20**个人承包工程合同范本[1]
发包方(甲方)：________________________________
地址：____________
邮码____________
电话____________
法定代表人：____________
职务____________
承包方(乙方)：________________________________
地址：____________
邮码____________
电话____________
法定代表人：____________
职务____________
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：________________
二、工程地点：________________
三、工程编号：________________
四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限
一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;
2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理：
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。
四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式。按下列第()项规定办理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。
第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求
求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
第六条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
1.增减变更文件和其他洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)
九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
第七条违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
第八条附则
一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。
三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
四、双方商定的其他事项：
第九条合同附件
一、工程项目一览表。
二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)
三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)
四、甲方负责供应的材料、设备一览表。
五、有关协议：
六、有关补充合同：
第十条合同份数及有效期
一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。
二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
建设单位(发包方)：____________________
工程负责人：____________________________
____年____月____日
建工单位(承包方)：____________________
工程负责人：____________________________
____年____月____日
篇2：小区网球场承包经营合同
小区网球场承包经营合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市z区z城小区内网球场承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；
一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内网球场（2个场）承包给乙方自主经营。
二、承包期限：
网球场承包期限：20**年6月1日-20**年5月31日，为期12个月。
三、承包费用及支付方式：
1、承包费用:
网球场承包费用：每年按照￥6000元整（大写：陆仟元整）的承包费支付甲方，为期12个月。
2、支付方式：
网球场承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥6000元整（大写：陆仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。
3、保证金
乙方每年缴交网球场承包经营保证金￥6000元整（大写：陆仟元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将网球场内设施设备保持完好交还甲方后，甲方在网球场承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。
4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。
四、承包场地交付：
自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。
五、收费标准和开放时间：
1、收费标准：网球场收费标准：白天元/小时，晚上元/小时。
2、开放时间：白天9:00--18:00；晚上 18:00--21:00 。
3、如遇台风等特殊天气的，网球场须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。
六、合同说明：
1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。
3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区网球场宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。
4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。
七、甲方权利与义务：
1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。
2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。
3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。
4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。
5、甲方应提供详细的设备清单，网球场交付时保证各项设备完好。
6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。
八、乙方权利及义务：
1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。
2、网球场不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。
3、乙方负责网球场的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买网球场公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。
4、乙方在使用网球场及相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。
5、乙方工作人员须处理好与网球场顾客之间关系，工作时须规范严谨，不得议论顾客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。
6、乙方应按期向甲方缴纳承包费、水电费。
7、乙方承包经营网球场及附属设施期间，应保证网球场及相关附属设施的正常运行。
8、合同期满，乙方将网球场、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。
9、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。
10、乙方需统一工作服。
九、处罚：
1、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。
4、甲方发现乙方对本小区业主（住户）以外的人员开放网球场及对外招生，每次每人罚款￥200（大写：贰佰元整）。
5、甲方发现乙方工作人员作业期间嬉笑、打闹，未按照网球场操作规范进行作业，发现每次处罚￥200元（大写：贰佰元整）。
十、合同解除：
双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。
十一、免责条款：
因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的本合同自行解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。
十二、争议管辖：
双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、其他事项：
合同未尽事宜，由甲、乙双方协调解决、另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四：
本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方有权代表签名盖章后生效。
附件：《网球场物资清点一点表》
甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日年月日
篇3：小区游泳池承包经营合同
小区游泳池承包经营合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市开发区z城小区内游泳池承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；
一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内游泳及相关配套建筑、设施设备承包给乙方自主经营。
二、承包期限：
游泳池承包期限：20**年6月1日-20**年9月30日，为期4个月。
三、承包费用及支付方式：
1、承包费用:
游泳池承包费用：每月按照￥2000元整（大写：贰仟元整）的承包费支付甲方，为期4个月，总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）。
2、支付方式：
2.1、游泳池承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。
保证金：
乙方每年缴交游泳池承包经营保证金￥50000元整（大写：伍万元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将游泳池内设备设施保持完好交还甲方后，甲方在游泳池承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。
4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。
四、承包场地交付：
自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。
五、收费标准和开放时间：
1、收费标准
1.1、游泳池收费标准：成人散票20元/张，儿童散票15元/张，成人十次会员卡（8折）；160元/张，儿童十次会员卡（8折）；120元/张。年卡、培训班收费标准由乙方自行制定（符合市场实际情况，甲方可协调）。所有票卡有效期至20**年9月30日止。
2、开放时间：
2.1游泳池开放时间：6月1日-9月30日每天15:30-18:30；19:00-21:00。
3、每天18:30-19:00为救生员吃饭时间，为保障游泳池的安全，该时间段需对游泳池清场。
如遇台风等特殊天气的，游泳池须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。
六、合同说明：
1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的游泳池、网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。
3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区游泳池宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。
4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。
七、甲方权利与义务：
1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担，高危许可证、卫生证、营业执照齐全有效。
2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。
3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。
4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。
5、甲方应提供详细的设备清单（如：水循环处理设备、吸尘机），游泳池交付时保证各项设备完好。
6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。
八、乙方权利及义务：
1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。
2、游泳池不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。
3、乙方使用时游泳池相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。
4、乙方负责游泳池的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买保额不低于￥80万元（大写：捌拾万圆整）的游泳池公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。
5、乙方必须在游泳池场地内配备不少于3名救生人员，对游泳人员进行管理、看护，救生人员须取得相关资格证书（承包期间内由甲方保存）。
6、乙方工作人员须处理好与游泳者之间关系，工作时须规范严谨，不得议论泳客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。
7、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，每天定时检测消毒，每周一次吸污，确保泳池水质符合政府相关部门的检测标准，游泳池水质不达标的甲方有权要求乙方限期整改，乙方须按照甲方要求的限期完成整改，因游泳池水质不达标所导致的所有责任由乙方自行承担。
8、乙方经营范围包含游泳池开放、饮料、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品（相关经营需报甲方同意后出售）。
9、游泳池开放时间不得开设5人以上的培训班。
10、乙方应按期向甲方缴纳游泳池承包费、水电费。
11、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应保证泳池及相关附属设施的正常运行。
12、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。
13、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。
14、乙方需统一工作服，统一口哨，甲方提供的救生器材除外。
九、处罚：
1、游泳池开放时间甲方发现乙方开设5人以上培训班，发现每次处罚￥200元（大写：贰佰元整）。
2、甲方发现乙方人员配置未按照相关要求配置，每次处罚￥500元（大写：伍佰元整）。
3、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。
4、甲方发现乙方对小区业主（住户）以外人员开放游泳池及对外招生，每次每人罚款￥200（大写：贰佰元整）。
5、甲方发现乙方工作人员作业期间嬉笑、打闹，未按照救生员操作规范进行作业（见附件救生员操作标准)，发现每次处罚￥1000元（大写：壹仟元整）。
十、合同解除：
双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。
十一、免责条款：
因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金，如果场地无法复原的本合同自行解除，应退还全部押金和相应租金，双方互不承担违约责任。
十二、争议管辖：
双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、其他事项：
合同未尽事宜，由甲、乙双方协调解决、另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四：
本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方有权代表签名盖章后生效。
附件1、《游泳池物资清点一览表》
甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日年月日