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万科房地产项目开发主管职位说明书

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万科房地产项目开发主管职位说明书

  万科房地产项目开发主管职位说明书

  职位名称:项目立项主管

  所属部门

  项目前期部

  直接上级

  项目前期部经理

  直接下级

  任职资格

  1.学历、专业知识

  大学本科及以上,具有项目管理、招投标管理、工程预算、市场调研、公共

  关系管理等相关专业知识,熟悉国家有关房地产开发与投资的立项政策,熟

  悉房地产前期策划、报建及招投工作,了解国内外房地产运营动态等相关专

  业知识

  2.工作经验

  两年以上房地产行业从业经验,具有部门主管工作经验者优先

  职责概要

  在项目开发部经理的领导下,全程负责房地产项目的各种立项报批工作,妥

  善处理与政府各相关部门的关系,具体负责土地、工程的投标管理及投标文

  件的编制与起草等工作

  岗位职责

  1.全面负责房地产开发项目的立项管理工作

  2.负责办理相关政府部门的房地产立项手续

  3.负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的特殊要求

  4.积极争取政府部门对新项目的优惠政策

  5.协助相关人员做好房地产项目的前期策划工作及项目开发等相关工作

  6.负责企业投标文件范本的完善工作

  7.负责企业土地、工程投标组织管理工作

  8.配合商务部编制项目开工前相关合同

  9.支持企业房地产项目应标,负责设计、整合工程设计方案

  10.协助相关部门做好房地产项目后期运作管理

  11.完成领导临时交办的其他工作

  相关说明

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篇2:鞋服公司研发部开发主管职务说明

  鞋服公司研发部开发主管职务说明

  第1条:工作内容

  1、负责接收每季的新图纸及技术包裹的转移工作;

  2、负责整个品牌的新型体工作分配;

  3、跟踪纸版、模具及样品进度,确保样品品质和交期;

  4、及时处理开发过程所发生的一些突发性问题;

  5、负责与客户沟通开发问题,并解决客户提出的反馈意见;

  6、对样品单、调料单及相关资料审核工作;

  7、负责部分高难度样鞋的开发、样品追踪制作。

  8、跟踪每季新型体试穿鞋的进展及反馈意见的收集和解决。

  9、协助经理完善开发流程及人员定编工作。

  跟进其它方面

  1、跟进技术包裹转移工作,与版师和技转的沟通工作。

  2、完成公司、上级交办的其它任务,配合相关部工作;

  3、协助监督研发的5S管理工作和成本控制工作。

  第2条:工作目标

  1、选样样品出货准时率,品质保证;

  2、转量产资料准确率;

  3、客户抱怨、投诉;

  4、客户满意度。

  第3条:工作权限

  1、 所辖范围内员工的合理调配权。

  2、对所辖员工的人事考勤与异动审批权。

  3、对所辖员工的优胜劣汰的建议评定权。

  第4条:工作责任

  1、对本职工作质、量负责。

  2、对下属工作负管理责任。

  3、对员工工作分配与文件、制度履行负监督指导责任。

  4、如因工作失职,给公司造成损失,应承担相应的经济和行政责任。

  第5条:考核指标

  1、 样品鞋出货的准时率100%;;

  2、 样品鞋的品质一次性通过率99%;

  3、 产品开发工作计划达成率100%;

  4、 发给厂内相关单位资料及时率、准确率100%;

  5、 编写或修改技术规程、工艺标准、开发流程、工艺操作方法准确率、及时率100%;

  6、 开发成本、费用控制在计划范围内;

  7、 新技术引进及时率100%;

  8、 指导、处理、协调和解决生产过程中出现的技术问题及时率100%;

  9、 部门月人员流失率3%以下;

  10、内外部客户的投诉每季度少于2起;

  11、部门5S的管理不达标每年不超过3次。

  第6条:岗位任职资格:

  1、高中或以上学历,3年以上的本职工作经验。

  2、具备良好的组织与统筹能力。

  3、具备良好的观察能力和应变能力。

  4、具备良好的计划、控制、沟通、协调能力。

  5、具备较强的理解、执行能力。

  6、熟悉一般公文与本职相关文件的撰写。

  7、丰富的开发经验、了解行业内最新的技术方法。

  8、熟悉企业产品结构、性能、使用方法、有扎实的理论基础和工作经验。

  9、5S培训;

  10、制鞋相关的主料、辅料及及工艺的培训;

  11、制鞋纸版开制、成本知识培训。

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