篇2：物业绿化苗木秋冬季管理措施

　　物业绿化苗木秋冬季管理措施

　　一秋季管理

　　秋季管理与夏季管理基本类似，具体管理措施如下：

　　1、除草

　　初秋仍是田间杂草猖獗的时候，必须加强田间杂草的清除管理工作，并可结合除草进行田间松土。

　　2、防旱、防涝

　　秋季是苗木的生长的第二高峰期，遇到干旱天气应及时进行田间灌溉。遇到秋雨连阴天，应及时排涝。

　　3、虫害防治

　　此时仍是蛀杆害虫及地下害虫的高发期，应加强防治力度。

　　4、科学施肥

　　对于小苗及地被来说，秋季应加强磷、钾的施用，以促进其木质化程度，提高其苗木的抗逆性。尽量减少或停止施用氮肥。

　　5、繁殖、移栽

　　秋季气温适宜，应及时进行苗木扦插繁殖、移栽等工作。(来源：植物网)

　　二冬季管理

　　冬是春的开始也是秋的延续，此时虽迈入冬季，但部分苗木的木质化程度仍未完全完成，极易受到突然寒潮的伤害。故，此时应密切关注天气变化，提前做好防寒准备。并做好冬剪工作，为苗木来年春天的生长储存养分及提高苗木的抗寒性，以保证苗木安全越冬。具体管理措施如下：

　　1、冬剪

　　除去苗木下部弱枝、徒长枝、交叉枝、病虫枝等，并随着冬剪工作，完成苗木的整形、定杆。

　　2、病虫防治

　　此时病虫防治工作，主要体现在清理易发病虫害圃间的杂草、落叶。将杂草、落叶进行集中烧毁，以破坏病虫害的越冬环境。并配合使用石硫合剂对易感病虫害的苗木进行树干涂白处理。

　　3、深施基肥

　　基肥的肥效较慢。故，应在苗木的生长期到来之前完成施肥工作，只有这样才能为春季苗木的生长提供充足的养分。

　　4、越冬防寒

　　随着冬季的来临，应提前做好新栽苗木及不耐寒苗木的越冬保暖措施。

　　5、苗木存活率统计

　　做好本年度苗木存活率的统计核查工作，为来年田间补苗做好生产准备。

篇3：超市保洁服务的措施

　　超市保洁服务的措施

　　把握超市的自身特点，把握物业难点，把握业主需求焦点，是制定切实可行服务实施方案，实现高水平服务的前提和保障。我方将在实地调研的基础上，将以物业特点为出发点，以客户需求为主导，以ISO9001为指导思想，制定严谨、实效的针对性工作方案。以物业档次为基点，做好三个把握，实行针对性、分层次保洁服务。

　　超市保洁工作繁重而辛劳，且直接服务于商家，顾客的重要工作集体，亦是衡量公司管理工作质量高低的重要基层组织，我们根据以往超市保洁的成熟管理经验，需对保洁工作进行合理、科学的筹划，以规范公司卖场管理，提高服务工作质量，降低工作难度。根据××超市的自身特点，我们拟实行针对性管理模式

　　(一)模块化管理思路

　　管理过程中坚持以下三条原则。(一)以人为本的优质服务理念：服务乃生存之本，以服务促管理，服务紧紧围绕业主。面对超市特有的物业特点所提供的服务不能是一种固定模式，应该是一种以人为本的、动态可变的、人性化服务，满足业主的合理需求。(二)规范化管理：参照公司的ISO9001(2000)质量体系，我们将建立健全各项规章管理制度，管理工作中全面推行ISO9001(2000)国际标准质量管理体系，所有从业人员都要按规章制度实行规范化管理、规范化服务。所有员工都有岗位职责，有章可循、照章办事，保证工作质量，把人治变为法治，实行“说到、做到、记录到”的程序化操作。(三)全员责任制管理模式及：即物管处全员对辖区物业管理内容皆有告知、汇报、处理、监督之义务，对个体工作区域内出现的工作瑕疵，负有直接或连带责任。通过利益兼容，体现团队力量，提高全员责任意识。

　　(二)操作规程

　　商场的日常清扫保洁可分为营业前、营业中、停业后3个段落。

　　1. 营业前

　　(1)营业前商场内无顾客，应抓紧清扫地面。

　　(2)营业前各柜台都在上货，应在短时间内将各柜台的包装箱、包装纸收集清运到指定地点。

　　(3)如果前一天停业后垃圾清运不彻底或垃圾筒来不及刷洗，此时应抓紧完成。

　　2. 营业中

　　(1)定时巡回清扫地面。巡回保洁以牵尘为主，牵尘时携带毛巾、刮刀和溶剂。

　　(2)巡回清洁时，应顺便检查垃圾筒状况，如需要清倒或擦拭时，应及时处理。

　　(3)依次逐项擦拭其他。包括橱窗、墙角、墙壁饰物、摆设等。

　　3. 停业后

　　商场停业后需彻底刷洗地面，可安排夜班作业。对商场内垃圾进行收集清运，对地面进行彻底的清洗。具体安排应按商场要求确定。

　　(三)商场卫生间的保洁、除臭和消毒

　　卫生间的清洁工作主要包括地面、墙面、门窗、天花板、隔板(隔墙)、卫生洁具及其他室内设施的清洁等，可分为常规巡视和每日大清洁两种。每日常规巡视的次数可根据具体人流量和标准要求而定，周期性大清洁一般应安排在人流量小的晚间或清晨进行，并在室内其他公共区域的卫生清洁工作完毕后开始。

　　(1)卫生间的巡回保洁

　　卫生间的每日巡回保洁次数，应视人流量而定，高档物业的卫生间，白天(指上午8：00至夜间10：00)每1.5小时保洁一次。主要工作程序如下:

　　1)补做使用人不良卫生习惯遗留的工作：如放水冲走使用人未冲走的粪便;夹起小便器内使用人丢下的烟头和杂物等。

　　2)清理地面的垃圾，拖干地面和抹干洗手台面的水迹等。

　　3)如无空气清新剂自动喷射器，则应喷洒适量的空气清新剂，在小便器中补加卫生球。

　　4)检查是否需要补充便纸、手纸或皂液以及空气清新剂等用品。

　　(2)卫生间的除臭卫生间的异味、臭味来源广泛，做好消除异味和臭味的工作尤为重要，主要的方法有：

　　1)清除异味、臭味的来源

　　2)建立良好的通风换气环境应长期(除夜间无人使用时)打开排气扇进行通风换气，必要时打开窗户换气，待异味消除后再关闭窗户。

　　3)采用化学除臭其方法是在卫生间内安装定时喷洒器，定时喷洒适量的空气清新剂，在小便器内放置卫生球。

　　(3)卫生间的消毒

　　卫生间的人流量大，使用人员复杂，大量的各种排泄物、污水及废弃杂物，在较为潮湿的环境下极易滋生和繁殖各种细菌和病毒。因此，认真做好卫生间的消毒工作，对防止疾病的传染，保护人们的身体健康，具有十分重要的意义。

　　卫生间的消毒是属于预防性消毒，应结合自身的特点和有关标准采用相应的做法。

　　1)卫生间的室内环境消毒是指对卫生间内的墙壁、地面、天花板和空气等进行消毒。日常喷洒的空气清新剂均有消毒杀菌作用，在疾病易于传播的季节，则应采用化学消毒，即先配制好1%～5%的漂白粉水溶液，然后重点喷洒在地面落水口和大、小便器旁墙壁等位置上。

　　2)大、小便器等卫生洁具的消毒

　　这是卫生间消毒工作的重点。对于坐式大便器、水龙头、门把等人们经常接触的部位，则应采用配制好的消毒水擦拭，待其稍稍作用后再用沾水抹布抹净。

　　3)在进行卫生间消毒时应注意的事项

　　①消毒与保洁相结合，做好卫生间的清洁和保洁工作，亦能达到一定的消毒效果，但应注意到消毒和保洁均有不同的操作方法和使用不同的用品，故不能用保洁代替消毒或以消毒代替保洁。

　　②在进行消毒过程中，要做好人员的防护，以保证操作人员的健康不受到损害。

　　认真做好卫生间的清洁保洁工作，及时清倒废弃杂物，是防止产生异味、保持卫生间良好卫生环境的重要措施。注意检查卫生洁具存水弯的水封是否完好，防臭地漏盖是否完好，防止排水管的异味和臭味溢人卫生间内。

篇4：医院安全生产保障措施参考

　　医院安全生产保障措施参考

　　一、消防安全管理

　　1. 制定并落实医院消防安全管理制度，明确各级消防安全责任和职责。

　　2. 定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

　　3. 严格落实消防安全检查和巡查制度，及时发现和消除火灾隐患。

　　4. 确保消防设施、器材完好有效，确保疏散通道、安全出口畅通。

　　5. 加强电气设备、燃气和易燃易爆物品的管理，防止火灾事故发生。

　　二、治安安全管理

　　1. 建立并落实医院治安安全管理制度，明确各级治安安全和职责。

　　2. 加强安保队伍建设，提高安保人员的素质和应对突发事件的能力。

　　3. 严格落实来访人员登记和巡查制度，防止未经许可的人员进入医院。

　　4. 加强医院重点部位的监控和巡查，防止盗窃、破坏等治安案件发生。

　　5. 定期开展治安安全检查和培训，提高员工的治安安全意识和应对能力。

　　三、医疗安全管理

　　1. 制定并落实医院医疗安全管理制度，明确各级医疗安全管理职责。

　　2. 加强医护人员的培训和管理，提高医疗质量和安全水平。

　　3. 严格落实医疗器械和药品的管理制度，防止医疗器械和药品引发的安全事故。

　　4. 加强患者管理，防止患者走失、跌倒、烫伤等事故发生。

　　5. 定期开展医疗安全检查和培训，提高员工的医疗安全意识和应对能力。

　　四、设施设备安全管理

　　1. 制定并落实医院设施设备安全管理制度，明确各级设施设备安全管理职责。

　　2. 定期对设施设备进行检查和维护，确保设施设备完好有效。

　　3. 加强电梯、压力容器、锅炉等特种设备的管理和维护，防止特种设备事故发生。

　　4. 落实水电气等能源设备的安全管理措施，防止能源供应中断和泄漏事故发生。

　　5. 定期开展设施设备安全检查和培训，提高员工的设施设备安全意识和应对能力。

　　五、环境安全管理

　　1. 制定并落实医院环境安全管理制度，明确各级环境安全管理职责。

　　2. 加强医疗废物和污水处理的管理，防止环境污染事故发生。

　　3. 定期对环境进行检测和监控，确保环境指标符合国家标准。

　　4. 加强辐射、噪音等污染源的管理，防止辐射和噪音污染事故发生。

　　5. 定期开展环境安全检查和培训，提高员工的环境安全意识和应对能力。

　　六、应急安全管理

　　1. 制定并落实医院应急安全管理制度，明确各级应急安全管理职责。

　　2. 制定各类应急预案，提高员工应对突发事件的能力。

　　3. 定期组织应急演练，提高员工的应急处置能力和协作水平。

　　4. 落实应急物资和装备的管理，确保应急物资和装备齐全、完好有效。

　　5. 定期开展应急安全检查和培训，提高员工的应急安全意识和应对能力。

篇5：对物业服务不满意时业主可以采取的措施

　　对物业服务不满意时，你可以怎么做?

　　如物业服务达不到标准，业主可以采取以下措施：

　　1. 与物业公司沟通

　　业主可以先尝试与物业公司进行沟通，了解问题原因，寻求解决方案。沟通时，保持礼貌、客观的态度，提出自己的合理诉求。

　　2. 向业主委员会反映

　　如果与物业公司沟通后，问题仍未解决，业主可以向业主委员会反映情况。业主委员会代表业主的利益，可协助与物业公司进行沟通、协商。

　　3. 寻求第三方调解

　　在沟通和向业主委员会反映均无效的情况下，业主可以寻求第三方调解机构的帮助，进行调解。第三方调解机构应公正、中立，协助双方达成一致意见。

　　4. 向相关部门投诉

　　如果调解未能解决问题，业主可以向当地的物业管理主管部门、消费者权益保护部门或其他相关部门投诉，请求政府部门介入处理。

　　5. 法律途径

　　如果以上途径均未能解决问题，业主可以考虑通过法律途径，如提起诉讼，来维护自己的权益。在采取法律行动前，建议咨询律师，了解可能的结果和成本。

　　6. 收集证据

　　为了更好地支持自己的诉求，业主应确保收集相关证据，如拍照、录像、保存聊天记录等，以便在沟通、调解或诉讼过程中作为依据。

　　7. 了解物业服务合同​

　　在处理物业服务不达标的问题时，业主应了解自己与物业公司签订的物业服务合同，明确双方的权利和义务，以便在沟通过程中有理有据。

　　8. 寻求同类遭遇的业主支持

　　如果与其他业主有类似的遭遇，可以寻求他们的支持，共同向物业公司表达诉求，形成规模效应。

　　9. 保持耐心

　　解决问题可能需要一段时间，业主应保持耐心，积极参与沟通、调解等过程，以达成满意的解决方案。

　　10. 及时反馈

　　在问题得到解决后，业主应向相关部门或物业公司及时反馈，以便他们了解问题已得到解决，避免类似问题再次发生。

　　11. 监督物业公司改进

　　在问题解决后，业主可以关注物业公司的改进情况，如有需要，可要求物业公司提供改进措施和计划，确保类似问题不再发生。

　　12. 定期评估物业公司服务

　　为了确保物业公司长期提供优质服务，业主可以定期评估物业公司的服务质量，并向物业公司提出改进建议。

　　13. 增强业主权益保护意识

　　为了提高业主的自我保护能力，业主可以关注相关法律法规、行业动态，参加业主权益保护培训等活动，提高维权能力。

　　14. 建立与物业公司的良好关系

　　在解决问题过程中，业主应尽量避免与物业公司产生冲突，争取建立良好的关系，便于日后的沟通和合作。

　　15. 充分调动社区资源

　　在遇到问题时，业主可以尝试调动社区资源，如居民自治组织、社区志愿者等，共同参与解决问题，提高解决问题的效率。

　　通过以上措施，业主可以更有效地解决物业服务不达标的问题，维护自己的权益。在采取行动时，要保持理性、冷静，尽量通过合法途径解决问题。