水泵机组维修保养
水泵房机电维修员每年的4月、10月份应对小区内所有水泵机组进行一次清洁、保养。
(1)电动机维修保养：
①用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复;
②检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承;
③检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理;
④清洁电动机外壳;
⑤检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
(2)水泵维修保养：
①检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油;如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承;
②转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴;
③检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根;
④清洁水泵外表;
⑤如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。
(3)检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。
(4)检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
篇2：水泵维修保养规程
水泵维修保养规程
1．0目的
正确有效的进行设备维护与保养，确保中心各类给水及楼宇排水系统的正常运行；
2．0适用范围
适用于z客户服务中心
3．0管理职责
3.1工作责任人:工程主管；
3.2值班人员负责水泵的日常巡查工作；
3.3相关岗位维修人员协助水泵的检查保养；
4．0定义
无
5．0规程
5.1日巡查
5.1.1值班人员每班应巡视水泵不少于两次，检查水泵及变频器运行是否正常。每天应通过BA系统监视各生活水泵、污水泵是否按设定水位准确启、停，正常给、排水；各水箱水位是否随时处于设定的高低水位之间，以确保大厦的正常供水；
5.2月检
5.2.1水泵、电机运转平稳，无异常振动，电机温升不超过允许值；机脚螺丝紧固，电机接地良好；
5.2.2各轴承润滑良好，运行中无不正常响声；
5.2.3水泵密封良好，渗水量正常；管道逆止阀可靠，水压表指示正常；
5.2.4电机电流三相平衡，电流不超过额定值；控制柜各元器件声响正常，各接线端
无松动、无变色；接触器触点无严重灼伤，电机起动时间调整适当，热继电器整定
值适当；
5.2.5变频器散热良好，各显示及控制功能正常；
5.2.6各排污水池、隔油池主泵与备用泵的自动启动、故障切换功能正常，水池液位指示与实际值相符，水泵叶轮无堵塞，电机及电源线绝缘良好；
5.3年度保养
5.3.1水泵的保养必须由经验丰富、技能熟练的维修人员进行；
1)断开水泵电源开关，并挂上”有人工作，禁止合闸”警示牌；
2)分离水泵与电机，将电机、水泵解体，取出电机转子及水泵转轴；
3)用柴油及硬质毛刷小心洗净轴承，并检查其各项性能是否符合使用要求，如符合要求则用吹
4)风机吹干柴油后，填充专用润滑脂，否则应予更换；
5)检查水泵叶轮、转轴、水封是否正常；
6)清除定子绕组端部油污，检查电机转子、定子绕组是否正常；
7)重新装配水泵及电机，并调整好平衡及同心度；
8)紧固电机电缆端头及接线盒螺丝，接好电机接地线；
9)检查控制柜内各接线端有无过热，二次回路各元器件、连接线是否正常，紧固各部位联接螺丝，修凿交流接触器、断路器主触头；
10)用500V摇表测量电机线圈、电缆、二次线路的绝缘电阻，阻值均应不小于0.5兆欧；
11)启动水泵，检查电机电流、启动时间应符合要求。水泵运行平稳，无异常振动，无不正常响声；
12)全部检查正常后，投入试运行，经24小时运行无异常后，交付正常使用；
13)污水泵保养时应从止回阀处拆开，将污水泵拿到地面进行清理，检测绝缘，绝缘电阻达不到要求时应解体，更换冷却油（加入变压器油或白矿油），检查水封及油封，必要时更换；检查引出电缆性能及其密封性，必要时更换，必要时应进行绕组烘干处理；
6．0附则
按照程序定期实施保养计划；
7．0支持性文件
篇3：水泵维护保养细则
水泵维护保养细则
一、运行中维护
1、进口管道必须充满液体，禁止泵在汽蚀状态下长期运行。
2、定时检查电机电流值，不得超过电机额定电流。
3、泵进行长期运行后，由于机械磨损，使机组噪音及振动增大时，应停车检查，必要时可更换易损件。
4、水泵轴承每年需加高温润滑脂一次。
二、机械密封维护
1、机械密封润滑应清洁无固体颗粒。
2、严禁机械密封在干磨情况下工作。
3、启动前应先盘动泵（电机）几圈，以免突然启动造成石墨环断裂损坏。
4、密封泄漏允差3滴/分，否则应检修。