物业经理人

物业消防应急预案演习工作标准

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物业消防应急预案演习工作标准

  物业消防应急预案及演习工作标准

  第一章火灾扑救总指挥职责标准

  一、向消防值班人员和其他相关人员了解火灾的基本情况,包括起火的具体方位,燃烧情况,用户疏散情况,灭火人员到位和消防设备的运行情况等。

  二、命令消防值班人员启动相应的消防系统,监视报警运行信号,紧急广播通知住户立即疏散。

  三、命令掌握火场扑救情况,命令火场灭火队采取适当方式灭火。

  四、命令抢救队采取有效措施,指挥住户通过走火通道疏散,救护伤员,抢救重要物质,帮助运送消防器材,维护辖区外围秩序,引导消防车到位等。

  五、掌握消防设备和其他相关系统的运行情况,并根据灭火需要命令动力队确保应急供电,确保消防供水,确保通讯联络畅通和消防电梯正常运行。

  六、协助公安机关查明灭火原因,处理火灾后的有关部门事项。

  第二章火场抢救队队长职责标准

  一、指挥抢救人员火速赶往现场,本着先救人,后救物的原则,救护伤员,抢救物质。

  二、指挥人员安全疏散。

  三、指挥运输组救护重伤员到附近医院进行抢救。

  四、指挥运送火场急需的灭火用品。

  五、指挥看护组看好贵重物品。

  六、指挥安全管理人员维护好物业外围秩序,保障消防通道,严禁非救火人员靠近或进入受灾建筑物,防止不法分子趁机盗窃、破坏。

  七、安排员工在主要路口等候并引导消防车。

  第三章服务中心主管灭火救急职责标准

  一、负责指挥本单位员工进行灭火救急工作:

  二、接到火灾信息后,立即到火灾现场指挥灭火救急工作。

  三、开展火情侦察、掌握火势发展情况,确定火场的主要方面,及时召集人员,组织力量抢救。

  四、根据救人、灭火的需要,通报人员疏散和报告公安部消防部门。

  五、向各个部门、班组明确下达救人、灭火,疏散物资,供水等任务,并检查执行情况。

  六、公安消防队到达火场时,要及时向火场总指挥报告情况,服从统一指挥,按照统一部署,带领员工执行。

  第四章消防控制中心值班负责人灭火救急职责标准

  一、自动报警器显示火警信号后,立即通知当班巡逻安管员前往报警点检查核实。

  二、火灾确认后,立即向管理负责人报告,同时用对讲机联络义务消防队员赶往火场。

  三、根据服务中心负责人的指示,执行通报程序,消防设备使用程序,向各个部门、班组织和有关人员和向公安消防部门报警.

  四、组织现场与消防控制中心之间,火场指挥员与各班组长之间的通讯联络工作,传达命令,迅速反映情况。

  五、检查通讯设备,保持联络畅通。

  六、做好火场记录。

  第五章服务中心员工灭火救急职责标准

  一、坚守岗位,服从指挥,明确自己和本班组的战斗任务,坚决执行班负责人的命令。

  二、当接到火灾信号后,班组长不在,应自动携带灭火器材,赶往着火地点观察,及时扑灭火灾。

  三、组织人员疏散,除按警铃通报外,还必须逐房检查。

  四、组织群众自救,稳定自救人员情绪,做好保护工作,为自救人员准备好救生工具,防止轻生自伤事故的发生。

  五、在使用水枪时,要利用掩蔽物体,尽量接近火源,充分发挥水枪的作用,禁止盲目射水,避免水源浪费。

  六、在灭火战斗中,要正确地使用和爱护消防器材,注意安全。

  第六章地下库灭火作战工作标准

  地下停车库,一旦发生火灾,除有爆炸危险、连锁反应、多车着火、疏散困难等外,还有毒烟浓雾,这对灭火、疏散工作不利。

  在地下车库中设计了自动喷淋系统,消火栓,防排烟和自动报警系统,同时还装备有手提式灭火器,为了提高灭火的成功率,应采取如下灭火对策:

  一、在地下车库起火后1-2分钟内由烟感或温感器报警,在消防中心值班人员或车库安管员发现火灾后,应在1分钟内向消防总指挥和义务消防队发出通知,义务消防队灭火组长和救护组组织应在3分钟内率队员做好准备,赶赴现场。

  二、消防中心值班员在2分钟内切断市电电源,启动备用发电机,启动防排烟机进行排烟,关闭自然通风口。

  三、义务消防队救护组重点职责是疏散起火点附近车辆。

  四、灭火时,灭火组织队员应重点保护受威胁的油箱,避免爆炸发生,除了采用手提式灭火器扑救初起火灾外,采用喷水冷却车辆是最常用的方法。

  五、技术保障组的主要职责是保障地下车库自动喷淋系统和防排烟系统的正常工作,这是扑灭火灾的重要途径。

  第七章小区灭火工作执行标准

  为提高和强化小区自救体系的灭火抢险能力,特制定标准。

  一、本标准属基本规范,有关人员要根据火灾发生的楼层,方位、被燃物质的属性,天气状况,起火时间和人员的分布情况、灵活掌握、机动处理。

  二、一旦发生火灾,必须做到:报警准确,通讯畅通,灭火方案无误,实施迅捷有效,把损失减少到最低限度。

  三、报警程序:

  监控中心

  值班员发现消防系统报警信号或接到火警报告后(尤其是消火栓报警),立即通报相关方位的固定岗和巡逻岗安管员迅速赶往报警楼层或火险地,查证报警原由。同时报告消防安管部长。查证人员在确认火灾后立即报告监控中心,同时就地采取灭火措施。

  1、利用就地的灭火器材进行扑救。

  2、与小区服务中心管理人员一起组织扑救。

  四、监控中心根据火灾情况,紧急传呼有关领导,报告灾情。必要时立即向"119"报警。报警语:我们是×××小区,位置是在××××号,现×楼×层×发生火灾,请求

灭火。"并记录报警时间。

  五、灭火指挥系统各主要指挥员到位后,以总指挥为核心组成指挥部(指挥部设在消防中心),并根据火情制定救火方案,调配人员,组织实施。

  六、在灭火自救期间,总指挥有绝对的指挥权。公安部消防队到场后,向消防队报告情况,移交指挥权,协同公安消防队队长组织灭火。

  七、火灾扑灭后须由公安消防监督机关基本查清起火原因后,方可清理火灾现场。在此期间,义务消防队员须保护好现场;工程维修人员迅速检修、恢复各系统设备的正常运行。

  八、各级指挥员的职责

  1、总指挥的职责

  (1)向监控中心值班人员,消防安管部部长及有关人员查询起火的具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散情况,消防设备的运行状况及灭火人员的到位情况。

  (2)命令监控中心值班员起动相应的消防系统,监视报警运行信号,打开应急广播,根据失火方位,火势大小,通知小区有关的人员紧急疏散。

  (3)命令各级指挥员根据各自的分工,各就各位,若有指挥员缺岗,紧急任命临时负责人,代行其职。

  (4)掌握火场扑救情况,命令火场灭火指挥员。

  A、采取或改变扑救方式。

  B、决定灭火人员放弃抢救,撤离现场。

  C、掌握火场抢救情况,命令抢救指挥员。

  D、采取有效措施指挥人员疏散、救护伤员和抢救物资;

  E、运送消防器材。

  F、维护外围秩序,引导消防车到位。

  (5)掌握消防相关系统运行情况,根据火场灭火需要,命令有关部门。

  A、确保应急供电。

  B、确保消防供水。

  C、确保通讯联络畅通。

  D、确保消防电梯正常运行。

  (6)协助公安机关查明火灾原因,处理火灾后的有关事宜。

  2、副总指挥的职责:

  (1)总指挥不在场时,履行总指挥的职责。

  (2)配合、协同总指挥分析火场情况,制定救火方案,根据指挥的意见下达命令。

  3、火场灭火指挥员的职责

  (1)根据总指挥的命令,带领义务消防队员,在第一时间内到达现场。

  (2)确切判断燃烧物的性质,决定和指挥义务消防队员使用灭火器材和 消防设备。

  (3)迅速向总指挥报告火场情况。

  (4)向总指挥建议采取和改变某种扑救方式。

  (5)向总指挥请求增援。

  (6)根据现场需要命令消防中心值班人员操作相应的消防设备。

  (7)向总指挥建议放弃抢救,义务消防队人员撤离现场。

  4、火场抢救指挥员的职责

  (1)指挥抢救组火速赶赴现场,本着先救人后救物的原则,救护伤员,抢救物质。

  (2)指挥人员安全疏散。

  (3)指挥运输组救护重伤员到附近医院进行抢救。

  (4)运送火场急需灭火用品。

  (5)指挥看护组看护好贵重物品。

  (6)指挥安全管理人员维护好小区外围秩序,保障外围消防通道畅通,防止不法分子趁机盗窃、破坏、严禁非救火人员进入和靠近小区。

  (7)安排人员在主要路口等候消防车。

  5、消防相关系统指挥员的职责:

  (1)立即组织设备运行人员及设备抢修人员各就各位,保护好机房。

  (2)指挥变配电室人员确保应急供电,切断非消防供电。

  (3)指挥工程维修部确保消防电话和应急广播畅通。

  (4)指挥相关管理站确保消防电梯正常运行,专供灭火、抢救人员使用。其他电梯一律迫降一层,停止使用。

  第八章火灾时电梯管理工作执行标准

  当发生火灾时,应立即中止电梯的运行,并采取如下措施:

  一、及时与消防部门取得联系并报告有关领导。

  二、发生火灾时,对于消防运行功能的电梯,应立即使电梯进入消防运行状态,供消防人员使用。对于无此功能的电梯,应立即将电梯直接驶到首层次并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。

  三、使乘客保持镇静,组织疏导乘客离开轿厢,从楼梯撤走。将电梯置于"停止"状态,用手关闭厅门并切断总电源。

  四、井道内或轿厢内发生火灾时,应立即停梯疏导乘客撤离,切断电源,用二氧化碳、干粉等灭火器灭火。

  五、共用井道中有电梯发生火灾时,其余电梯应立即停于远离火灾蔓延处或交消防人员用以灭火使用。

  六、相邻建筑物发生火灾时也应停梯,以免因火灾停电而造成困人事故。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:云南X公司消防安全应急预案

  云南某公司消防安全应急预案

  为加强和规范公司消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,根据《中华人民共和国消防法》以及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,结合公司实际,特制定本消防安全应急预案。

  一、指导思想

  以“***”重要思想为指导,坚持***,从维护广大员工的人身安全和公私财产安全,确保安全,实现公司全面、协调、可持续发展,建设“一强三优”现代公司的发展战略目标出发,构造“集中领导,统一指挥,反应灵敏,运转高效”的消防安全应急体系,全面提高公司应对火灾的能力。

  二、制定预案的目的

  制定消防应急预案,是为了在公司面临突发火灾事故时,能够统一指挥,及时有效地整合人力、物力、信息等资源,迅速针对火势实施有组织的控制和扑救,避免火灾现场的慌乱无序,防止贻误战机和漏管失控,最大限度地减少人员伤亡和财产损失。

  三、制定预案的依据

  以《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、云南省的消防法规、本公司消防安全制度为依据,严格依法实施。

  四、组织机构及职责

  公司成立消防安全应急指挥部,负责公司火灾现场指挥,消防安全应急指挥部由公司总经理和公司分管安全保卫的副总经理及有关部门(单位)成员组成。

  总 指 挥:由公司董事长、总经理担任。

  副总指挥:由公司各管理处主任担任

  成员:由

  消防应急指挥部职责:指挥协调各工作小组和义务消防队开展工作,迅速引导人员疏散,及时控制和扑救初起火灾;协调配合公安消防队开展灭火救援行动。

  下设六个专门工作组

  (一)义务消防队(灭火行动组)

  队长:

  副队长:

  成员:

  义务消防队职责:现场灭火、抢救被困人员。

  义务消防队可进一步细分为灭火器灭火小组、水枪灭火小组、物资疏散小组等。

  (二)疏散组

  组长:

  副组长:

  成员:

  疏散引导组职责:引导人员疏散自救,确保人员安全快速疏散。在安全出口以及容易走错的地点安排专人值守,其余人员分片搜索未及时疏散的人员,并将其疏散至安全区域。

  (三)安全防护救护组

  组长:

  副组长:

  成员:

  安全防护救护组职责:对受伤人员进行紧急救护,并视情转送医疗机构。

  (四)火灾现场警戒组

  组长:

  成员:

  火灾现场警戒组职责:控制各出口,无关人员只许出不许进,火灾扑灭后,保护现场。

  (五)后勤保障组

  组长:

  副组长:

  成员:

  后勤保障组职责:负责通信联络、车辆调配、道路畅通、供电控制、水源保障。

  (六)机动组

  组长:

  副组长:

  成员:

  机动组职责:受指挥部的指挥,负责增援行动。

  五、火灾处置一般程序

  (一)报警:公司员www.pmceo.com工、值班人员发现火情后应立即向公司消防中心和保卫部报警,根据火情可直接报“119”火警。

  (二)接警:保卫部、消防中心接警后,应立即向公司领导和消防应急指挥部报告,通知各工作小组和义务消防队启动应急预案。

  (三)处置:指挥各工作小组、义务消防队迅速集结,按照职责分工,进入相应的位置开展灭火救援行动。

  (四)清点:处置结果后或在公安消防队到场后,及时清点人员和已疏散的重要物资,查清有无人员被困于火场中以及有哪些重要物资需要疏散,并将情况及时告知火场指挥员。

  六、善后工作

  火灾扑灭后,由保卫部协助公安消防部门:

  (一)保护火灾现场;

  (二)查明火灾原因;

  (三)调查火灾损失。

  七、责任追究

  对发生火灾事故、损失严重的单位(部门)负责人、直接责任人依据有关法律、法规及公司规章制度给予严肃处理。

  八、附则

  1、本应急预案自印发之日起执行。

  2、本应急预案由本公司公司保卫部负责解释。

篇3:花园小区消防应急预案范本

  花园小区消防应急预案范本

  根据公安部门和市政府有关要求,结合方圆小区的实际情况,为确保方圆小区的正常运行和人身财产安全,使小区一旦发生火情,能够有领导、有秩序地进行扑救和疏散住户,抢救小区财产,把火灾损失控制在最低限度,特制定《北京方圆小区消防应急预案》。

  1.0报警程序

  1.1发现火情的报警

  1.1.1无论什么时间,每个员工一量发现火情,都有责任立即向小区消防中控室报警。

  1.1.2每一名员工都要记住中控室的报警电话"*****"或用对讲机呼叫,将自己的姓名、部门告诉消防值班室。

  1.1.3员工发现火情时,不要惊慌失措,要冷静、沉着、语言清晰地将火情发生的区域、地点、楼层、房号,报告中控室。

  2.0员工发现火情的工作程序

  2.1员工发现火情后,如是初级火情自己能将其火扑灭时,应先灭火后报警。遇火情难以扑救时,应按照下列程序进行工作:

  2.1.1立即用火场附近电话通知小区消防中控室,如附近无电话时,可打碎火场附近的手动报警器完成报警工作。

  2.1.2采用电话报警时,请拨内部报警电话"*****恤"。报警时话音清晰,要讲明起火地点,物质燃烧的种类,是否有人被困,火势的情况以及是否正在采取扑救措施等,然后通报自己的姓名和部门,之后注意倾听消防中控室的补充询问,并做认真回答,得到允许后方可挂断报警电话。

  2.1.3在扑救人员未到火场前,报警者应采取相应的灭火措施,使用火场附近的消防设施进行扑救。

  2.1.4关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。

  2.1.5切勿在火场附近区域高喊:"着火了",以免造成不必要的混乱。

  2.1.6引导火场附近的业主从安全通道撤离,同时告诉业主不要使用电梯。

  2.1.7灭火后要保护好现场,禁止无关人员进入。

  3.0灭火工作程序

  3.1运行经理接到火情报警后,立即直赴火场,并同时通知总经理,会同保卫部安全、消防主管和工程部工程师或经理一同研究灭火方案。

  3.1.1指挥义务消防队员参加灭火工作。

  3.1.2根据火势变化,及时制定相应的对策。

  3.1.3火势难以控制时,应及时向市消防局"119"报告火警。

  3.1.4运行经理根据火场情况建议总经理是否启用警铃和事故广播等报警方式。

  4.0保安主管

  4.1接到火情报警后,立即直赴火场。会同运行经理,根据实际火情,制定灭火措施。同时组织并指挥义务消防员参加灭火工作。

  4.2协助运行经理指挥义务消防队员灭火,并将火灾的扑救情况随时向总经理和运行经理报告,同时汇报和请示新的指令。

  4.3当消防局到达现场时,负责向消防局介绍火情,并协助做好灭火工作。

  4.4火灾扑灭后,负责组织警力保护好火灾现场,配合消防局调查火灾发生的原因。

  4.5负责组织书写火灾事故报告及火灾原因调查报告,及时上报运行经理。

  5.0保安部

  5.1保安主任

  5.1.1接到火警通知后,会同警卫队人员提出保证其他区域和客人安全的方案,防止有人在火灾期间进行违法活动。

  5.1.2立即会同警卫队迅速布置好小区内部及外围警戒。

  5.1.3协助客户服务部搞好住户的疏散及安顿工作。

  5.1.4负责保护从火场内救出的贵重物品。

  6.0保安领班

  6.1接到火警通知后,立即布置小区的警戒工作。

  6.2马上把各层消防逃生梯门打开。

  6.3带领其他保安员赶赴火警现场,参加灭火工作。

  6.4火灾扑救期间至扑灭后,负责维护火灾现场秩序和保护工作,禁止无关人员进入火灾现场。

  6.5带领内保警员,协助有关部门做好人员救护、疏散物品的工作。

  6.6绝对服从火场指挥人员的指挥。

  7.0保安员

  7.1接到火警通知后,应听从保安主任和领班的统一调遣,不得擅自行动。

  7.2岗上警员应保持高度的警惕性,加强警戒,对进入小区的人员要严加控制。

  7.3要害部门的警卫人员必须严格坚守岗位,不得擅离职守。

  7.4不在岗的警员接到火警通知后,应统一听从保安主任和领班的安排,到岗后携带灭火器立即赶赴现场,听从火场指挥员的指挥,积极参加灭火工作。

  7.5负责引导住户从安全出口处撤离。

  7.6灭火期间要注意安全,发现有人被围困时,应先营救被围困人员脱离危险场所。

  7.7火势较大时,一般不要单独进入火区。如有特殊情况需要时,应告知火场指挥人员,并做好进入火场的安全保护工作。

  7.8火灾扑灭后,听从火场指挥人员的安排和布置,保护好火灾现场。

  7.9配合清理已经勘察完毕的火灾现场,回收灭火器空瓶,统计灭火设备损坏情况,以保障公物不被继续破坏或丢失。

  8.0客户服务部

  8.1客户服务部主任

  8.1.1接到火情后,应立即布置本部员工,做好客人疏散及火场区域内贵重物品的抢救工作。

  8.1.2带领其他员工利用消防设备扑救和控制火灾。

  8.1.3起火区域物业人员,接到火情通知后,立即投入灭火工作。

  8.2具体工作程序:

  8.2.1立即通知火场区域及附近区域的客人从安全通道撤离。

  8.2.2关闭火场附近的门窗及通风设施。

  8.2.3利用消防设施扑救、控制火灾。

  8.2.4抢运火场区域及附近受火灾威胁区域的贵重物品至安全场所,并会同保安部内保人员看管物品。

  8.2.5物业助理应反复认真的检查火场区域及附近区域的各个房间,关闭门窗及空调,并保证每一位业主均能安全撤离火场。

  8.2.6清查房间,确认无人后,应在各房间贴上"已清查"的标志。

  8.3接待员

  8.3.1物业接待员应听从指挥,坚守工作岗位,沉着冷静地回答问题或疏导。

  8.3.2接待员在回答业主询问电话时首先稳定业主的情绪。如通道受阻,应告知业主走防火楼梯撤离火场,勿乘坐电梯疏散。撤离前,关闭好房间的门窗及空调。

  8.3.3接待员应保护好房间钥匙、贵重物品及资料。

  8.3.4保管好业主的物品及从火场抢运的物品。

  8.3.5应协助做好车辆的疏导工作;同时立即打开通道以保证前厅通道畅通。

  9.0义务消防队

  9.1听到报警后,各部门、单位员工都是义务消防人员,应立即带好消防器材和灭火工具赶赴着火现场等候命令。

  9.2在消防负责人及有关领导的带领下,按照灭火指挥部交给的任务赶赴现场,进行扑救。

  10.0其他要求(指小区遇有火情时除以上对各部门的专项要求外还应遵守的要求)

  10.1遇有火情时,各部门均须无条件执行灭火指挥中心的命令,各部门负责人应随时向指挥中心汇报执行情况。

  10.2消防监控室是火情扑救期间的另外一处指挥场所,是传达灭火指挥中心的命令和转达各方面执行情况的枢纽部门。火情期间,该处下达的命令各部也应该严格要求认真执行,并将完成情况向该处汇报。

  10.3火情期间

,各部门负责人如不在小区内,各部均须立即选出一名临时负责人,带领本部门员工统一执行灭火任务。

  10.4火情期间,非着火区域的部门员工遵照该方案要求尽职尽责,服从灭火指挥

  中心的命令。

  10.5小区内无论哪个区域发生火灾,该区域内工作员工应按照报警、灭火、疏散客人、抢救物品的程序投入灭火工作。

  10.6员工在接到灭火的指令后,首先应当关闭自己工作地点的窗户,锁好房间后再积极投入到灭火工作中。

  10.7发生火情时,各部门员工的责任是扑救火灾、疏散人员和抢救贵重物品。危急关头各部门员工均应以疏散人员为重。

  10.8火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护好业主及自己的生命安全。

  10.9当火灾扑灭后,各部门员工应将本区域内的报警和灭火系统恢复至正常状态,清点本区域的轻便灭火器材并将使用情况上报小区保安部门,及时更换、补充被使用过的灭火器材。

  10.10火灾扑灭后,各部门由经理负责会同部门员工统计损失情况以及人员伤亡的情况,并如实上报至灭火领导小组和经理办公室。

篇4:廉租公寓消防管理方案及应急预案

  为了证公共财产和广大使用人的生命财产安全,根据廉租公寓的实际情况和《中华人民共和国消防法》及有关消防法律法规,贯彻"预防为主,防消结合"的方针,制定本方案。

  (一)建立廉租公寓消防组织,管理处主任为消防第一责任人,保安部主管为消防专管员,公司全体员工为义务消防员。其职责是:

  1、贯彻执行消防法规和上级有关消防规定,开展防火宣传,普及消防知识,逐级落实消防责任制;

  2、检查消防安全工作,纠正消防违章,整改火灾隐患;

  3、根据各住宅楼、车库等物业的具体情况,制定消防措施和紧急情况下的疏散方案;

  4、接到火灾报警后,迅速启用消防设施进行扑救,同时视灾情向消防部门报警,并协助消防进行扑救和查清火灾原因。

  (二)实行使用人防火责任制,各使用人为防火责任人,负责做好各自所属范围内的防火安全工作。

  (三)消防区域内的通道和出入口,www.pmceo.com必须保持畅通无阻,任何单位和个人不得占用和封堵,严禁在消防通道上停放车辆和堆放物品。

  (四)不得损坏廉租公寓内的消防设施设备和器材,要妥善维护楼道、走道和出入口的疏散指示和应急照明设施。

  (五)廉租公寓内严禁经营和储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品,严禁在廉租公寓内燃放烟花爆竹。若有特殊情况需要,需在安全管理人员指定地点燃放爆竹,但不允许燃放烟花等炮仗。

  (六)廉租公寓使用人禁止在廉租公寓内使用明火作业,确需动用明火,要经过管理处审批并指定安全地点和灭火设备等后方可作业。

  (七)不能随手乱扔烟蒂及火柴梗,及时熄灭。教育儿童不要玩火。

  (八)若发现有人随意玩火,安全管理人员有权进行制止,对不服从管理的人员,将移交公安部门处理;造成后果的自行负责。

  (九)发生火警应立即报告管理处或拨打火警电话119,采取关闭电源等措施。其他使用人应听从消防救火人员安排,迅速有序地从楼道疏散,切勿惊慌拥挤。

  (十)消防的应急措施

  1、报警

  任何区域一旦着火,任何员工发现后应立即扑救,同时采取最快的方式向消防中心报警,报警人报清着火地点、起火部位、燃烧面积等,消防中心值班人员一旦发现消防监控设备报警,应立即通知当值保安人员,现场确认,灾情成立,应根据火灾应急程序立即投入扑救。

  2、接警

  监控中心值班人员将所报内容详细记录下来,报警时间一定要记录准确,同时迅速通知保安人员及设备技术工立即赴现场扑救,另外立即通知经理、工程主管、上述人员接到通知后5分钟之内赶到现场成立扑救领导小组,到场的级别最高领导者为领导组总指挥。

  3、各部门职责

  (1)领导小组主要职责

  根据火势情况,决定是否报119,并及时调集力量,明确布置救人,疏散人员物资和灭火、供水。开启应急广播的区域,防排烟及停电或继续供电,关闭空调、新风等任务,并检查执行情况。

  (2)扑救小组的分工

  A、主任作好所有员工的分工工作,主管集合全体义务消防队员火速赶往现场,确保人员分配,确定铺设水带和使用灭火器等进行灭火。

  B、水电维修组负责辖区设备的正常运作,切断火灾现场的电源、燃气、关闭空调机组,把电梯降到最底层,保障水源正常运作。

  C、 副主管或当班领班负责廉租公寓的安全警戒,维护公共秩序,保障道路畅通,并为直至的消防车作引导。

  D、房管维修人员负责现场群众的疏散疏导工作,确保人员从安全线路疏散到安全区。

  E、副主任火灾现场警戒,组织办公室人员救人和抢救物资等工作。

  F、保洁组这时是后勤支援组,调集灭火机、应急照明灯等器材供应。

  (3)现场总指挥的工作任务是:

  组织火情侦察、掌握火势发展情况,确定火场的主要方向及时召集力量扑救。

  消防队到后,及时向消防队领导报告火情,服从领导,按统一部署带领员工执行。

  扑救火灾后,向公司提交火灾报告,分析着火原因,惩罚当事人、教育群众。

  4、扑救要点:

  在火势能够控制的情况下,一般用灭火器扑救,但水带须放到位,以防灭火器扑救力度不够时,用消防水枪扑救。扑救时首先要控制火势的蔓延,然后才考虑扑灭,尽量布置应首先考虑在火势蔓延的方向设防,然后才考虑周围及上层设防,电气火灾没断电前不可用水扑救。

  5、解救方法:

  指导客人和员工学会用湿手巾捂住鼻孔,尽可能贴近地面的防烟法,必要时根据当时风向、火势和地形及时排烟进行解救。

  6、安全警戒的任务和方法

  (1)外围警戒任务:

  由保安人员(必要时其他员工协同)清除外围的路障,疏散一切无关车辆,劝导过路行人撤离现场,维护好外围秩序,为公安消防队到场展开灭火创造有利条件。

  (2)出入口警戒任务:

  严禁无关人员进入廉租公寓,指导疏散人员离开房间,看管好疏散出来的物资,保证消防电梯为消防人员专用,引导消防人员进入着火区域,维持灭火行动的秩序。

  (3)着火层的警戒任务:

  严禁应疏散的人员进入着火楼层,防止趁火打劫,制造混乱,指导疏散人流向下一层有秩序的撤离。

  (4)火灾扑灭后在火灾区域设立警戒区,保护好火灾现场,严禁无关人员进入,配合公安消防部门调查起火原因。

  7、保持通讯畅通:

  以消防中心为核心,采用电话联系,对讲机联系相结合的方法,建立起有效的通讯网络,使各级人员正确迅速接受火灾信息。

  8、应急广播:

  一旦发生火灾,应急广播应配合做好指导疏散、安定人心等工作,广播范围应视火势情况而定,一般只限于着火层及上下一层。

  9、设施保障:

  一些机房值班人员必须要坚守岗位听从领导小组的指令,保证消防用水,消防用电通讯等不间断。

  此火灾应急程序任何部门、个人均有责任和义务按此方案严格执行。

篇5:x学校消防安全应急预案

  学校消防安全应急预案

  学校消防安全工作,严格执行消防管理的有关规定,本着完善设备,预防为主的原则,成立消防安全管理领导小组,组长:汪翀;副组长:郭明康、贺荣夫、欧阳志梅、孙箭;组员:郑学斌、陈星、左中、袁亚生、黄天成、江旭君、韦昊、刘华勇等,在定期进行消防安全检查的基础上,认真落实学校重点部位安全保卫责任区,做到防范于未然,切实做到学校消防安全无事故。为应对突发的消防隐患,特制定学校消防安全应急预案。

  一、火警通报顺序:

  一旦发现火警,要立即打电话报119和学校办公室,学校办公室及时通知各有关人员。

  二、全体人员注意事项:

  1、当某处发生火灾时,全体人员应保持镇定,及时报警并迅速依据任务分工和组长的命令担负起抢救工作,不可袖手等待消防人员前来抢救而延误时机;

  2、迅速切断配电箱总电源;

  3、消防人员抵达现场后,除参与抢救工作外,其余人员应从速远离现场,以免影响或妨碍抢救工作的进行;

  4、现场有危险品、易燃易爆物品应迅速搬离。

  三、各组成员注意事项:

  1、灭火组:

  (1)、了解学校建筑格局及道路情况;

  (2)、了解电铺设的线路;

  (3)、了解学校内楼房装修材料的性质;

  (4)、清楚学校所有消防设施的放置地点;

  (5)、了解消防设备的保养维护与操作方法;

  (6)、了解火的走势;

  (7)、清楚逃生路线。

  2、警戒组:

  (1)、了解学校建筑格局及道路情况;

  (2)、当某处发生火灾时,应迅速确定安全逃生的路线,以便疏导他人逃生;

  (3)、在警戒线负责拦阻无关人员进入火灾现场。

  3、救护组:

  (1)、应接受紧急救护的工作;

  (2)、应配备急救箱;

  (3)、应了解一般药物的使用;

  (4)、清楚指定的逃生路线。

  4、疏散组:

  (1)、了解学校报警设施和广播所在地;

  (2)、了解学校内楼房装修材料的性质、

  (3)、了解火的走势;

  (4)、清楚指定的逃生路线。

  灭火组负责人:汪翀、郭明康、陈星、左中;

  警戒组负责人:贺荣夫、黄天成、韦昊;

  救护组负责人: 欧阳志梅、袁亚生、刘华勇;

  疏散组负责人:孙箭、郑学斌、江旭君。

  四、火灾原因调查:

  火灾发生后,学校要积极协助公安消防机关查明火灾原因,提供必要的信息,属人为的火灾事故,坚持做到“三不放过”(原因没有查清不过,事故责任不放过,没有落实防范措施不放过)的原则,进行严肃处理。

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