物业辖区水管爆裂应急处置预案

　　为了减小或避免装修及设施设备由于水浸而造成损坏，当各类水管意外发生爆裂时，应首先考虑切断故障奌的供水阀门，并果断采取下列步骤：

　　一.物业保安、保洁工及各巡视作业的工程人员，发现任何渗漏水均应及时通知物业工程部。一旦遇到爆管，更应立即知会工程人员采取果断措施，并在工程人员赶到之前设法阻止水浸入电梯等贵重设备。

　　二.工程部或值班人员接到爆管通知后，立即组织给排水、电工赶赴事故地点。现场判断爆裂管道属于哪个系统，便于找到上级阀门。

　　三.给排水工最快速度弄清爆管类别后，立即关闭故障水管的上一级阀门。

　　四.打开故障水管相应的系统放空阀，放尽管道剩水。

　　五.配合的电工或其它工程人员应阻止水浸入电梯、电控箱等重要场合，严重的爆管还需报告上级主管(经理)协调保洁、保安等相关部门配合抢险,将损失降低到最低。

　　六.停止爆管漏水后，通知保险公司(如大楼投保)前来确认事故损失，并应立即组织相关技术人员确定抢修方案或联系质保单位现场察看,尽快修复爆管设备。爆管修复后应仔细检查,确认完好后恢复供水,并通知相关工作人员注意观察有无异常情况。

　　七.对因爆管漏水造成的装修损坏应尽快恢复。

　　八.对短时无法修复的事故应及时报告上级领导,由相关人员向客户作好解释工作。

篇2：物业区域水管爆裂应急预案

　　物业区域水管爆裂应急预案

　　寻找水管爆裂，造成水浸的原因；

　　关闭有关水阀或总闸，切断水源，如当时无法迅速关闭，则借助衣物、消防水带等引领水流离开电梯等危险区域；

　　如水浸是由于水管爆裂所引起，应立即通知维修部进行抢修；

　　利用沙包遏止水势蔓延到其它区域；

　　将接近水浸地区的电梯升高及暂停使用；

　　通知清洁部利用拖畚、扫把及潜水泵等工具清理现场；

　　清理现场前，有条件的应当拍照记录；

　　事后将有关资料包括水浸原因、涉及面积，破坏程度、抢修过程等记录并填"事件报告"呈报

篇3：小区水管爆裂应急预案(3)

　　小区水管爆裂应急预案（三）

　　（）应急维修（）字 第 号

　　1、辖区内给水系统的材质，器件的规格型号：

　　2、辖区内总、分阀型号及地址：

　　3、备品备件存放地点或购置单位的通讯地址：

　　4、应急作业人员的通讯及地址：

　　5、应急作业的必备工具：

　　6、预案演练责任人：

　　水管爆裂应急作业流程预案

　　1.0责任人：

　　2.0基本作业：

　　2.1检查确认故障点：

　　2.2关闭相关总分阀门：

　　2.3向工程部主管报告故障原因及处理方案：

　　2.4依应急预案备料：

　　2.5安排作业人员及作业要求：

　　2.6检查作业结果并做试验记录：

　　2.7报告作业结果：

　　2.8回填土方：

　　2.9撤消护栏及路障：