物业经理人

仓库主管实习报告总结七

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  仓库主管实习报告总结七

  在伟创力担任仓库主管期间,主要负责仓储、物料的管理,对库存进行管控,组织仓库的盘点工作,合理规划仓库,节约仓储空间和成本,制定货仓的管理制度,参加公司内部和外部的审核,定期培训下属员工,组建团队等工作。这此期间本人带领的团队最多超过80人。使我深刻的认识到了团队建设的重要作用,团队精神在企业中的意义。

  同时参与了伟创力公司每月的改善活动。主要参加的改善项目有,降低生产制造前置时间,提高库存周转率,仓库超市的流程改善,优化供应链管理,收货、来料检料流程改善,优化包装材料在产线的库存,降低过期物料的库存等。通过这些改善活动,一方面使我认识到改善在企业中是永无止境,改善活动在不断的提升企业的效率。另一方面,通过每个月五个工作日的亲自参与,提升了个人管理能力,并接触了许多新的工作领域,增加个人的工作经验。

  在工作实践方面,伟创力公司有先进erp系统,十分注重物料、仓储、库存的管理,同时物料种类多,库存量大,仓储空间不足影响了企业的生产经营,为了解决这些问题,采取了增加物料超市和物料补充频率,增加供应商送料上线的数量,实行供应商管理库存的模式,取得了良好的成效,另外还外租仓库由第三方物流公司进行管理,在缓解仓储空间压力和降低仓储成本上起到了一定的作用。另一方面加强对贵重物料管理,专门建立贵重仓在保证物料安全性起到了重要的作用。推行了日循环盘点,保证了库存的准确性。通过这些管理实践,为公司仓储和库存管理作陈出了努力,贡献了个人力量,也使我认识到了伟创力公司在追求零库存和物资保管安全性方面不遗余力。

  在人员管理方面,仓储部是服务性质工作单位,所以团队建设尤其重要。我带领的团队不论在工作绩效,工作质量,团队融洽度,合作性,员工稳定性方面都有良好的表现。这主要得益于对赫茨伯格的双因素激励理论的运用和个人的敬业、民主、亲和的领导风格。双因素理论使我认识到作为管理者不光要关注激励因素,适时激励员工,提高效率,同时也要关注保健因素,经常和员工沟通,解决他们的困难,更有利于增加员工的满意度和凝聚力。

  在学习上,本人于**年10月参加了广东省自学考试,完全通过个人自学于**年10完成工商企业管理的专科学业,并继续参加本科的学习,边工作边学习,虽然经历了许多挫折,但在学习的过程中提升了个人的综合素质。同时把学习到管理知识运用到实践中,对自已的工作起到良好的作用。

  总的来说,在伟创力公司的管理实践中,积极负责,不断进取,使本部门的工作有了很好的改善。我也体会到了,学习一定要和工作实践相结合,才有效果,在工作中运用所学的知识,这才是自学的真谛。

篇2:税务主管仿真实习报告

  题目:仿真实习体会

  目录

  一、我的岗位与职责……………………………1

  二、实习内容与问题分析……………………………1

  三、实习体会…………………………

  一、我的岗位与职责

  本次仿真实习中,我在花红电子股份有限公司担任税务主管兼任人事主管。我的岗位职责是负责与本企业有关的一切涉税业务,包括生产制造公司的税务登记,各税种的纳税申报缴纳,企业汇算清缴,发票的领购、管理与保管,纳税检查,违章处罚,出口退税等。既要在公司内部着手于计算纳税与税收筹划,也要充当公司与外部税务机构的桥梁,获取相关信息,及时办税。

  除此之外,我的岗位职责还包括协助我的搭档制定人事计划,包括人员招聘、培训、工资计算、五险一金以及个人所得税计算等。同时搜集和掌握国家及地方的税收法规政策;对各种税收政策进行研究,并对企业的税收风险进行定期评估;协助财务部经理拟定公司整体税务计划;在财务经理授权下,负责公司税务计划的推进和实施;维护公司与相应税务机关的日常关系。

  二、实习内容与问题分析

  (一)生产制造公司登记

  仿真实习的第一天,由于是从第八年度开始经营,我们便需要去办理变更登记和税务登记,方能正式开始营业。税务登记需要填写税务登记表,还需要出示工商登记证、银行开户证明等一系列的文件,对于刚刚进行仿真实习的我们而言,书本上只是简单的列明程序,但在现实中却让我们转个不停。跑了很多趟才把资料准备完整,再加上工商局和税务局一开头也是非常混乱,最后兜兜转转才把这两个证办完。

  变更税务登记是我在财务部税务主管这一职位的第一项工作,也理应是我

  比较熟悉的一项工作。因为在大三的专业课实习中已经接触到这个知识,只是没有具体的应用到实际当中。办理税务登记之前首先要办理工商营业执照,在办理之前我提前咨询了工商局和税务局的工作人员,看需要准备什么资料的我都提前准备好,免得多跑几趟。这样下来我的效率就可以得到提高!办理工商营业执照需要的资料有:会计师事务所出具的验资报告、场地证明、公司名称、公司章程以及组织架构。而办理税务登记证所需的资料就被税务局简化了很多,只需要工商变更登记表及工商营业执照(原件和复印件),还有一式两份的变更税务登记表。虽然说资料都准备好就可以很快办得到证件,但是税务局的工作人员也是新手呢,而且大家都差不多那个时候去办,也等了不少时间。

  (二)纳税申报

  税务会计的基本职能是对纳税人应纳税款的形成、申报、缴纳进行反映和监督。税务会计要对纳税人的纳税义务及其缴纳情况进行记录、计算、汇总并编制出纳税申报表税务会计要对纳税人纳税义务及其缴纳情况进行控制、检查并对违法委为加以纠正和制裁。这种反映和监督只能在作为纳税人的企业单位里进行并由纳税人的会计人员去实施。

  年终时,我需要计算大量的数字,需要准确地计算应纳税款、如实填写纳税申报表,并根据各税种的不同要求,报送有关证件资料。在一年中,我们公司涉及到的税有增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、车船使用税、城建税以及教育费附加等,在一个个地分别计算好之后,还要填写申报表,上交至税局。这个过程是非常繁琐的,特别是增值税以及个人所得税,面对大量的数据和项目,又只能耐心仔细计算,以免出错。而在此之前,需要财务主管以及人力部提供年度的报表以及员工工资表,我的工作只能在她们的工作完成之后才能得以开始。那也意味我的工作是财务工作的最后一道关卡,必须做到准确无误才能让税务局觉得我们的账做得好,做到少甚至没有差错。

  (三)汇算清缴

  汇算清缴是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内,依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定,自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额,根据月度或季度预缴的所得税数额,确定该年度应补或者应退税额,并填写年度企业所得税纳税申报表,向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报、提供税务机关要求提供的有关资料、结清全年企业所得税税款的行为。

  (四)企业自查

  企业检查的一种具体形式,与企业互查相对而言。是在税务机关的指导下,企业根据税务机关提出的具体要求,依靠本企业领导和企业管理部门,发动和组织企业内部各级有关职能部门和群众参加的纳税检查活动。企业自查要严格依据税法、有关的财务制度和税务机关的有关要求进行,要拟定检查提纲,将检查工作具体落实到有关的部门和人员,否则易流于形式。一般来说,企业自查检查面广,耗时短,收效快,有利于解决带有普遍性的问题,但利用这种方法进行纳税检查往往深度不够,难于发现纳税人的各类违法行为。所以,它只适用于对财务制度健全、纳税制度健全的纳税人进行一般性的纳税检查。

  (五)发票申购与管理

  刚开始买发票的时候,发现在仿真实习买发票和我实际实习中的流程存在巨大差距。主要体现在税务局没有下户、无需进销存帐记录,直接给钱就可以买票,虽然后来流程有所改变,但是依然存在很大的差距。这也许是受仿真实习的有限规模束缚,同时简化手续也减轻了学生的工作量,毕竟这是仿真实习,一切外部机构也是仿真的,生产制造业也是仿真的,即使仿真税务局真的下户了,也查不到什么,因为本来就没东西给他们查。

  公司建立之时,我们便订立了发票的使用和管理守则。营业之前,我填写了发票领购申请表,到税局申请购买发票。公司的每一笔需要开具发票的业务,我都认真应付,开具发票不敢有丝毫马虎,开具后也将存根联保管好,登记好,以方便日后的计算汇总工作。

  刚拿到发票的时候不知道怎么写,研究了一下才恍然大悟原来是这样,只要把重要的项目写清楚即可。特别是大写金额的写法,很容易写错。在这方面,如果我们仿真实习使用的是电子帐的话,将会方便很多,而且出错机率也会大大降低。

  三、实习体会

  学期开始前,有问过师兄师姐关于仿真实习的相关事情。大家都说仿真实习很辛苦,因为模拟程度很高,感觉上就是真正在企业中实习。但是在实习的过程中我们也可以学到很多很多。但是虽然师兄师姐说辛苦,但对于很多去过真正实习的同学来说,其实也不算辛苦。因为这比真实的实习还有一定的差距。虽说仿真程度很高,但是仿真实习终归只是仿真,不是真实的实习,更不是真实的工作,业务上的操作也和真实的有着巨大的差距。

  虽然大一到大三在课本里学到了比较系统的理论知识,但是用于实践的时候,大家依然会有很多不适应,这就是理论与实践的差距。仿真实习,其实就是一扇门,一扇由学校通往真实社会的一扇门,是一个过渡地带。通过这个过度地带,先让我们去了解一下相关的工作流程,尽量让我们以后踏入社会,至少不会显得太被动。

  通过这次仿真实习,让我们在一定程度上熟悉了一些实际操作流程,不管效果如何,至少在这个过程中,我们脑海对所学的知识已经形成从理论中来,但又超越理论的学习思维,这对我们以后在实际工作中的帮助是很大的,因为这是一种通识教育,提高了同学们的学习能力,已经不再仅仅停留在专业理论层面。通过这个月的仿真实习,我们的动手能力得到了大大的提高,既巩固了我们所学的专业知识,发现了自己的不足,又活得了一些实践经验。当然,在实习过程中难免遇到失败,遭受挫折。但是在挫折中成长,是社会远远的主旋律,因为只有这样,我们才会进步,社会才会进步,国家才有希望。

  刚踏入大四不久,眼见大学所有课程都已经结束了,求学生涯也就结束了。心头突然有些许难以言喻的感觉。这种感觉并不是如释重负,也不是不堪重负。而是一种对未来的向往,对未知的好奇。这种好奇驱使我们更加向上,驱使我们不断地去完善我们自己。踏入社会后,也许我们会发现曾经的仿真实习并非十分仿真,也许会让我们的自信动摇。但是动摇并等于打击。在这个世界,能够打击我们自信的,只有我们自己。所以,振作起来吧,通过仿真实习这扇大门后,迎接我们的将会是现实的考验。曾经一起奋斗的同学和同事们,加油!

篇3:物业保洁主管助理实习报告(2)

  物业保洁主管助理实习报告

  姓名:***

  学号:***

  指导老师:****

  实习单位:山***物业公司

  实习起止日期:*年**月*日至**年*月**日

  *年*月

  一.实习目的

  校外实习是我们学校安排的必修课。通过实习使我们对所学知识了解、理解、掌握,并能灵活运用,同时掌握物业管理公司的经营战略策略,并根据有关的法律法规和管理合同的要求,制定和实施物业管理计划。进而培养适应蓬勃发展的房地产行业需要的具有较高文化素养、良好职业道德、丰富的专业知识、在物业管理和房地产领域专业工作的高级专业人才,毕业后能胜任物业管理公司、房地产企业的物业服务、开发管理、物业营销等资产管理的实际工作。

  告别学生时代,走好步入社会的第一步,工作对我意味着什么,这些都是我应该思考的。金融危机的大背景要求年轻人做好准备:先就业后择业!

  二.实习内容

  下面详细说一下我的实习岗位。根据实习安排我来到了**物业管理公司日照建委管理处,我的岗位是从保洁主管助理做起的。日照建委全称是日照市规划建设委员会,该项目是写字楼,建筑面积为27000平方米,保洁面积达到26276平方米。该项目从**年接管至今已有5年时间,可以说是日照片区的老基地,总公司领导都很重视该项目,1月底,我公司与甲方顺利续签**年物业服务合同。

  “没有经验没关系,从头来“,这是保洁主管郑大姐对我说的第一句话。每天上岗,我都有一个工作流程。随主管从办公大楼一楼到十四楼巡查卫生,掌握大楼保洁状况,必要时督促员工现场操作。每个台阶,楼道踢脚线,洗手间云台,玻璃镜,热水器,灯壁开关等等,都有严格的评分制度。推尘抹尘需到位,垃圾清运要及时,工作精到细节,精到极致,精到管理。利用休息时间和主管进行交流,商讨提高保洁质量的话题,从而更好的为业主营造一个良好的工作环境。郑主管很多时候都亲自操作,她时刻以实际行动来教导我。2月底的一天,我提着吸尘器和主管一块来到十楼领导的接待室打扫卫生。由于桌椅太多,毛地毯很多没法直接吸尘。在我还没想到解决的办法的时候,主管已经趴在地毯上了,她那娇弱的身子钻到桌子下,胳膊拉着吸尘管灵活的干着活“站着做人,跪着服务”的服务理念,主管以自己的实际行动见证了!干完活后,看着她慧心的笑容,我无话可说了,只能在心里由衷的佩服!她还教会我怎么给电梯上不锈钢油,如何刮大玻璃。当有会议的时候我还会和她一块打扫会议室卫生。每一次跟岗我都会亲自实践,从工作中得到乐趣是最大的快乐!出于对我个人能力提高的考虑,经理让我在熟悉大楼环境的前提下兼顾建委小区保洁,小区标准当然也不逊色,也是一个挑战。在那里你能和业主亲自打交道,为业主主动开单元门,递东西,传个话都会得到他们饱含谢意的微笑。小区单元楼道内往年留下大量广告纸,在保洁部全体员工的努下已被消灭一空。雨天外围保洁大姐也时时刻刻坚守岗位,过节放鞭炮的比较多。正月十六服务中心要检查卫生,我和保洁大姐加班加点清理卫生,做到了按时完成工作任务。每完成一项任务,心里有说不出的愉快!

  通过经理和主管的细心教导我还知道了保洁主管的以下岗位职责:

  一贯彻建设环保大厦的方针,带头组织全体员工实行环保管理,在垃圾处理、污物控制方面制定详细管理规定;二对保洁工作,按人分区域划片包干作业管理做到员工任务清楚,责任明确,定期轮岗;三负责定期组织员工业务培训,提高员工的政治素质、业务技能和工作效率,做好周计划保洁安排;四精心策划物业区内各种环境标识牌,设置物业区域内的人文景观,提高文化品味;五夏季做好消杀工作,严格按照消杀规定检查监督;六协助做好各兄弟管理处有关保洁方面的参观,学习交流经验;七及时做好考勤表、员工工资表、保洁用品出入库单;八及时向项目经理汇报工作,按时按质完成项目经理交办的其他工作;九与员工做好沟通,开除员工是手段,把一个不优秀的员工变成优秀的才是目的。

  4月份以来,我又从事了办公室文员的岗位,主要负责收发邮件、接转电话、整理业主档案、管理员工食堂财务。这期间我的打字速度有了很大的提高,计算机基础知识得到很好的应用,掌握了公共事务部的主要工作职责。同时向护管部、工程部同事虚心讨教,经常和工程师傅检修配电箱,为业主家维修车库门、窗户,换灯泡等。周末,还可以随监控员在监控室学习监控管理。每天,我都会有一点点进步,我在校学的理论知识得到了很好的应用。利用8小时外,我还认真学习了有关大理石打蜡,木地板清洗,卫生考核表等方面的知识。

  三.实习体会

  就我实习心得来说,首先,专业知识的应用。如前面所说,我的水电知识、物业管理实物知识和计算机基础知识都得到了很好的巩固。 其次,学会与人交流、沟通。物业是一种服务行业,最重要的工作便是与人沟通。你不仅要与同事间进行良好的交流、沟通,还要与业主、客户进行交往、沟通,这些对于刚出校园的学生来说是欠缺的。虽然我也在大学期间经常校外打工,多少锻炼了自己,但还是不能与同事间进行有效的沟通,和业主、客户的沟通也存在问题。基于这种情况,我耐心的请教老同事,同时留意自己留意观察,渐渐地增强了自己这一方面的能力。 第三,有领导风范。物业管理没有微不足道,管理的真谛在‘理’,不在‘管’”。做物业的确很辛苦,但责任、权利和利益是管理平台的三根支柱,缺一不可。管理层要时刻铭记什么是以身作责,“其身正,不令则行”,管理者的示范带头作用是员工前进的助力! 第四,学习企业文化。

  你在一个单位工作,就要把这个单位的企业文化牢记心间,时刻用企业文化提醒自己,检查自己在工作中的不足。在客户来访时,你可以更好的把自己的企业介绍给他们,这样不仅突出了自己的业务能力,也宣传了企业。物业无小事,小事即大事。将小事做成精品,将细节做到极致,将投诉做成惊喜。一个管处就是一个团队,人人都是保安员、人人都是消防员、人人都是保洁员、人人都是明德人!明德物业,尊道明德! 第五,勤快是很重要的。这也是单位对员工的要求。管理处每个角落都留下了我认真工作的身影。俗话说“人勤地不懒”,从事工作也是这个道理。无论从事哪项工作,不要等上级安排任务,工作要做到入心入目入耳,真心真做真行。当然,这一切来自于你对业务的熟悉程度和专业知识的掌握程度。

  作为新员工,勤快一点可以帮你更快地得到领导的认可,更快的熟悉环境,相互间工作配合得更加默契,帮同事打扫一下卫生,清理一下桌面,晚下班一会儿,和同事一起进行工作的收尾。当然,勤快并不仅仅限于这些,重要的是在工作中有积极主动的心态和行动。 第六,怀有一颗感恩的心。对父母,对老师,还有为你提供工作机会的企业。明德给了我一个发展平台,在这个平台上我会好好努力,踏实工作,积累经验,争取有长远的发展,来回报公司! 第七,我也遇到很多困难与困惑。比如,我所在的项目是机关单位,来这上班的人们穿着打扮很高贵,工作环境更是舒适。很多业主用不屑一顾的眼神看我们物业上的员工,我当时心里就一阵酸痛!年底,我们的保洁员还要为机关领导家无偿做家政。这些都与现代物业发展方向是不一致的!我刚开始拿起尘推是都不知道怎么用,曾经后悔选择这个专业。但一想到企业文化中提到的,每个成功人的背后都有一段辛酸艰苦的创业史,任何职业都能使工作能力得到提高,也能使心理更加成熟,只有懂得这些,才会懂得如何去适应社会这个大熔炉。我便重新振作精神,去迎接新的一天!

  管理做到员工任务清楚,责任明确,定期轮岗;三负责定期组织员工业务培训,提高员工的政治素质、业务技能和工作效率,做好周计划保洁安排;四精心策划物业区内各种环境标识牌,设置物业区域内的人文景观,提高文化品味;五夏季做好消杀工作,严格按照消杀规定检查监督;六协助做好各兄弟管理处有关保洁方面的参观,学习交流经验;七及时做好考勤表、员工工资表、保洁用品出入库单;八及时向项目经理汇报工作,按时按质完成项目经理交办的其他工作;九与员工做好沟通,开除员工是手段,把一个不优秀的员工变成优秀的才是目的。

  4月份以来,我又从事了办公室文员的岗位,主要负责收发邮件、接转电话、整理业主档案、管理员工食堂财务。这期间我的打字速度有了很大的提高,计算机基础知识得到很好的应用,掌握了公共事务部的主要工作职责。同时向护管部、工程部同事虚心讨教,经常和工程师傅检修配电箱,为业主家维修车库门、窗户,换灯泡等。周末,还可以随监控员在监控室学习监控管理。每天,我都会有一点点进步,我在校学的理论知识得到了很好的应用。利用8小时外,我还认真学习了有关大理石打蜡,木地板清洗,卫生考核表等方面的知识。

  在自身努力和管理处领导的帮助下,我进步很快,收获很多…每个人都有自己的追求,人生因有梦而精彩!一旦确立了自己的奋斗目标就应坚持不懈的去实现它。我会好好实习,为以后正式工作打下坚定的基础!

  四.致谢

  王主任,很荣幸您能为我的报告指导迷津,也谢谢这三年来您对我的关照!

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