物业经理人

南京外国语学校学生会竞选章程

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  京南外国语学校学生会竞选章程

  宗旨:

  京南外国语学校学生会是学校党委领导下的群众性组织,本会的宗旨是倡导学生开展自我教育、自我管理、自我服务和自我培养,服从和服务于学校的教育工作,努力实现学校的培养目标。

  为了更好的公平、公正、公开的完成20**-20**年度的学生会换届改选工作,特制定本要则。本要则根据《京南外国语学校学生会章程(草案)》第六章“学生会换届改选”制定,对京南外国语学校学生会(以下简称“学生会”或“本会”)20**-20**年度换届改选工作做出具体要求并对所有工作开展的时间做出具体安排。

  一、候选资格

  本会在高一、高二就读的会员,须满足以下条件,方可以候选人身份参加学生会竞选:

  (一)部长候选人上一学期必须获得四星学子(其中必须有道德品质星)以上荣誉称号。除此以外,学习部长候选人必须获得学习能力星;生活、外联部长必须获得交流与合作星;纪检部长候选人必须获得公民素养星;体育部长候选人搭档中必须至少一人获得运动与健康星;文艺、宣传部长候选人搭档中必须至少一人获得审美与表现星。

  (二)主席候选人上一学期必须获得五星学子(其中必须有道德品质星和学习能力星)以上荣誉称号。

  (三)所有候选人上一学期各科(体、音、美除外)总评成绩必须在80分以上,并能获得上一学期所在年级组或学生处、团委老师的集体推荐。

  二、竞选部门职能

  (一)学生会主席职能:全面负责学生会工作,了解掌握各部门工作情况,提出意见和要求;主持召开学生会工作例会和班长、级长会议,负责学生会决议的实施;制订学生会工作计划,定期向上级组织汇报工作,并负责上级精神的传达和贯彻;提出学生会干部调整及任免建议。

  (二)学习部职责:负责组织编写《海阔天空》杂志,组织开展各项学习活动,了解学生学习情况,听取学生对教学工作的意见和要求,并向有关部门反映。

  (三)宣传部职责:负责校内各项学生活动的宣传,参与学校宣传橱窗布置,组织黑板报评比检查,利用校园网、校园电视台、广播站、校报等阵地扩大宣传,推动校园文明建设。

  (四)纪检部职责:负责学生遵守校规校纪的检查和督促,组织开展学生自治委员会的工作,参与校园文明建设活动,维护正常的教育教学秩序。

  (五)生活部职责:了解学生生活要求,及时向学校有关部门反映,并积极谋求解决办法;负责爱心伞的管理;参与爱心基金的管理;参与全校卫生检查;负责管理学生会的财务。

  (六)外联部职责:负责与校内外单位、部门联络沟通,努力促进校风建设,扩大学校影响;负责社团管理工作,协调各社团的活动,整理学生社团工作资料,组织社团评比与展示。

  (七)文艺部职责:负责校内相关文娱活动,组织节日联欢和纪念庆祝活动,组织开展适合学生身心特点的文艺活动。

  (八)体育部职责:积极创造条件,组织学生开展丰富多彩的群众性体育活动,参与课间操检查和评比。

  三、竞选过程

  (一)本次学生会改选采用民主直选方式。

  (二)改选委员会

  改选委员会由各年级级长6名,学生自荐代表6名(原则上初中4名,高中2名),现任学生会成员代表3名组成。学生自荐代表由学生自荐,开学后第一周的周五(9月1日)当众抽签产生。

  (三)竞选候选人选采用自荐与他荐相结合的方式,有意参选的同学于8月26日-8月28日期间将如实填写的候选人资格申报表电子稿发送到改选委员会邮箱nfls*shj*20**@163.com,改委会初步审核后提交年级组审核,得到年级组集体推荐的同学获得竞选候选人资格;竞选候选人应以“为公众服务,为校园添彩”为指导思想,针对竞选岗位职能,结合学校德育工作要求和自身优势,制定本岗位年度工作计划即施政纲领。所有竞选参与者必须按要求填写一式两份《学生会竞选报名表》,并于本学期第二周周一(9月4日)之前向改选委员会递交报名表和施政纲领。同时,每对候选人可提交一份2分钟以内的DV(MPEG格式,免高清)或PPT(可自动播放)介绍材料,内容为两位候选人与相关岗位要求有关的能力及已有成绩的展示。经改选委员会审核后,报学生处、团委批准,改选委员会于第二周起将候选人名单予以公示,同时利用校园电视台播放候选人介绍材料。

  (四)所有候选人应于第二周周五(9月8日)13:00前递交A4大小的宣传材料,以供改选委员会统一装订发放到班级进行宣传,一对候选人只能有一张A4纸(纸重80克以内,黑白双面印刷或彩色单面印刷)的版面,具体份数为70份;同时每对候选人准备一份大幅宣传海报(尺寸:高108cm,宽78cm,建议用KT板材质,四角打眼,以便穿绳固定),宣传施政纲领,宣传部长候选人的海报必须是手绘的,经改选委员会审查后于9月10日15:00在指定地点张贴。

  (五)竞选宣传活动时间定为本学期第三周(9月11日-9月15日),在此之前或之后均不得自行宣传,否则以违规处理。一般来说,候选人早晨在学校的宣传时间为6点半到7点半,每对候选者的横幅长度和站位不超过3米。9月11日-14日中午12:00-12:45,候选人可按指定时间在指定地点进班宣传。在分部的宣传时间为9月15日中午12:15-12:40,地点是除教学楼外空地,在此时间外一律不得在分部进行任何竞选宣传活动,否则视情况作出违规处理。最后的拉票演讲于第三周周五(9月15日)16:00在校园电视台进行,具体演讲时长另行通知。本年度改选委员会将视报名情况决定是否组织候选人参加公开答辩,请报名参加竞选的同学务必参加8月31日上午10:00在E三楼阶梯教室举行的竞选说明会了解具体情况。

  (六)学生会换届改选采用无记名投票,所有学生会成员参与选举产生出新一任的学生会主席及各部部长人选,投票日暂定为第四周星期一(9月18日)。

  (七)学生会换届改选用选票由学生会统一印制并盖章,其余选票视为无效。

  四、唱票过程

  (一)改选委员会将在投票日演说结束后,立即收集所有选票封存。

  (二)改选委员会将在投票过后48小时内组织非竞选人员进行唱票,唱票时接受校团委、学生处的监督。

  五、选举结果

  (一)对于学生会每一个职务,由该职务中选票最多的候选人当选;为更有利于开展工作,每个职位将当选一对得票最高的高一候选人为该职位的助理。

  (二)若两组或两组以上主席候选人选票相同,则由改选委员会在一周内择日进行重新投票,投票前再次给候选人提供时间进行演说,若两组或两组以上部长候选人选票相同,则视为同时当选。

  六、结果公布

  (一)改选委员会将在投票日后三天内宣布改选结果,并向全体会员公示拟任职名单;

  (二)候选人对选票结果有异议,可在改选结果公布后24小时内上诉改选委员会,改选委员会应及时向学生处、团委汇报,并于48小时内做好复查答复工作。

  七、违规处理办法

  (一)学生会竞选活动坚持公平、公正原则。从竞选资格申报到公布投票结果,如候选人有违规现象,一经举报查实必将严肃处理。

  (二)竞选过程中所有候选人不得向师生员工发放任何物品,否则视为贿选,取消竞选资格。

  (三)竞选期间,除在规定地点外,不得在校园其他场所粘贴宣传材料,一旦发现,取消竞选资格。选举期间,不得向师生散发宣传单,一经发现,改选委员会将记录档案,并对每张宣传单扣该对候选人50票。(可累计)

  (四)竞选宣传周,候选人可以根据竞选需要身着得体的宣传服,助选人不得穿宣传服,否则视作违规,取消该对候选人竞选资格。

  (五)候选人在指定时间举办竞选宣传活动,必须与相关教师做好沟通协商,并报改选委员会审核备案,由学生处批准后方可开展,否则视作违规,取消竞选资格。

  (六)所有竞选宣传活动需在校内进行,参选人员不得私自在校外(包括网络)举办各种形式的竞选宣传活动。一经违反,取消竞选资格。

  (七)候选人(包括助选团)如有任何诋毁、辱骂、诽谤等侵害其他候选人权益的行为,一经查实将取消候选人竞选资格。

  (八)改选委员会于第二周周末提供“竞选检举箱”和“网上检举信箱”,欢迎所有同学参与竞选监督,对竞选过程中违规的行为进行实名举报;改选委员会每日下午检查当天的检举信息,并对检举事宜展开调查核实工作,任何举报一经查实,改选委员会将第一时间通知候选人,并按照相关规定在统计选票前作出具体处罚决定。

  (九)早晨在校门口的宣传,不得有家长进入校园占位或宣传,否则视作违规,由改委会作每人次50票的扣票处理。

  (十)如有未尽事宜,报改选委员会讨论决定相关处理方案。

  八、附则

  本章程解释权属于京南外国语学校学生会。

篇2:物业客服副主管竞选演讲稿

  物业客服副主管竞选演讲稿

尊敬的各位领导:

  大家上午好,

  今天很荣幸地参加公司物业客服副主管的竞选,首先,感谢公司良好的用人机制给予我们基层员工有展示自我、发展自我、成就自我的平台。同时也感谢公司领导们时刻在关注我们基层员工的成长进步。

  我叫**,**省**人,今年27岁,20**年从云南边防某部队退伍,在参军期间曾历任班长、文书等职,退伍以后,20**年10月在广州市居安防火教育训练中心工作,主要负责对政府机关及相关企事业单位的消防安全培训等方面的工作。20**年3月5日,有着消防一技之长的我,受到公司领导的重视,受聘于公司保安队消防管理员职务。通过自身的不断学习和公司各位领导的悉心培养,去年6月,受公司委派参加由广东省注册“安全主任”知识的培训,并获取广东省。。。颁发的注册“安全主任”证书。随后又被管理处派往公司总部进一步学习深造,通过这几次的学习,使我对物业管理的理解和认识有了更进一步提升,也为我本人在园区顺利开展消防管理工作奠定了坚实的基础。

  下面就我对客服副主管的理解谈谈我本人一些浅浮理解和看法:

  物业客服岗位是开展物业管理工作中的一个极为重要的岗位,是公司面向广大业主、顾客服务最直接的一个形象和窗口,它对内需做好公司管理制度的规范与制定、贯彻和落实公司领导制定的整体工作布置,当好管理处经理的好“参谋”,对外需加强与业主,及业主企业员工的沟通了解,及时掌握客户的需求与意见,适时满足和引导顾客的各种“个性化”、“共性化”需求。从而达到物业管理企业和业主、顾客的“双赢”局面。

  至此我认为作为物业客服副主管,首先必须要摆正思想,所为“思维决定行为”,本次我们竞选的虽然是管理处的物业客服副主管,但我认为不管是主管不是副主管,我们首先应该想到自己是客服组的一份子,在管理制度的制定与落实方面应积极参与和大胆的摸索,科技园有着高品质的园区规划和高品位的营销思路,这就要求我们在园区的管理方面必须本着“物业服务公众、园区面向未来”大局意识,在业主、顾客的需求与公司的总体布局产生矛盾时,我们要耐心说服,悉心引导、诚心感化业主、顾客,最终确保科技园的公共物业管理有序,园区品牌不断提升,业主/发展商满意的大好局面。

  其次,“规范内部管理,强化班组协作”

  有效快捷的开展物业客服工作,离不开规范的内部管理根基,目前科技园入园企业已有220多家,业主的档案资料管理是一项重要的工作之一,公司ISO9000体系在这方面已有着非常好的经验积累,不折不扣落实和完善此项工作是必不可少,只有这样在业主、顾客有所需求时,我们才能在最短的时间内找出准确顾客信息,采取最有效的针对性服务措施。同时通过分类管理,也可以在管理处制定新措施时,更好的掌握到业主的信息,结合分类分区的原则开展更好的服务。在强化班组协作方面,我认为物业客服组的工作离不开管理处各班组乃至开发商顶力协作,在此方面作为物业客服副主管应充当好沟通协调员的作用,遇事要多与各班组沟通协商,阐述观点、讲明事实,努力争取各班组的理解与支持,同时要加强与各班组同事之间的情感沟通与了解,营造更好的协作氛围,加化整体协作效应,从而达到快捷高效物业服务质量。

  另外,“加强现场巡视力度、强化一线管理效应”

  物业服务工作非常重要的一个方面就是现场管理,只有勤于巡视现场,才能及时发现管理中存在的不足。目前科技园的物业管理比较具有综合性,不管是已入驻的大厦,还是正在装修的单元,每个地方面的管理要求都有各自的特点。如:创业和创新大厦,现在已是绝大多数业主入驻,他们在管理中需求的是安静舒适的办公环境,在保洁卫生、闲杂人员等管理方面,我们就要及时跟进,时时检查。且不能让业主觉得缴了管理费就没有人员去关注他们到感观和切身感受,从而产生不必要的抵触心理。对产业和发展大厦的管理,现在又集中体现装修管理方面。作为物业客服副主管,我们除了认真办理装修审批手续,及时做好相关提醒工作外。一定要深入现场进行多巡视、多检查,严格要求装修单位按章施工,按审批图纸施工,发现违章行为及时纠正,对装修中存在的未来隐患及时提醒。同时,对业主单元存在实际困难等问题,应及时给予合理解决,做到“严格把关、合理变通“,从而实现业主的利益与园区整个利益有效结合。就算遇到确实难以满足业主特殊要求的问题,只要能做到及时发现,耐心解释,也会能很大程度上避免业主在不明情况下,匆忙施工而造成的不必要的损失。

  最后是,“强化情感沟通,促进和谐双赢”

  物业管理企业与客户的关系,关键在于沟通,在开展物业服务工作中,特别是物业客服组的工作,与业主建立良好的沟通渠道,是一切工作的基础。因此,我认为作业物业副主管不光是要按照公司的体系要求定期走访业主,建立情感沟通基础。同时也要充分利用业主需要管理处协助处理棘手问题的有利机会,会同管理处相关班组的同事一起上门服务,并充分利用业主对我们有感激之情的有利时机,进一步巩固与业主间的情感基础。只有多接触才能增进彼此之间的了解,只有多沟通才能更切合实际的掌握业主对物业的需求和意见,只有平时多沟通建立出一定有情感基础,才能在遇到问题时争取到业主更多的理解和支持。

  由于本人对物业管理的理解与认识还存在着一定的差距,因此以上观点都是比较浮浅,但我深信在公司领导的正确指导下,在管理处同仁大力支持下,以及我本人对物业服务的坚韧信念和虚心好学的进取精神,相信应该能很快的胜任岗位工作,成业管理处领导的好帮手,同事们的好搭档,物业组的好战友。

篇3:竞选中队长演讲稿(4篇)

  20**竞选中队长演讲稿(4篇)

  敬爱的老师,亲爱的伙伴:

  大家好!

  今天我站在这里演讲,我想竞选的是我们五(5)中队的中队长,此时此刻我很激动,也很紧张.中队长是一个许多同学向往的职位,需要一个有能力有爱心的人来担当,我相信我有这个能力.我在一二三年级都当过班长中队长,大家是不是继续给我这个机会呢让我童年的日记里留下为全班同学服务的无比美好的回忆吧!我热情开朗,热爱集体,团结同学,拥有爱心.我的缺点是学习上有点儿粗心,体育上不优异,在未来的日子里,我将改掉这些毛病,不断努力.

  假如我竞选成功当上了中队长,我将用旺盛的精力,清醒的头脑来做好这项工作,我将举办一系列活动如朗诵,演讲等等,当然还有很多我就不多说了.我想我们都应该当个实干家,不需要那些美丽的词汇来修饰.假如我落选了,说明我还有许多缺点,我将继续自我完善.

  工作锻炼了我,生活造就了我.戴尔卡耐基说过“不要怕推销自己,只要你认为自己有才华,你就应该认为自己有资格提任这个或那个职务“.

  同学们,信任我,支持我,请投我一票,谢谢大家!

  四(5)班雷雨辰

  [竞选中队长演讲稿]20**竞选中队长演讲稿(2)

  尊敬的老师,亲爱的同学:

  大家好!

  今天我站到了这个舞台,让我有机会展示自己的芬芳。同样我的对手们都是精英,个个是我学习的榜样,但我也充分相信自己的实力。我热爱集体,团结同学,富有爱心。虽然时常会在学习上犯些“小错”,但是我会不断改进学习习惯,并严格要求自己,请大家相信我会更棒!

  如果我能成为班干部的一员,首先我会全心全意为大家服务,以身作则,争做全面发展的好学生。如果我这次不能顺利当选,我同样会支持班干部和老师的工作。

  最后我坚信在老师和同学们的支持与帮助下,有信心,且有能力胜任这份工作!

  谢谢大家!

  [竞选中队长的演讲稿20**竞选中队长演讲稿(3)

  敬爱的老师、亲爱的同学们:

  大家好,我是董绮媚。再次站在这个讲台,我依然充满信心。这次我要竞选中队长的职位。谢谢大家给我这个宝贵的锻炼机会。

  每天看着班主任孙老师忙来忙去,每天看着汪老师为我们的数学错题犯愁,我就会在心里想,如果能帮上老师一点忙,为老师解忧,为同学服务,那该是一件多么幸福的事。

  我想,如果我能有幸成为一名中队长,我会尽心竭力为班级搞好服务,我会以忠诚之心热爱我们的班级,以勤劳之心改善我们的环境,以刻苦之心提高我们的学习,以友善之心对待每一位同学,以宽容之心对待别人的错误,以正直之心弘扬我班的正气。

  我爱读书,尤其爱读文学书籍,我会在两天内看完一大本书。我想,如果我能当上中队长,我会带领大家成立一个小小文学社,将班里和我一样热爱文学的同学凝聚在一起,举办读书活动、交流活动、写作活动,带领大家营造一种热爱读书、敢于创作的氛围,传承中华文化,弘扬中华美德,丰富我们的心灵。

  我热爱生活,开朗活泼,爱唱歌、爱跳舞。我想,如果我能当上中队长,我会组织班里的积极分子多开几场联欢会,让我们大家一起唱起来、跳起来,在歌声中、在舞步里加强了解,促进团结。

  我爱学习,每天一放学我会把写作业作为头等大事,为了不写错、不算错题,我会细心加小心地对待每一项作业。我想,如果我能当上中队长,我会组织大家在老师的带领下召开一系列的学习经验交流会,比如怎样快乐记英语单词、怎样细心做数学运算、怎样快速背文学古文等等。让大家畅所欲言,把学习中遇到的烦恼、学习中发现的快乐、学习中积累的经验都说出来,帮助每一位热爱学习的同学共同进步,共同提高,把我们班的学习成绩大幅提高。

  敬爱的老师、亲爱的同学们,我有足够的信心来竞选中队长,如果竞选成功,我一定会竭尽全力地为同学们服务,做好老师的左右手,不辜负老师和同学们的期望。如果落选了,我也决不灰心,我会再接再厉。相信我,我完全有能力胜任中队长这个职务。请同学们为我投上这宝贵而又神圣的一票!

  谢谢大家!

  [竞选中队长演讲稿20**竞选中队长演讲稿(4)

  亲爱的同学们:

  大家好!

  今天我有幸站在这个庄严的演讲台上,全离不开老师和同学们的支持和鼓励,在此我表示由衷的感谢。

  今天,我竞选的岗位是五(4)中队中队长。

  在过去的四年中,我一直担任中队长这个职位,不但尽心尽责地带领中队的干部和同学严格遵守学校的各项规章制度,而且积极为班级献计献策。同学有困难,我主动去帮助,同学有什么不懂的地方来找我,我都乐意为他们解决,使他们的学习有所提高。平时,我尊敬师长,团结同学,关心班级里的每一件事,比如:出黑板报,出手抄报,还负责管理班级网页等等……。同时,我严于律己,积极参加学校组织的每一项集体活动,为班级争光。

  我还在学习上严格要求自己,生活上尽量独立。我兴趣爱好广泛,电脑是我的强项,流利的英语时时伴随我,唱歌让我陶冶情操,游泳使我强身健体,摄影使我环抱大自然,我还喜欢书法和绘画。除此之外,我还积极在舟山晚报中投稿,自从我1月加入舟山晚报小记者团之后,至今已发表过12篇*。

  既然是花,就要开放;既然是树,就要长成栋梁;既然是石头,就要铺路;既然是中队长,就要做一名出色的导航员!

  同学们,如果我竞选上了,我一定会再接再厉,虚心请教,带领中队同学一起奋进;如果我落选了,我也不会气馁,这说明我做得还不够。我想通过这次竞选活动来证实自己的实力,给自己一个锻炼的平台。因为,不想当元帅的兵不是好士兵,是的,说到不如做到,要做就做得最好,相信我,在我们的共同努力下,五(4)中队将会更加发扬光大,意气风发,蒸蒸日上!相信我,没错的!

  谢谢!

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