物业经理人

物业一线员工的四点基本要求

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  物业一线员工,这四点是基本要求

  遵守时间

  为什么说遵守时间很重要呢?

  a) 让别人等或者是没有按时完成工作都将产生不良影响。

  b) 工作效率不高的话会影响企业运营成本。

  c) 自己失去信誉。

  提前上班,在上班之前换好衣服,做好准备,以便到时立刻就能开始工作。

  请假必须事前申请,得到批准才可休假。

  工作时间与休息时间的区别,文件报告类的提交期限,遵守这些时间是开展工作的基本原则。

  在时间的使用上下功夫

  a) 保证有五分钟的时间来做准备的余地。

  b) 严格遵守休息时间,做到不提早也不拖延。

  c) 工作时间不要聊天。

  公私分明

  必须明确工作单位里的公私界限,最容易公私不分的是时间、场所。比如:用公司电话接听、拨打私人电话;上淘宝网购物;没有到下班时间就做好回去的准备,等。

  即使是细小的事情,如果公私不分,也会引起工作部门纪律的松懈。

  上班时间不办私事、不谈个人问题。

  公司的备用品、消耗品拿来私自使用就更无道理。(笔记本、用具、用纸、文件袋、信封、餐具等易混用的东西都要注意)

  不给他人添麻烦

  工作就是要每一位员工在认识自己所处的位置、完成分派任务的同时齐心协力来达到共同的目标。因此每位员工在本职岗位上都起着重要的作用。所以不给他人添麻烦是工作场所最基本的常识。

  不妨碍他人的工作。不大声说话、喧哗。

  自己周围有各种事要整理、整顿,做完后才能离开。自己不愿做对别人同样是负担。

  遵守并改进作业标准的意识

  按照标准去作业,因为作业标准是为了规范出符合业主和公司要求而制定的作业方法。

  但是,按照作业标准去做,也有服务出差错的时候。这时候不是极端地抱著作业标准说:“我是照标准做的”,而是应该有改进作业标准的意识,将建议提供给标准制定者进行修改。

  每位在物业工作的员工千万不要忘记我们的任务是“创造出符合规范的服务产品”而不是死守标准作业的方法。

篇2:控股公司员工手册:礼仪要求

  某控股公司员工手册:礼仪要求

  1.员工职业礼仪

  1.1个人仪表要求:

  --须发:员工头发要经常清洗,保持清洁。男性员工头发不宜太长,胡须应该勤修剪;

  --指甲:应经常修剪,女员工涂指甲油要尽量用淡色;

  --口腔:应保持清洁,上班前不能吃有强烈异味的食品;

  --女员工化妆应给人清洁健康的印象,不能浓妆艳抹,不宜用香味浓烈的香水。

  1.2着装要求:

  --男女职员在工作场所应穿着职业风格的服装,或搭配得体的工作便装,并保持清洁、方便;

  --衬衫:衬衫的领子与袖口不得有污秽;

  --领带:在正式场合或在重要业务中,应佩戴领带,并注意与西装、衬衫颜色的搭配,领带不能有污渍、破损、或歪斜松弛。

  --鞋子应保持清洁;

  --女职员应保持服装淡雅得体,不得过分华丽。

  1.3公共场所仪表要求:

  --站姿:要求站姿端正,腰背挺直,两臂自然下垂,不耸肩.会见客户或出席站立仪式的场合,或在长辈、上级面前,不得把手交叉抱在胸前;

  --坐姿:坐下后,应尽量坐姿端正,双腿平行放好,不得傲慢地把腿向前或向后伸,或俯视前方。要移动椅子的位置时,应先把椅子放在应放的地方,然后再坐;

  --在公司内与同事相遇应点头行礼表示致意;

  --握手时,目视对方的眼睛,脊背要挺直,不弯腰低头,要热情大方,不卑不亢;伸手时同性间应由年长或地位高者向年纪轻或地位低着伸手,异性间应由女方先向男方伸手;

  --出入房间的礼貌:进入房间,要先轻轻敲门,听到应答后再进入。进门后,回手关门,要轻关,不能大力粗暴。进入房间后,如对方正在讲话,要稍等静候,不要中途插话,如有急事要打断说话,也要看机会,且注意礼貌;

  --递交物件时,若是文件,要把文字正面朝向对方,若是刀笔等文具,应把尖朝向己方;

  --无论在自己的公司,还是在访问的公司,不能在走廊和通道里边走边大声说话,更不能唱歌或吹口哨等;

  --在通道、走廊里遇到上司或客户要礼让,不能抢行。

  2.工作交往礼仪:

  2.1正确使用公司的物品和设备,提高工作效率。

  --公司的物品不能野蛮对待,不能挪作私用;

  --及时清理、整理工作台面和周围环境;

  --对借阅发放的文件资料等仔细阅读,妥善保管或及时交还;

  --借用他人或公司的物品,使用后及时送换货或归放原处;

  --禁止将各类棋牌、电子游戏机等娱乐用品携带入工作岗位;

  --未经同意不得随意翻看公司同事的文件、资料等。

  2.2接听电话礼仪:

  --来电铃响后至少在第三声铃响前取下话筒,通话时先问候对方:"你好,顺驰!"。对方讲述时要留心听,并记下要点。未听清时及时告知对方,结束时礼貌道别,待对方切断电话,自己再放话筒;

  --通话简明扼要,不在电话中长时间聊天;

  --对不知名的电话,判断自己不能处理时不要说无根据的话,可坦白告诉对方,并马上将电话转交给能够处理的人。在转交前,应先把对方所谈内容简明扼要告诉接收人;

  --工作时间内,不打私人电话。

  3.客户交往礼仪:

  3.1接待客户要求:

  --在约定的接待时间内到达,不缺席;

  --有客户来访,马上接待让座,并为来客斟水;

  --来客多时,按序接待,不能先接待熟悉客户;

  --对事前已通知要来访的客户,要表示欢迎;

  --应记住常来的客户。接待客户时应热情、大方。

  3.2介绍和被介绍方式:

  --无论是何种形式、关系、目的和方法的介绍,应该对介绍负责;

  --初次见面介绍,应先把地位低者介绍给地位高者。若难以判断地位,可把年轻者介

  绍给年长者;把一个人介绍给很多人时,应先介绍其中地位最高的或酌情而定;

  --男女间的介绍,应先把男性介绍给女性。男女地位、年龄有很大差别时,若女性年轻,可先把女性介绍给男性。

  3.3名片的接受和保管

  --名片应先递给长辈和上级;

  --把自己的名片递出时,应把文字正面向着对方,双手拿出,一边递交一边清楚地说出自己的姓名;

  --接受对方的名片时,应双手去接,要马上看,正确记住对方的姓名后,将名片收起。如遇对方姓名由难认的字迹,马上询问。

  --将收到的名片妥善保管,以便检索。

篇3:某公司员工基本要求

  公司员工基本要求

  一、员工仪表仪容:

  1.商务活动以及重要会议,男士穿西服套装系领带,夏季应穿衬衫系领带;女士宜根据不同场合,着职业套装、套裙、时装,但不宜太袒太露。

  2.日常上班一律穿工作服,佩戴胸卡(左胸前)。

  3.进入生产车间须戴工作帽,同时进行必要的清洁。

  4.言行举止大方,着装整齐干净,仪容洁净。

  5.男士不得留长发、怪发,女士不得留怪异发型,不画浓妆。工作时间不得戴重首饰。

  6.生产车间工作人员须注意个人清洁卫生,不留长指甲或涂染指甲。

  7.员工食堂餐饮、炊事员一律着白色工作服,保持洁净,不留长指甲或涂指甲。

  二、员工行为规范:

  1.遵守国家法律法令,不做有损于国家民族利益尊严的事。

  2.忠于职守,不做有损公司的事,时刻维护公司的利益,树立公司的良好形象。

  3.工作时应保持服装、发式整洁,大方得体。

  4.工作场所讲普通话,不得大声喧哗,影响他人办公。工作场所称呼领导为姓+职务,不得直呼其名。

  5.早晨上班,与同事第一次相见应主动招呼"您早"或"您好",下班互道"您辛苦了"、"再见"等用语。

  6.注意握手礼节,两人以上场合中,应由年长者或上级先伸手,等对方伸手后再握,并应稍欠身表示尊敬。男士应先等女士伸手后方可与女士握手。握手时应微笑注视对方,不可左顾右盼。 7.商务活动中时刻注意自己的言谈、举止,保持良好的坐姿站势。在公共场所不应双臂交叉、翘腿抖脚等不雅之举与人交谈,应做到语调温和,用词准确礼貌,不可粗声大噪、手舞足蹈。

  8.外出乘车,下级应坐在司机右侧,上下车时应先为领导开车门,后上先下。行走时应落后领导半步至一步,遇领导迎面而来时应主动让路。

  9.在允许吸烟场合而有女士时,应先征求女士意见,同意后方可吸烟;

  10.不酗酒,特殊情况应先征得领导同意后方可喝酒。

  11.生产车间员工上班前应列方阵接受班长培训式动员,然后按顺序进入车间。

  12.随时保持本岗位所辖范围的清洁卫生。

  18.生产过程中不准吃零食。

  19.生产结束后不得带生产物料或成品出车间。

  20.交接班须清扫岗位所辖范围,填完交接班表,办好交接,与接班员工礼貌道别,依次离开车间现场。

  21.妥善保管办公用品,桌面物品摆放整齐有序,下班前必须将所有文稿放置妥当防止遗失、泄密。

  22、注意防火、防盗,发现事故隐患或异常情况立即报有关部门处理,消除隐患。

  23、不得随便动用消防器材,学习使用消防器材,了解一般灭火知识。

  24、不得将亲友或无关人员带入工作场所或生产车间,不得在值班时间留宿外来人员。

  25、发现形迹可疑或不明身份的人及时报保安部。

  26.保持办公室内整洁。每天打扫一次办公桌面、地面。每周六上午11:30至12:00彻底清扫一次卫生。

  三、员工基本职责:

  1、遵守公司各项规章制度。

  2、遵守本岗位所属部门的各项管理细则。

  3、遵循公司利益第一的原则,自觉维护公司利益。

  4、严格按公司管理模式运作,确保工作流程和工作程序的顺畅高效。

  5、服从上级指挥,服从分配,服从调动,下级服从上级,不推诿,不扯皮,不顶撞上级。

  6、发现上级有损害公司利益的行为,立即投诉。

  7、按岗位描述要求按时、按质、按量完成各项工作和任务,并接受监督检查。

  8、按时完成自身岗位所分解的工作指标,按规定时限完成任务。

  9、对于上级安排的工作任务要严格执行"四小时复命制"。

  10、操作前应先察看交接班记录表格,了解设备运转情况以及物料剩余情况,做到心中有数。

  11.操作中严禁串岗或相互闲聊,工作时间不喧哗,不闲谈,不干与工作无关的事。

  12.严格按岗位操作规程操作,严禁违章指挥,违规作业,对违章行为造成的事故进行追查和处理。

  13、爱护公司公物,办公用具和生产设施、设备。

  14、未经允许不得打印、复印个人资料,严禁拷贝公司资料,不得使用公司设备、工具干私活、办私事。

  15、客户投诉时要及时上报或处理。

  16、按公司作息时间有关规定按班次上下班并打卡。

  17、确保外出活动登记表记载真实,并接受监督检查。

  18、监督检查同事的行为活动和工作,发现问题及时指出并帮助改进,拒不接收者应及时上报。

  19、严格按岗位安全规程操作,减少和预防安全事故发生。

  20、对操作规程中不合理的问题应及时提出并报直接上级,尽快解决。

  21、对工作流程、工作程序及工艺流程中不合理之处及时提出并报直接上级,确保工作与生产的高效。

  22、努力提高自身素质和技术业务水平,参加培训、考核。

  23、根据自己岗位变化提出自身培训计划报直接上级,提高自身岗位工作能力。

  24、生产工人按技术等级标准做到"应知"和"应会"。

  1).了解与自身岗位级别有关的专业技术理论和有关设备、工具使用及安全知识;

  2).熟练掌握自身岗位所需的实际操作技能。

  25、贯彻"安全第一,预防为主"的原则,防止生产工作中安全事故发生。根据生产需要佩戴劳动保护用品。

  26、下班前认真检查水、电、汽等闸门,各种设施、设备安全装置,消除隐患,确保企业及员工生命财产安全。

  27、按机器设备、电器设备、动力锅炉、油箱、蒸箱、运输设备的检测标准和操作规程定期检测指标、检查操作者操作行为,做到防火、防爆。

  28、参加环境卫生治理。防止粉尘、有害液体、气体和噪音危害,做好生产现场和岗位管辖区清洁卫生。

  29、根据自身岗位实际情况提出合理化建议的义务。

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