小区报警设施的维护保养规定

　　为加强报警监控设施的管理，确保在第一时间内发生报警呼叫或出现屏幕显示，以便抓住有利时机采取有效措施，确保小区治安稳定和业主的生命财产安全，特制订此办法。

　　1.报警监控值班人员负责做好当班报警设施的日常维护保养工作。

　　2.每日对监控中心设备进行除尘，擦试干净。检查电源插头有否接触不良。检查对讲机是否收发正常。

　　3.每周对围墙周界控测器、摄像机、红外灯进行检查，看支架是否紧固、有无松动，并进行清洁除尘，同时测试控测顺是否能正常报警;摄像机监视区域内的遮挡障碍物要进行清除。

　　4.每三个月对用户报警系统进行检查，测试探测器、门磁是否触发正常。按下按钮或键盘紧急键是否能正常报警，然后操作键盘，输入程序进行复位，恢复报警系统报警前的工作状态。

　　5.每三个月对备用电源进行一次放电。放电时，切断市电，使用备用电源，消耗完备用电源后，再合上市电恢复正常状态。在检查中发现问题要及时修复。

　　6.每周对住户和报警监控中心之间的联网情况进行一次检查，看是否有定时自动测试信号传送过来，并记录检查结果，建立网络线中检查档案。

　　7.工作台上严禁摆放与工作无关的物品(如：茶杯、热水瓶或装有其它液体的容器等)。监控室内不许带入易燃易爆物品，以防损坏机器设备。

　　8.严禁在报警监控室内吸烟，防止烟尘侵蚀电子设备。

　　9.严禁把监控电脑、UPS电源、录相机、电话移作它用，如有违反必将严肃处理。

　　10.监控室内按设备要求做好防尘防潮防高温工作，正确使用空调器，保证报警设施运行有良好的工作环境条件。

　　11.如遇台风、大雨，过后应对围墙周界探测器、红外灯、摄像机及支架进行一次全面检查、测试，应保持报警监控设备处于正常的工作状态。

篇2：消防设施维护保养常识

　　消防设施维护保养常识

　　一、消防设施的种类：建筑消防设施归纳起来共有13类

　　(一)建筑防火及安全疏散设施

　　(二)消防给水

　　(三)防烟、排烟设施

　　(四)电气与通讯

　　(五)自动喷水灭火系统

　　(六)火灾自动报警系统

　　(七)气体灭火系统

　　(八)水喷雾灭火系统

　　(九)低倍数泡沫灭火系统

　　(十)高、中倍数泡沫灭火系统

　　(十一)蒸汽灭火系统

　　(十二)移动式灭火器材

　　(十三)其他灭火系统

　　二、消防设施的保养与维护

　　1、室外消火栓由于处在室外，经常受到自然和人为的损害，所以要经常维护。

　　2、室内消火栓给水系统，至少每半年要进行一次全面的检查。

　　3、自动喷水灭火系统，每两个月应对水流指示器进行一次功能试验，每个季度应对报警阀进行一次功能试验。

　　4、消防水泵是水消防系统的心脏，因此应每月启动运转一次，检查水泵运行是否正常，出水压力是否达到设计规定值。每年应对水消防系统进行一次模拟火警联动试验，以检验火灾发生时水消防系统是否迅速开通投入灭火作业。

　　5、高、低倍数泡沫灭火系统，每半年应检查泡沫液及其贮存器、过滤器、产生泡沫的有关装置，对地下管道应至少5年检查一次。

　　6、气体灭火系统，每年至少检修一次，自动检测、报警系统每年至少检查两次。

　　7、火灾报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的严禁重新安装使用。

　　8、灭火器应每半年检查一次，到期的应及时更换。

篇3：消防设备设施维护保养制度

　　消防设备、设施维护、保养制度

　　消防设备、设施的好坏直接关系到公司的整个安全，公司生产技术部应该定期或不定期组织人员进行检查。规定如下：

　　第一条对生产区、库房旁灭火器材进行检查，发现问题应该立即并报告部门领导及公司领导，并立即组织人员进行充装、更换。

　　第二条负责对消防水池、手台消防泵、消防栓、消防水带、消防战斗服进行检查，发现问题应该立即并报告部门领导和专（兼）职安全员，并立即组织人员进行维修、更换。

　　第三条 灭火器材检查内容：

　　1、灭火器是否摆放到生产区指定位置、库房门口，是否被挪动；

　　2、灭火器数量是否与记录一致；

　　3、灭火器是否在有效期内，是否适合用于对生产区、库房内物品进行灭火；

　　4、消防水池是否注满水，水池是否存在跑、冒、滴、漏现象，是否有坍塌现象。

　　第四条检查人员必须严格记录检查情况，并签字留底存档。

　　第五条生产技术部应定期检查消防设备、设施维护、保养工作。