机电维修部员工培训管理工作标准作业规程
一、目的
规范机电维修部员工培训内容及程序，使员工培训系统化、科学化，确保员工具备工作所需的知识和技能。
二、适用范围
适用于物业管理处机电维修部员工的培训。
三、职责
1、物业品质组负责监督及抽查员工培训的实施情况、考核培训效果以及对外联系培训教师。
2、服务中心主管负责制定年度员工培训计划，并负责具体组织实施。
3、机电维修部主管进行专业知识与专业技能的培训。
四、程序要点
1、员工培训计划的制定
（1）机电维修部主管于每年的12月15日前制定出下年度的员工培训计划，并上报经理助理处审核，由经理审批。
（2）员工培训计划的内容应包括以下各方面；
a、不违反国家的有关法律、法规；
b、有明确的培训内容；
c、有考核的标准；
d、有具体的培训时间；
e、有培训费用的预算。
2、新入职员工的培训
（1）第一天上午由主管负责介绍公司的基本情况，讲解色情的各种制度+（考勤、全作业要求以及着装规定、礼貌礼仪、文明用语等。带领新员工熟悉小区的环境。
（2）第一天下午至第3天上午由主管安排带领新员工试上岗，新员工在主管的带领下处理本岗位具有代表性的事例，从而熟悉本岗位运作程序。
（3）第三天下午由主管安排对新员工进行思想方面的小结及技术技能方面的考试。
（4）新员工经考核合格后方可安排正式上岗，不合格者按辞退处理。
3、专业基础知识培训
（1）专业基础知识培训由机电维修产主管具体负责。
（2）专业基础知识培训每个月进行一次，每次不少于90分钟。
（3）培训内容：
a、电工类：
——进网作业电工培训教材；
——电工作业安全规程；
——维修电工技能培训教材。
b、电梯类：
——电梯结构原理及安装维修；
——电梯实用技术。
c、公共设施类，如建筑装饰工程施工技术；
d、给排水类，如给排水设备设施使用及维修保养技术；
e、弱电类，如电子技术基础；
（4）培训形式：
a、分工种集中授课；
b、分工种集体讨论。
（5）考试方式：
a、试卷考试；
b、课堂问答。
4、专业技能培训
（1）专业技能培训由机电维修部主管具体负责。
（2）专业技能培训每季度进行一次，每次不少于90分钟。
（3）培训内容：
a、电工类：
——《住户家庭安装/维修标准作业规程》。
b、电梯类：
——《电梯运行管理标准作业规程》；
——《电梯维修保养标准作业规程》；
——《电梯故障维修标准作业规程》；
——《电梯困人救援标准作业规程》。
c、给排水类；
——《给排水设备设施操作标准作业规程》；
——《给排水设备设施运行管理标准作业规程》；
——《给排水设备设施维修保养标准作业规程》；
——《二次供水管理标准作业规程》。
d、公共设施类，如《公共设施安装/维修标准作业规程》；
e、弱电类，如《弱电系统维修标准作业规程》；
f、公共类：
——《工具管理标准作业规程》；
——《设备综合管理标准作业规程》；
——《测量设备管理标准作业规程》；
——《值班管理标准作业规程》；
——《住户家庭安装/维修标准作业规程》。
g、其他相关规程。
（4）培训形式：
a、分工种集休授课；
b、分工种集中讨论；
（5）考试方式为现场实际动手能力评估。
5、服务培训
（1）服务培训由办公室主管安排授课人员讲授。
（2）服务培训每季度进行一次，每次不少于90分钟。
（3）培训内容：
a、文明用语；
b、仪表仪容；
c、礼貌礼节；
d、服务意识；
e、服务技能；
f、服务要求。
（4）培训形式为集中授课。
（5）考试方式：
a、试卷考试；
b、课堂问答。
6、物业管理知识培训
（1）物业管理知识培训由办公室主管安排授课人员讲授。
（2）物业管理知识培训每季度进行一次，每次不少于90分钟。
（3）培训内容：
a、物业管理法律、法规。其中：《城市异产毗连房屋管理规定》、《城市房屋修缮管理规定》为机电维修部水电维修组、公共设施维修组单独培训内容；
b、ISO9002质量保证体系。
（4）培训形式：
a、公司集中授课；
b、讨论。
（5）考试方式：
a、试卷考试；
b、课堂问答。
7、安全培训
（1）安全培训由机电维修部主管具体负责。
（2）安全培训每季度进行一次，每次不少于60分钟。
（3）培训内容：
a、操作安全；
b、日常生活安全。
（4）培训形式为集中授课形式。
（5）考试方式为课堂问答。
8、思想及文化方面的培训
（1）思想及文化方面的培训由机电维修部主管具体负责。
（2）思想及文化方面的培训每半年进行一次，每次不少于90分钟。
（3）培训内容：
a、思想品德；
b、行为准则；
c、语言表达能力（重点加强粤语方面的培训）。
（4）培训形式：
a、集中授课；
b、讨论。
（5）考试方式为课堂问答。
9、特种培训。对于机电维修部的特殊工种（电梯、值班电工等）应有计划地选送员工出去培训或请专业人士来授课。
10、每次培训后，应由机电维修部主管将培训时间、培训内容、评估成绩等清晰、完整、规范地记录在《员工培训登记表》内。
11、培训记录应妥善保存，各类培训计划、《培训记录表》保存期为3年；《员工培训登记表》、《新员工考核记录表》保存期为长期。
五、记录
六、相关支持文件
机电维修部全部标准作业规程
篇2：煤矿机电维修工岗位责任制
煤矿机电维修工岗位责任制
1、负责对井上下电气设备的检查维修工作。
2、严格执行操作规程及规定,严禁带电作业,按时检查维修各种电气设备。
3、严格检修质量,所检修的设备,必须达到完好标准,并做好检查记录。
4、对井下防爆电气设备的检查维修工作。必须符合防爆性能和各项技术要求,防爆性能受到破坏的电器设备应立即处理或更换。不得继续使用。
5、及时准备各设备所需的备件、材料为维护保养设备提供方便条件,同时要管好用好备件材料。
6、认真进行交接班,对本班设备运转情况和存
在问题,如实地向下班交待。
7、努力钻研技术掌握设备的性能,工作原理,技术数据,运行情况等。并要做到会使用,会保养,会维修,会排除故障。管好、用好、修理好所负责的电器设备。
篇3：物业公司加强项目小区机电维修通知
物业公司关于加强项目小区机电维修通知
各小区管理处：
为进一步加强小区机电维修管理工作，经公司研究决定，把13个小区划分为5个片区，每个片区设立一个机电维修组，指定一位机电工担任维修组长。要求维修组每天24小时都有机电工值班，除做好本小区日常机电设施设备维修工作外，如片区内发生紧急情况，由组长统筹调配机电工作应急处理。
本决定自20**年*月**日起实施。
特此通知。
附：机电维修组分布表
**市**物业管理有限公司
20**年*月**日
文章