(一)中央空调系统故障抢修限时规定

　　中央空调系统出现运行故障时,值班人员要及时发现,立即采取应急措施控制故障范围,保护设备,并根据故障发生的性质及部位,立即实施抢修或通知保养单位组织力量进行抢修,具体要求如下:

　　1、空调主机发生故障报警时,值班人员10分钟内到达主机前,记录故障报警原因,并立即停机。

　　2、空调水泵(冷却泵、冷冻泵)发生故障时,值班人员5分钟内断开故障水泵电源,并立即开启相应的备用水泵。

　　3、冷却塔出现异常情况时,值班人员15分钟内应发现故障,并迅速到达设备现场,检查故障原因,并切断电源。

　　4、风柜发生故障时,值班人员10分钟内到达设备故障现场,进行检查维修。

　　5、出风口散流器发生故障时,维修人员10分钟内到达现场,进行检查维修。

　　6、凤管或冷水管保温层破坏,::出现凝露、滴水现象时,维修人员10分钟内到达现场检查破损情况,并在2天内予以修复。

　　7、对所有设备故障及抢修情况都要进行详细记录,包括故障发现时间、故障部位、故障原因、抢修措施、零配件更换及材料耗用情况、抢修人员名单、修复时间等。

　　(二)中央空调发生故障应急处理方案

　　空调工必须持证上岗,每小时对中央空调机组巡视一次,机组运行时,应注意观察仪表读数是否处于正常范围内,如果不正常,应及时调整,必要时可关机,防止事故发生。

　　1、发现泵和电机运转有异常响动,应立即停机检查维修。

　　2、发生主机故障时:先关掉压缩机开关,保留主机总开关,然后检查并排除主机故障,短时间不能排除的需按正常停机操作程序停机。

　　3、发生副机故障时:先关掉故障副机控制开关停机检修,同时启动备用的副机投入系统运行。

　　4、发生管路故障时:由于检修或其它原因导致冷却水或冷冻水大量外泄时,应立即按正常停机操作程序停止系统运行,排除故障后,再补水投入运行。

　　5、当发生火灾时,由消防中心值班员直接关断空调主、副机电源总开关。

篇2：中央空调异型特殊风管清洗

　　中央空调异型特殊风管清洗

　　1垂直风管的清洗

　　一般清洗公司使用的设备主要是清扫刷、气鞭等。这些设备由于不能进入风管立管或进入后根本无法控制，而无法清洗干净。我公司使用的自动旋转气锤是专为清洗立管设计制作。具体施工方法如下：

　　在立管最底层水平风管处开孔(开孔尺寸为240×240或400×400)，用气囊或海绵封堵向另一端的水平风管，连接空气负压机。同时封堵立管上的所有支管。

　　在靠近最高层水平风管竖井处开孔(开孔尺寸为240×240或400)，用气囊或海绵密封向另一端的水平风管。

　　用检测设备对竖井风管进行清洗前的检测。

　　当风管截面大于800时使用自动旋转气锤操作。当风管截面积小于800时选用相应的清扫大蜘蛛进行操作。

　　开启空气负压机，利用选好的清洗设备从最高层向下进行清洗。

　　清洗干净后对风管进行清洗后的录像。

　　.2水平风管异型风管的清洗

　　.2.1 水平管道清洗流程

　　.2.2 清洗标准

　　清洗后达到国家《空调通风系统清洗规范》(GB19210-20**)和《公共场所集中空调通风系统清洗规范》(20**-3-1)的要求：风管内无碎屑，无积尘，达到目视清洁;清洗后达到清洗验收规范要求。

　　.2.3 清洗工艺

　　1)确定清洗范围

　　根据管道的布置情况和阀门的位置，定好清洗距离和清洗检查孔的位置，清洗距离最大可达50米。清洗检查孔应开在三通、四通或管道拐弯处，并且靠近顶棚检修人孔。清洗检查孔可以开在风管底部，也可以开在风管侧面，大小有400×400和240×240(mm)两种。

　　2)封堵

　　管道封堵采用充气气囊，气囊能根据管道的形状，在压缩空气的作用下自适 管道形状，达到封堵目的。

　　风口封堵采用透明塑料膜，塑料膜裁成与风口大小基本相当，用胶带把它与 口边沿密封。在一个清洗管段内，除清洗口和灰尘收集口外，其它风口全部封堵。

　　3)清洗前检测

　　用检测机器人对管内进行录像，并标记录像的管道编号，以便与清洗后录像 行对比。

　　4)四步清洗及预检

　　首先用气鞭对管道壁进行高频振动，使浮尘和垢块与管壁脱离，脱落的浮尘 垢块在高速气流作用下被迅速卷走，向空气负压机吸气口移动。

　　在气鞭清洗后没有除掉的灰尘，再用清扫刷清洗一次，因为设备自带摄像头， 道内每一处情况都在清洗工作人员的监视之下，确保管道内每一地方都清洗干净。

　　因为清扫刷体积大，在管内清扫时对气流有很大的阻滞作用，刷下的灰尘没有完全被吸走，所以还需要气锤机器人进行清洗。气锤机器人是靠大流量的压缩气体进行清洗工作，加上空气负压机的排气量，一送一吸两种气体使管内形成强大"风暴"，可以把管内的所有灰尘全部清除干净，使管壁光亮照人。把清洗完后的管道进行录像，并标记管道编号。邀请甲方代表对清洗完的管道进行验收签字。

　　5)高度小于200的一些特殊水平管的清洗

　　水平风管的高度小于200mm时的矩形风管清洗：单一的清扫刷、气鞭机器人等对高度低于200mm高的矩形风管清洗时，由于高度的限制很难清洗干净。我公司根据风管的形状，采用高度仅为9公分高的智能机器人(或手动旋转气锤)。该机器人利用高压气体旋转头能对风管四壁同时清洗，保证清洗干净、彻底。该机器人已广泛应用在本公司的所有清洗工程中。主要用于700×120风管和160×120风管清洗。

　　水平风管的高度大于200-800mm时的矩形风管清洗：我公司有三种设备适合此类风管的清洗。①智能工作机器人2号(高度为150公分)。此机器人可清洗高度200-1000mm，该机器人利用高压气体旋转头能对风管四壁同时清洗。清洗时根据风管的高度更换清洗操作气管长度进行清洗。②气鞭工作机器人。清洗时根据风管的高度调整气鞭的固定高度进行清洗。③智能刷清洗机器人。该机器人根据风管的高度更换合适的清扫刷和调整延伸杆进行清洗。

　　6)送风管和回风管的支管清洗。

　　清洗一个空调通风系统时，应先清洗回风系统然后在清洗送风系统。

　　清洗回风管时应从回风管的末端向新风机组清洗。其顺序先清回风干管，然后清洗支管，最后清洗回风主管。

　　清洗送风管时应从新风机组向送风管的末端清洗。其顺序先清送风主管，然后清洗送风支管，最后清洗送风干管。

　　7)施工检测门的安装与恢复

　　空调新风系统水平风管清洗时，当风管长度大于20-30米或有支管和各风阀时，各种风口不能利用操作，要开操作孔(操作孔恢复时最好安装检测门形式，以便检查和再次清洗时使用)。根据风管的大小开操作孔，尺寸为240*240或400*400。

　　风管立管的开孔应在立管的最高点和最低点开孔，如果风管立管的高度大于20米或有风阀时需要加开1个。开孔尺寸根据风管的大小开操作，尺寸为240*240或400*400。

　　风管清洗时，如果顶棚吊顶是死顶的，顶棚上也要开操作孔(尺寸为600×400)，清洗后恢复成检修孔形式。

　　风管系统清洗时尽可能利用各种风口进行操作，要少开操作孔。

篇3：中央空调风机盘管清洗

　　中央空调风机盘管清洗

　　步骤一进入清洗现场后，首先做现场保护工作，地面应有辅垫。有地毯的房间，底层用防水彩条布铺垫，在其上面再铺防护布，清洗完工后应恢复客房地面、吊顶及设施的整洁。

　　步骤二先用气枪从鳍片与空气换热的逆方向向鳍片内喷气，把表面上及鳍片内的浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘,表面浮尘清除后，用喷枪把铝鳍片清洗剂溶液均匀的喷洒在鳍片上，3～5分钟后，用清水冲洗鳍片。若一次清洗完后，铝鳍片不见光亮，可以再清洗一次。清洗鳍片不得有倒伏，应达到干净通透。

　　步骤三电机和叶轮清洗时要注意保护，电机首先用气枪把表面浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘，然后用湿布把电机擦拭干净。检查电机轴承(或轴套)转动是否灵活，若转动不灵活，则给轴承加润滑油(机油)，若需要更换轴承及电机，给予更换。清洗之后的风机盘管运行时不能有异常声响。接线正确，三速送回风运转正常。

　　步骤四，清洗叶轮时，把叶轮放置于盛有清洗剂溶液的盆中，用棕刷把叶轮刷洗干净，然后用清水冲洗，用干毛巾擦拭干净，最后用风扇把风轮彻底吹干。

　　步骤五清洗托水盘时，首先拆下溢水盘软连接，把脱水盘凝水管口堵住，然后用刮刀和湿布把凝水盘内的淤泥清除干净，最后把脱水盘凝水管口打开，用清水冲洗托盘。严禁将杂物冲入溢水系统，造成冷凝水管堵赛。若托盘拆下清洗，则与叶轮的清洗方法相同。

　　步骤六回风口、送风口和回风过滤网的清洗方法相同，先把它们用清洗液浸泡清洗，然后用清水冲洗干净，凉置，最后用风扇吹干。

　　步骤七回风箱和风管的清洗方法相同，先用吸尘器把箱(管)内的灰尘清除，然后用干净布条反复擦拭内壁，直到清洗干净。

　　步骤八单台风机盘管清洗完成后，安装恢复原样，转入下一台清洗。所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复原。

　　步骤九清洗设备-空气负压机，工业吸尘吸水器，高压气枪，高压水枪，蛇形探头。