、地点、演练步骤等。

  5、预案演练完成后应对此次演练内容进行评价和总结,综合办填写应急预案演练记录和应急预案演练评估表并备案。

  6、公司应每年对应急预案进行1次汇审,并进行修改完善。

  济南环球工业消防设备有限公司

  20**年11月22日

  20**年应急救援预案演练计划表

  HQAQ11.10-01

  演练预案名称

  演练时间

  演练地点

  演练队伍

  拟用设备器材

  火灾事故应急预案

  20**.1

  公司院内

  全体职工

  木柴、灭火器(干粉/8Kg)、消防砂、消防铁锨、消防皮带、防毒面具、防火手套、救援麻绳、对讲机、面包车等

  触电事故现场处置方案

  20**.6

  车间内

  车间人员

  面包车、担架、绝缘鞋(高压)、绝缘服、绝缘手套、对讲机

  骨折事故现场处置方案

  20**.8

  车间内

  车间人员

  面包车、担架、对讲机

  中毒窒息现场处置方案

  20**.10

  车间内

  车间人员

  防毒面具、面包车、担架、对讲机

  济南环球工业消防设备有限公司文件

  环球安发

  【20**】11号

  关于实施火灾事故应急救援预案演练的通知

  各部门、单位:

  为了实施应急救援演练计划,验证公司应急预案的有效性,提高员工实施应急响应预案的能力,定于元月10日10点在公司大院进行火灾事故应急预案的知识培训与演练。请公司所有管理人员、各班组长及义务应急队员于元月10日8点准时到公司办公楼前参加事故应急预案演练。

  各单位依据公司《生产安全事故应急预案》和《火灾事故应急救援预案演练方案》做好演练前准备,并互相告知!

  特此通知!

  济南环球工业消防设备有限公司(盖章)

  20**年01月02日

  附件:《火灾事故应急救援预案演练方案》

  火灾事故应急救援预案演练方案

  为做好安全事故应急救援工作,确保发生安全事故时能及时、有效地开展救援工作,将事故造成的损失降到最低,为德州宝雅新能源汽车有限公司决定在铆焊车间进行消防应急预案的知识培训与演练,特制定本方案。

  一、演练目的:

  为了检验重大危害事故应急响应预案的科学性、可操作性,进一步增强应对工地火灾事故的快速反应能力、应急处理能力和协调作战能力,提高应急救援水平,切实保障人员生命财产安全。

  二、演练时间及地点:

  1.时间:20**年01月10日;

  2.地点:公司铆焊车间

  三、领导小组:

  组长:张向东

  副组长:高继棠

  成员:

  四、演练前准备工作及分工:

  (一)演练前发放应急救援预案演练通知。

  (二)演练前准备如下物资:

  木材、柴油等;干粉灭火器若干;医药箱一只,急救药品,担架;所有参加人员做好个人劳动保护,如安全帽、工作服、工作鞋等;急救车1台,司机:陈昌。

  (三)分工:

  1.抢险组:负责人高继棠,王兴连、黄飞飞、叶本昌、杨永德、刘文策。负责清理干净着火点周围易燃物,负责组织现场灭火工作,避免火灾事故进一步扩大。

  2.救护组:负责人:张永刚;成员:陈昌、李伟杰。负责对受伤工人进行前期抢救,负责护送伤员。

  3.后勤组:负责人:延红霞;成员:李惠、颜世慧。负责保证现场急救、抢险所需的物资,负责组织人员对现场的保护工作。

  4.调度员:王成贵,负责与抢险组、救护组、后勤组取得联系,并请求增援,向领导小组汇报事故救援情况。

  5.资料组:负责人:

  黄飞飞;成员:王向红、孙继芬。负责拍摄图片、进行摄像。

  (四)演练前培训:

  时间:20**.01.10上午10:00,地点:公司铆焊车间。

  1、进行消防知识与灭火器材操作技能培训(主讲人:高继棠)。

  2、进行现场急救知识培训(主讲人:张永刚)。

  五、演练程序:

  时间

  演练项目

  演练内容

  负责人

  备注

  10:00

  火灾事故发生

  假设工地木材堆放场地发生火灾事故

  刘文策

  木材、柴油,点火

  10:05

  发现、初期处理、报警

  王兆军发现险情,呼叫“木材场着火了,并有1人受伤倒地,请求立即救援”,刘文策通知项目部,项目部联络员向领导小组报告:工地门前木材堆放场地着火了,已有1人受伤倒地,其他情况不明。

  刘文策

  11:10

  接警、发出警报

  领导小组接到紧急通知后,立即启动应急预案,调度员电话通知各有关救援队伍:

  调度员:抢险组,铆焊车间前木材堆放场地发生火灾,速到现场,做好救火准备。

  调度员:救护组,铆焊车间门前木材堆放场地发生火灾,有1人受伤倒地,立刻到现场进行抢救。

  调度员:后勤组,铆焊车间门前木材堆放场地发生火灾,有1人受伤倒地,准备好所需物资,随时待命,并保护好现场。

  领导小组组长

  调度员

  11:20

  救援组到达指定地点

  各救援组到达现场后集合,由各组负责人向总指挥报告[组员集合完毕,请指示]

  各救援组负责人

  各组人员集合

  11:23

  组长向各小组发布命令

  组长向各救援组发布命令[各救援组按计划立即进行救援]

  领导小组组长

  各救援组负责人

  11:25

  展开救援

  抢险组准备好灭火器,做好灭火准备,接到领导小组通知后,立即将灭火器交给抢险队员,实施灭火工作。

  抢险组长

  灭火器

  救护组将伤者迅速运往上风方向,就地进行抢救、包扎伤口后,送救护车到医院继续救治。

  救护组长

  担架、医药箱、急救车

  后勤组准备好抢险、救援所需的物资,组织人员保护好现场。

  后勤组长

  抢险、救援物资

  11:40

  任务完毕、报告

  抢险组长报告:火情已得到控制,正在清理现场,汇报完毕。

  抢险组长

  救护组长报告:伤员已经初步抢救,运往医院,救援人员无伤亡,汇报完毕。

  救护组长

  后勤组长报告:物资供应到位,现场已得到保护。

  后勤组长

  11:42

  解除警报

  领导小组组长发布命令[结束应急状态,解除警报。并由调度员发出警报解除的通知。

  领导小组组长、调度员

  11:50

  预案演练总结、讲评

  各队负责人召集参加人员结合列队,由领导小组组长讲话,对本次预案演练进行讲评。

  领导小组组长

  各救援组负责人

  12:20

  演习结束

  宣布解散

  领导小组组长

  六、演习要求:

  1.全体人员认真学习、培训有关内容,积极参与演练。

  2.各专业组由各组负责人组织学习训练器材的使用和相关救援任务。

  3.在演练中各级人员、专业队伍相互配合、协同作战,服从命令,听指挥。

  4.各队负责人认真做好本队的安全工作,防止发生事故。

  20**年01月03日

  应急演练记录

  HQAQ11.4-02

  序号:

  预案名称

  火灾事故应急预案

  演练地点

  公司铆焊车间

  组织部门

  综合办

  总指挥

  演练时间

  参加部门

  和单位

  安全办、生产部、综合办、技质部,供销部、财务部等、共20人

  演练类别

  ■实际演练

  □桌面演练

  □提问讨论式演练

  □全部预案

  ■部分预案

  实际演练部分:

  灭火器及抢险器材使用,初期火灾扑灭

  物资准备和人员培训情况

  8Kg干粉灭火器各4台,8Kg二氧化碳灭火器2台;消防桶20个,消防钩2只。警报器一只,扩音器一部。

  进入现场前由安全员讲解灭火器使用要领和个人安全防护要求。

  演练过程描述

  利用2只废汽油桶,中间剖开后分为4段,分别加入柴油10Kg,另外准备100Kg编织袋8只,装满泥土后放置在油桶周围。同时点燃4只油桶,拉响警报器,人员从周围200m处跑向着火点,在100m处取得灭火器和抢险器材,25Kg灭火器两人使用,其他一人使用,人员自动抢占上风口,进行灭火和抢险。

  人员分工:各部门指定1人,各项目部指定4人进行灭火,其他人员抢救物资和现场警戒。

  预案适宜性充分性评审

  适宜性:■全部能够执行

  □执行过程不够顺利

  □明显不适宜

  充分性:■完全满足应急要求

  □基本满足需要完善

  □不充分,必须修改

  演练效果评审

  人员到位情况

  □迅速准确

  ■基本按时到位

  □个别人员不到位

  □重点部位人员不到位

  □职责明确,操作熟练

  ■职责明确,操作不够熟练

  □职责不明,操作不熟练

  物资到位情况

  现场物资:■现场物资充分,全部有效

  □现场准备不充分

  □现场物资严重缺乏

  个人防护:□全部人员防护到位

  ■个别人员防护不到位

  □大部分人员防护不到位

  协调组织情况

  整体组织:□准确、高效

  ■协调基本顺利,能满足要求

  □效率低,有待改进

  抢险组分工:□合理、高效

  ■基本合理,能完成任务

  □效率低,没有完成任务

  实战效果评价

  ■达到预期目标

  □基本达到目的,部分环节有待改进

  □没有达到目标,须重新演练

  外部支援部门和协作有效性

  报告上级:

  ■报告及时

  □联系不上

  消防部门:

  □按要求协作□行动迟缓

  医疗救援部门:

  □按要求协作□行动迟缓

  周边政府撤离配合:

  □按要求配合□不配合

  存在问题和改进措施

  有2人没有穿工作服,有4人灭火时没有在上风口。

  改进措施:由安全员现场讲评,指出演练中的错误做法,要求责任人所在部门和单位监督学习应急预案和消防相关知识。

  记录人:

  评审负责人:

  时间:20**.01.10

  事故应急救援报告

  HQAQ11.5-01

  (发生事故救援后,再根据救援填写、存档)

  序号:

  事故名称

  火灾事故

  发生时间

  发生地点

  公司铆焊车间

  责任人

  刘文策

  参与救援的人员与机构

  领导人:高继棠

  参与机构:抢险组、救援组、后勤组、调度员

  参与人员:车间人员

  使用的设施、装备、物资

  灭火器、通讯器材、消防沙和消防桶、清水、担架、防烟口罩、防护手套、车辆、扩音器等

  财产损失

  火灾现场的设备受到威胁,财产若不及时抢救,损失在几万元。

  人员伤亡

  一名人员(写具体人)在逃生过程中摔伤。

  救援过程描述:

  1.抢险组:负责人:高继棠;成员:王兴连、黄飞飞,叶本昌、杨永德、刘文策。负责清理干净着火点周围易燃物,负责组织现场灭火工作,避免火灾事故进一步扩大。

  2.救护组:负责人:张永刚;成员:陈昌、叶红军、李伟杰。负责对受伤工人进行前期抢救,负责护送伤员。

  救援效果评定:救援效果良好,火灾被及时扑灭、在抢险过程中没有人员受伤;现场受伤的人员被及时救起,争分夺秒,及时送至医院,及时清理现场,放置暗火引燃,进行了彻底的清理,

  备注:

  审批人:张向东

  日期:20**.01.03

  编制人:高继棠

  日期:20**.01.03

  应急预案内部评审记录

  HQAQ11.2-05

  序号:

  预案名称

  生产安全事故应急预案

  评审人员

  评审内容

  评审结果

  需要改进的内容

  人员配置的合理性、充分性

  参与人员的反应能力与处理能力

  应急预案的操作性

  应急设备的充分性、可用性和有效性

  应急预案的组织协调性

  外部机构响应的及时性

  应急预案的经济性及有效性

  需要补充的资源:

  评审结论:

  审批人:

  日期:

  编制人:

  日期:

  急预案修订记录

  HQAQ11.2-06

  序号:

  修订时间

  记录人

  修订人员

  应急预案编号

  修订内容:

  修订过程:

  审批意见:

  审批人:

  日期:

  备注:

  应急救援装备物资清单

  类型

  应急装备/物资名称

  规格型号

  数量

  配备时间

  有效期

  存放地点

  负责人

  联系电话

  备注

  防护用品

  消防设施

  抢修器材

  其他

  应急救援装备物资维保记录

  序号

  物品名称

  存放位置

  检维护

  日期

  存在问题

  处置措施

  负责人

  备注

篇5:PC大厦消防设备管理制度

  PC大厦消防设备管理制度

  一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1~2次。

  二、自动灭火喷淋管道污水,每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。

  三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。

  四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。

  五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。

  六、公司的消防加压、送风、排烟风机,每月由工程部门启动运行测试检查一次。

  七、消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。

  八、公司的各种电气设备,每年联合进行一次检查。

  九、备用发电机,由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。

  十、各部位的轻便手提式10升、推车式65~100升的泡沫灭火器,每年由消防中心监督各部位更换药剂一次,其他器材损坏的要及时更换。

  十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方,有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材,由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生,摆放消防器材的地方不得堆放杂物,改变消防器材摆放的位置时,要经消防中心同意,有意损坏消防器材要罚款,情节严重的要追究责任。

  十二、相关文件记录:无

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