物业经理人

小区普通信件投送规定(1)

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  小区普通信件投送规定(一)

  规定适用于现居住在**内客户信件的日常投送;

  由政府邮政部门投送到**的信件一律由前台接收;

  任何投递给客户的信件,任何人不得私自拆看、私藏或销毁;

  收到的信件由每日早班物业助理指定专人负责信件的分拣及投送,通常情况下,此工作应由管理部员工完成。今后将每日固定一名人员负责信件的分拣及投递工作;

  一封信件在投递前均应在《邮件投送记录表》上完成登记工作,分拣人员应先仔细核对收件人的姓名及单元号,再检查该名客户是否对邮件有特殊的要求(如放前台等);登记的同时在信件上用铅笔标注清楚单元号;

  完成登记工作后,应再检查一遍信封上的客户姓名是否与当前居住在该单元的客户姓名相符,之后再按客户的邮箱位置进行投送;

  如有单元号,但收信人姓名标注不清楚,或不能确认收信人是否仍居住在该单元的,可通过检查客户档案来确认,如仍不能确认,可以通过电话方式与客户联系,或通过其他相关部门进行确认,如招商部人员等;

  如已确认不是投送到**内客户的信件,可在信件上贴上退信条并标注“退”字,加盖**邮件“收发章”后,在第二天交还邮局送信人员;

  能够确认以前曾居住在**内客户的信件,如果原客户留有联系方式,可以通过电话通知原客户到**取信,如无任何联系方式,可按本规定第“H”条做退信处理;

  递件的人员在投递信件时,应同时检查客户的信箱是否完好,信箱破损或信箱锁损坏时,应及时通知客户,客户同意维修后通知工程部进行维修;

  需要更换信箱锁时,应提前告之客户,并将更换后的信箱锁一把交客户,由客户签收,并将客户手中的旧钥匙收回,剩余的存物业部,为避免混乱将原存底钥匙销毁;

  发现客户长时间未取信件,可先检查客户的档案是否已退房或外出渡假,如客户未退房,可将放不下的信件暂存前台,并于每日联系客户电话,及时通知客户领取信件;

  长期在**的客户要退租时,应主动询问客户离开后的信件该如何投递,通常情况下,可请客户留下联系电话,当有客户信件时,以电话方式通知客户或客户的委托人来前台取信。

篇2:小区普通信件投送规定(1)

  小区普通信件投送规定(一)

  规定适用于现居住在**内客户信件的日常投送;

  由政府邮政部门投送到**的信件一律由前台接收;

  任何投递给客户的信件,任何人不得私自拆看、私藏或销毁;

  收到的信件由每日早班物业助理指定专人负责信件的分拣及投送,通常情况下,此工作应由管理部员工完成。今后将每日固定一名人员负责信件的分拣及投递工作;

  一封信件在投递前均应在《邮件投送记录表》上完成登记工作,分拣人员应先仔细核对收件人的姓名及单元号,再检查该名客户是否对邮件有特殊的要求(如放前台等);登记的同时在信件上用铅笔标注清楚单元号;

  完成登记工作后,应再检查一遍信封上的客户姓名是否与当前居住在该单元的客户姓名相符,之后再按客户的邮箱位置进行投送;

  如有单元号,但收信人姓名标注不清楚,或不能确认收信人是否仍居住在该单元的,可通过检查客户档案来确认,如仍不能确认,可以通过电话方式与客户联系,或通过其他相关部门进行确认,如招商部人员等;

  如已确认不是投送到**内客户的信件,可在信件上贴上退信条并标注“退”字,加盖**邮件“收发章”后,在第二天交还邮局送信人员;

  能够确认以前曾居住在**内客户的信件,如果原客户留有联系方式,可以通过电话通知原客户到**取信,如无任何联系方式,可按本规定第“H”条做退信处理;

  递件的人员在投递信件时,应同时检查客户的信箱是否完好,信箱破损或信箱锁损坏时,应及时通知客户,客户同意维修后通知工程部进行维修;

  需要更换信箱锁时,应提前告之客户,并将更换后的信箱锁一把交客户,由客户签收,并将客户手中的旧钥匙收回,剩余的存物业部,为避免混乱将原存底钥匙销毁;

  发现客户长时间未取信件,可先检查客户的档案是否已退房或外出渡假,如客户未退房,可将放不下的信件暂存前台,并于每日联系客户电话,及时通知客户领取信件;

  长期在**的客户要退租时,应主动询问客户离开后的信件该如何投递,通常情况下,可请客户留下联系电话,当有客户信件时,以电话方式通知客户或客户的委托人来前台取信。

篇3:酒店服务经典案例:处理客人信件失误

  酒店服务经典案例:处理客人信件的失误

  某日S市的某饭店总服务台收到一封从邻近省市某工厂企业寄来的一封平信,信封上写明"请速转住店客人李**收。"在信封左下角用括号加注了一行字:"台湾李先生日内由香港中转到大陆入住你店。"

  总台值班服务员是一封平信,思想上未引起重视,随手把信放在柜台后面的信架上,在与另外的值班服务员交接班时忘记交代此事,时间一长,这封信这便成了一封"死信"。

  外地工厂来信的原由是这样:台湾李先生拟专程来大陆与该厂谈判合资办厂问题,事先用图文传真告知该厂他到大陆S市的日期和所住饭店(包括地址)以及他到达该厂的大约日期。厂方接到传真以后,老虎到谈判代表恰巧到S市办公事,于是发电传到台湾,希望李先生在S市等厂方代表就地谈判,谁知李先生已离台湾去香港了,电传内容无法知悉,厂方不放心,在李先生尚未到达S市以前,寄出一封平信,认为S市的饭店会负责及时转交给李先生的。

  事与愿违。台湾李先生在S市逗留了一个晚上,在入住登记和离店时当然不会注意信架上会有给自己的信,而且更不可能主动向饭店总台询问此事。正是无巧不成书,就在李先生离S市乘火车的途中,厂方的代表却坐在行驶方向恰恰相反的火车上,直到最后只好到S市找电话回厂向台湾的李先生赔不是,请他折回S市,折腾了一番。

  [评析]:

  为客人递送信件是饭店基本的服务项目。饭店不仅要重视电报、电传、挂号信件,对于那些普通信件也不可掉以轻心。

  台湾李先生匆匆往返于S市与邻近省市工厂之间,平白地浪费了时间和精力,还不算经济上的花费损失,看来S市的饭店应该负主要责任!

  目前国内外的大饭店都专门设有专职邮电员,工作职责是处理邮件、电报、电传、包裹、信件等。当他接到限时邮件时不管是电报也好,还是上述案例中的一封信也一样,应当立即用电话通知,或利用广播或其他方法找到客人为止,如果客人不在饭店内,等客人一回来或一到饭店就立刻把邮件交给客人。

  上述案例中的S市饭店没能设置专职邮电员,也同样应该做好邮件登记和客人签收工作。通过总台值班服务员的交接班应该使台湾李先生在办理住店登记手续时,亲自取到那封平信。

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