住宅区保洁工作制度
1、清洁卫生工作是物业管理工作的重要组成部分,也是最直观的工作,管理区给人的第一印象,就是清洁卫生的好与差,因此,保洁员的工作是光荣的,责任是重大的。
2、楼外保洁
(1)每天工作
A 清扫地面、马路、停车场、绿化带二次以上;并随时保持住宅区各公共场所没有纸屑、烟头、痰印、污迹。
B 巡视楼宇外观及外部公共设施,记录、报告完损情况,细小问题自行解决。
C 报告、处理违章,处理卫生临时突发事务。
D 报告、查问可疑人员。
(2)每周工作
A 周一:清洁路灯。
B 周二:清洁草地灯。
C 周三:清洁公园椅。
D 周四:清洁网球场、游泳池。
E 周五至周六:清洗马路、停车库。
F 周日:清洁配电房、小区外墙、路标小修涂刷。
3、楼道保洁
(1)每天工作
A 清扫楼道(包括防盗门外的楼梯)、抹扶手1-2次,并保持没有纸屑、烟头、痰印、污迹。
B 7:30及13:30两次运送垃圾到中转站。
C 13:30倒过垃圾后必须彻底清洁垃圾桶;其余时间需保持相应干净。
D 检查、记录、报告楼道灯、开关、消防栓、防盗门、内墙等完损情况,小事情维护处理。
E 关好天台门,关好防盗门。
F 报告、处理违章、突发临时事务。
G 除以上工作外,完成一个楼道的如下工作:用清洁剂拖楼梯,抹扶手、玻璃窗、护栏、信箱、消防栓、防盗门,并保持干净。检查、报告到屋顶水池、消防栓、开关等情况,小事情自行处理。及时搬除杂物并清扫。
H 工作范围:每人负责本责任区域。
(2)每周工作:擦拭一次楼道灯、庭院灯、草坪灯。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:卫生间保洁工作制度
卫生间保洁工作制度
卫生间的保洁工作主要包括地面、墙面、门窗、隔板(隔墙)、卫生洁具及其他室内设施的清洁等,分为每日常规清洁和周期性大清洁两种。本章节主要对每日常规清洁流程及作业标准做具体示范和说明。
1、准备工作
准备好告示牌、抹布、拖把、全能清洁剂、洁厕剂、百洁布、垃圾袋等清洁用具。
2、放置"工作进行中"/"小心地滑"告示牌。
3、设备设施巡视。添加客用物品(包括洗手液、擦手纸、消毒剂等)。
4、由里至外依次收走卫用垃圾,并更换干净的'垃圾袋。
5、将稀释后的全能清洁剂均匀喷洒在台盆表面。
6、将稀释后的洁厕剂均匀喷洒于便池内。
7、将稀释后的清洁剂均匀喷洒在镜面上,使用白色扣布擦拭镜面直至光洁干净,无指纹、无水迹;同时对水龙头进行擦拭抛光,确保抛光后的水龙头光亮无污迹。
8、使用百洁布、蓝色抹布擦拭台盆、台面,确保台盆台面无水迹、无污渍。
9、使用恭桶刷刷洗马桶内侧。
10、使用橙色抹布擦拭马桶坐垫及盖板。
11、使用粉色抹布擦拭马桶桶身及小便池。
12、使用蓝色抹布擦拭卫生间墙面、隔板,使用白色扣布擦拭并抛光墙面金属装饰物。
13、由里至外清洁地面。确保清洁后的地面干净,无积水、无污渍。
14、作业结束后对卫生间进行巡视,确保卫生间内无污渍、无异味。认真填写《卫生间清洁记录表》,收走工具、药剂,取走告示牌,关门离开。
篇3:乡镇卫生保洁工作制度
乡镇卫生保洁工作制度
为切实加强保洁队伍的建设管理,提高保洁员的服务意识和工作素质,全面做好卫生保洁工作,特制订如下制度。
一、工作制度
1、保洁员由镇公用事业服务中心聘用,服从公用事业服务中心的管理、分配、指挥,原则上从低收入农户和低保户中挑选,每年选聘1次。
2、保洁员必须按划分的责任区域,完成好工作任务,做到每天清扫,及时收集垃圾,把垃圾桶内的垃圾送到垃圾池中转站内,清扫保洁率达到100%。
3、保洁员要积极参加镇上组织的各种培训、卫生突击劳动和集中整治活动,努力完成各项工作任务。
4、协助环卫管理人员做好本路段、周围人群的环境卫生宣传教育工作;做好建筑垃圾的监管和汇报工作。
5、爱护保洁用具,对需维修应请示,对易损保洁工具做到以旧换新,严禁遗失、损坏和个人占有行为。
6、保洁员要求辞职时,必须提前一周向公用事业服务中心提出申请,待同意后方可离岗,不得自行找人接替。
7、保洁员因病、因事暂不能工作时,需自己找人替班,并向公用事业服务中心请假,准许后方可离岗,否则另行安排他人接替,按自行离职处理。
8、保洁员在工作中要注意安全,防止各种事故的发生。
二、奖惩制度
1、保洁员工资由镇党委会开会确定,原则上每月不低于金昌市最低工资标准。
2、保洁员应按照规定时间及时收集垃圾,不按规定时间收集的,发现一次罚款20元。
3、保洁员在责任区域内应全面清扫,不彻底的一次罚款20元,问题严重的.罚款50元。
4、严格按照操作规程安全作业,对于清扫、保洁、收运质量较差且教育不改的,将给予相应的处罚和辞退处理。
三、文明上岗制度
1、保洁员要树立为村民、为社会服务的品德,做到不怕苦、不怕脏,树立良好的行业形象。
2、保洁员要语言文明,以理服人,不准辱骂过往行人和经营者。发现有乱倒垃圾、乱泼污水、乱扔杂物等现象,做到文明劝导,主动清扫,对蛮不讲理者,及时报告相关领导,进行妥善处理,以免发生意外情况。
3、保洁员在岗期间,保持个人卫生,衣服勤洗勤换,必须穿配发的黄色马褂。
篇4:保洁主管工作制度
保洁主管工作制度
1.根据公司的管理工作目标,负责制定相关工作程序、制度(规定)及记录。
2.负责拟定新接收物业的清洁、绿化和杀虫工作方案,并主持清洁班组建设的具体筹备工作。
3.负责申报清洁/绿化工具、设备、材料等用品并进行验证,以及清洁机械设备的管理工作。
4.组织人员定期培训,提高服务质量。
5.经主管领导批准,负责清洁/绿化工作对外谈判、签约事项。
6.负责处理清洁工作对口业务往来事宜。
7.全程监督控制各保洁项目的保洁服务,达到体系文件规定标准。
8.完成本部门的管理目标:
对保洁服务满意率达96%以上
新员工入职培训达99%
对客投诉处理率达100%
确保场所工作人员无重伤以上事故
篇5:XC物业保洁部经理工作制度
XC物业保洁部经理工作制度
1.根据公司的管理工作目标,负责制定相关工作程序、制度(规定)及记录。
2.负责拟定新接收物业的清洁、绿化和杀虫工作方案,并主持清洁班组建设的具体筹备工作。
3.负责申报清洁/绿化工具、设备、材料等用品并进行验证,以及清洁机械设备的`管理工作。
4.组织人员定期培训,提高服务质量。
5.经主管领导批准,负责清洁/绿化工作对外谈判、签约事项。
6.负责处理清洁工作对口业务往来事宜。
7.全程监督控制各保洁项目的保洁服务,达到体系文件规定标准。
8.完成本部门的管理目标:
对保洁服务满意率达96%以上
新员工入职培训达99%
对客投诉处理率达100%
确保场所工作人员无重伤以上事故