**华庭创建市物业管理示范住宅小区初检工作汇报

　　尊敬的董事长、*总：

　　20**年9月25日下午3：00，中山市建设局房地产开发科派房地产协会主管物业管理业务的刘**先生到**华庭进行检查，在检查过程中，刘先生按《中山市物业管理示范住宅小区评分细则》逐项铺开检查，具体意见如下：

　　1、在资料管理上，应按“评分细则”进行分类，并用档案馆的“文件盒”装起来。

　　2、一、二期的各路标(标识)太矮，不便于视觉，且容易被小孩破坏。建议按三、四、五期款式与高度，重新制作。

　　3、**华庭水景较多，但“安全警示牌”太少，建议完善(最少10块以上)，避免各种意外情况发生在纠纷时所带来的被动。

　　4、小区各消防箱盖上，应标贴上“消防箱内配置说明卡”，并注明检查日期及检查人签字确认，以便共同监督。

　　5、各车库消防箱与电箱较高的部位还有积尘，主管人员应加强监督。

　　6、监控中心内应该用KT板材料制作，把各种应急措施、岗位职责、操作说明等悬挂出来，做到人人皆知、规范操作。

　　7、各绿化带的植物根部，应多种一点低矮的草本，避免太多的黄土裸露影响视觉。

　　以上意见，建议在10月中旬前妥善落实。

　　这次综合初检，刘先生对**华庭提出了较多的宝贵意见，但在整体上，对**华庭的评价较高，刘先生说：**华庭目前的物业管理已超过中山市示范住宅小区的标准，但希望不能满足于现状，应不断完善和稳步地向“省级示范和国家级示范”靠拢，我相信**华庭在发展商大力支持和现有的管理班子共同努力下，今后的工作将会越做越好。

　　特此汇报

　　中山市**物业管理服务有限公司

　　20**年9月26日

篇2：楼盘示范单位管理办法三

　　楼盘示范单位管理办法(三)

　　本示范单位只用作楼盘销售中户型示范之用;

　　销售人员在引导客户看房之时，注意约束客户，请客户勿随意触动示范单位中所展示的家具、艺术品、标识等物品;

　　在进入示范单位时请务必更换拖鞋;

　　保洁员注意随时保持示范单位的干净整洁;

　　请时刻保持示范单位的通风情况良好;

　　在有客户看房的时候，请时刻注意示范单位中每一个部分的光亮情况良好，以达成客户看房满意的最佳效果。

　　公司销售部

篇3：矿务集团精神文明建设示范点创建标准

　　矿务集团精神文明建设示范点创建标准

　　（一）井下文明峒室

　　1、巷道内无积水、无淤泥，无浮煤（矸）、无杂物，达到无尘化管理要求。

　　2、照明设施齐全，做到亮化、美化、实用。

　　3、各种图牌板（峒室功能概况说明，避灾路线图，文化管理牌板，各种管理制度等）齐全、清晰、具体、实用。

　　4、工程质量在旬检、月检、季检中达到动态达标。

　　5、各类安全设施齐全有效，正常使用。

　　6、工作人员敬业爱岗，忠于职守，遵纪守法，遵章守纪，不干与工作无关的事。

　　（二）地面文明生产场所

　　1、内外环境、机械设备、设施清洁卫生，无灰尘、无杂物、无油垢、无积水。

　　2、工作人员衣着整洁，持证上岗，坚守岗位，正规操作，责任心强，不发生人身伤亡事故、机械事故、责任事故。

　　3、安全设施（防火、防水、防雷击等）齐全、有效、使用正常，安全保护装置灵敏可靠、整定合理；绝缘工具齐全可靠；转动部分及裸露电源有栅栏，护罩和警示牌；接地系统符合要求，工作间距、安全间距符合要求。

　　4、设备完好率100%，电缆、管线铺设整齐规范、合理美观。

　　5、各种管理制度、图牌板齐全，吊挂整齐、合理、美观，各种相关资料齐全，可供随时查阅。

　　6、各种台帐记录齐全、详实。

　　7、照明设备齐全、文化管理氛围浓厚。

　　8、工作人员敬业爱岗，忠于职守，遵纪守法，遵章守纪，不干与工作无关的事。

　　（三）地面文明服务场所

　　1、工作场所内外干净卫生，无垃圾、无积水、无杂草、无灰尘、无蛛网、无异味。

　　2、工作人员恪守职业道德，工作严肃认真，按章操作，正规执证上岗，不违章违纪、违法，杜绝各类人身事故、医疗事故、责任事故，不做与工作无关的事。

　　3、工作人员服务热情，态度和蔼，推行文明语言、规范用语和普通话，衣着整洁端庄，挂牌上岗。

　　4、各种管理牌板悬挂整齐，有明显的创建标识、奖惩措施、责任人，有相应的文明标志、警示语，有浓厚的文化氛围，台帐齐全，记录清晰。

　　5、各种安全设施（防火、防机械伤害等）、保洁设施齐全有效，能正常使用。所辖范围机械设备完好率达100%，无带病作业现象。

　　6、节约成本，无常流水、常明灯和其它资源浪费现象。

　　7、坚持“职工服务，奉献社会”的宗旨，推行“六心”服务（即：技术精心，服务诚心，经营仁心，奉献爱心，管理全心，顾客舒心），采取便民措施，兑现服务承诺，扩大服务范围，尽量为职工提供方便。

　　8、餐饮业工作人员应有健康证，并定期复查，有传染病者不得从业。并有防蝇、防鼠、防霉变、防中毒措施。

　　9、不向消费者出售假冒伪劣、变质物品、药品。

　　（四）地面文明文化、娱乐、办公场所

　　1、文化娱乐场所内外干净卫生，无灰尘、无杂物、无蛛网、无蚊蝇、窗明几净。

　　2、文化娱乐设施安全、完好，不存在意外伤人现象。

　　3、文化娱乐场所、娱乐器械、娱乐用品有严格管理制度，有对参加活动人员的管理要求，有幽雅、安静、和谐的娱乐学习氛围。

　　4、坚持“服务职工，奉献社会”的宗旨，工作人员服务热情，态度和蔼，推行文明用语、规范用语和普通话，举止端庄，衣着整洁。

　　5、工作人员合理安排轮休，保证文化娱乐场所节假日不休息，全天开放。

　　6、工作人员业务熟练，能引导职工学习娱乐，接受职工咨询，引导职工锻炼或娱乐。

　　7、文化娱乐场所活动项目积极向上，健康高雅，杜绝黄、赌、毒污染。

　　8、办公场所内外清洁卫生，办公设施摆放整齐高雅，归档规范，办公室人员注重个人卫生，衣着整洁。

　　9、办公人员工作效率高，杜绝错、乱、差现象。