物业经理人

酒店宾馆中央空调节能措施

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酒店、宾馆中央空调的节能措施

一、室内设定值节能

确定合理的室内温度和湿度值是室内设定值节能的重要方面。选用全年固定值的方式,只对有特殊要求的少量工业空调才适用,而对于大部分空调来说,冬天把空气处理到偏高的设定值显然要消耗更多的热量,夏天处理到偏低的值也要消耗更多的冷量。采用全年不变的室内设定值的方法,既不舒适又浪费能量。所以,对于室内温度设定值并不需要全年固定不变的大多数空调对象,可以采用变设定值控制或按设定区控制的方法。

据国外文献报导,夏季室温设定值从26℃提高到28℃,冷负荷可减少21%~23%;露点温度设定值从10℃提高到12℃,除湿负荷可减少17%;冬季室温从22℃降到20℃,热负荷可减少26%~31%;露点温度从10℃降低到8℃,加湿负荷可减少5%.

由上可见,在满足条件的情况下,为了节约能耗,空调房间的温度和湿度基数在夏季应尽可能的提高,冬季应尽可能降低,设定区间越大,节能效果越明显。

民用建筑空调房间的温度、温度基数有规定,以宾馆客房设定值为基准,推荐值为:冬季19℃,夏季27℃.对于存货商店、电影院等公共建筑和标准比较低的地方,冬季可以考虑比基准值低1℃~3℃,夏季可提高1℃左右。对病房等特殊场合和标准比较高的地方,冬季可以比基准值提高2℃~3℃,夏季可降低1℃~2℃.相对湿度的设定值除特殊要求外,一般民用建筑和工业建筑均为:夏季不大于70%,冬季不小于30%.

二、控制室外新风量节能

空调室外新风量越大,系统能耗越大。在这种情况下,室外新风量应控制到卫生要求的

最小值。

空调系统冬、夏取用的最小新风量是根据人体卫生要求、用来冲淡有害物、补偿局部排风、保证空调房间一定正压值而制定的。过去,空调系统新风量取30 m3/(h..人)。

篇2:事管局节能降耗措施

  20**年度区事管局节能降耗措施

  一、建立节能降耗统计报告制度,切实完成水、电、油、办公耗材等资源消耗降低5%的目标

  1.认真核定20**年能耗基数。以20**年度的财务报销账目为依据,经核定后作为能耗统计基数,并据此核算出20**年度的节能降耗目标,要求20**年度节能降耗目标要低于20**年度5%。

  2、制定节能降耗统计报告制度。按月统计为一周期,定于每月的15日前各部门上报一次本月的水、电、油、办公用品等资源能源的消耗情况,以表格的形式统计数字,做到格式合理、数字清晰。

  3.建立考核奖惩机制。按照节能减排目标问责制的有关规定,年终要对各部门的降耗工作进行考核,对照目标任务完成情况进行奖惩。针对工作认真、目标完成好的部门予以表彰;对工作不力,目标任务完成不好的部门予以通报批评,目标任务完成情况与考核挂钩,作为年终考核的重要依据。

  二、加强管理,狠抓落实,确保节能降耗各项措施落到实处

  1.加强用水、用电日常管理。一是对机关办公用水、用电实行分户计量。按先易后难、以点带面、循序推开的方法,以楼层、楼栋或局委为单位,安装水表和IC卡电表,逐步实行量化管理;二是对水、电设施设备实施节能改造。淘汰不符合节能要求的设施设备,更换节能灯具、节能型洁具,提高水、电设施设备的节能效率;三是加强水、电节约日常管理。要充分利用自然光,无人不开灯,出门随手关灯;空调使用要根据天气温度变化随时调整,夏季空调温度不低于摄氏26度,冬季取暖温度不高于摄氏20度,无人办公时关闭空调,开空调时关闭门窗;使用电热水器供水的,下班后要关闭电源;休息日和下班时间要减少电梯使用台数;尽量减少开启和使用计算机、打印机等办公设备次数,减少办公设备电耗和待机能耗;采用滴灌、自动喷灌等先进灌溉方式,节约灌溉用水;禁止使用自来水直接冲洗车辆。

  2.努力降低公务用车消耗。公务用车配备要严格执行有关规定,不超编、超标准配备公务用车;加快淘汰老旧车辆,及时报废环保不达标、油耗高的车辆,降低油耗和维修费用; 实行车辆定点定车加油、定点维修,定期公布油料消耗和车辆维修支出;加强车辆的使用管理,科学调度,降低车辆空驶率,集体公务活动提倡乘用中巴车。

  3.积极推广建筑节能。加强新建建筑节能设计综合评审和节能全过程监管工作,逐步建立和完善市直机关建筑全过程节能跟踪管理体系。积极推广和应用节能降耗新技术、新产品、新材料,倡导使用新能源和可再生能源。新建、扩建、维修、改造办公用房时,要进行资源节约可行性研究,注重引进新技术、新材料,广泛采用外墙保温、多层玻璃等节能技术和新型墙体材料,着力打造低能耗绿色建筑。严格执行工程的材料消耗标准,在安全可靠的情况下,设计上尽可能精打细算,降低单方材料的用量。

  4.严格控制办公用品、会议和公务接待开支。从严从紧配置办公设备,加强办公用品的采购、配备、领用管理,设立办公用品和办公耗材分类帐目。结合电子政务建设,充分发挥网络作用,实行公文、报送稿件网上无纸化传输,减少纸质文件的印制。加强办公用品的循环使用,提倡双面用纸,使用钢笔书写,减少圆珠笔或其它一次性签字笔的使用。规范会议、接待等公务活动费用开支标准,控制会议数量、规模、规格和时间,减少使用一次性纸杯和瓶装纯净水。公务接待要实行分工负责,提倡吃工作餐、按需订餐,杜绝讲排场、摆阔气。

  5.压缩办公电话费开支。要从宏观上对机关通讯网络资源进行统一规划和优化配置,进一步降低通讯费用。推广使用IP长途功能,减少长途电话费开支。树立节约电信资源意识,长话短说,不电话聊天,不拨听电话信息台。建立月话费通报制度,完善监督管理机制。

  6.认真实施政府节能产品采购。严格执行《节能产品政府采购实施意见》,严格按照《节能产品政府采购清单》中的产品目录进行采购,优先购买经国家认证的节能型设备和产品,禁止采购能耗高、效率低的产品和国家明令淘汰的产品和设备。采购《节能产品政府采购清单》之外的产品时,应在招评标实施中对提供节能产品的企业给予优先考虑。涉及到基本建设、设施设备、大宗办公用品等方面的采购,要进行以节约为主题的评估,并首先调查机关现有设备利用情况,避免重复、过度购建。

  7.继续整合办公资源,实现机关资源共享。在加强机关会议管理中心、车辆管理中心对市直机关集中办公区的会议服务、大中型客车管理的基础上,继续强化机关的物业、设备、经营性房产等资产权属集中统一管理,建立健全科学合理的资源购建、配置、调剂、处置制度,提高资产使用效益。

  三、创新机制,打造亮点,典型带动,强力推进

  1.要创造条件、集中精力在机关统管办公区内对部分老旧楼栋实施节能改造,更换老化供电线路和老化供水管网,减少无谓损耗。对现有空调系统、公用电热水器、泛光照明和公共部位灯光等进行节能改造。在办公区试点安装太阳能热水器和太阳能路灯。加强研究论证,尝试在机关办公区建设水资源循环利用系统。通过上述措施,打造节能亮点,实施典型带动,以点带面,逐步推进。

篇3:我国建筑节能现状未来发展措施阐述

  我国建筑节能现状与未来发展措施的阐述

  本文明确阐述了建筑节能的概念,讲述了建筑节能的意义。对我国建筑节能方面存在的问题进行了分析总结,我国建筑设计、建造及使用能耗过高,并且能源利用效率低,主要是因为政府重视度不够,监管不力,节能技术发展缓慢,节能意识不强等原因,并对据此提出了一些发展措施,对我国建筑节能发展进行了一些展望。

  所谓建筑节能,具体来讲就是在满足人类居住舒适性要求的前提下,在建筑中使用高能效比的采暖空调设备和隔热保温的新型墙体材料,达到节约能源、提高能源利用效率的目的。

  一、我国建筑节能的现状

  我国建筑节能设计上的缺陷。我国的设计标准与发达国家相比差距仍然较大,目前我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能都比气候相近的发达国家相差许多,外墙的传热系数是他们的3~4倍,外窗为4倍左右,屋面为3.5~6倍,门窗的空气渗透为5倍左右。现在发达国家住宅的实际年采暖能耗大约相当于每平方米 7. 5 7 k g 标准煤,而我国目前采暖耗能每平方米都达到1 3 . 5 k g,约为发达国家的1.5倍。而这些能源大多是通过保温隔热性能差的外墙、屋顶、窗户损失掉的,所以我国的建筑必须进行大范围的节能设计改造,努力减小并消除建筑节能设计上的缺陷。

  目前我国缺少配套完善的建筑节能法律法规。我国虽然已出台了《中华人民共和国节约能源法》等法律,但并未制定建筑节能的相关法律、法规,所以建筑节能工作基本上处于无法可依的状况。按照《中华人民共和国节约能源法》发行的标准来设计,可以做到节能50%左右的目标,但此标准公布十余年来,真正能够实施的,在新建的建筑里还不到20%,大多数地方政府对此未予以高度重视,中央政府也未将建筑节能放在关系全局的高度来进行指导。建筑节能的需要,必须改变这种现状。

  国家对建筑节能技术创新技术支持力度不够。正在起步发展中的建筑节能产业,普遍存在起点低,技术水平不高,创新能力弱等方面的问题,国家在建筑节能技术开发和创新方面的支持力度还不够。应当加大对建筑节能技术开发和创新等方面的支持力度。

  可再生能源在建筑中的应用进度缓慢。我国是当今世界上最大的太阳能光伏电池生产国,但80%的产品都是进行出口的,在国内建筑应用的比率依然很低。加大相关的激励措施,提高可再生能源在建筑中的应用时必要的。

  目前我国建筑能耗所占社会商品能源总消费量的比例已从1978年的10%上升到25%左右。随着我国经济的发展,建筑能耗的比例还将继续增加。到2000年底,能够达到建筑节能设计标准的建筑累计仅占全部城乡建筑总面积的0.5%,绝大部分新建建筑仍是高能耗建筑。我国建筑不仅耗能高,而且能源利用效率很低,单位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2-3倍。到20**年底,全国将新增300亿平方米房屋建筑,如果这些建筑全部在现有基础上实现50%的节能,则每年大约可节省 1.6亿吨标准煤,建筑节能潜力巨大。

  目前我国建筑节能发展缓慢,主要原因是建筑节能开发建设成本高;地方政府考虑的是GDP在全国所占的位置,对建筑节能工作的重要性和紧迫性认识不足;行政监管不到位;建筑节能的建筑材料、设备、工艺技术还没有形成完整独立的体系;某些地区供热体制改革难以真正切实的启动,严重阻碍了建筑节能的发展;国家和地方缺乏对建筑节能的实质性鼓励政策,建筑节能缺乏必要的资金支持。

  二、 提高我国建筑节能的措施

  针对我国建筑节能现状,政府应该大力推进建筑节能技术进步,建立建筑能效测评标识制度;加强建筑节能相关的重点技术的研究开发力度,努力开发利用适合我国国情、具有自主知识产权的适用技术和建筑新材料、新技术、新体系以及新型和可再生能源;加快节能住宅产业化进程,推动建筑节能技术的转化和推广。

  我国建筑界应认识到建筑节能不能仅停留在建筑规划设计、建造阶段,在建筑物使用,直至报废拆除阶段均应受到重视;随着人民生活水平的提高,建筑节能不能仅仅考虑能源节约数量的绝对值,还应该考虑在不影响居住舒适度的前提下,最大限度的提高能源利用效率;建筑节能不应该只是政府或者工程师的责任,居民及建筑物业管理人员等均应投入到这项利国利民的事业中去。只有这样才能更好地利用能源,降低建筑能耗。实现经济效益、社会效益、生态效益的完美和谐统一。

  (一)推进建筑节能设计进步

  建筑节能是一项系统工程,需要贯穿建筑设计、施工建造和利用的全过程。建筑设计人员应该在设计的全过程中始终把节能与建筑的观赏性、功能性综合加以考虑,逐步形成一套完整有序的节能设计流程。

  优化建筑平立面设计。建筑平、立面设计不同,太阳辐射、自然通风等气候因素对建筑能耗的影响也不尽相同。如果建筑平立面设计合理,建筑物在冬季能够最大限度地利用太阳辐射的能量,降低采暖负荷,夏季最大限度地减少太阳辐射热并利用自然通风降温冷却,降低空调制冷负荷。在规划设计阶段,应该优先考虑建筑物南北朝向,同样形状的建筑物,南北朝向比东西朝向冷负荷要小的多,合理的空间布局及体型系数对减少建筑物的热散失面积有重要意义,同时,设计人员也应该注重立面设计,合理控制窗墙比。

  发展建筑物围护结构保温技术。围护结构的传热系数每增加1W/(m2.K),在其它工况不变的情况下,空调设计负荷增加30%,所以改善建筑物的外围护结构的保温性能是建筑节能设计的首要措施。影响建筑物能耗高低的维护结构主要是外墙、外门窗、和屋面等。目前外墙外保温技术比较成熟的有外挂式外保温、聚苯板与墙体一次浇注成型、聚苯颗粒保温料浆外墙保温技术三种。门窗是建筑能耗损失最多的部位,能耗约占建筑总能耗的2/3,其中传热损失约占1/3,因此门窗节能是围护结构节能的重点,使用中空玻璃是目前门窗节能的有效措施,使用塑钢等型材也能起到降低热传导的效应。屋顶可以采用蓄水屋面,种植式等屋面,能够有效隔离太阳辐射热,目前在一些地方推行的平改坡,加强坡屋顶内自然通风,阻隔热传导,取得了良好效果。采用冷屋顶技术也可以有效节能,该技术是通过对普通屋顶涂上高反射率的涂料,提高屋顶的日射反射率,以减少对太阳热量的吸收,采用冷屋顶,可使空调负荷减少10%~50%。

  重视太阳能设计。太阳能在建筑中的应用,主要包括采暖、降温、干燥以及提供生活和生产用热水。通常,把利用太阳能采暖或降温的建筑物称为太阳房。按照目前国际上的惯用名称,太阳房分为主动式和被动式两大类。被动式太阳能采暖形式,适合我国现有的具体国情,与主动式相比较,就地取材,节约投资。

  提高建筑物周围环境绿化率。由于水泥化建材能够吸收大量的太阳辐射热,在夏季的阳光下,混凝土平台的温度可比气温高8℃ ,城市热岛效应让人感觉到酷暑难耐。研究表明:城市绿化覆盖率与热岛强度成反比,绿化覆盖率越高,则热岛强度越低,当覆盖率大于30%后,热岛效应得到明显的削弱;覆盖率大于50%,绿地对热岛的削减作用极其明显。因此大力发展城市绿化,是减轻热岛影响的关键措施。

  (二)提高能源利用效率

  我国在建造和使用建筑过程中,直接和间接消耗的能源已经占到全社会总能耗的46.7%,而现有建筑中95%达不到节能标准,新增建筑中有超过八成达不到节能标准,节能的空间相当大。

  促进建筑节能材料的研发应用,降低建造能耗。随着国家节能减排政策的推行,过去能耗高的传统建筑材料已逐渐退出建筑市场,一些新型的环保经济型材料为建筑节能提供有力支撑。以工业固体废弃物为原料生产的墙体材料等,因为具有轻质、高强、保温、隔热等良好性能,受到了市场的青睐,创造了良好的社会效益与经济效益,此类材料应该是以后节能材料的主力军。这些建筑材料的推广使用,将极大的降低我国建筑物本身的建造能耗成本。

  合理节约能源,降低建筑能耗。在不降低居住舒适度的前提下,提高建筑物日常生活设施的能效比对降低建筑物的使用能耗具有举足轻重的作用,同时采用地源热泵技术可以替代传统的能源消耗方式,对建筑进行供热或制冷。水是宝贵的资源,如果将洗衣、洗菜等生活用水集中起来用于冲洗卫生间,可以节约大量水源,具有一定的实际意义。现在节能家电产品受到广泛的欢迎,为一些家电企业指明了发展方向,推动了建筑节能的发展。

  加强资源循环利用观念。我国今后10到20年是住房建设的高峰期,每年的城市拆迁将产生大量的建筑废渣,对这些废渣可以分拣利用,废旧砂浆、混凝土等可以用来生产建筑砌块砖,变废为宝。同时,国家应该加大政策扶持力度,以市场为导向,对一些能够循环使用的建筑材料生产技术予以推广应用,鼓励企业及科研机构加大研发力度。

  (三)提高建筑运营管理水平

  建筑的设计建造与运行管理是涉及建筑节能的两个重要环节,建筑的运行管理直接影响着建筑的实际运行能耗。主要可以采取如下几点措施。建立完善的市场竞争机制,业主与管理单位之间的合同引入激励建筑节能的内容。充分发挥建筑节能设计的作用,杜绝“长明灯”等管理不到位现象,切实降低建筑设备能耗值。同时,改革原有供暖收费体制,实现分户计量,通过合理收费以促进用户节能。

  (四)加强宣传力度

  加大建筑节能的宣传力度。通过各方面,对建筑节能的政策规定、作用和意义开展全面深入细致的宣传、贯彻工作,让广大群众切实了解到建筑节能的意义,了解到建筑节能与自己的利益关系,让全社会都重视和支持建筑节能工作,提高全民族的节能意识。同时,要广泛开展建筑节能培训,努力提高专业技术人员的建筑节能专业知识水平。

  (五)建立健全相关方面的法律法规

  健全建筑节能法律法规制度,建立健全节能监管体系。国家和相关部门应该制订完善的法律、法规、技术规范,为建筑节能提供一个坚实可靠的法律基础。国家相关职能部门还应运用相关管理手段进行强制推行,并应建立起施工监督管理和竣工节能验收制度、对于不符合节能标准的住宅建筑不给予验收或进行整改后方能验收

  结束语

  我国正处于城镇化和工业化的快速发展时期,大力推进建筑节能技术,在改善人们建筑居住环境的同时,降低建筑能耗水平,建设节约型社会,对保持经济持续发展,缓解能源供需矛盾,具有十分重要的现实意义和长远的社会意义。在当前和今后相当长的时间内,是建筑节能发展的大好时期,随着节能技术的不断发展,一定会有更多更好的节能思路和节能产品涌现,我们应积极地研究并推广使用节能产品来满足节约能源、改善居住环境的要求,建立生态建筑思想,尊重自然环境,用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划和设计,将节能意识贯穿于设计的每一个环节,使建筑节能获得巨大的实际应用价值,满足各阶段节能目标的需要。

  参考文献:

  1刘培琴,刘淑敏.我国建筑节能现状及发展

  2陈浩然.浅谈建筑节能设计及措施

  3朗四维.公共建筑节能设计标准

  4仇保兴.在全国节能工作会议上的讲话

  5侯兵.建筑节能技术措施探讨

  6张修芬.民用建筑工程建筑节能意义及技术措施

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